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ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 26/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

(274 avis)

649 000 € 5 595 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Situé en haut des pentes de la croix rousse, sur l'esplanade, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, ce canut de 116m² se niche au quatrième étage d'un immeuble ancien. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il bénéficie d'une vue imprenable sur la ville de Lyon. L'entrée ouvre sur un hall d'accueil dont la décoration soignée rappelle une suite d'hôtel. Il dessert une incroyable pièce de vie où les volumes, le plafond à la française et le parquet en chêne d'origine revendique de nouveau le caractère de ce lieu. Dans la continuité de ce salon idéal pour la réception des convives, une porte ancienne ornée de vitraux ouvre sur une cuisine haut de gamme et entièrement équipée. L'espace nuit se compose quant à lui de deux véritables suites toutes deux équipées de leur salle d'eau et de nombreux rangements. La localisation, les volumes, la rénovation haut de gamme et la vue exceptionnelle sont incontestablement les atouts de ce véritable coup de coeur. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1280 euros et 1780 euros. Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

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Immobilière Saint Nizier

(79 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par Immobilière Saint Nizier 27/11/2024 - mise à jour 02/12/2024

(79 avis)

550 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Offrant une perspective à couper le souffle sur la Saône et un panorama digne d’une carte postale face à Notre-Dame de Fourvière, ce vaste 3 pièces de 113,30 m² (loi Carrez) se niche dans un immeuble de la fin du XIXe siècle, sublimé par des éléments architecturaux remarquables (mascarons, pilastres, etc.) et entretenu avec soin. Pensé pour s’adapter à divers agencements en T3 ou T4, il se compose actuellement : d’une entrée, sanitaires, pièce de rangement, cuisine séparée de 15,70 m², salle de bains, première chambre de 16,65 m², deuxième chambre spacieuse de 23,90 m², et un séjour d’angle de 30 m² offrant des vues splendides sur les quais, le Vieux-Lyon, et Fourvière, exposées plein ouest. Avec ses détails typiques du décor bourgeois (parquet en point de Hongrie, cheminées d’époque, moulures raffinées, boiseries sculptées, trumeau), cet appartement a de quoi ravir les amateurs de lieux au charme indéniable, qui sauront valoriser son authenticité tout en exploitant son formidable potentiel pour créer un espace de vie contemporain et raffiné. Référence agence : 5148

Anne MALARD-BERNIER - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par Anne MALARD-BERNIER - iad 28/11/2024

(9 avis)

315 000 € 6 058 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces

Lyon 1er (69001)

iad France - Anne Malard-Bernier (06 12 22 55 82) vous propose : Dans un immeuble historique totalement réhabilité face à la place Griffon. Au 5ème étage , Type 2 au calme donnant sur une impasse perpendiculaire à la place Griffon. Le cachet de l’ancien avec un aménagement actuel aux prestations HAUT DE GAMME réalisé par la Société AXIM ( cf. rénovation HÔTEL DIEU). LUMINEUX, très belle hauteur sous plafond, matériaux de qualité, l’ensemble offre un excellent DPE et de nombreuses garanties décennales. Avec sa fenêtre atelier ouverte sur le salon et sa cuisine aménagée, découvrez la chambre parentale avec son dressing et sa salle de douche. Les atouts : toilettes indépendantes, coin buanderie, espace cellier et cave. Jamais habité, vous serez les premiers à en profiter et le décorer selon votre souhait. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85.17 € par mois (soit 1022 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Malard-Bernier EI (ID 16757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 792205320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HOMKI

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par HOMKI 29/11/2024

279 500 € 5 947 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Venez découvrir ce T2 de 47m² s'articulant autour d'un patio Il est idéalement situé rue Chavanne donnant sur la place d'Albon et l'église Saint Nizier. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce à vivre avec une cuisine ouverte et aménagée, un beau parquet ancien et rénové et donnant sur le patio, un couloir avec des WC et une chambre de plus de 20m² avec une salle d'eau. Très belle hauteur de plafond, cachet de l'ancien alliant une pointe de modernité. Informations financières : La taxe foncière est de 689€ Les charges sont de 58€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/12/2024

135 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

Fiche Id-SUP163093 : Au cœur du QUARTIER DES TERREAUX (69001) très prisé proche de toutes commodités ce T1 de 18m2 (69m2 au sol) est situé au dernier étage d’un immeuble de charme sécurisé avec ascenseur. Très calme, très lumineux grâce à ses grands vélux, il est agréable à vivre grâce à son exposition sud et il offre une très belle vue sur les toits de la ville. Il se compose d’une grande pièce avec un coin cuisine et une SDB/WC. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Immeuble en copropriété : 29 lots. Charges : 97€/mois. UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR Prix de vente 135 000€ Honoraires charge vendeur - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 623 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1163 Euros/an (soit 97 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SANDRINE KERFANTO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

REGIE CARRON

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par REGIE CARRON 03/12/2024

355 000 € 5 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

LYON 1 MARTINIERE - TERREAUX / RUE D'ORAN, dans très bel immeuble en parfait état, la Régie CARRON vous propose de venir rapidement découvrir ce beau 3 pièces au 5ème étage avec ascenseur, au calme absolu et très lumineux. Traversant Est-Ouest, il propose dans 70m² une grande pièce de vie parquet cheminée + alcôve, 1 grande chambre avec dressing, 1 cuisine indépendante, SDE, WC et grenier. LES GROS PLUS: Façade rénovée, communs impeccables, toiture neuve 2024 Prix: 355000€ Renseignements: Pascal MATERA O6 17 95 68 23 Bien en copropriété Nombres de lots: 36 lots Pas de procédure en cours DPE: D(183) Taxe foncière: 854€ (2024) Charges de copropriété: 90€/mois(communs, poubelles, ascenseur, eau froide, syndic). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

Immobilière Saint Nizier

(79 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Immobilière Saint Nizier 03/12/2024 - mise à jour 04/12/2024

(79 avis)

369 000 € 7 531 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur de Lyon, place des Terreaux, offrant une vue époustouflante sur la célèbre fontaine Bartholdi, le musée des Beaux-Arts et l'hôtel de ville. L'impression de vivre dans un musée à ciel ouvert vous séduira immédiatement. Ce bien lumineux de 49 m² se compose de deux pièces : un salon baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres avec vue sur la place, et une chambre au calme, donnant sur cour. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, une cheminée, du parquet en pointe de Hongrie et des plafonds à la française, mêlant charme et élégance. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement est une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier dynamique et recherché. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Prix : 369 000 € (honoraires d'agence inclus). Ne laissez pas passer cette chance unique ! Référence agence : 5113

HAPI IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2024

Proposée par HAPI IMMOBILIER 04/12/2024

195 000 € 9 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

PLACE TOLOZAN – Maxime BONHOMME vous présente à la vente un appartement situé au cœur d’un prestigieux immeuble classé, chargé d’histoire et offrant un cadre unique. Studio entièrement rénové de 20 m², alliant charme de l’ancien et confort moderne. Niché au 4 étage avec ascenseur, il offre une vue exceptionnelle sur le Rhône. L’espace, parfaitement optimisé, se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi que d’une salle d’eau. Les matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation mettent en valeur l’authenticité du lieu tout en assurant un confort optimal. À proximité immédiate des transports, des commerces et des lieux culturels emblématiques, ce bien rare est idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. Une visite s’impose !

HAPI IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2024

Proposée par HAPI IMMOBILIER 04/12/2024

299 000 € 8 543 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

PLACE TOLOZAN – Maxime BONHOMME vous présente à la vente un appartement situé au cœur d’un prestigieux immeuble classé, chargé d’histoire et offrant un cadre unique. T2 entièrement rénové de 35 m², alliant charme de l’ancien et confort moderne. Niché au 4 étage avec ascenseur, il offre une vue exceptionnelle sur le Rhône. L’espace, parfaitement optimisé, se compose d’une pièce principale lumineuse, d'une chambre indépendante, d’une cuisine fonctionnelle et équipée, d’une salle d’eau, ainsi que des WC séparées. Les matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation mettent en valeur l’authenticité du lieu tout en assurant un confort optimal. À proximité immédiate des transports, des commerces et des lieux culturels emblématiques, ce bien rare est idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. Une visite s’impose !

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 04/12/2024

Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 04/12/2024

170 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Dans une petite rue très calme des pentes de la Croix Rousse, T2 de 24 m2 plus 10m2 suplémentaires. Très lumineux, il se loue très facilement. Vendu libre de toute location, il est parfait pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant. Contact Genevieve Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Hamac Investissements & Patrimoine

(61 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 19/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(61 avis)

175 000 € 4 268 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Lyon 1er (69001)

NOUVEAUTE Lyon 1 Opéra - Cœur Presqu'ile - 36m2 carrez - Destination commerciale Au pied de l'Opéra avec commercialité - Idéal investisseur pour location saisonnière meublée de courte durée - love-room Produit rare ! Emplacement PREMIUM Situé à deux pas de la place Louis Pradel - métro A Hôtel de Ville dans un magnifique immeuble Lyonnais. Plateau de 41m² habitables (36m² carrez), donnant sur cour, au calme absolu. Idéal projet love-room avec jacuzzi et sauna. L'espace intérieur offre plusieurs possibilités d'aménagement. Facilement accessible en rez-de-chaussée, il est envisageable d'aménager un coin cuisine, salle de bain, WC séparés et un séjour agrémenté d'un canapé-lit offrant ainsi une capacité d'accueil de quatre voyageurs. À l'étage, un second espace pouvant accueillir un lit king size, sauna, dressing et meuble TV peuvent prendre place. Le bien est vendu en plateau, avec les fluides et l'électricité en attente, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon les besoins et les préférences des futurs acquéreurs. Devis 2nd œuvre disponible sur demande (projet global 35.000€ TTC). Potentiel Locatif entre 2000€ et 2200€ net propriétaire et net de frais de gestion par mois. En exploitation love-room avec sauna et jacuzzi, 2200€ à 2500€/mois net propriétaire et net de frais de gestion par mois. Soit une rentabilité de 10% net en plein hypercentre de Lyon. Pas besoin de compensation, destination déjà commerciale Produit rare sur le marché. Possibilité d'exploitation professionnelle gérée par Hamac Suite déjà très implantée sur la Presqu'ile Lyonnaise qui vous présentera tous les chiffres d'exploitation des biens équivalents.

Quatuor

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Quatuor 30/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

380 000 € 5 067 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Quatuor vous présente cet appartement à fort potentiel, de type T3, d'une superficie de 75m², situé Rue Terme, dans le 1er arrondissement de Lyon, au 3e étage d'une copropriété avec ascenseur à proximité immédiate de toutes les commodités. En exclusivité chez Quatuor. Cet appartement avec belle hauteur sous plafond, comprend : Une entrée desservant plusieurs toutes les pièces Une pièce de vie orientée Ouest de 17m² dotée d'une belle cheminée, offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée avec un balcon. Une grande cuisine indépendante de 11m² avec un sellier de 7m² Deux chambres de 16m² et 10 m² avec rangements Une salle d'eau avec douche Un WC séparé. Les atouts : Luminosité Balcon Etage élevé / ascenseur Charme de l'ancien Proximité avec toutes les commodités et les transports en commun Charges : 120€/mois, incluant l'entretien général des parties communes. Concernant l'immeuble : Il s'agit d'un immeuble de 6 étages et 18 lots avec ascenseur, bien entretenu et principalement occupé par des propriétaires. La toiture vient d'être rénovée. Concernant la localisation : Situé sur le bas de pentes de la Croix-Rousse et à proximité de la place des Terreaux et de l'Opéra, vous serez séduit par son emplacement idéal au sein d'un quartier agréable à vivre, dynamique et recherché. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires ainsi que les stations de métro A et C Hôtel de Ville, ainsi que tous les bus desservant le centre-ville.

Jean-Marie ROURE - Domini

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Jean-Marie ROURE - Domini 26/09/2024 - mise à jour 01/12/2024

275 000 € 5 670 €/m²
Appartement • 48,5 m² • Meublé • 1 pièce • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

...Roure Maison Immobilière.. Vous propose en exclusivité sur une très belle situation et un magnifique environnement un loft de 61 m2 au sol, mixant le style Le Corbusier dans un immeuble Canut traditionnel très bien entretenu. Situé en retrait du bord de Saône, à l'arrière et dominant une jolie place aérée et végétalisée. Sa situation, à proximité des subsistances, au pied de la colline de la croix rousse, vous permettra d'accéder rapidement au centre ville ou au plateau Croix Roussien très rapidement via les pistes cyclables des bords de Saône ou du réseau TCL ( Bus 14-19-31-40). Dès l'entrée, le sentiment d'espace et de luminosité vous envahie grâce a son volume unique, sa très belle hauteur sous plafond, l'enfilade des ses 3 généreuses fenêtres ( neuves en double vitrage ) se prolongeant sur de très belles vues dégagées sur l'ensemble de ce magnifique environnement. L'organisation de ce Loft est très extrêmement judicieux, celle-ci propose de façon très bien délimité et organisé, autours d'un élément et un volume central de style Le Corbusier, son espace salon, son coin cuisine et salle à manger, bureau , l'espace nuit, salle de bain, wc indépendant, et en supplément une mezzanine contribuant à ce style indémodable avec un jeu de pleins et de vide. L'ensemble fonctionnant parfaitement. Une cave et un espace parking vélo sur court complète ce bien. Notre avis : Idéal pour jeune couple, investisseur, pied à terre, Parent célibataire avec enfant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 700.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Agent immobilier - Jean-Marie ROURE Carte T CPI69012023000000047 RCP Alliance

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LIBERKEYS 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(466 avis)

420 000 € 4 330 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce bel appartement de 80 m² Carrez (97 m² au sol) situé rue de Thou, dans le très prisé 1er arrondissement de Lyon. En plein cœur de ville, à proximité du Métro Croix Paquet, des quais du Rhône et de l'Hôtel de ville cet appartement bénéficie du calme absolu avec d'un côté une rue sans circulation automobile et de l'autre la cour des Moirages. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de cet appartement de caractère avec sa vaste pièce de vie baignée de lumière et sa vue sans vis à vis, sa belle hauteur sous plafond, son parquet ancien, sa cheminée, ses murs en pierres, ses plafonds à la française. La cuisine est entièrement équipée et indépendante, l'appartement comprend une chambre en second jour, une chambre en mezzanine et un bureau, une salle d'eau avec toilettes. Une grande cave complète ce bien. La copropriété est sécurisée, les charges maitrisées (275€ par trimestre) et la taxe foncière s'élève à 563 €. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Gorlier Corinne, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 682 881. Référence annonce : DOM6615. Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2019. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile 03/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

640 000 € 5 938 €/m²
Appartement • 107,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Sur le bas des pentes, au coeur d'un des quartiers les plus attractifs et attachants de la Presqu'île, au 1 er étage sur entresol (équivalent 2ème étage) d'un immeuble engageant et entretenu, ce superbe appartement 3 pièces de 10.7.78 m² Carrez réunit l'ensemble des prestations caractéristiques du bel ancien : moulures, stylobates, cheminées, boiseries, parquets, etc. Traversant nord-sud, profitant de généreuses entrées de lumière sur l'espace vie, il offre : entrée, cuisine indépendante et entièrement équipée, deux chambres, salle d'eau et un séjour climatisé de 45 m² prolongé par une balconnet filant. Volumes généreux et équilibrés, cachet et charme élèvent indubitablement cet appartement au rang des biens coup de coeur. Une cave et un grenier complètent le lot. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 892,48 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Surface CARREZ : 107.78 m² Copropriété de 39 lots (). Charges annuelles : 892.48 euros.

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