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TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(171 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 21/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(171 avis)

358 000 € 5 967 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Gaillard (74240)

PROCHE DE LA DOUANE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BELLE TERRASSE Notre agence Keller Williams Hauts Sommets est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 60 m² à Gaillard (74240). Il se situe au 2e étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, dans une jolie résidence privée, sécurisée et propre. Il est composé d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour lumineux et spacieux ainsi de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. Une terrasse de 18m² lui confère un gain d'espace bienvenu. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage, une cave mais également avec une cave à vélo sécurisé et entretenu. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les lignes 3, DA, S1 et 6 du bus ainsi que le tram 17 à quelques pas de l'appartement. On trouve un accès à l'autoroute A411 à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, des épiceries, un bureau de poste dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets pour une première visite de cet appartement à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Aquizio

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Aquizio 16/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

335 000 € 4 718 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gaillard (74240)

A quelques minutes de la douane de Moillesulaz, venez découvrir ce charmant T3 au deuxième étage. Du haut de ses 71 m2 (Loi Carrez), cet appartement vous fait profiter d'un emplacement idéal à proximité des commodités et à seulement 6 km du centre de Genève. L'appartement est composé d'un séjour lumineux donnant sur une balcon avec une exposition Sud, vous offrant un véritable bain de lumière. La cuisine est entièrement aménagée avec des équipements haut de gamme (évier multifonctions, lumières intégrées...). Vous découvrirez deux chambres spacieuses dont une avec son propre dressing aménagé et l'autre avec placards intégrés. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec lavabo double vasque et douche italienne et son ciel de pluie encastrée ainsi que d'un WC individuel. Chauffage au gaz collectif par radiateurs et parking collectif privé. Une cave complète ce bien. A propos de la copropriété : 37 lots d'habitation sur 91 Charges de copropriété : 300€/mois (chauffage, eau froide, entretien des communs, fonds travaux…) Aucune procédure en cours Nous sommes également courtiers en prêt immobilier et nous incluons notre service de courtage dans les honoraires (appels d'offre auprès des banques pour négocier les taux, assurances etc) afin de réduire le montant global de votre projet. Plus de photos et visite virtuelle disponibles sur demande. Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 500 €. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AMV Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par AMV Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

380 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gaillard (74240)

GAILLARD à deux pas de Moellesulaz, beau T4 de 90 m2 dans copropriété sécurisée et placée idéalement pour frontalier. Idéal investisseur pour colocation avec bonne rentabilité Grand séjour salon , cuisine indépendante équipée, 3 chambres, buanderie, sdd, place de parking privative. Bien à voir très vite car rare à la vente Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site wwww.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande Les informations liées à l’état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l’agence sur demande

Lyonnet Sordat Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Lyonnet Sordat Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

595 000 € 4 440 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gaillard (74240)

GAILLARD, A DEUX PAS DE LA DOUANE, FACE A LA FRONTIERE SUISSE, GRAND T4/T5 DE 134 M2 AU 2EME ET DERNIER ÉTAGE, ENTIEREMENT REFAIT A NEUF EN 2024, TRÈS BEAUX VOLUMES, COPROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE DE 5 APPARTEMENTS AVEC PARC,CUISINE SÉPARÉE, DOUBLE SÉJOUR, 3 CHAMBRES, 2WC, 2 SALLES-DE-BAINS, GARAGE + PARKING PRIVÉ + CAVE, DOUBLE VITRAGE, APPARTEMENT TRES LUMINEUX, SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL, PRODUIT RARE A LA VENTE. Cet appartement à vendre sur GAILLARD, vous est proposé par lAgence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune dAnnemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour lachat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement.

Kévin BEJARANO - Capifrance

(76 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Kévin BEJARANO - Capifrance 07/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

(76 avis)

570 000 € 6 064 €/m²
Appartement • 94 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Gaillard (74240)

Rare à la vente ! Venez découvrir ce superbe appartement T4 en attique de 94.42 m² avec 65 m² de terrasse avec garage et cave ! Construction de 2021 répondant aux normes basses consommations, parfaitement bien entretenue. Appartement au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine avec ilot ouverte sur séjour, une chambre parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres dont une avec placard. Enfin, une salle de bains avec fenêtre et wc séparés normes PMR. Une terrasse de 65m² fait le tour de l'appartement et est accessible depuis toutes les chambres. En annexe, un garage et une cave inclus dans le prix. Côté copropriété : Copropriété de 2021, calme, bien entretenue. Côté emplacement : Douane de Fossard à 3 min en voiture, bus à 1 min à pied, autoroute à moins de 10 min Ne tardez plus, réservez votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien copro ) : 2470€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Réf.884531

SCHMIDT-WABNITZ

Annonce publiée le 25/01/2025

Proposée par SCHMIDT-WABNITZ 25/01/2025

299 000 € 3 360 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gaillard (74240)

GAILLARD proche douane de Fossard et de toutes commodites, vue degagee sur , le Saleve. , Appartement de type 4 tres lumineux de 88,91 m2 au 9eme et dernier etage avec ascenseur, exposition sud et ouest., Ce logement est en excellent etat, il a ete renove en 2024 (fenetres, volets roulants electriques, peinture)., Il comprend une entree avec deux rangements, une cuisine semi ouverte sur le sejour donnant sur un balcon avec store bache electrique, trois grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un wc separe., En sous-sol, une lingerie de 14,27 m2, une cave et un parking couvert., , Chauffage collectif gaz. A voir , , Cet appartement sur GAILLARD vous est propose par l'agence SCHMIDT-WABNITZ Immobilier, votre agence de proximite installee sur la commune d'AMBILLY et de BONS EN CHABLAIS pour acheter/vendre ou louer/gerer votre bien immobilier. Specialisee dans la vente immobiliere et la gestion locative sur le Genevois et le Chablais, elle vous apporte conseils, savoi...

Christophe COUVERT - Capifrance

(57 avis)

Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Christophe COUVERT - Capifrance 20/05/2024 - mise à jour 10/03/2025

(57 avis)

695 000 € 5 036 €/m²
Appartement • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gaillard (74240)

Aux portes de Genève, à deux pas de la frontière vend très bel appartement T5 en attique avec terrasse de 77m2 exposée sud-ouest, et vue à 270° sur les montagnes dont le Mont Blanc. Il se compose d'une pièce à vivre de plus de 40m2 avec sa cuisine toute équipée, trois grande chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle de bain avec WC, une buanderie et un cellier. Cet appartement est entièrement équipé d'une climatisation. Pour accompagner ce bien une place de parking extérieure privative, un garage et un cave. A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3385€ soit 282€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 959 190 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe COUVERT Entrepreneur Individuel 06 82 06 26 91 - Réf.859011

Immo Proléman

(323 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025

Proposée par Immo Proléman 24/01/2025

(323 avis)

299 000 € 3 363 €/m²
Appartement • 88,91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gaillard (74240)

NOUVEAUTÉ sur Gaillard ! À deux pas de la frontière Suisse, avec un accès direct à Genève et proche de toutes les commodités (boulangerie, bus...), cet appartement T4 transformé en T3 de 89,91 m² est parfait pour les frontaliers, investisseurs ou familles recherchant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Lumineux et bien agencé, il offre une grande pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine équipée séparée sur le séjour / salle à manger, le tout donnant sur un balcon exposé sud avec une jolie vue verdoyante sur le Salève. Il comprend également deux chambres, dont une avec un dressing, une salle de bain et un WC séparé. En annexe, une cave, une lingerie de 14.27 m² équipée d'électricité et d'une arrivée d'eau et une place de parking en sous-sol. La copropriété de 161 lots principaux est totalement sécurisée avec un accès par portail à la parcelle et une entrée contrôlée pour l'immeuble. Pas de procédure en cours. Charges trimestrielles : 954.12 ¤ (comprenant chauffage, eau chaude et eau froide). Une opportunité à saisir RAPIDEMENT et uniquement dans votre agence locale et familiale IMMO PROLÉMAN ! Idéal investisseurs ou frontaliers.

Christophe Ricci - efficity

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Christophe Ricci - efficity 05/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

598 000 € 5 387 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gaillard (74240)

GAILLARD, à 150 m de la douane, en-rez-de-jardin, grand appartement d'environ 110 m2 composé d'une cuisine aménagée, d'un grand salon donnant sur une belle terrasse de 120 m2 ensoleillée au calme, 3 chambres , une salle de bains, une salle de douche, un réduit et un bureau. le tout vendu avec un box fermé, une place extérieure et deux caves. Possibilité d'acquérir un studio indépendant attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Ricci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°418166518. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Patrim Riviera

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

55 270 € 2 261 €/m²
Appartement • 24,45 m² • 1 pièce

Gaillard (74240)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel HT :3 866,40 € Charges générales de copropriété / an :191,00 € Taxe foncière :292,00 € Appartement de type 1 de 24,45 m2 habitables, situé au 3e étage, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle de bains, un W.C. Bail en tacite reconduction depuis le 01/12/2014, pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 01/12/2023. - Loyer payé trimestriellement par l’exploitant à terme échu - Indexation annuelle (plafond maximal de 1,5%) - Article 605 à la charge du preneur / Article 606 à la charge du bailleur Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola

(83 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola 18/01/2025

(83 avis)

165 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gaillard (74240)

À vendre GAILLARD : à promixité immédiate de la douane de Moëllesulaz et du tram, appartement 2 pièces entièrement rénové. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, un espace buanderie, une partie nuit avec un dégagement donnant accès à une chambre et une salle-de-bains avec wc. En annexe, cave et grand garage d’environ 20 m² Classe énergie E Vendu avec bail en cours.

Immo Proléman

(323 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Immo Proléman 06/02/2025

(323 avis)

159 000 € 4 898 €/m²
Appartement • 32,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gaillard (74240)

EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé dans un secteur calme et prisé, au c½ur d'un cadre verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, le TRAM direction Genève se trouve à seulement 10 minutes à pied. Il offre un accès direct à la Suisse, parfait pour les frontaliers. Découvrez ce charmant appartement T2 de 32,46 m², en bon état général, lumineux & fonctionnel. Situé en étage élevé, il profite d'une exposition plein SUD et d'une vue totalement dégagée sur le Salève, sans aucun vis-à-vis. Ses grandes ouvertures baignent les pièces de lumière, offrant une atmosphère agréable et chaleureuse. L'espace de vie est intelligent et bien agencé : une entrée avec rangement, une belle pièce de vie d'environ 15 m² avec coin cuisine semi-équipé, une chambre de plus de 10 m² actuellement ouverte sur le séjour (possibilité de cloisonner facilement), ainsi qu'une salle de bain avec WC intégré, équipée d'une machine à laver. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking collectif sécurisé offrant un stationnement aisé. La copropriété, bien entretenue et entièrement sécurisée, dispose d'un parc privatif et compte 200 lots principaux, sans procédure en cours. Charges trimestrielles: 349 ¤ (chauffage et eau froide inclus). Une véritable opportunité pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et recherché. À visiter sans tarder ! Idéal frontalier ou primo-accédant.

Lac Léman Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Lac Léman Sotheby's Int. Realty 06/06/2024 - mise à jour 16/12/2024

595 000 € 4 440 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gaillard (74240)

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : À seulement 10 minutes du centre de Genève, découvrez ce magnifique appartement de 134 m², situé au 2ᵉ et dernier étage de la prestigieuse copropriété de la Maison Forte du Domaine des Terreaux, l’une des plus anciennes demeures de la région. Entièrement réhabilité, cet appartement offre un cadre de vie calme et paisible. Une vaste entrée mène à une belle et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² avec balcon, offrant une vue dégagée et agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. Un espace bureau et une cuisine séparée complètent l'intérieur. En annexe, le bien inclut une grande cave, une place de parking et un garage. Le tout à seulement 200 mètres de la douane. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

299 000 € 6 374 €/m²
Appartement • 46,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gaillard (74240)

Appartement T2 de 46.91 m² à Gaillard avec une entrée de 3.77 m², un séjour / cuisine de 25.57 m². Dispose aussi d'une salle de bain de 4.99 m² avec WC séparé. Accès à un balcon de 8.04 m² en extérieur. A proximité : Vétraz-monthoux, Annemasse, Ville-la-grand, Bonne Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 030 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe Devaud Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Christophe Devaud Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

99 000 € 5 824 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Gaillard (74240)

GAILLARD proche douane de Moellesullaz et Fossard, dans copropriété prisée et sécurisée, studio cosy composé d'une kitchenette, sdd et wc, pièce de vie exposée plein sud Petit volume agréable et recherché pour étudiant ou locatif A voir vite Les informations liées à l’état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l’agence sur demande

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