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CSTG IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/06/2022 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par CSTG IMMOBILIER 17/06/2022 - mise à jour 02/10/2024

360 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dardilly (69570)

Dardilly, à proximité de toutes les commodités, ce T4 de 99 m2 en rez-de-jardin est situé dans une résidence verdoyante, familiale et sécurisée de 1980, dans le secteur prisé de Dardilly Parsonge (petit bâtiment de seulement 3 étages). Ce bel appartement traversant EST/OUEST se compose : Côté jour : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 39 m2 (possibilité d'agrandir le séjour en récupérant une chambre). Le séjour donne accès à une véranda, véritable pièce de vie supplèmentaires de 11m2. (équipée de baies vitrées coulissantes), ainsi qu'une terrasse sans vis à vis de 40 m2. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres (10, 11 et 14 m2 avec rangement), une salle de douche rénovée, un WC ainsi que des rangements. Une cave, un local à vélo complète ce bien. Les places de stationnement sont libres dans la résidence. Il est également possible d'acquérir un garage individuel fermé en supplément. Le bien est en parfait état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et la copropriété vous séduira par son parc et sa végétation. Pas de vis à vis. Appartement traversant EST/OUEST Les charges de copropriété s'élèvent à 195 euros par mois, comprenant une base de chauffage, l'eau froide, fond travaux, ainsi que l'entretien de la copropriété. DPE : E (265) GES : B (8) Ascenseur- Digicode- Interphone- -chauffage mixte sol + convecteurs Copropriété de 100 lots Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Ce secteur familial est très bien desservi : A proximité de la gare de Dardilly-le-Jubin, à 24 minutes de la Gorge de Loup A 10 minutes à pied du centre et à proximité des établissements scolaires. Ligne express 10E : Porte de Lyon - Gare de Vaise en 15 minutes. 3 : Gorge de Loup via Écully. 89 : Gare de Vaise via Écully Sauvegarde. 89D : Gare de Vaise via l'autoroute du soleil. Bus scolaires : 032 : Lycée agricole et horticole, Collège Laurent Mourguet, Collège J.P Rameau. 033 : Techlid (Dardilly). 151 : Lycée Cevert (Duchère). 171 : Institution Saint Joseph (Tassin-la-demi-Lune). 184 : Collège Fromente (Saint-Didier-au-Mont-d'Or). 301 : Collège Sacré Coeur (Écully). 562 : Collège/Lycée Jean Moulin et St Just (Lyon 5). 621 : Collège Lazaristes La Salle (Limonest). Zone École Centrale accessible via la ligne 3. François Rabelais accessible à pied. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine OSTERNAUD, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de la Société CSTG, N° CPI 89878901100019 délivrée par la CCI Lyon Métropole, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société CSTG SAS. A contacter sans tarder au 06 60 08 85 08. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2360 euros. Christine OSTERNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Cocooning Conseil

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Cocooning Conseil 28/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

599 000 € 6 175 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dardilly (69570)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2%, vous présente : Sur la commune de Dardilly, niché au sein du domaine de Beaumanière, dans une copropriété récente de très haut standing venez découvrir ce bel appartement T4 avec son jardin suspendu et sa vue dégagée. Idéalement situé au calme absolu dans un environnement verdoyant, ce T4 vous séduira par sa distribution, ses volumes et son confort, il se compose comme suit : Une entrée avec placard, une belle pièce à vivre, une cuisine équipée séparée (possibilité d'ouvrir) une première suite indépendante avec placard, salle d'eau avec wc, une chambre sur jardin. Une deuxième suite plus vaste composée d'un dégagement, d'une chambre également sur jardin, un grand dressing, une salle de bains. Un deuxième wc indépendant. Tous les espaces ont un accès sur le jardin et chacun d'entre eux bénéficie d'une petite terrasse indépendante. Ses atouts : Environnement calme et verdoyant à proximité des commodités, copropriété récente de grand standing, appartement en parfait état, jardin privatif de plus de 97 m² COUP DE C?UR ASSURÉ ! --- POUR VISITER : Patrice MARICA 006 68 23 3535 --- Bien en copropriété 21Lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Charges annuelles ALUR : 1850 euros DPE : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1170 euros. Prix : 699 000 euros Honoraires inclus Contact : Patrice MARICA 00668233535 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1850 euros.

Mathieu SEGUY - Capifrance

(134 avis)

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Mathieu SEGUY - Capifrance 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(134 avis)

427 000 € 5 207 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dardilly (69570)

A saisir immédiatement! Dardilly - Le jardin d’Olivier. C’est au sein d’une petite copropriété de seulement 12 logements à proximité des axes routiers, des bus et services de la commune que je vous propose cet appartement T4 de 82,44 m² aux prestations de qualité situé au 2ème et dernier étage. Côté jour, vous disposez d’une pièce de vie de 37m² ouverte sur un joli balcon de 8,71m² exposé ouest donnant sur parc. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 12,42 m², 10,39 m² et 9,66 m² dont 2 équipées de placard, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est fait prévu pour votre confort au quotidien ! Possibilité d’acquérir en sus un garage ou cave. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous ouvrir ses portes ! Capi+ : Plans sur demande, Visite virtuelle Capi Info : chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, carrelage 45x45, parquet dans les chambres Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866305)

Mathieu SEGUY - Capifrance

(134 avis)

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Mathieu SEGUY - Capifrance 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(134 avis)

417 000 € 5 085 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dardilly (69570)

A saisir immédiatement ! Dardilly - Le jardin d’Olivier. C’est au sein d’une petite copropriété de 2 étages et de seulement 12 logements à proximité des axes routiers, des bus et des services de la commune que je vous propose cet appartement T4 de 82,44 m² aux prestations de qualité. Côté jour, vous disposez d’une pièce de vie de 37m² ouverte sur un joli balcon de 8,71m² exposé ouest. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 12,42 m², 10,39 m² et 9,66 m² dont 2 équipées de placard, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est fait prévu pour votre confort au quotidien ! Possibilité d’acquérir en sus un garage ou cave. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous ouvrir ses portes ! Capi+ : Plans sur demande, Visite virtuelle Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1780€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866304)

hosman

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par hosman 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

360 000 € 3 495 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Dardilly (69570)

Hosman vous propose à la vente ce charmant appartement de 5 pièces d'une surface de 103 m2 Carrez, situé Chemin de Gargantua à Dardilly. Ce bien est situé au deuxième étage sur trois, avec ascenseur, d'un immeuble construit dans les années 1982. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Spacieux et lumineux, le bien est disposé comme suit : - Une entrée d'une surface de 14,9 m2 - Une spacieuse pièce de vie d'une surface de 26,51 m2 avec terrasse attenante - Un cuisine séparée d'une surface de 10,07 m2 entièrement équipée avec une ouverture sur la terrasse d'une surface de 10,23 m2 - Une salle d'eau avec cabine de douche, simple vasque et sèche serviette - D'une buanderie séparée - Des toilettes séparés Le coin nuit : - Une première chambre d'une surface de 10,09 m2 avec un accès sur le balcon - Trois autres chambres d'une surface de 14,17, 8,16 et 13,18 m2 - Une salle de bain attenante avec baignoire, sèche serviette et simple vasque. L'appartement est équipé de double vitrage intégral. De plus, il bénéficie d'un local à vélos et d'une cave. Un box fermé est également disponible en supplément. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, l'appartement est au cœur de l'écosystème de Dardilly, proche de toutes commodités, centre commerciale, maison de santé. Desservi par les transports en communs, au pied de la résidence le 89 et le 3 et à la Porte de Lyon (5 à 8mn à pied) le 10, le 61, le 115 et le 118, La Gare de Vaise se trouve à moins de 30 minutes. À proximité directe des grands axes routiers nord/sud - A6/A7 et Est/Ouest A89/A46. Le système de chauffage à une base en collective au sol à 14 degrés et une partie en individuel électrique. Le bien est soumis au statut de copropriété, les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre et comprennent : l'eau froide, l'entretien de l'immeuble, de l'ascenseur, la gestion des poubelles, et du parc qui entoure la résidence. La taxe foncière est de 1083 € . Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

CABINET LEROY IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

475 000 € 5 864 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dardilly (69570)

Découvrez ce superbe appartement T4 de 81,23 m² situé au dernier étage d'un immeuble aux dernières normes énergétiques. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec trois terrasses totalisant 66,13 m², offrant une vue dégagée sur les environs et des espaces extérieurs spacieux. Deux parkings en sus (20000 euros les deux) Prestations de qualité : Volets roulants électriques dans toutes les pièces pour plus de confort Garde-corps en verre pour une vue dégagée et une esthétique contemporaine Brise-soleils fixes, alliant design et protection solaire Chauffage individuel au gaz Les trois terrasses, mesurant respectivement 39,99 m², 14,90 m² et 11,24 m², vous offrent des espaces extérieurs privatifs où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des repas en famille ou simplement admirer le coucher de soleil. Situation géographique idéale : Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Dardilly, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux services et infrastructures : Commodités locales : Supermarché, boulangerie, pharmacie à quelques minutes Éducation : Écoles publiques et privées à proximité ainsi que des crèches Sports et loisirs : Gymnase et complexes sportifs accessibles facilement Transports : Accès rapide à l'autoroute A6 pour rejoindre Lyon en quelques minutes, ainsi que des lignes de transport en commun Cadre de vie privilégié : Vivre à Dardilly, c'est choisir un environnement paisible tout en étant proche de la ville de Lyon. Un cadre de vie idéal au calme sans s'éloigner des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.

CABINET LEROY IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

308 000 € 5 310 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dardilly (69570)

Découvrez ce superbe appartement T3 de 58,28 m² situé au premier étage d'un immeuble aux dernières normes énergétiques. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une large loggia de 15m2 , offrant une vue dégagée sur les environs. Un parking en sus (12000 euros) Prestations de qualité : Volets roulants électriques dans toutes les pièces pour plus de confort Garde-corps en verre pour une vue dégagée et une esthétique contemporaine Brise-soleils fixes, alliant design et protection solaire Chauffage individuel au gaz La loggia de 15m2, vous offre un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des repas en famille ou simplement admirer le coucher de soleil. Situation géographique idéale : Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Dardilly, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux services et infrastructures : Commodités locales : Supermarché, boulangerie, pharmacie à quelques minutes Éducation : Écoles publiques et privées à proximité ainsi que des crèches Sports et loisirs : Gymnase et complexes sportifs accessibles facilement Transports : Accès rapide à l'autoroute A6 pour rejoindre Lyon en quelques minutes, ainsi que des lignes de transport en commun Cadre de vie privilégié : Vivre à Dardilly, c'est choisir un environnement paisible tout en étant proche de la ville de Lyon. Un cadre de vie idéal au calme sans s'éloigner des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(272 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 26/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(272 avis)

630 000 € 2 100 €/m²
Appartement • 300 m² • 6 pièces • 4 chambres

Dardilly (69570)

Située sur la commune Dardilly, à proximité de Lyon, cet ancien corps de ferme rénové d'environ 300m2, avec sa cour intérieur, prend place dans une rue calme et sans vis-à-vis et à 250m du centre-bourg et des commodités. La cour d'environ 70 m² permet des moments de détente ensoleillés et l'accès au garage et à la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, plein SUD, auquel s'ajoute d'une part une vaste cuisine avec espace dinatoire et d'autre part un espace TV . Un bel escalier mène à l'étage où prennent place un bureau et 2 grandes chambres chacune équipée d'une vaste mezzanine permettant de dissocier l'espace bureau de l'espace nuit. Une troisième chambre parentale complète ce niveau. Le dernier niveau se compose d'une grande chambre. La localisation, la luminosité et les volumes font de cette maison un véritable havre de paix proche de toute les commodités. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 et 3230 euros Contact: Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(58 avis)

209 000 € 4 098 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dardilly (69570)

Situé à Dardilly, dans un quartier calme à proximité des commodités et des transports, découvrez cet appartement au sein de la Résidence L'Aparté, au 30 chemin des Bruyeres. Appartement 2 pièces d'une superficie d'environ 51m2, composé d'une grande pièce de vie de 32m2, une chambre, une salle de bain avec sèche serviette et un WC séparé. Carrelage grès émaillé au sol. Chauffage individuel au gaz, chaudière à condensation. Un balcon de 11m2, orientée plein sud, et une place de parking complètent ce logement. Prix de vente : 209 000 € Intéressé ? Des questions ? Contactez-nous !

Paulo DE FREITAS - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Paulo DE FREITAS - iad 08/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

(12 avis)

340 000 € 3 736 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dardilly (69570)

iad France - Paulo De Freitas (06 60 07 69 03) vous propose : DARDILLY - Appartement 4 pièces Terrasse cave et box - GROS POTENTIEL ! Situé au Nord Ouest de Lyon, à proximité de tous les services et les commerces, à 15 min en voiture de Lyon centre par l'A6, au pied des transports publics. Au 1er étage d'un bel immeuble de 3 étages, au coeur d'une copropriété bien entretenue, paysagée et arborée. Pénétrez dans le hall sécurisé par visiophone avec clé de proximité, et empruntez l'ascenseur qui vous emmène à l'étage de ce bel appartement. Une entrée avec de vastes placards donne d'un côté sur le séjour de 30 m2 environ avec Balcon de 11 m2 environ lumineux et sans vis à vis , avec une cuisine ouverte et aménagée de 8 m2 environ. De l'autre côté, un premier WC séparé avec lave-mains, 2 belles chambres lumineuses de 13 m2 environ chacune et un confortable bureau de 7 m2 environ. Une grande salle d'eau avec espace douche, double vasque et un second WC. Au Sous-sol, un garage fermé de 15 m2 environ et une cave de 5 m2 environ. Venez vous projetez dans les différentes possibilités d'aménagement de ce bien. C'est une belle opportunité et c'est chez iad France ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo De Freitas EI (ID 39046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 844420091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mathieu SEGUY - Capifrance

(134 avis)

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Mathieu SEGUY - Capifrance 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(134 avis)

390 000 € 4 756 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dardilly (69570)

A saisir immédiatement! Dardilly - Le jardin d’Olivier. C’est au sein d’une petite copropriété de seulement 12 logements à proximité des axes routiers, des bus et services de la commune que je vous propose cet appartement T4 de 82,44 m² aux prestations de qualité. Il est situé au 2ème et dernier étage. Côté jour, vous disposez d’une pièce de vie de 37m² ouverte sur un joli balcon de 8,71m² exposé est. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 12,42 m², 10,39 m² et 9,66 m² dont 2 équipées de placard, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est fait prévu pour votre confort au quotidien ! Possibilité d’acquérir en sus un garage ou cave. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous ouvrir ses portes ! Capi+ : Plans sur demande, Visite virtuelle Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1970€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866306)

SÉLECTION IMMOBILIER

(115 avis)

Annonce publiée le 12/11/2023 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 12/11/2023 - mise à jour 05/10/2024

(115 avis)

427 000 € 5 195 €/m²
Appartement • 82,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dardilly (69570)

Dans copropriété de 12 logements répartis dans deux petits bâtiments (2 logements par niveau), venez découvrir ce superbe 4 pièces en deuxième et dernier étage, bénéficiant d'un agréable ensoleillement. Appartement ouvrant sur un hall d'entrée avec placard, vaste pièce de vie avec terrasse au calme, trois chambres, salle de bains (baignoire et double vasque), WC indépendants. Sélection Immobilier 04.37.20.05.82 Possibilité d'avoir en plus un garage et/ou une cave. N'attendez plus, contactez votre agence Sélection Immobilier au 04.37.20.05.82 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 11/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

129 000 € 3 395 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dardilly (69570)

Appartement type 2 de 38m2 situé rue de la Poste au coeur de Dardilly, à procimité des commerces et des écoles. Au 3ème étage d'une copropriété récente très bien entretenue, l'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur e séjour d'une chambre et d'une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble et dans l'appartement. Haut potentiel locatif étudiant et jeunes actifs. Appartement actuellement loué avec un bail prenant fin en Novembre 2024 avec un loyer de 710€ HC /mois. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude électrique Charges de copropriété : 330€/an comprenant l'eau froide, et l'entretien des parties communes. Taxe Foncière : 500€ DPE D. GES C. ____________________ Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Cette annonce peut représenter un ou plusieurs biens que nous pourrions vous proposer sur le secteur et non une offre définitive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lucas Bry - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lucas Bry - iad 14/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(4 avis)

90 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Dardilly (69570)

iad France - Lucas Bry (06 13 81 14 12) vous propose : **Idéal Investisseur ou primo-accédent ** : Studio T1 de 30m² avec Rendement Exceptionnel de 7%**. Profitez d'une opportunité d'investissement unique avec ce studio T1 de 30m² offrant un excellent taux de rentabilité. Situé dans le secteur prisé de l'Ouest Lyonnais, à quelques minutes seulement du centre-ville de Lyon, ce bien est parfait pour un investissement sûr et rentable. Caractéristiques du bien : Superficie de 30m². Disposition : Une pièce de vie lumineuse, une kitchenette pratique et une salle de bains avec WC. Stationnement : Places de stationnement extérieur privatives à la copropriété. Localisation Privilégiée :Situé à Dardilly, au cOEur du TECHLID, une zone dynamique regroupant six communes du Grand Lyon. Le TECHLID est un centre commercial et tertiaire majeur comprenant 4 000 entreprises et 27 000 emplois, faisant de cette localisation le deuxième pôle tertiaire de Lyon après la Part-Dieu. Environnement et Commodités :Quartier Calme : Profitez d'un environnement paisible tout en ayant accès à toutes les commodités essentielles. Commerces et Services : Nombreux commerces, restaurants et professionnels de santé à proximité. Établissements Scolaires de Qualité :Écoles primaires : Saint-Joseph (privée), Grégoire, Les Noyeraies. Collèges : Jean-Philippe Rameau (Champagne-au-Mont-d'Or), Sacré-COEur (privé, Écully), Saint-Joseph (privé, Tassin-la-Demi-Lune), Fromente (privé, Saint-Didier-au-Mont-d'Or). Lycées : La Martinière Duchère (Lyon 9ème), Lycée Horticole, Paysage et Environnement (Dardilly), Lycée Rabelais (formation aux métiers de bouche). Transports Pratiques : Bus TCL : Accès facile à Gorge de Loup et au Métro D. Accès Autoroutier : Proximité des autoroutes A6 et A89.Temps de Trajet : Seulement 20 minutes de Lyon Bellecour et de l'autoroute A7.Gares : Dardilly-le-Jubin et Dardilly-les-Mouilles permettant de rejoindre facilement la gare de Lyon Saint-Paul. Informations Complémentaires :Copropriété : 110 lots, aucune procédure en cours. Charges mensuelles: 137 euros, chauffages collectifs avec compteur individuel compris. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien offrant un excellent rendement dans un secteur en pleine expansion. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 21.33 € par mois (soit 255.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry EI (ID 80768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SÉLECTION IMMOBILIER

(115 avis)

Annonce publiée le 12/11/2023 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 12/11/2023 - mise à jour 05/10/2024

(115 avis)

390 000 € 4 731 €/m²
Appartement • 82,44 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dardilly (69570)

Dardilly, secteur Gargantua, commerces et bus à proximité immédiate de cet appartement 4 pièces d'environ 82 m², situé dans une copropriété familiale de 12 logements. Il vous accueille par un hall d'entrée avec placard, et se poursuit par une spacieuse pièce de vie dotée d'un séjour-salle à manger et cuisine, qui ouvre sur une très belle terrasse couverte de 9.50 m², un espace nuit de trois chambres avec parquet, salle de bains carrelée (baignoire et double vasque), WC indépendants. Vous avez encore la possibilité de trouver en sous-sol une cave et/ou un garage, selon vos besoins. Pour davantage d'information, contactez Vos conseillers Sélection Immobilier au 04.37.20.05.82 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

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