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DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Montluel
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Montluel 27/09/2024
18
Appartement, 139 m²

499 000 € 3 590 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

Emplacement d'exception - Opéra - Rue du Garet - Au calme absolu d'une grande cour intérieure et en étage élevé, superbe duplex T5 entièrement rénové de 139 m2. Charme authentique, intimité et originalité pour cet appartement aux espaces atypiques, situé au cinquième étage d'une petite copropriété sécurisée, offrant une entrée desservant un vaste pièce à vivre mansardée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau, un wc. Au niveau inférieur, un grand espace parental privatif composé d'un bureau, une chambre, une salle de bains avec wc, un dressing. Poutres et pierres apparentes. Parquet massif. Nombreux rangements. Surface Carrez : 100, 93 m2 - Surface totale au sol : 139, 83 m2. Duplex au quatrième et cinquième étage. Huisseries double vitrage. Velux. Chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie. Fibre. Statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 29 dont 19 logements. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 1380 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 510 euros et 2 090 euros par an. A proximité immédiate de toutes commodités. Métro A et C : Hôtel de Ville L. Pradel - Bus C3/C5/C13/C14/C18. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

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SLDI
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par SLDI 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
6
Appartement, 53 m²

435 000 € 8 208 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Lyon 1, au coeur de la presqu'île, venez découvrir cet appartement neuf, meublé, répondant aux normes RT2012, de 53m2 en rez-de-chaussée avec 53m2 de jardin clos. Il se situe dans une résidence entièrement sécurisée et se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une suite parentale. Ces deux pièces, exposées sud ouest, donnent sur l'espace vert clos et arboré. Les matériaux de très haute qualité, le mobilier choisit avec goût vous séduiront et vous donneront l'envie de poser vos valises ! Pour le confort et la sécurité de chacun, la résidence bénéficie d'un éco-parking en sous-sol, avec système robotisé. (en supplément) Pour toutes informations, contacter Véronique Bonnevay au 06 83 00 80 80 -

REZ-DE-CHAUSSEE.COM
(157 avis)
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par REZ-DE-CHAUSSEE.COM 23/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
(157 avis)
8
Appartement, 73,39 m²

299 000 € 4 074 €/m²
Appartement • 73,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Croix-Rousse pente - Charmant appartement sur cour en RDC d'une superficie de 73 m² ( 73,39 m² Carrez). Ce bien au calme comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un spacieux séjour, une mezzanine, une chambre, une salle de bains, une buanderie et des WC indépendants. Belle hauteur sous plafond. Prix : . Votre contact - Alam Bendif : 07 84 54 07 71 - Rsac: 848844965 - Lot en copropriété dont 7 lots d'habitation (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots ().

Pietrapolis Caluire-et-Cuire
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Pietrapolis Caluire-et-Cuire 26/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
6
Appartement, 33 m²

169 000 € 5 121 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

Situé sur le cours d'Herbouville à proximité immédiate du centre de Lyon (10 min à pied de l'hôtel de ville et 200 m du Parc de la Tête d'or), dans un immeuble ancien entièrement rénové à neuf (façade, toiture, allée, électricité, plomberie et fenêtres) PIETRAPOLIS vous présente un grand studio au 2 -ème étage étage d'une surface utile de 33 m2 ( 24 m2 Carrez). Très belles prestations: parquet en chêne, radiateurs à inertie et beaux luminaires . Il se compose comme suit : -Entrée avec échelle pour accéder à la mezzanine de couchage -Cuisine aménagée et semi équipée qui donne sur la grande pièce de vie -Salle d'eau avec fenêtre et WC -Mezzanine de couchage avec prises et éclairage Copropriété de 22 lots. Pas de procédure en cours. Appartement équipé de la fibre. Location courte durée autorisée. Les +++: -Etat neuf de l'appartement -Belle hauteur sous plafond -Proche bus( 9, C5 et C 26) et métro -Bon DPE: C/A Un appartement de charme prêt à emménager. Vidéo sur demande Contact: Nathalie Bismuth Tél : 06/23/62/75/42 Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881166938 RCP GALIAN

NOVEA Immobilier Lyon 4
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 4 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 48 m²

225 000 € 4 688 €/m²
Appartement • 48 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Rue Pierre Blanc, Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement de 48 m2 carrez (72 m2 utiles), idéalement situé dans les pentes de la Croix Rousse. Au 3ème étage d'une copropriété de 1860, ce bien est composé d'une grande pièce principale, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une mezzanine. Il est proposé avec 2 caves en sous-sol. COTE JOUR Vous découvrirez cet appartement par l'entrée qui donne sur une magnifique pièce de vie de 28 m2. Espace des plus agréables avec une hauteur de 3,80 m, un plafond à la française et d'immenses fenêtres baignant l'endroit de lumière. Sous la mezzanine se trouvent d'un côté une cuisine et de l'autre une salle de bains, qui seront à rénover. COTE NUIT L'espace nuit se situe aujourd'hui sur la grande mezzanine de 20 m2, avec une hauteur sous plafond de 1,60 m. Libre aux futurs acquéreurs d'imaginer une chambre de plain-pied, tout à fait possible côté salle de bains. WC séparés dans l'entrée. LES PLUS - La localisation est à la fois calme et proche des commodités de la Croix Rousse par la montée de Vauzelle, à 5 min de la place Sathonay et les mains vertes pourront profiter d'un jardin de quartier associatif en bas de la Rue des Chartreux. - Appartement lumineux et plein de cachet avec un joli potentiel. - DPE classé D et D. - Emplacement pour les vélos dans la copropriété. - 2 caves sont vendues avec l'appartement. Visite virtuelle disponible sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 142 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur :

AGI Gestion
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AGI Gestion 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
6
Appartement, 45,11 m²

289 000 € 6 407 €/m²
Appartement • 45,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Idéalement situé à deux pas de la Place des Terreaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du 1er arrondissement de Lyon, à proximité des commerces, restaurants et transports. Au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur la basilique de Fourvière, apportant une belle luminosité à l'ensemble des pièces. L'appartement de 46 m² se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour spacieux, créant une ambiance conviviale. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de persiennes électriques, garantissant confort et tranquillité. De plus, il dispose de WC séparés et est complété par une cave et un grenier, offrant des solutions de rangement pratiques. Une belle opportunité à découvrir ! Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 991 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 770 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 596.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile 05/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
11
Appartement, 64,21 m²

279 000 € 4 345 €/m²
Appartement • 64,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Entre Jardin des Plantes et place Morel, au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement T2 bis marie élégamment les matériaux anciens (pierres apparentes, plafonds à la françaises, etc.) et les codes du design contemporain (claustra, escaliers métal, etc.) tout en proposant un agencement rationnel et optimisé. Offrant 64,21m² de surface utile pour 43,85m² Carrez, il articule ses surfaces comme suit : Entrée, WC indépendants, salle d'eau, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour, chambre en second jour ; la mise en oeuvre de deux mezzanines permettant d'accueillir en outre bureaux ou espaces couchages supplémentaires. Clarté, calme et très belle atmosphère élèvent l'appartement au rang des biens idéaux, tant pour une première accession que pour un usage de pied-à-terre. Une cave complète le lot. Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 578.11 euros.

HAPI IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par HAPI IMMOBILIER 22/10/2024
6
Appartement, 40 m²

166 400 € 4 160 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

PRESQU'ÎLE, PLACE DES TERREAUX, à seulement 300 m du METRO HOTEL DE VILLE, dans un TRES BEL IMMEUBLE ENTIEREMENT RENOVE, Sophie Limonet au 06 43 07 14 36 vous propose à la vente un CHARMANT T2 DUPLEX (vendu occupé) situé au 5ème et 6ème étage avec ASCENSEUR. D'une surface de 29,40 m² Carrez (plus 11 m² au sol supplémentaires), cet appartement vous séduira par SON CACHET AUTHENTIQUE ET SES PLAFONDS A LA FRANCAISE. La chambre est agrémentée d'une salle de bain attenante. BELLE HAUTEUR DE PLAFOND DE 3M60 à l'étage avec possibilité de RAJOUTER UNE MEZZANINE; SITUE AU CALME et offrant une vue sur UNE COUR INTERIEURE LUMINEUSE, ce bien est idéal pour les amoureux du centre-ville. Connexion fibre disponible. Une vidéo est disponible sur demande.

YsYs Immo
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par YsYs Immo 27/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 131 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 809 €/m²
Appartement • 131 m² • 4 pièces

Lyon 1er (69001)

À VENDRE - Appartement T4 de 131m² à Rénover au Centre de Lyon, Place des Terreaux - Possibilité de Division en 2 Lots Nous vous proposons cet appartement exceptionnel de type 4, idéalement situé en plein coeur de Lyon, sur la célèbre Place des Terreaux. D'une surface généreuse de 131m², cet espace vous offre de nombreuses possibilités pour créer l'appartement de vos rêves ou pour réaliser un projet d'investissement. Caractéristiques principales : Surface : 131m² Type : Appartement T4 à rénover Localisation : Place des Terreaux, Lyon 1er Grande pièce de vie de 75m² Possibilité de division en 2 lots d'habitation Actuellement aménagé en bureaux avec possibilité de changement de destination Description :Cet appartement spacieux offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation et de création. Avec sa grande pièce de vie de 75m², l'espace peut être repensé et aménagé selon vos besoins. Actuellement utilisé comme bureaux, ce lot présente l'opportunité d'un changement de destination pour une transformation en habitation. Vous avez également la possibilité de diviser l'appartement en deux lots distincts, ce qui en fait un excellent projet pour les investisseurs. Équipements et aménagements : Surface généreuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Possibilité de division en 2 lots distincts Changement de destination possible (actuellement bureaux) Localisation :Situé sur la prestigieuse Place des Terreaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement unique, au coeur de la vie lyonnaise. Vous serez à proximité immédiate de tous les commerces, des lieux culturels emblématiques, ainsi que des transports en commun (métro et bus), offrant un accès facile à l'ensemble de la ville. Cet appartement représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien d'exception à Lyon. Offrez-vous la possibilité de créer un espace unique et sur-mesure au coeur de Lyon, sur la mythique Place des Terreaux. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 040 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vendmy International Realty - VENDMY
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Vendmy International Realty - VENDMY 09/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
3
Appartement, 49 m²

369 000 € 7 531 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Appartement avec vue imprenable sur la place des terreaux, - LYON 1 LYON 1er - Place des Terreaux. Niché au 3ème étage d'un charmant immeuble, cet appartement de 49m² offre une vue imprenable sur la Place des Terreaux et le Musée des Beaux-Arts. Aucun vis-à-vis. Cuisine équipée, une chambre donnant sur la cour intérieure de l'immeuble. Prix : 369 000 euros - Honoraires a 10 000 euros TTC a la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché ( 359 000 euros hors honoraires ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr La présence annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Cyril.Caussat, Agent mandataire en immobilier immatriculé a la chambre de commerce et d'industrie de Lyon.

ERA Jean Mace Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par ERA Jean Mace Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
13
Appartement, 120 m²

990 000 € 8 250 €/m²
Appartement • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Opéra- Votre agence ERA Jean Macé vous propose de venir découvrir ce superbe appartement traversant de 92m² carrez (120m² au sol), situé Place du Griffon, à deux pas de l'Opéra. Niché au dernier étage d'une copropriété du XIX siècle entièrement rénovée, vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés et le calme que vous offre ce dernier étage avec terrasse. Accessible par ascenseur et seul sur son palier, ce bien rare offre un cadre de vie d'exception, mariant l'élégance d'un esprit loft et la luminosité abondante grâce à une magnifique verrière de toit. Vous découvrirez le séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale, prolongeant l'espace vers une terrasse de 32m². Les finitions soignées et les détails de grande qualité, tels que les huisseries en métal, le parquet en chêne massif, l'isolation acoustique et thermique, témoignent d'un soin particulier apporté à chaque détail. L'espace nuit, calme et intime, comprend deux chambres, chacune avec sa salle de bains, pour un confort optimal. Le bien est entièrement climatisé, offrant un confort en toutes saisons. WC séparé. Le bien dispose d'une cave de 50m² en sous-sol. Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux, spacieux et raffiné dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Pas de procédure en cours. Contactez M. CLERY au 06 70 24 43 28 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Valuo
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Valuo 16/11/2024
7
Appartement, 138,7 m²

499 000 € 3 598 €/m²
Appartement • 138,7 m² • 5 pièces

Lyon 1er (69001)

Appartement Premium - Quais du Rhône Rare et unique, appartement de 138 m², sur les quais du Rhône, dans le 1er arrondissement de Lyon. Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement 5 pièces, 3 chambres, idéalement situé Place Louis Chazette, secteur Croix-Paquet (69001). L'appartement est à rénover entièrement et à optimiser selon vos envies. En effet, VALUO est le spécialiste de la vente d’appartement à rénover avec un accompagnement clé en main sur les travaux (budget travaux en sus). Le bien a été repensé par notre architecte mais nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet de rénovation pour la personnaliser. L'Appartement : •⁠Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur •Un grand salon-séjour avec vue Rhône •Une cuisine ouverte •Une suite parentale de 20 m² •2 autres chambres La copropriété : •⁠Immeuble de style haussmannien •⁠Parties communes et façade en très bon état Emplacement : •Magnifique vue sur le Rhône •Au cœur du 1er arrondissement de Lyon •À côté du Pont de Lattre-de-Tassigny Accessibilité : •⁠A 5 minutes à pied du métro C (station Croix-Paquet) •⁠A 12 minutes à pied du métro A (station Hôtel-de-Ville) •⁠A 10 minutes à pied de la fameuse Place des Terreaux •A 15 minutes à pied du parc de la Tête-d'Or Ne loupez pas cette opportunité unique de personnaliser votre prochain chez vous ! Contactez Cindy Portier, agent commercial Valuo - RSAC : 891281909 pour avoir plus d'informations, organiser une visite et découvrir les possibilités offertes par ce projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nestenn Lyon 4
(153 avis)
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Nestenn Lyon 4 02/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
(153 avis)
6
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 290 000 € 5 370 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Votre agence immobilière Nestenn vous présente ce superbe appartement de type 2, traversant avec une exposition sud/nord, offrant une vue dégagée sur les toits et la basilique de Fourvière. Entièrement rénové, ce bien de 54 m2 est idéalement situé à seulement 5 minutes de la place Sathonay et à 10 minutes du plateau de la Croix-Rousse. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et une salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond à la française. Vous y trouverez également une grande chambre avec dressing. Les fenêtres en double vitrage ont été remplacées lors de la rénovation, offrant ainsi un confort acoustique et thermique optimal. Aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur de l'appartement. Il est à noter que la façade de l'immeuble a déjà été votée et payée, mais sa réfection est prévue courant 2024. A proximité immédiate de ce bien, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, avec des supermarchés, pharmacies, boulangeries et petits commerces accessibles en seulement 2 minutes à pied. Cet appartement saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier prisé de Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lieu emblématique de la ville de LYON avec ses 30 000 habitants, on ne le présente plus le 1er arrondissement avec sa célèbre PLACE DES TERREAUX. Au nord de la PRESQU'ILE, bordé par le RHÔNE et la SAÔNE, il est le quartier le plus vivant de la ville, on aime s'y perdre dans le QUARTIER DES TERREAUX et son HOTEL DE VILLE, s'émerveiller devant la FRESQUE DES LYONNAIS et L'AMPHITHEATRE DES TROIS GAULES, découvrir LES CHARTREUX et la MARTINIERE, enrichir sa culture au MUSEE DES BEAUX-ARTS en passant par la PLACE DE LA COMEDIE, L'OPERA DE LYON et le PATINEUR DE CESAR, se diriger vers la place SATHONAY et faire ses mollets dans les PENTES DE LA CROIX ROUSSE, redescendre par la MONTEE DE LA GRANDE COTE, faire du shopping RUE DE LA REPUBLIQUE, se profiter du soleil QUAI DE LA PECHERIE, et finir par se détendre les long du QUAI SAINT-VINCENT. Vous y trouverez toutes les commodités, bars, restaurants et transports avec la ligne de METRO A et C (HOTE DE VILLE, LOUIS PRADEL) et les lignes de BUS 9, 19, C3, C5, C13, C14, C18, A32, A71, S1, S6, S12 ainsi que les lignes scolaire et pleine lune. NATACHA LAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910429265 - Lyon.

GILLES FOURRIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par GILLES FOURRIER - BSK Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Appartement, 24 m²

105 990 € 4 416 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

C'est une MAGNIFIQUE RESIDENCE HIPARK DESIGN SUITES ( BNP Paribas Immobilier ), qui est située en plein centre de GRENOBLE. C'est un ensemble d'APARTHOTEL de STANDING 3 ETOILES, géré en intégralité par ADAGIO SAS ( vous n'avez rien à faire ) ASPECTS TECHNIQUES et COMMERCIAUX : - 24 m2 ( Entrée, Cuisine, Salon, Salle de bain, Chambre ), situé au premier étage. - Une VUE imprenable sur les MONTAGNES ( Chartreuses, Vercors, Oisans, Trièves, Belledone ) - Infrastructures SPORTIVES, SALLE de SEMINAIRES, RESTAURATION, ASCENCEUR, CONCIERGERIE... - Les PISTES de SKI à quelques minutes, et toutes les commodités à pied. - Des locations de courtes durées ( déplacements professionnels, week-end à la montagne, séminaires, salon, hôtellerie...), gérées en intégralité par la structure ADAGIO. - C'est la présence aux alentours d'EURO PÔLE GENIN, et de ses grandes entreprises. NOTIONS ECONOMIQUES : - C'est la GARANTIE de VERSEMENT DES LOYERS ( vide ou occupé, vous percevez...Comme lors du COVID 2020/2021 ) - Une GESTION COMPLETE avec des charges très limitées ( 30 euros /mois ) - C'est la TRANQUILLITE et L'ASSURANCE LOCATIVE, en gestion intégrale par la société Adagio...VOUS NE VOUS OCCUPEZ DE RIEN ! - Le LOYER NET perçu à l'année, est de 7678 ht ( les doigts de pied en éventail au Bahamas ) - Le STATUT FISCAL est actuellement en LMNP ( C'est conseillé pour ce type de logement, mais pas obligatoire ) - Taxe foncière 581 euros C'est une VILLE et un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, la GESTION est INTEGRALE, vous avez la GARANTIE DES LOYERS...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Si vous êtes un BON INVESTISSEUR, vous pouvez m'appeler GILLES O6 3O 89 OO O8...Le dénicheur de pépites immobilières. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 245333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 105 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Homeos immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Homeos immobilier 15/11/2024
13
Appartement, 101,56 m²

670 000 € 6 597 €/m²
Appartement • 101,56 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Nous vous proposons de découvrir, dans un immeuble entretenu des années 90' avec ascenseur, parc et gardien, cet Appartement de type 4 rénové en 2016, d'une superficie de plus de 101 m² et profitant d'une véranda. LA LOCALISATION : Jouxtant le très recherché quartier du Gros Cailloux, dans le 1er arrondissement de LYON, à deux pas du Métro Croix-Rousse vous bénéficierez d'une facilité de déplacement, aussi bien à pied, en vélo, en transports en communs (bus et métro) ainsi qu'en voiture grâce aux grands axes routiers. Ecoles et nombreux commerces se trouvant également au pied de la copropriété sans nuisance de véhicules. LES ESPACES DE VIE : Ce bel appartement bénéficiant d'une triple exposition se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un beau et lumineux séjour double avec rangement en bois massif sur-mesure donnant accès à la véranda et vous permettant une vue dégagée sur le parc. Attenante à la pièce de vie, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée vous permettra un confort au quotidien. (Initialement, ladite cuisine était prévu pour accueillir une troisième). LES ESPACES NUITS : Un dégagement avec rangement vous mènera à une buanderie, un wc indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres, dont l'une équipée de placards muraux. L'ANNEXE : Une cave viendra compléter ce bel ensemble. Sachez qu'il est possible d'acquérir en sus un garage fermé de 13.52 m² situé en sous -sol de la copropriété. A visiter sans plus attendre ! Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1999.88 euros. Michèle CONTENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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