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ZAHIA BELPAIRE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ZAHIA BELPAIRE - BSK Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

375 000 € 6 048 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Découvrez ce bel appartement situé dans une résidence calme et sécurisée à Seynod, idéal pour votre futur foyer. D'une superficie de 62 m², ce T3 lumineux se compose d'un spacieux salon-séjour offrant un cadre de vie agréable, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Profitez des belles journées sur la terrasse accessible depuis le séjour, parfaite pour vos moments de détente. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, également donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bain moderne et un toilette séparé. Pour compléter ce bien, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cette annonce référence 248755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 108,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 259.00 € et 725.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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QUENTIN GIRARD - BSK Immobilier

(51 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par QUENTIN GIRARD - BSK Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(51 avis)

285 000 € 4 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Venez découvrir cet appartement T3 de 65 m² situé au 2ème étage sans ascenseur, dans un quartier calme et prisé (Quartier Pré Fornet). Il bénéficie d'une exposition Ouest sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil. Composition du bien : • Entrée : 5 m² • Séjour lumineux : 18,9 m² avec balcon • Cuisine séparée : 9 m² • Chambre 1 : 11,7 m² • Chambre 2 : 9,4 m² • Salle d'eau : 3,8 m² • Cellier : 2,7 m² Atouts supplémentaires : Grand parking de copropriété, bel espace vert arboré, proche des commodités. Je suis conseiller immobilier passionné et engagé, avec des valeurs humaines fortes. Mon objectif est de vous accompagner à chaque étape avec dévouement et proximité. Contactez-moi ! Cette annonce référence 257697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 983,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérôme DANIEL - 3G Immo

(43 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Jérôme DANIEL - 3G Immo 23/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(43 avis)

252 000 € 2 625 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Idéalement situé, un appartement lumineux et traversant de type 4 d'environ 96 m2 habitables avec un balcon exposé Sud. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un second appartement dans la même copropriété. Idéal investisseur. Bail en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - J?r?me DANIEL Inscrit au RSAC d'ANNECY 531 946 804, Tel : 06 03 52 39 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196618JD-1462412646

CHRIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par CHRIS IMMOBILIER 24/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

274 000 € 3 859 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Situé dans le centre de Meythet, au calme, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement de type 3 offre des espaces généreux et agréables. D'une superficie de 75m², il se compose de deux chambres spacieuses, d'un grand salon ouvert sur un balcon, et d'une cuisine aménagée. La salle d'eau moderne est équipée d'une double vasque. Le bien comporte de nombreux rangements, ainsi qu'un dressing. Un sas d'entrée accueillant vous mènera vers le séjour de cet appartement. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage (en supplément) et d'un parking de copropriété. Sacha BANNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Emmanuel de Boisvilliers - efficity

(9 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Emmanuel de Boisvilliers - efficity 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(9 avis)

295 000 € 4 609 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

74960 – ANNECY - T3 64M² - BALCON - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - LUMINEUX - GRANDE CAVE - GARAGE POSSIBLE Un très bel appartement de 64 m² très bien placé à côté des quartiers du Parc des sports et des Romains avec double exposition Sud Est / Nord Ouest, bénéficiant d'une belle luminosité et entièrement rénové récemment. Projetez-vous dans cet agréable lieu de vie au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et très bien placée. ////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mehdi DAHANE vous proposent ce superbe 3 pièces traversant situé dans un environnement très calme et à proximité immédiate de la rocade et du quartier des Romains. Il est composé de la façon suivante : - UNE ENTRÉE - UN SÉJOUR - UNE CUISINE - UNE CHAMBRE - UNE SALLE DE BAIN - UNE BUANDERIE - UN WC SÉPARÉ - UN BALCON CÔTÉ TECHNIQUE : - 61 M² LOI CARREZ - DOUBLE EXPOSITION SUD-EST et NORD-OUEST - PLACARDS POUR RANGEMENT - GRANDE CAVE - LOCAL À VÉLOS - GARAGE POSSIBLE CÔTÉ PRATIQUE : - À 200 m de la Rocade et du quartier des Romains - Gare d’Annecy à 1 km - École maternelle à 300 m - Genève à 30 min, Lyon à 1h30 A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Emmanuel au +33 6 04 98 30 76 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel De Boisvilliers - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°840424675. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lamy Annecy

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Lamy Annecy 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

295 500 € 6 205 €/m²
Appartement • 47,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

EN EXCLUSIVITE A CRAN GEVRIER (74960), dans une résidence de 2019, T2 de 47 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il offre une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, un cellier. Ce 2 pièces est en excellent état. Vous avez une jolie vue sur nos montagnes et la visitation depuis le séjour. Le chauffage est l'eau chaude sont individuels au gaz de ville. En sous-sol vous possédez un garage. Situé à 2 pas du centre de Cran Gevrier et d'Annecy. Les axes routiers et autoroutiers sont faciles d'accès. Cette résidence récente est en excellent état aucun frais sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser les valises.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 30 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 893 €

Oratio Immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Oratio Immobilier 17/10/2023 - mise à jour 24/11/2024

(39 avis)

575 000 € 9 512 €/m²
Appartement • 60,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Annecy centre T3 duplex au dernier étage Superbe T3 en duplex au cœur du centre historique d'Annecy Vous allez pouvoir profiter d'un appartement plein de charmes, lumineux avec une belle et grande terrasse à la vue panoramique et authentique sur les toits de la vieille ville, exposée Ouest et au calme! Cet appartement traversant comprend au premier niveau, un grand séjour/salle à manger avec cuisine équipée, une chambre, un toilette. Au 2ème niveau, vous trouverez une grande chambre parentale avec salle de bains (douche et baignoire). Nombreux rangements. Cellier. Cave de près de 7 m².

L'endroit Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par L'endroit Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

420 000 € 4 872 €/m²
Appartement • 86,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Seynod (74600)

SEYNOD - Branchy- Lumineux 4 pièces avec double jardin EN EXCLUSIVITE-SEYNOD- Branchy- Dans une résidence de 2019, au centre de Branchy. Véritable compromis maison appartement pour ce lumineux 4 pièces de 86 m2 agrémenté d'un double jardin terrasse, traversant, exposé Est Sud-Ouest. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée et accés direct sur le jardin sans aucun vis-à-vis, 3 chambres dont 2 ouvertes sur un deuxième jardin terrasse, cellier, buanderie, wc séparé avec lave mains et salle de bain double vasques et baignoire. Appartement en parfait état. Prêt à vivre. Fonctionnel et optimisé. Chauffage gaz individuel. Stores électriques. En annexe : place privative extérieure, cave et local vélos. Parking de copropriété. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus du prix. Produit complet offrant une belle qualité de vie au calme et à proximité de toutes les commodités (bus, commerces, écoles, collège, accès autoroute..) Idéal famille !

VALLAT IMMOBILIER ANNECY

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par VALLAT IMMOBILIER ANNECY 04/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

292 000 € 7 122 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Annecy, proche du célèbre lac, le Passage Gruffaz qui surplombe le canal du Vassé accueille une résidence de 1960 avec ascenseur où se niche ce confortable appartement de plus de 40m². Situé au 1er étage, l'appartement peut être vendu entièrement meublé. La porte d'entrée passée, le hall équipé d'étagères s'ouvre sur un bel espace de vie avec une cuisine équipée de rangements, d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Le coin salon très cosy invite à la détente. Le balcon d'une surface appréciable est accessible par de grandes baies vitrées. La chambre est séparée du salon par une cloison type verrière du plus bel effet. L'appartement est calme et très lumineux. Les revêtements des sols sont en carrelage imitation parquet. Les murs sont peints exceptés le coin cuisine qui propose des papiers-peints. Une salle de douche et un WC indépendant suspendu complètent cet ensemble. Des volets électriques sécurisent le tout. L'appartement est tout à fait charmant et séduira les amoureux de l'hypercentre. Les matériaux et les meubles lui confèrent un esprit contemporain. Le chauffage est au gaz de ville. Une cave en sous-sol est incluse dans le prix. L'emplacement idyllique permet d'évoluer au coeur de la ville à pied. La célèbre Rue Royale et le jardin de l'évêché sont à 2 pas. Le Passage Gruffaz est réputé pour ses restaurants de qualité et pour ses échoppes. La gare est à quelques minutes seulement. Il est également facile d'accéder aux différents péages. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1479.35 euros.

FAR-immo

(219 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par FAR-immo 05/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(219 avis)

260 000 € 6 190 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

IDEAL INVESTISSEUR (Excellente Rentabilite), Appartement de Type 2 (Type 3) avec CAVE entierement refait a neuf avec VUE CHATEAU et MONTAGNES a vendre dans l'Hyper centre d'Annecy, 42 m2 situe a 2 MINS a pied de la gare dans une copropriete avec ascenseur comprenant : une cuisine equipee de qualite ouverte sur une piece de vie avec baies vitrees et acces balcon, une chambre avec egalement acces balcon et un coin verriere pouvant servir de 2 eme chambre, SDB douche, cet appartement aujourd'hui libre et sans locataire a ete LOUE 1100 euros / MOIS CHARGES COMPRISES pendant des annees., Cet bien permet de tout faire a pied ou a velo, residence principale ou residence secondaire, son EMPLACEMENT PRIVILEGIE, proche de toutes les commodites conviendra parfaitement aux AMOUREUX de la VENISE DES ALPES, , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre, proche Geneve, Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy, 74000, Annecy centre et proche Geneve diffus...

Christian WOLFF - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Christian WOLFF - Capifrance 25/10/2024

(5 avis)

387 000 € 4 031 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Venez découvrir en exclusivité CAPIFRANCE ce magnifique T4/5 de 96m2 ! Traversant et très lumineux, il se situe en étage élevé (avec ascenseur) et vous fait bénéficier d’une belle vue dégagée. Entièrement refait à neuf très récemment, vous serez sans aucun doute charmé par le style et le niveau des prestations de ce très bel appartement ! Vous n’aurez qu’à déposer vos valises tant il a été rénové, entretenu avec soin, et conçu avec un goût certain. L’entrée est spacieuse et fonctionnelle avec un grand placard-vestiaire. Elle vous mènera vers le séjour – salle à manger / bureau donnant sur un grand balcon de 19m2 filant sur la façade sud et dont profitent une belle cuisine moderne et la chambre parentale. L’appartement comprend également 2 autres chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé. Sa situation privilégiée vous permet d’être proche à pieds du centre et des commerces, tout en étant au calme et sans vis-à-vis… que des bonnes surprises vous y attendent : - Une copropriété en excellent état gérée par un gardien, rénovée et isolée en 2017, En conséquence : pas de travaux de rénovation énergétique à prévoir : appartement classé C pour la performance énergétique et climatique et B pour l’émission des gaz à effet de serre, - De beaux espaces verts, - Un très grand garage à vélo sécurisé, - Un grand parking de copropriété ou il est facile de se garer, - L’appartement est équipé d’une porte blindée, de menuiseries PVC haut-de-gamme, d’une cuisine équipée, d’un visiophone… - Des charges très limitées pour un appartement de cette taille grâce à un coût de chauffage réduit car produit par l’incinérateur de l’agglomération, - …Et enfin, dernière cerise sur le gâteau, une grande cave équipée de rayonnages qui vous permettra de ranger tout ce qui peut vous encombrer dans votre appartement. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ! Nombre de lots de la copropriété : 165, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprends eau chaude et froide, espaces verts et chauffage) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 611 401 - Greffe de ANNECY) Christian WOLFF Entrepreneur Individuel 06 59 03 84 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879070)

TRÉSORS IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 19/11/2024

449 900 € 5 171 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Annecy, EN EXCLUSIVITE, l'agence TRESORS IMMOBILIER, vous propose sur le quartier ST MICHEL, BALMETTES, au calme, proche de toutes commodités, établissements scolaires, et axes routiers, ce joli 4 pièces de 87 m2. Il est situé en impasse, en RDC surélevé, plein ouest avec une vue dégagée sur le coucher de soleil. Il se compose d'une entrée avec couloir et rangements, d'un double salon salle à manger et une cuisine ouverte équipée, sur 43.60 m2 , le tout ayant accès a une terrasse orientée ouest, au calme. Egalement 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé. Une cave et un garage possible en sus. N'hésitez pas à me contacter: Nathalie SOULOUMIAC, 06 22 23 35 37 ou par mail: . EI RSAC Annecy- 791962327 Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540 euros.

MARI'TOURNELLE

Annonce publiée le 15/10/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par MARI'TOURNELLE 15/10/2023 - mise à jour 24/11/2024

632 000 € 3 435 €/m²
Appartement • 184 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Emplacement idéal pour ce bien à 2 minutes du lac ! Opportunité unique pour les amateurs de rénovation et d'investissement immobilier! Situé dans un quartier prisé, à seulement 500 mètres du lac, offrant calme et cadre exceptionnel. Actuellement le 1er étage fait 76.46 m² carrez et bénéficie d'une grande terrasse orientée sud-est + 108 m² en rez de jardin à réhabiliter Ce bien nécessite des travaux de rénovation complète, idéal pour créer un espace à votre image ou pour un projet de valorisation. Le bien bénéficie d'un jardin Surface : 184.67 m² utiles Surface loi carrez : 76.46 m² Prix du bien : 632 000 euros Prix hors honoraire d'agence : 600 000 euros Bien en copropriété Charges : 357.31 euros/an Nombre de lot en copropriété : 2 Honoraires à la charge de : l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 euros et 2960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 449 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Annonce publiée par Marie GIRAUD (EI) votre agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Annecy sous le n° 818 571 390 . Consultez nos tarifs sur le site Marie Giraud Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr' (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 357.31 euros.

IMMOBY.ME

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par IMMOBY.ME 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

262 000 € 4 764 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Appartement de type 3 à rénover, proche du centre d'Annecy Vous recherchez un projet immobilier dans un emplacement privilégié à Annecy ? L'agence IMMOBY.ME a le plaisir de vous présenter un appartement de type 3, idéalement situé non loin du centre-ville, au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Ses Caractéristiques principales : Localisation : À quelques pas du centre d'Annecy. Étage : Dernier étage, offrant une vue dégagée sur les environs. Exposition : Traversant Est/Ouest, bénéficiant d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Description de l'appartement : Cet appartement à fort potentiel se compose des pièces suivantes : Une cuisine indépendante, offrant la possibilité de créer un espace convivial pour vos repas, un séjour, une salle d'eau avec loggia, 2 chambres, des toilettes séparées. Le bien dispose d'un parking au sein de la copropriété, facilitant le stationnement de votre véhicule, une cave est également mise à votre disposition . Cet appartement est à rénover, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre nouvel espace de vie selon vos goûts et besoins. Imaginez-vous créer votre propre décoration au c?ur d'Annecy, à quelques minutes seulement du centre-ville ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Contactez Carole BETAILLOLE au 06 12 77 44 44 ou par e-mail à pour plus de détails et pour planifier une visite de cet appartement à Annecy.

SCP DAL DOSSO, PICHON , AZZOLA

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par SCP DAL DOSSO, PICHON , AZZOLA 18/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

163 000 € 5 613 €/m²
Appartement • 29,04 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

Annecy, au 79/81 boulevard du Fier, appartement de type grand studio de 29 m² avec balcon. Exposé NORD/OUEST, du côté calme ( pas sur le boulevard ) en étage élevé, avec une vue panoramique. Bon potentiel, idéal premier achat ou investissement locatif. Entièrement à rénover - travaux important.DPE D Vendu avec une cave.Contact: Alexandre BOZON au 06 26 17 31 55Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

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