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Cocooning Conseil

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Cocooning Conseil 17/12/2024

165 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en Exclusivité : A quelques mètres du centre Part-Dieu et des Halles, cet appartement est particulièrement bien placé. Commerces et commodités assurés ! Ce studio prenant place au 1er étage d'une petite copropriété se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Bien très lumineux ! Ses atouts : Secteur dynamique et stratégique, appartement traversant , aucun travaux à prévoir ! Coup de coeur assuré.. A visiter rapidement ! POUR VISITER : Evelyne MARTIN 006 78 56 63 20 Charges annuelles ALUR : 1200 euros Bien en copropriété : 4 lots dont 4 lots d'habitation Aucune procédure en cours Taxe foncière : 414 euros DPE : F / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1110 euros. Prix : 165 000 euros Honoraires agence inclus (forfait 4000 euros) Contact : Evelyne MARTIN : 006 78 56 63 20 Agent commercial RSAC 905 265 419 MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Evelyne MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905265419 - Bourg en Bresse.

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Cocooning Conseil

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Cocooning Conseil 17/12/2024

550 000 € 5 189 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

COEUR MONPLAISIR | T4 - 3 CHAMBRES - 105m² | BALCON | GARAGE + CAVE | EXCELLENT ETAT | RENOVATION DE QUALITE| LUMINEUX - CALME My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente à Lyon 8ème, dans le quartier très prisé de MONPLAISIR un appartement familiale de 105m², situé dans un bel immeuble de standing des années 2000 avec ascenseur et jardin, offrant un cadre de vie idéale. Rue Saint Maximin, cet appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 41m² bordée par un balcon. La cuisine américaine est moderne et entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres dont une avec son coin salle d'eau, une buanderie avec WC et rangements, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un garage fermé en sous sol en SUS ainsi qu'une cave complètent la vente. Les points forts et intérêts de cet appartement : - Localisation idéale et très prisée, offrant un accès facile aux commodités du quartier - Excellente luminosité et atmosphère chaleureuse - Traversant NORD/SUD - Rénovation soignée et moderne - Huisseries haut de gamme en bois/métal - Volets roulants électriques et centralisés - Agencement optimal et beaux volumes - Nombreux rangements - Proximité immédiate des transports en commun - Métro D (arrêt MONPLAISIR) : 7min à pied - Proximité immédiate avec les écoles de Monplaisir - Copropriété de standing avec grand jardin - Présence d'un local à vélo - Chauffage électrique individuel ---------- POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 006 37 09 19 46 ---------- Prix : 550 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 39 Lots d'habitation Procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1 668 euros Taxe foncière 2024 : 1 621 euros DPE : D / GES : A. Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Copropriété de 144 lots Charges annuelles : 1668 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

Part Dieu Immobilier Conseil

(493 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Part Dieu Immobilier Conseil 17/12/2024

(493 avis)

170 000 € 3 542 €/m²
Appartement • 48 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

A deux pas de la place Sainte-Anne, charmant T1 bis traversant dans un petit immeuble ancien, ravalé en 2021. Situé au 1er étage, il dispose d'une grande pièce de vie donnant sur un balconnet au Sud, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC et une alcôve faisant office de chambre. Fenêtres PVC double vitrage. Possibilité d'acheter une grande place de stationnement privative dans la cour de l'immeuble. Situé au pied des commerces de proximité et à 10 minutes à pied de la Gare Part-Dieu. Marché 3x fois par semaine. Idéal premier achat ou investisseurs. Excellente rentabilité locative avec un loyer de référence en meublé à 855€/mois hors charges. Référence agence : 2002

Vanessa Guyonnet - efficity

(33 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Vanessa Guyonnet - efficity 17/12/2024

(33 avis)

525 000 € 4 688 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

69003 - LYON - MONTCHAT - APPARTEMENT FAMILIAL D’EXCEPTION AVEC JARDIN DE 183 M² - 3 / 4 CHAMBRES - TERRASSE DE 40 M² - TRAVERSANT - LUMINEUX Vivez l’équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité dans cet appartement rare au cœur de Lyon. Vanessa Guyonnet et Efficity vous présentent un appartement 5 pièces de 122 m², idéal pour une famille en quête d’espace et de confort, situé dans le quartier prisé de Montchat. Un espace de vie rêvé : En rez-de-jardin d’une résidence intimiste et bien entretenue, seulement 3 propriétaires, cet appartement bénéficie d’un jardin au coeur de la ville. Une terrasse de 40 m² au sein d'un jardin arboré de 183 m², offre un cadre unique pour des moments de détente ou des repas en plein air. Prenez votre petit déjeuner au soleil. Il est possible d'y ajouter un jacuzzi ou une piscine hors sol pour s'y sentir comme un poisson dans l'eau. À l’intérieur, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 37 m², agrémentée de larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur. Vous vivez dedans dehors. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Elle est à rafraichir. Côté nuit : • Une suite parentale de 19 m² avec salle d’eau privative et dressing avec vue directe sur la verdure. • Deux autres chambres spacieuses avec rangements (12,45 m²et 14 m² dont une partie en non carrez), idéales pour les enfants, et un espace modulable pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant éclairé par une verrière situé au dessus de la 3ème chambre. Ces 3 pièces se trouvent à 3 niveaux différents. Il s'agit d'un agrandissement de l'appartement d'origine bien pensé par un architecte d'intérieur. • Une salle de bains contemporaine et un WC séparé complètent cet agencement optimisé. La buanderie ajoute un côté pratique. Les plus : • Une cave de 22 m² pour le stockage. • Un environnement paisible à deux pas des commerces, écoles et transports (Tramway T3 à 300 m, bus ). • À proximité de la Part-Dieu, alliant praticité et dynamisme. Ce que nous aimons : Le jardin, véritable écrin de verdure en ville. Le quartier familial et résidentiel de Montchat. Une copropriété avec faibles charges et seulement deux voisins. Les prestations de qualité et l’agencement fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare à Lyon. Contactez-moi au 06 21 54 10 28 pour visiter votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°838740587. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Decultieux Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Nous contacter
Appartement • 50,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS ! Situation idéale secteur Villette / Part Dieu, rue Jasseron / Baraban, Cet appartement en 7ème étage sur 8, de type 2 d'une surface de 50,74 m² profite d'un beau balcon plein Sud de 4m2. Sa configuration : une cuisine fermée équipée et un séjour lumineux, spacieux, de 18,5m2 tous deux Sud, accès au balcon donnant sur cour intérieure arborée, et une grande chambre Ouest (vue dégagée sur la Part Dieu), avec dressing. Les huisseries ont été remplacées PVC double vitrage oscillo-battantes (face extérieure impression bois) - réfection de la salle d'eau en 2012 avec raccord machine à laver. Sa localisation permet de rejoindre différents secteur C3 / C9 / C16, que ce soit Bellecour, Charpennes, ou la Part Dieu très rapidement à pied. Une situation calme. Dispose d'une cave. Local à vélo - espace extérieur jardin Dernier appel de provision pour charge par mois 136,88E comprenant le chauffage + 6,49 E de fonds de travaux 2022 /23 1.288,34 E chauffage compris hors eau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488 Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 721 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10770.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Franck PEDRINELLI - Capifrance

(106 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Franck PEDRINELLI - Capifrance 18/09/2024 - mise à jour 13/12/2024

(106 avis)

1 085 000 € 4 272 €/m²
Appartement • 254 m² • 9 pièces • 8 chambres

Lyon 3ème (69003)

Locaux professionnels / Bureaux climatisés, divisibles et transformables en habitation, situés dans un immeuble récent (2005) avec accès PMR. Calme absolu. Division possible en appartements à usage d'habitation ou vente à la découpe, ou achat pour une activité mixte habitation et professionnelle grâce aux 2 portes palières). Lyon 3e à 300m du métro Garibaldi, idéal professionnels accueillant de la clientèle ou patientèle. Année : Résidence de standing de 2005 3 terrasses au calme, cuisine spacieuse, 2 salles d'eau avec toilettes. Baie de brassage pour une connectivité optimale. Possibilité d'acquérir jusqu'à 3 garages fermés en sous-sol. 4 caves et un local archive aménagés d'une superficie totale de 23 m². Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(3600) : 4272€ soit 356€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 73 60 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873491)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

205 000 € 4 271 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Fiche Id-SUP168522 : Proche de Lyon3 et de l'hôpital Mère Enfant, de la rue commerçante du Cours du Docteur Long. Un Ecoquartier sur 4 hectares a été crée avec des places arborées, des arbustes, des jardins, de petits et de plus grands immeubles à l'architecture contemporaine avec la norme RE 2020 "Bioclimatique". Une parfaite réussite d'urbanisme, si proche de la grande ville. Bus C 17, à Bron. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. Le BHNS en 2026 reliera en 15 minutes le quartier gare Part Dieu. L'appartement Grand T2 de 48m2, vue dégagée, au 3ème étage, avec ascenseur est confortable, calme et lumineux, le séjour de 30m2, sans vis à vis, s'ouvre au Sud sur une loggia de 8m2 pouvant recevoir une table de 4 convives avec une vue sur un jardin arboré. Une chambre de 12m2 au calme avec placard. Un parking en sous-sol et un cellier complète cet appartement pour 15 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Proche des transports, tramway T2, T5, T6 et le BHNS. - Mentions légales : Proposé à la vente à 205000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

Assia FEKIH - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Assia FEKIH - Propriétés-privées.com 28/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

395 000 € 4 115 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Exclusivité, je vous propose ce grand appartement familial en plein centre ville dans une petite copropriété de standing sécurisée et agréable. Situé au 1er étage , il offre une belle surface de 96 m² . Il offre une grande pièce de vie gorgée de luminosité grâce aux nombreuses surfaces vitrées ouvertes sur le balcon , sa cuisine à "l'Américaine" vous facilitera la vie, dans l'espace nuit trois grandes chambres de 10 à 16m² exposées Est avec balcons, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing aménagé complèteront les différents volumes. Le logement dispose d'un balcon filant avec double accès sur le séjour et sa cuisine et 2 balcons privatifs dans deux chambres :1 coté jardin l'autre coté avenue. Il dispose également d'un local extérieur accessible depuis le balcon d'une chambre coté jardin. idéal pour ranger des vélos, poussettes.. Chaque logement possède une cave sécurisée, résidence avec de faibles charges contenu des prestations. Un garage boxé complète ce bien. DPE D GES B Les charges comprennent : entretien des parties communes, eau Idéalement situé, proche de toutes les commodités, école ,commerces, centre commercial et gare de la part dieu a proximité. Accès transport en commun en bas de la résidence : tramway, bus. Ce bien vous est proposé au prix de 395000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez Mlle Assia FEKIH votre mandataire indépendant du réseau Propriétés Privées - Mandat de vente N°284229- RSAC LYON 797 760 857. PROPRIETES-PRIVEES, agence immobilière 100% internet SAS PROPRIETES PRIVEES: 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU - Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Siret n° 487 624 777 00040 - Chaque mandataire ou concessionnaire est juridiquement indépendant. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

B.I.C. Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par B.I.C. Immobilier 26/10/2023 - mise à jour 01/12/2024

Nous contacter
Appartement • 142 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Sous compromis : EMPLACEMENT D'EXCEPTION-COEUR PREFECTURE-COURS DE LA LIBERTÉ- La presqu'île est à 3 minutes à pieds. Au deuxième étage d'un immeuble fin XIX avec ascenseur, Bel appartement traversant de 143 m3 composé d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux de 53 m2 avec 5 fenêtres à l'ouest sur le Cours de la Liberté . Une cuisine d'environ 10 m2 meublée, équipée et ouverte sur la salle à manger avec cheminée et deux fenêtres également à l'Ouest. Derrière la cuisine, une buanderie sur cour, nombreux rangements. La partie nuit est organisée comme suit : un espace bureau, deux belles chambres au grand calme sur cour intérieure, deux salles de bains, dressing. Chauffage individuel au gaz. DPE en D Deux caves et deux greniers complètent ce bien. Possibilité d'achat d'un garage à proximité. Bien en copropriété- 15 lots, pas de procédure en cours. Charges 200€/mois. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier-gérant - Daniel BRUN Carte T CPI69012020000044528

Lionel PERNETTE - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lionel PERNETTE - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

363 000 € 4 321 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3, rue Jasseron, au calme et à 2 pas de la Part Dieu, venez découvrir cet appartement au 7ème étage d'une copropriété sécurisée avec de grands espaces extérieurs. L’appartement traversant est/ouest bénéficie d’une vue sans aucun vis à vis. Il est constitué d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse de 23 m carré donnant sur la cuisine et desservant toutes les 2 un balcon à vivre. Ce balcon profite d’un calme absolu. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de douche entièrement rénovée , un dressing et un WC. Aucun travaux à prévoir. Le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude font partie des charges. L’appartement est vendu avec un box fermé et une cave en sous sol. Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2724 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666 - SAFTI – PERNETTE Lionel, Conseiller indépendant

Immobilière Du Parc

(120 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Immobilière Du Parc 25/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

(120 avis)

550 000 € 5 093 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3 ème Préfecture, très bel appartement familial traversant de 108 M² avec balcon, très lumineux au 4 ème étage avec ascenseur. Belle pièce de vie en parquet, cuisine équipée, 3 chambres en parquet , une salle de bain, une salle d'eau, wc. Exposition EST/ OUEST. L' appartement est situé à proximité des commerces et de la gare de la part dieu. Une cave complète ce bien . Possibilité d' acquérir deux places de parking en sous sol dans la copropriété pour 25 000 euros chacune. Vous pouvez consulter la visite virtuelle . https:///show/?m=dVsfj5QKUyu Référence agence : 5010

NOVEA Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 28/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

325 000 € 3 983 €/m²
Appartement • 81,6 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer ce T4 de 81,60m2m2 actuellement configuré en T3 situé au 1ème étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence verdoyante de 1961 ravalée en 2017 au coeur du quartier de Sans Souci. Le métro D est à 3 min à pied et le tram T4 à 6min à pied. Il se compose d'un hall d'entrée distribuant sur votre droite, le séjour double exposé Sud de 32m2 donnant sur le balcon de 4,68m2. En opposition sur votre gauche, vous trouverez la cuisine de 9,46m2 et sa loggia de 3,12 avec vue sur le petit parc de la copropriété. L'espace nuit se compose d'un petit dressing, de deux chambres de 11m2 et 12m2, dont une avec placard, exposées Nord au calme, d'une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement nécessite des travaux de mise au gout du jour et possède le double vitrage bois et une cave. Il est possible de louer un garage en sous-sol. Un espace de rangement à vélo est également disponible N'attendez plus pour le visite et contactez moi au 0662068907 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1591.00 et 2153.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

Côté Salvagny

(37 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Côté Salvagny 12/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

(37 avis)

310 000 € 4 247 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Sans soucis : Appartement (1990 ) T3 Rez de jardin de 73 m 2 avec terrasse( 10 M2) et jardin ( 40 M2). Ce bien se compose d' une belle et lumineuse pièce à vivre communiquant sur la terrasse exposée SUD . Cuisine séparée ( 12,8 M2 ) communiquant sur le jardin de 40 M 2 . Deux chambres avec placards( 13,7 / 12,6 M 2). 1 salle de bains et wc séparé. Cave et stationnement couvert complètent ce bien à rafraîchir. Proche de toutes commodités ( métro, commerces et écoles). Home staging virtuel . Référence agence : 365

Guillerme Immobilier

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Guillerme Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

285 000 € 3 904 €/m²
Appartement • 73,01 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Splendide appartement T4 proche Montchat —-—- Superbe appartement 3 chambres à Lyon 3 - Parfait pour colocation ou famille ! Situation idéale à 3min de Montchat, à côté des hôpitaux Rue Viala à Lyon 3, cet appartement de 3 chambres est idéal pour une colocation ou une famille, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous serez séduit par le charme et le cachet de cet appartement avec son très beau parquet massif en chêne et sa belle hauteur de plafond. Entièrement rénové, il offre des prestations neuves et modernes : cuisine équipée, salle de bain design, double vitrage... L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses et fonctionnelles, chacune avec son bureau et son placard de rangement. La configuration est idéale pour une colocation, avec des espaces communs confortables et des chambres individuelles pour préserver l'intimité de chacun. Un atout supplémentaire : Possibilité d'acquérir un garage au pied de l'immeuble. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception! Contactez moi dès maintenant pour convenir d'une visite. Informations complémentaires: * Meublé et équipé (ou vide bien sûr si vous préférez) * Parfait pour colocation * Proche des commodités * Transports en commun à proximité

AUDACE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AUDACE IMMOBILIER 26/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

390 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Audace Immobilier vous propose un bel appartement de 87m² , T4, Très bien situé, proche de la gare Lyon Part-Dieu, quartier Villette. 34 rue Antoine Charial, copropriété de très bon standing. Cet appartement est composé d'une très belle pièce de vie, d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, la partie nuit elle, est bien séparée, composée de trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. L'appartement est complété par une cave. Un très grand double garage en enfilade est disponible en supplément. D'un point de vue technique, l'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, chauffé au gaz avec chaudière individuelle, vous disposerez de la fibre dans l'appartement. L'appartement est situé dans une rue très calme tout en étant très proche de tous les commerces ainsi que des transports en commun, Tramway T4, Métro B. Charges de copropriété : 1 824 euros annuel comprenant l'entretien des communs, l'eau froide, ascenseur. Taxe foncière : 1 146 euros Nombre de lots de copropriété : 177 Nombre de lots d'habitations : 55 Vous pouvez me contacter au 06.25.20.51.29 ou par mail à Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 642 euros - 964 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Copropriété de 177 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824 euros.

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