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Acheter un appartement à Gaillard (74240)

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63 annonces
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DEGENEVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par DEGENEVE IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
8
Appartement, 46 m²

267 000 € 5 804 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gaillard (74240)

ANNEMASSE, Tramway, commerces et magasins au pied de l'immeuble. Je vous propose ce bel appartement 1er étage T2 de 46m² composé d'un séjour-cuisine, une salle de bains, une belle chambre avec accès balcon de 7m². Prestations haut de gamme, architecture soignée et moderne. Genève est à quelques minutes seulement. Me contacter au 0608577628 pour obtenir plus d'informations.

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Leman Property Messery
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Leman Property Messery 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
7
Appartement, 55 m²

229 500 € 4 173 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gaillard (74240)

GAILLARD - Appartement T2 Venez découvrir cet appartement de type T2 d'une surface de 55m² situé au 1er étage d’une petite copropriété. Il offre une entrée avec placard, un spacieux séjour donnant accès à un balcon, une cuisine séparée, une salle de bains avec toilette indépendant ainsi qu’une chambre. La copropriété se situe à proximité des transports en commun. Aussi, il dispose d'une facilité d'accès à la frontière Suisse côté Thônex (Douane de Moillesulaz). En agrément, il offre une cave et la copropriété dispose d’un parking privatif. --> Copropriété de 20 Lots d'habitation --> Charge mensuelle de 113.70 € --> Pas de procédure en cours --> Honoraires : A la charge du vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

Immosky Genève-France Voisine
Annonce publiée le 06/12/2024
Proposée par Immosky Genève-France Voisine 06/12/2024
7
Appartement, 100 m²

370 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces

Gaillard (74240)

Venez découvrir votre nouveau bien, sa vue panoramique à couper le souffle, son quartier calme, son emplacement idéal à un saut de puce de la douane. Vos commerces, le parc, les écoles sont à 5 minutes et les Eaux-Vives à seulement 10 minutes. Dans la partie séjour, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie pleine de lumière et son balcon pour profiter de l'horizon ensoleillé. Attenante, une cuisine séparée où vous pourrez préparer vos repas en toute tranquillité. Côté nuit, l’espace se décompose autour de trois belles chambres. Depuis le Salève, en passant par les Voirons, jusqu'au bout du jet d'eau de Genève, vous pourrez profiter toute l'année de la vue sur tous les monuments qui partagent notre quotidien. En annexe, une cave et un parking collectif fermé. Vous l’aurez compris, si vous êtes la recherche d’un bien spacieux et d’une parfaite localité géographique, il n’y a plus à hésiter !!! Venez nous rencontrer ! Copropriété de 147 lots de standing. Charge de copropriété 280€/mois (chauffage, eau inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Jeremy GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 50 87 15 78.

Kévin BEJARANO - Capifrance
(75 avis)
Annonce publiée le 07/12/2024
Proposée par Kévin BEJARANO - Capifrance 07/12/2024
(75 avis)
11
Appartement, 94 m²

590 000 € 6 277 €/m²
Appartement • 94 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Gaillard (74240)

Rare à la vente ! Venez découvrir ce superbe appartement T4 en attique de 94.42 m² avec 65 m² de terrasse avec garage et cave ! Construction de 2021 répondant aux normes basses consommations, parfaitement bien entretenue. Appartement au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine avec ilot ouverte sur séjour, une chambre parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres dont une avec placard. Enfin, une salle de bains avec fenêtre et wc séparés normes PMR. Une terrasse de 65m² fait le tour de l'appartement et est accessible depuis toutes les chambres. En annexe, un garage et une cave inclus dans le prix. Côté copropriété : Copropriété de 2021, calme, bien entretenue. Côté emplacement : Douane de Fossard à 3 min en voiture, bus à 1 min à pied, autoroute à moins de 10 min Ne tardez plus, réservez votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien copro ) : 2470€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884531)

Abderrahim AKKAOUI - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Abderrahim AKKAOUI - iad 20/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
(20 avis)
12
Appartement, 100 m²

360 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces

Gaillard (74240)

iad France - Abderrahim Akkaoui (07 49 15 13 90) vous propose : ***COUP DE CŒUR ASSURE*** Venez découvrir ce magnifique appartement refait à neuf, d’une superficie de 100 m², situé au 1er étage d’une résidence paisible et arborée de la commune de Gaillard. A 600 m de la frontière suisse et proche de toutes commodités (Tramway 12 et 17 à 5 min, commerces, école etc.), il se compose d'un charmant séjour traversant donnant accès à un balcon sans vis-à-vis avec vue imprenable sur le Salève. Vous retrouverez également une cuisine équipée et aménagé avec cellier attenant, trois belles chambres (18 m², 15 m² et 12 m²), une salle d’eau moderne avec baignoire et double vasque ainsi qu’un WC indépendant. Enfin, une cave ainsi qu’une place de parking privée en extérieur viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. ***A VISITER SANS TARDER*** La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abderrahim Akkaoui EI (ID 44905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AMV Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AMV Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Appartement, 90 m²

380 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gaillard (74240)

GAILLARD à deux pas de Moellesulaz, beau T4 de 90 m2 dans copropriété sécurisée et placée idéalement pour frontalier. Idéal investisseur pour colocation avec bonne rentabilité Grand séjour salon , cuisine indépendante équipée, 3 chambres, buanderie, sdd, place de parking privative. Bien à voir très vite car rare à la vente Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site wwww.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande Les informations liées à l’état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l’agence sur demande

Lyonnet Sordat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Lyonnet Sordat Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
19
Appartement, 123 m²

360 000 € 2 927 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gaillard (74240)

GAILLARD, T4 TRAVERSANT DE 123 M2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE SURELEVÉ, DOUBLE SÉJOUR AVEC BALCON, CUISINE SÉPARÉE + CELLIER, 3 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAINS, WC SÉPARÉ, PARKING PRIVATIF, GRANDE CAVE, CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ, APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX, BONNE COPROPRIÉTÉ CONSTRUITE EN 1972, PROCHE TRAM, DOUANE, ECOLES ET COMMERCES, APPARTEMENT A RAFRAICHIR, SUPERBE OPPORTUNITÉ. Cet appartement à vendre sur GAILLARD, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement.

Julie LAVY - eXp France
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par Julie LAVY - eXp France 29/11/2024 - mise à jour 01/12/2024
9
Appartement, 68 m²

335 000 € 4 926 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gaillard (74240)

Appartement situé ans une copropriété de bon standing, découvrez cet appartement T3 de 68,24 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseurs et digicode. Bénéficiant d'une superbe exposition, il dispose d'un balcon en angle, accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. L'agencement comprend une entrée, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé, pour un confort optimal. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, idéal pour allier praticité et qualité de vie. Proche du tram et seulement à 10 minutes à pied de la douane. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,604 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3394.4€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chablais Immobilier
(69 avis)
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par Chablais Immobilier 30/11/2024 - mise à jour 01/12/2024
(69 avis)
15
Appartement, 70 m²

255 000 € 3 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gaillard (74240)

Orpi Chablais Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement d'environ 70 m², idéalement situé à Gaillard, dans un environnement calme et verdoyant. Niché au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique à seulement 2 minutes de l’arrêt du tram 17 "Gaillard Millet", reliant directement Genève. Les atouts de ce bien : Espace intérieur : Une chambre spacieuse avec un grand dressing attenant, un salon lumineux, une cuisine moderne aménagée et équipée, et une salle de bain et WC suspendu indépendant avec lave-mains. Confort et modernité : isolation récente en laine de roche, isolation toiture intérieure refaite à neuf, volets en PVC, et spots intégrés au plafond pour une ambiance chaleureuse. Espaces extérieurs : un jardin privatif de 274 m², véritable havre de paix, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir. Pratique : Une cave intégrée à l’appartement pour un espace de rangement supplémentaire. Pourquoi choisir cet appartement ? Proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Un bien rénové, en excellent état, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Un bien de qualité à deux pas de Genève. Ce logement rare sur le marché combine emplacement stratégique, calme et confort. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Référence agence : 6235

STYLE-IMMO
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 09/12/2024
Proposée par STYLE-IMMO 06/12/2024 - mise à jour 09/12/2024
6
Appartement, 140 m²

719 000 € 5 136 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gaillard (74240)

STYLE-IMMO Vous propose un superbe appartement T5 de 140m² entièrement rénové Avec des matériaux de qualité, ce bien se trouve aux pied de l'arrêt de tram, à 2 minutes des Douanes de Moilesulaz et Thonex. Localisation idéale pour ceux qui recherchent la proximités aux transports commun et la Suisse. L'appartement dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec écran de cinéma, un dressing et une salle de bains avec jacuzzi et toilette privative. Un balcon de 50m² permet de trouve un espace extérieur et profite d'une vue imprenable sur le Jura, toute les chambres comprend des dressings et un trouve également une salle d'eau avec douche italienne et un toilette indépendant. Le bien bénéficiant d'un grand espace de vie avec un salon et une salle à manger une cheminée et une cuisine toute équipée avec une cave à vin intègre, tous les stores sont électriques. Pour compléter ce bien il comprend également d'un studio indépendant d'environ 25m² toute équipée avec entrée privative actuellement loué à 1250euros par mois. A visite sans Tarde!

Virginie PASTEUR - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Virginie PASTEUR - iad 01/08/2024 - mise à jour 17/12/2024
(38 avis)
7
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 325 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gaillard (74240)

iad France - Virginie PASTEUR (06 15 46 58 99) vous propose : Bel appartement T4 de 85 m2 situé sur la commune de Gaillard dans une résidence fermée. Entièrement refait à neuf en juillet 2024, menuiseries en triple vitrage et stores électrique télécommandés. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing totalement aménagé, une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon sans vis à vis la vue est dégagée sur les montagnes. Dans la partie nuit vous trouverez, Trois chambres dont une avec un dressing, une salle de douche et un wc séparé . Au sous sol de la résidence, une place de parking privative et une grande cave de 13m2 également rénovée. La douane Suisse est à 5 minutes à pied, proche des commodités et arrêts de bus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 161 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 283.33 € par mois (soit 3400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASTEUR EI (ID 35340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 844943100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
8
Appartement, 38 m²

80 000 € 2 105 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gaillard (74240)

Dans une résidence de services hôteliers de 2006, située à 300 mètres de la frontière suisse, entre Genève et le Mont-Blanc, et à 2 km de la gare SNCF, investissez dans ce T2 meublé de 38m2 en étage, sous contrat de bail commercial avec Appart'City, leader français de l'appart-hôtel en France. Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 6.160€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,70%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 233742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 117 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STYLE-IMMO
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par STYLE-IMMO 06/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
6
Appartement, 140 m²

355 000 € 2 536 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gaillard (74240)

(SOUS COMPROMIS) RARE A LA VENTE DOUANE DE MOILLESULAZ Tramway au pied de l'immeuble! Beau T4 Duplex, au dernier étage de 140m2 utile. (93m² loi carrez) Possibilité de faire une quatrième chambre (pour pourquoi pas faire de la collocation) Ce bel attique bénéficie au Rez de chaussé: -d'un agréable espace de vie lumineux cathédrale, ouvert sur une cuisine toute équipée Schmidt, une terrasse plein Sud de 5m² (sans vis à vis et au calme)avec une magnifique vue sur le Salève et Mt Blanc, une chambre avec dressing, une grande salle de douche et son toilette visiteur. A l'étage nous retrouvons: -deux grandes chambres avec un grand dressing en enfilade, une salle de bain avec jacuzzi et ces toilettes indépendants. Celui-ci à le privilège d'avoir un grenier, une place de parking sécurisée en sous sol. (possibilité d'acheter le garage avec cave pour 30000euros) Système de chauffage, pompe à chaleur réversible avec climatisation, double vitrage récent, chauffage au sol... BON DPE

Patricia WITT - SAFTI
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patricia WITT - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 22 m²

85 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Gaillard (74240)

Bail en cours (même locataire depuis 25 ans), cet appartement de 22m2, situé dans la copropriété l'HELVETIA PARK à deux pas de la Douane de Fossard, est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre avec son espace nuit et cuisine donnant accès à un balcon (vue dégagée), d'une salle de bains et WC. Les atouts sont les suivants: volets électriques, ascenseur, parking privatif et cave, actuellement loué 564€/mois offrant un revenu immédiat. Proche des commodités et de la douane, cet investissement sécurisé présente un bon potentiel de revalorisation. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 921 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315 - SAFTI – WITT Patricia, Conseiller indépendant

ABI IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par ABI IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
8
Appartement, 68,25 m²

335 000 € 4 908 €/m²
Appartement • 68,25 m² • 3 pièces

Gaillard (74240)

Magnifique T3 au calme, vue Mont-Blanc Beau Appartement, coup de cœur offrant un cadre de vie au calme et paisible en ville. Ce charmant T3 de 68.25 m², construit en 1990, en très bon état. Il se compose de deux chambres, dont une avec placard. La cuisine entièrement équipée dispose d'un balcon terrasse. Vous apprécierez le confort d'un salon séjour lumineux. Une entrée avec placard, WC séparé, une salle de bain. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des accès autoroutiers et a 150 du tram et 400 de la douane, vous assurant une vie quotidienne facilitée. De plus, il inclut une belle cave et un grand garage au sous-sol entièrement sécurisé. Copropriété et bien entretenu et de bon standing. Chauffage et eau compris dans les charges À découvrir rapidement.

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