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Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 07/11/2024

(19 avis)

220 000 € 3 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

EN EXCLUSIVITE !! Appartement T4 traversant et lumineux à vendre - Marseille 12ème Dans une impasse calme du 12ème arrondissement de Marseille, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 65m2, situé au 2ème étage d’un immeuble ancien. Traversant et lumineux, cet appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité au cœur de la ville. Cet appartement est composé d'un séjour spacieux et lumineux, idéalement exposé, offrant un espace de vie chaleureux et agréable., une cuisine séparée et aménagée, trois belles chambres de bonne taille, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant un bureau ou une chambre d’amis, une salle d'eau avec W.C. La résidence est bien entretenue et l'appartement ne nécessite qu'un petit rafraichissement, Emplacement au calme, dans une impasse, proche de tous les commerces et commodités. Taxe foncière : 800 euros ; Charges : 100 euros/mois ; Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 2796

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L'Agence Des 3 Bastides

(391 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(391 avis)

229 000 € 4 404 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

INVISTISSEUR OU PREMIER ACHAT - CE BIEN EST POUR VOUS ORPI vous propose ce magnifique T2 avec garage sur le 12ème Ardt de Marseille Dans une petite copropriété intimiste et sécurisée, cet appartement est au calme absolu tout en étant en proximité de TOUTES commodités. Commerces à pieds, L2 à 2mn, transports en commun devant la résidence et métro à 5mn à pieds. Il vous offre une superbe pièce à vivre/cuisine US ouvrant sur une terrasse sud, dégagement avec grand rangement, salle de bain, W.C. une chambre ouvrant également sur terrasse. De nombreux points forts : 52 m², Luminosité, calme, parfait état, Climatisation, belle cuisine US, Garage, ... Coup de cœur assuré. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4321

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 12/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

335 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence centre-ville - Secteur La Rotonde - " Le Mirabeau "- Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 vous propose : à deux pas de la Rotonde, au sein d' immeuble sécurisée, en étage élevé avec ascenseur ; au calme absolu ; A proximité immédiate de la gare SNCF, des commodités, et accès rapide aux axes autoroutiers : Un appartement, à double exposition, lumineux, de 76 m2 de surface au sol incluant les deux balcons plus une cave, comprenant : Un séjour et une cuisine semi-ouverte équipée plein Sud, s'ouvrant sur balcon ; l'espace nuit propose deux chambres s'ouvrant sur balcon ( dont l'une avec dressing ), une salle de bain, un wc séparé. Nombreux rangements. Vous apprécierez l' EMPLACEMENT à proximité immédiate de la Rotonde, LE CALME ABSOLU, les BALCONS, les très faibles charges. l' ASCENSEUR, la LUMINOSITÉ de l'appartement, les commodités et écoles à pied ! Contact visites et renseignements : Nicolas MADELIN : 06 01 72 25 86 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros. Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.

PEPS'IMMO

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par PEPS'IMMO 12/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

299 000 € 4 271 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Martigues (13500)

Au calme et dans un cadre privilégié, ce superbe appartement T3 d'environ 70 m2 est niché dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement lumineux dispose d?une grande terrasse d'environ 45 m2 offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur ! Il bénéficie également de 2 places de parkings privatives et d'un garage fermée. Les atouts de cet appartement : - Surface optimisée et agencement original pour un confort au quotidien - Grande terrasse d'environ 45 m2 avec une belle vue dégagée pour un cadre de vie exceptionnel - 2 places de stationnement ainsi qu'un garage Située dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre des prestations de standing : - Espaces verts aménagés pour la lecture ou la détente - Aire de jeux pour les enfants - Gardien présent pour la sécurité et le confort des résidents - Piscine privée pour s'amuser ou se rafraîchir Cet appartement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 870? + 160 ? de charges. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MEYNARD, agent immobilier (sans détention de fonds), en qualité de gérante de la SARL PEPS'IMMO. --

Kevin CAYRIER - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Kevin CAYRIER - iad 13/11/2024

(25 avis)

125 000 € 2 451 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Arles (13200)

iad France - Kevin Cayrier (06 75 37 13 57) vous propose : Arles - quartier Montplaisir. Idéal pour étudiants, jeunes actifs ou comme investissement locatif. Venez découvrir ce jolie duplex sans travaux de 51m2 de type T2 dans une résidence sécurisée de 2008 proche des commerces et des écoles ainsi que du centre-ville (20min a pied). Il se situe au 1er étage sans ascenseur et se compose : D’une entrée avec cellier, d’un salon séjour avec cuisine équipée de 21m2 donnant sur un jolie balcon de 9m2. En rez-de-chaussée se trouve une grande chambre de 14m2 avec rangement, une salle d’eau avec baignoire, un toilette indépendant et d’une pièce supplémentaire pouvant être un dressing (4,20m2). Les prestations : double vitrage en PVC, fibre, chauffage électrique individuel…etc Ce duplex possède une place de parking nominative. N’hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements, Vidéo disponible sur Whatsapp, À très vite pour les visites. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94 € par mois (soit 1128 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Cayrier EI (ID 56881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 897660494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER

(573 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER 15/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(573 avis)

185 500 € 4 387 €/m²
Appartement • 42,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Martigues (13500)

L'agence ERA Immobilier Martigues vous présente à la vente ce magnifique appartement 2 pièces Martigues avec une magnifique terrasse avec vue étang et situé au dernière étage avec ascenseur Dans quartier recherché en position dominante, très bel appartement de type 2 en parfait état sans aucune nuisance, dans résidence récente, à deux pas seulement de toutes commodités. Cet appartement exposé au sud vous offrira une vue panoramique depuis votre fauteuil dans le salon ou bien depuis sa grande terrasse. Les points forts de cet appartement sont sa situation, le calme, la vue époustouflante , sa luminosité, l'état irréprochable et la présence d'un garage au bas de l'immeuble. Un bien pouvant convenir à un particulier , une première acquisition ou idéal pour un investissement locatif . A visiter sans tarder !!

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 15/11/2024

(19 avis)

140 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Idéalement situé dans une impasse paisible, cet appartement de type 3 traversant de 61 m² en rez-de-chaussée est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu calme et lumineux avec de beaux espaces extérieurs, dans une petite copropriété intimiste. Ce bien comprend une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis, deux chambres, une salle d'eau et W.C séparés, profitez d’un patio charmant et d’une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Double exposition assurant luminosité et ventilation naturelle tout au long de la journée. À rafraîchir : L’appartement offre un potentiel de rénovation, pour une personnalisation selon vos goûts et votre style. Situé dans une impasse très calme, ce bien est proche des transports en commun, des commerces de proximité, et de toutes les commodités pour une vie quotidienne facilitée. Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille, ou pour un projet d’investissement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2801

ERA Vl Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ERA Vl Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

266 000 € 3 547 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement de type 4, situé au 4ème étage avec ascenseur dans le secteur prisé de la Conception, à proximité du Camas à Marseille 5ème. Cet appartement bénéficie d'un grand séjour exposé sud/ouest, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'un bureau ou chambre d'enfant, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une grande loggia et d'une terrasse de 13m2. Ce bien est vendu avec une cave de 6m2 . L'appartement est équipé de la climatisation, est lumineux et sans vis-à-vis. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Un box de stationnement est proposé a la vente en sus au prix de 28000€ Un grand jardin collectif et sécurisé est accessible a l'arrière de la copropriété. Sa localisation est idéale, à proximité des transports, des commerces, des écoles, des facultés, des bars et restaurants. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Lolyta Froment - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lolyta Froment - iad 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(7 avis)

235 000 € 3 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Marseille 9ème (13009)

iad France - Lolyta Froment (06 70 85 54 29) vous propose : Marseille 13009 - Appartement T3 de 60m², Idéal pour investissement ou pied-à-terre. Découvrez ce magnifique appartement lumineux situé au 2ème étages sur 2 sans ascenseur, à deux pas des transports, commerces, commodités et axes autoroutiers. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 27.5m² environ, de deux chambres de 10m², une salle de bain et un wc séparé. Vous pourrez profiter de l'extérieur avec la terrasse de 10m². Exposition Ouest. Une place de parking privative vient compléter le bien. Cette résidence, bien entretenue et sécurisée, vous garantit un cadre de vie paisible et serein. AVANTAGES : - Emplacement stratégique idéal - Plaque de cuisson neuve - Place de parking privative - Appartement sans travaux Taxe foncière : 1335 euros Charges : 104 euros/mois Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre confortable, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez vous charmer par son emplacement idéal. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lolyta Froment EI (ID 74244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 921746095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Antoine CAUVET - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Antoine CAUVET - iad 18/11/2024

(14 avis)

397 100 € 6 405 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sausset-les-Pins (13960)

iad France - Antoine Cauvet (06 59 05 74 45) vous propose : Grand T2 avec terrasse et jardin de 300m 2 plein sud. Emplacement idéal, proche de la mer et des commerces, à quelque pas de la calanque du Rouveau. Appartement en rez-de-jardin d'une petite résidence de deux étages. Fonctionnel et lumineux grâce à ses grandes ouvertures plein sud. Il se compose d'un agréable et grand séjour , ouvert sur la cuisine entièrement équipée. Une chambre avec sa salle d'eau, un dressing, un wc et une buanderie. Jardin joliment arboré avec potager, abri de jardin, arrosage automatique. Climatisation réversible, double vitrage, ravalement de façade voté et payé. Une place de stationnement. Belles prestations d'ensemble, pas de travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Rare à la vente, contactez moi au plus vite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Cauvet EI (ID 62428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 895334118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE ISP LES MILLES

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

299 000 € 5 642 €/m²
Appartement • 53 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE, centre-ville historique, situé à quelques minutes à pied du cours Mirabeau, dans une rue calme, loft meublé de 53m² composé d'une pièce principale de 38m² avec séjour et cuisine américaine entièrement équipée, 2 mezzanines permettant un espace chambre et bureau, une salle d'eau, wc. Parfait état, produit rare. Copropriété de 9 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACTER FABIEN PICHON : 06.24.45.54.25 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9

(25 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9 19/11/2024

(25 avis)

65 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Uniquement dans vos agences STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9e Contactez Remy AOULI au 07 i 67 i 70 i 95 i 75 ou Ronny NATAF au 06 i 16 i 33 i 37 i 21 Situé dans le quartier dynamique de Noailles, réputé pour sa proximité avec de nombreux commerces, restaurants, et transports en commun. Nous vous présentons cet appartement 1 pièce de 27m² situé au dernier étage d'un immeuble entièrement rénové. Idéal premier achat et ou investissement locatif. --------- Travaux de rénovation à faire dans l'appartement --------- Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien n'hésitez pas à nous contacter : Contactez Remy AOULI au 07 i 67 i 70 i 95 i 75 ou Ronny NATAF au 06 i 16 i 33 i 37 i 21 Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 I 84 I 89 I 62 I 02 ... Agence Stéphane PLAZA immobilier Marseille 9 à Mazargues, ACHAT - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 I 84 I 89 I 62 I 02 Mail: Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Remy AOULI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878909415 - MARSEILLE.

HTAGIMMO

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par HTAGIMMO 19/11/2024

120 000 € 4 293 €/m²
Appartement • 27,95 m² • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

Appartement T1 transformable en T2 – 27,95 m² Carrez + terrasse 7 m² – Vue dégagée et calme absolu 🌞 Vous recherchez un bien avec du potentiel dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille ? Cet appartement situé sur l'avenue du Prado 1, dans une résidence de standing, pourrait bien être votre coup de cœur 💖 ! Descriptif détaillé : Superficie : 27,95 m² Loi Carrez, idéalement agencés et facilement transformables en T2 grâce à une belle optimisation de l’espace. Extérieur : Une terrasse de 7 m², exposée plein sud 🌞, pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La vue est dégagée et donne sur la cour intérieure de la résidence, offrant un calme absolu. Étage : Situé au _e étage, desservi par un ascenseur, pour un confort quotidien. Confort et prestations : L’eau chaude est collective, incluse dans les charges, ce qui simplifie la gestion du bien. Le chauffage, actuellement collectif, va être transformé en chauffage individuel, permettant une maîtrise des dépenses et une réduction des charges à venir 💡. À propos du bien : L'appartement est à rafraîchir, ce qui vous donne l’opportunité de le mettre à votre goût 🎨. Grâce à son agencement, il est facilement transformable en T2, idéal pour maximiser la valeur de votre investissement. Un emplacement de choix : 📍 Prado 1 : Situé dans un secteur très recherché, cet appartement est à deux pas de : Tous les commerces du quotidien, accessibles en quelques minutes. Les transports en commun et grands axes routiers pour vos déplacements. Les plages 🌊 et la mer Méditerranée, à quelques minutes seulement pour vos moments de détente. Pourquoi ce bien ? Que vous soyez investisseur en quête d’une belle opportunité locative ou acquéreur cherchant un pied-à-terre ou un premier achat, cet appartement réunit de nombreux atouts : emplacement premium, fort potentiel de valorisation et cadre de vie privilégié. ✨ Une opportunité rare dans une résidence de standing ! N’attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite 🏡. Prix : 120000 € 👉 Coup de cœur assuré ! Contactez-nous !

AGENCE MICHELE FALQUE

(183 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AGENCE MICHELE FALQUE 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(183 avis)

599 000 € 9 215 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cassis (13260)

Imaginez vivre au cœur de Cassis, dans un appartement rare et atypique, niché au 2ᵉ étage d’un immeuble historique du centre ancien. Cet espace de 65m² (loi Carrez), entièrement rénové, marie le charme de l’ancien avec le confort moderne. Dès que vous franchissez la porte, la pierre sèche apparente, témoin du passé, vous plonge dans une atmosphère unique et authentique. L’atout indéniable de cet appartement ? Une terrasse tropézienne, véritable pépite cachée, offrant des vues à couper le souffle. Selon les saisons et les heures, admirez le Cap Canaille rougeoyant au coucher du soleil, le château illuminé le soir, et en hiver, laissez-vous émerveiller par la mer et le port qui se dévoilent lorsque les platanes perdent leurs feuilles. Conçu à l’origine en type 3, l’appartement a été repensé pour offrir une vaste suite parentale, mais la création d’une seconde chambre est aisée si vous le souhaitez. Chaque détail a été pensé pour votre confort : double vitrage, climatisation réversible, et une situation exceptionnelle, à 30m du port, avec les commerces, restaurants et la plage à seulement 200m. Stationnement possible, nous consulter. Cet appartement est une invitation à profiter pleinement du charme de Cassis, dans un cadre rare et enchanteur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre l’exception au quotidien.

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 20/11/2024

499 000 € 3 876 €/m²
Appartement • 128,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

LE PANORAMIQUE I APPARTEMENT + CHAMBRE DE SERVICEI BALCON I 8EME PERIER LE PANORAMIQUE I APPARTEMENT + CHAMBRE DE SERVICEI BALCON I 8E PERIERVenez découvrir cet appartement spacieux de type 4 idéalement situé au 4e étage d\'un immeuble bien entretenu sur le boulevard Périer. D\'une superficie généreuse de 129 m². ce bien lumineux et traversant saura vous séduire par ses grands espaces.L\'entrée vous accueille et vous mène à une pièce de vie d\'une belle superficie, agrémentée d\'un balcon qui invite à profiter des extérieurs. Grâce à de grandes fenêtres et portes, la lumière inonde l\'espace offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. La première chambre, également très lumineuse peut faire office de bureau et dispose d\'un accès direct au balcon, créant ainsi un espace de travail agréable et inspirant.Un dégagement vous permet de rejoindre la partie nuit et la cuisine spacieuse, qui bénéficie également d\'une loggia, parfaite pour un espace buanderie ou du rangement supplémentaire. Vous trouverez une première chambre dotée de grands espaces de rangement, une salle de bain indépendante pour plus de confort, et une seconde chambre avec une salle d\'eau attenante offrant ainsi intimité et praticité.En plus de ces prestations. une chambre de service de 9 m² au rez-de-chaussée de l\'immeuble vous offre un espace de stockage supplémentaire ou peut être transformée selon vos besoins.Un garage est proposé en SUS au prix de 40 000 euros. CONTACT : MAXENCE KUJAWA / 0644832635« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.- Nombre de lot : 79- Charges mensuelles : 491euros / mois (entretien PC. charges chauffage. charges ascenseur. gaz. eau froide)- Taxe foncière : 4029euros- Réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024- Surface : 128.75m2- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie : entre 2590euros et 3560euros- Honoraires à la charge du vendeur

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