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Vincent Farjas - efficity
(81 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Vincent Farjas - efficity 13/11/2024
(81 avis)
11
Appartement, 90 m²

399 000 € 4 433 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

69003 - PLACE DE LA FERRANDIERE - COUP DE COEUR - NOMBREUX RANGEMENTS - LOGGIA - CHAUFFAGE INDIVIDUEL - CAVE - 2 CHAMBRES POSSIBLE 3 - GARAGE - Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous présenter ce très joli appartement situé place de la Ferrandière à Lyon 3. Dès l'entrée vous serez séduits par la luminosité et le très bon état général de l'appartement. Côté jour, vous trouverez sur votre gauche la grande pièce de vie avec accès direct à la loggia, et sur la droite une cuisine toute équipée. Côté nuit, 2 belles chambres, salle de bain et wc séparés. De nombreux placards ont été aménagés dans toutes les pièces. Un garage et une cave complètent le bien. Charges de copropriété: 182 euros / mois Taxe foncière: 1615 euros / an N'hésitez pas à me contacter rapidement, je suis joignable du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Caluire Bourg
(475 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Caluire Bourg 19/11/2024
(475 avis)
11
Appartement, 76 m²

297 000 € 3 908 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

En exclusivité chez Orpi. Dans une résidence édifiée en 1984, sécurisée et arborée, venez découvrir ce bel appartement de type T4 de près de 76 m² à Lyon 8° secteur Grange Blanche/Avenue des frères lumières. Cet appartement en bon état et lumineux est composé comme suit : Une entrée donnant sur un séjour exposé Est, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle à d’eau, un dégagement et un WC indépendant. Le plus : Présence agréable d'un balcon. Une place de parking privative en sus du prix et une cave complètent le bien dans cette résidence fermée et sécurisée par un portail électrique. Appartement idéal pour une famille ou un investisseur avec une belle rentabilité pour de la colocation avec les étudiants grâce à la proximité immédiate de l’Université Claude Bernard Lyon 1 - Rockefeller. Tout près des commodités (commerces de proximité, supermarché Franprix ouvert 7j/7, écoles, transports en commun et des hôpitaux Jean Mermoz, Édouard Herriot et Desgenettes). A deux pas du tramway T2 desservant notamment Jean Macé, Garibaldi et Perrache et à 5 min à pied de Grange Blanche (métro D) et de l’avenue des Frères Lumières. Ne perdez pas une seconde pour venir visiter cet appartement sans travaux à prévoir où vous n’avez plus qu’à poser vos valises … Référence agence : 9322

Human Immobilier Lyon 3 Villette
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 3 Villette 28/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Appartement, 94 m²

399 998 € 4 255 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Quartier Sainte Anne, au coeur de la résidence la Florentine, appartement situé en étage élevé offrant une magnifique vue sur Lyon. Il se compose d'une pièce de vie donnant sur un balcon, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, salle d'eau et deux WC. Nombreux rangements. Vendu avec cave et garage double en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 28/08/2024
Proposée par REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 22/08/2024 - mise à jour 28/08/2024
6
Appartement, 75,17 m²

525 000 € 6 984 €/m²
Appartement • 75,17 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

BIEN EXCEPTIONNEL, RARE, QUARTIER PREFECTURE, sans aucun vis-à-vis !! Avenue Marechal de Saxe, proximité Place Guichard, dernier étage traversant de 75m2 avec une vue incroyable sur tout Lyon Est ET Ouest !! Lumineux, calme et à proximité de tous les commerces et transports. Terrasse de19m2 + balcon. Traversant Est-Ouest. Séjour -cuisine de 48m2 !!! 2 chambres, une salle d'eau. Dans une résidence bien entretenue et sécurisée des années 60.DPE E. Charges 3352 euros/an (eau/chauffage). Honoraires charge acquéreur 4.1% HT. Pour visiter ce bien unique, contacter Guillaume Cordier au 0663065750, Régie LescuyeretAssociés, 11 Place Marechal Lyautey, 69006 LYON.

Bussat Immobilier
(240 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Bussat Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
(240 avis)
8
Appartement, 84,02 m²

Prix en baisse 319 000 € 3 797 €/m²
Appartement • 84,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

84m² avec Balcon, Vue Dégagée et Tout à Proximité, Quartier Villette Paul Bert Découvrez un appartement aux multiples atouts, sur la place Ferrandière, niché au coeur du quartier prisé Villette Paul Bert, et de l'église Sacré-Coeur. Un cadre de vie idéal, alliant calme résidentiel et accès rapide à toutes les commodités ! A seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu, coeur névralgique de Lyon. Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports : métro (ligne B), tramways (T1, T3, T4), Bus et Rhône Express pour l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Un intérieur spacieux et lumineux : Superficie : 84,02 m² avec une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale. Balcon avec vue dégagée, idéal pour se détendre ou recevoir. Agencement fonctionnel : Une grande entrée avec rangements, oUn vaste salon-séjour baigné de lumière, oUne cuisine équipée, oTrois chambres au calme, oUne salle de bain et toilette séparées. Les plus : Cave en sous-sol / Garage en sus. Copropriété conviviale : potager partagé, espaces verts avec zone de détente, composteur et parking vélos. Informations pratiques : Charges : 288 euros/mois, incluant chauffage collectif, eau chaude et froide. DPE : C (145 kWh/m²/an) / GES : C (16 kg CO?/m²/an) / Énergie finale 130 kg Co2/m2/an Taxe foncière : 1 127 euros. Copropriété bien entretenue soumis au régime de la copropriété - Nbr de lots : 42 lots habitations / 2 Bâtiments / Pas de procédure en cours. Parfait pour une famille ou un investisseur en quête d'un bien avec du potentiel dans un quartier dynamique et recherché. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Virginie Dumont-Hénoux, Agent Commercial (RSAC 883 837 098) chez BUSSAT Immobilier. Appelez maintenant et laissez-vous séduire par cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Risques naturels et technologiques consultables sur www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 7961 Copropriété de 248 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3368 euros.

Monplaisir Lumière Immobilier
(181 avis)
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(181 avis)
11
Appartement, 109 m²

Prix en baisse 510 000 € 4 679 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Orpi vous propose ce magnifique T5 de 109 m² au dernier étage d’une belle résidence, au calme, situé à deux pas de la place des Frères Lumière, rue Guilloud. L'appartement, lumineux et traversant, offre une entrée qui dessert un grand séjour double climatisé de 45 m² avec accès au balcon, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle d’eau et accès au balcon, ainsi que la partie nuit. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et de nombreux placards. Un grand garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. La résidence est entièrement sécurisée et rénovée, avec un beau jardin ainsi que des stationnements libres. Pour plus d'informations, contactez l'agence ORPI. Référence agence : 696

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Lyon 3 Montchat 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Appartement, 104 m²

490 000 € 4 712 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Situé dans une résidence calme et bien entretenue des années 1980, ce magnifique appartement T4 de 104 m² offre un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis et avec une luminosité traversante exceptionnelle. Caractéristiques principales : Un grand séjour double : Profitez d'un espace de vie généreux ouvert sur deux balcons, parfaits pour vous détendre ou recevoir. L'un des balcons offre une vue imprenable sur le Parc Sisley, garantissant un cadre verdoyant et apaisant. Une suite parentale : Chambre spacieuse avec salle d'eau attenante pour un confort optimal. Espace nuit indépendant : Composé de deux belles chambres, d'un dressing fonctionnel et d'une salle de bains, idéal pour accueillir enfants ou invités. WC séparés : Pratique et bien pensé pour la vie quotidienne. Espaces annexes : Une cave en sous-sol et un garage fermé viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Un quartier vivant et parfaitement connecté Situé dans le 3? arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d'une localisation de choix avec de nombreux atouts : Transports en commun Ligne D du métro à proximité pour un accès rapide au centre-ville et aux principaux quartiers de Lyon. Plusieurs lignes de bus TCL desservant la zone, dont des connexions directes vers les gares, universités et zones commerciales. A quelques minutes de la gare de Lyon Part-Dieu, véritable hub de transport avec trains, tramways et métro. Accès facile au périphérique et aux axes autoroutiers pour vos déplacements en voiture. Commodités et commerces Supermarchés et épiceries de quartier à distance piétonne. Boulangeries, pharmacies et commerces de proximité à moins de 5 minutes. Marché hebdomadaire offrant des produits frais et locaux. Restaurants, cafés et espaces conviviaux, parfaits pour les sorties en famille ou entre amis. Éducation Écoles maternelles et primaires réputées à proximité immédiate. Collèges et lycées facilement accessibles, avec une excellente réputation académique. Proximité des établissements d'enseignement supérieur, notamment : Université Lyon 3 Jean Moulin INSEEC et autres écoles de commerce et management. Plusieurs campus pour des formations variées, attirant étudiants et chercheurs. Un cadre naturel et agréable Le Parc Sisley, situé juste en face, devient un véritable atout pour les amateurs de promenades, de jogging ou de moments de détente en famille. Ce bien rare et recherché allie espace, confort et localisation privilégiée. Que vous soyez une famille ou un couple en quête d'un appartement avec du cachet, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1115 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Lyon 3 Villette
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 3 Villette 27/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
8
Appartement, 86 m²

480 000 € 5 581 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Quartier Sans Souci, à 500 m du Métro D et de Monplaisir : magnifique appartement T4 aux belles prestations, idéalement situé dans un secteur résidentiel calme. Cet appartement lumineux se compose d'un grand séjour ouvert sur une spacieuse terrasse, cuisine moderne entièrement équipée, 3 chambres. Deux garages en sous-sol et cave.

LES CLÉS D'ALEXIA
(203 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
(203 avis)
18
Appartement, 127,25 m²

750 000 € 5 894 €/m²
Appartement • 127,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

APPARTEMENT T4 DE GRAND STANDING Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce somptueux appartement traversant SUD / NORD de type 4, niché au 5eme étage d'un immeuble de standing construit dans les années 2000. D'une superficie de 127,5m² de surface habitable, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et raffiné. Dès l'entrée, vous serez immédiatement captivé par la luminosité exceptionnelle de ce bien. Le séjour, véritable cœur de l'appartement, est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur une vaste balcon de 10m². Vous trouverez deux grandes suites parentales avec point d'eau attenant. L'appartement comprend également un bureau. Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, métro, tram), au calme et entouré de verdure, ainsi que ses généreux volumes et sa luminosité, sa tranquillité en font une opportunité rare sur le marché. Un garage fermé est disponible en SUS au prix de 30.000€. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement de grand standing qui ne manquera pas de vous séduire ! Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial LES CLÉS D'ALEXIA, immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263.

SLDI
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 08/08/2024
Proposée par SLDI 12/07/2024 - mise à jour 08/08/2024
10
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 525 000 € 6 818 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3, proche de toutes commodités, nous vous proposons un appartement de 77m2 au 9ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Cet appartement lumineux, traversant se compose d'une belle pièce à vivre avec coin cuisine, d'un couloir, de deux chambres, d'un wc et salle d'eau. Une terrasse en bois avec vue dégagée sur Lyon vous permettra de profiter pleinement de cet appartement. Une cave vient compléter ce bien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour toutes informations, contactez Véronique BONNEVAY au 0683008080 - (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lamy Lyon Vitton
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Lamy Lyon Vitton 17/10/2024
15
Appartement, 88,01 m²

379 000 € 4 306 €/m²
Appartement • 88,01 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

EXCLUSIVITÉ- RUE CLAUDIUS PIONCHON 69003 LYON. Rez de Jardin en intérieur de copropriété Découvrez cet appartement de 88m² 4 pièces traversant et sans vis-à-vis . Situé au 1er étage d'une résidence de 1993 sécurisée. Cet appartement est aménagé comme suit : Une entrée, une pièce de vie /séjour donnant sur un balcon, d’une cuisine indépendante. Un espace nuit composé de 3 chambres, la première donnant sur le balcon, et les deux autres chambres donnant sur la terrasse et jardin (en jouissance exclusive) à l’intérieur de la copropriété, une salle de bain et WC. Exposition EST-OUEST. Une cave complète cette offre, Un garage en sous-sol est disponible en supplément Charges annuelles : 1730€ comprenant l’entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur, eau froide . Copropriété de 107 lots.

Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel
(86 avis)
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel 24/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
(86 avis)
7
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 398 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Votre agence Foncia Lyon 3ème a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente cette appartement T4 de 88m2 à rénover. Il se situe à proximité de la place Saint Anne et à 10mins à pied de la Part-Dieu. Vous apprécierez la présence de toutes les commmodités que ce soit au niveau des transports que des commerces et écoles. L’appartement prend place au 2ème étage d’un immeuble ancien. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour, une cuisine séparée,trois chambres et des wc séparés. L’appartement nécéssite des travaux de rénovation. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Contactez nous pour plus d’informations.

Immobilière de l'est
(256 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Immobilière de l'est 05/11/2024
(256 avis)
11
Appartement, 90 m²

509 000 € 5 656 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

T4 - MONPLAISIR - 90 m² MONPLAISIR / SANS SOUCI: T4 90 m² / Garage de 24m² / Balcon de 6,6 m² / Terrasse de 8,8 m². Situé dans une rue calme et résidentielle, à 150 mètres du métro D (Sans-Souci) et à proximité des commerces de l'Avenue des Frères Lumière, de la Place Ambroise Courtois, des Trams T3 et T4 et des facultés.), dans une résidence recherchée (Les Jardins de l'Europe), de très bon standing, avec un grand parc de copropriété. Bel appartement de type 4 de 90m², traversant est/ouest, au 4e étage de la résidence qui vient d'être entièrement ravalée. Le bien dispose d'un hall d'entrée avec 2 grand placards muraux, un grand séjour de 37m² donnant accès au balcon en intérieur de copropriété, un dégagement avec 2 placards muraux, une grande cuisine indépendante et équipée (possibilité de créer une 3e chambre), 2 chambres, une terrasse plein ciel accessible via les 2 chambres, une salle d’eau et wc séparés. Le bien est vendu avec un box de garage de 24m². DPE en classe C, ce qui garantit une consommation énergétique raisonnable. Triple vitrage, Volets roulants électriques, chauffage individuel gaz (chaudière récente). Charges annuelles de copropriété : +- 2.040 €. Aucune procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 29/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
9
Appartement, 87 m²

769 000 € 8 839 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS Vous avez toujours rêvé de bénéficier des avantages d'une maison tout en étant en plein centre-ville ? Alors ce produit d'exception en dernier étage est fait pour vous ! Véritable maison sur le toit dans un bâtiment BBC (Bâtiment Basse Consommation) en plein coeur de Montchat. En pénétrant dans l'appartement, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de près de 35 m2 bénéficiant d'une triple exposition (est-sud-ouest) et un accès direct à une splendide terrasse de 128 m2 environ (dont plus de 40 m2 végétalisés). L'espace de vie principal dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit se compose d'une chambre parentale de 13m2 et son dressing aménagé et d'une salle de bains. Vouis disposez en complément d'une chambre de 11m2, d'une chambre de 10,5 m2 comprenant un balcon complémentaire de 4 m2, d'une 2ème salle d'eau et de WC séparés. Les prestations sont particulièrement soignées : baies vitrées coulissantes aluminium BBC, arrosage automatique de l'ensemble de la végétation, électroménager SMEG (cave à vin, four, micro-ondes, lave-vaisselle), climatisation réversible, store déperlant, aménagements intérieurs réalisés chez Lapeyre, carrelage toute hauteur dans la salle de bains... Un garage double en sous-sol est proposé en supplément au prix de 30.000 €. Votre contact : Thibaut PLANCHE au 06.74.36.55.43 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 69012017000015689

Fernand Immobilier
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Fernand Immobilier 20/07/2024 - mise à jour 17/09/2024
15
Appartement, 82 m²

340 000 € 4 146 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Fernand Immobilier vous propose un appartement T4 (Duplex) situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur vendu loué nu d'une surface de 82m2 utile. Il comprend : un séjour avec une cuisine équipée donnant sur un balcon avec un store électrique, une chambre, une salle de bains et un wc. Le bas est climatisé. A l'étage: deux chambres et une salle d'eau. Parking en SUS 15 000 euros. Loué 13 192 euros / an Fin de Bail 2026 CONTACT : Christophe Faure 07 88 53 33 37

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