iad France - Paulo De Freitas vous propose: MARIUS BERLIET - Proximité parc Blandan et Avenue des Frères Lumière, Superbe appartement T3 entièrement rénové avec balcon, Lyon 8ème
Découvrez ce magnifique appartement de 71,55m² situé au 5ème étage d'un immeuble de standing de 8 étages.
Proches Universités, Gare La Part Dieu, Services, Commerces, Ecoles.
Avec ses 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres confortables, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et d'élégance.
En entrant, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. L'espace de vie principal se compose d'un salon de 22m² donnant accès à un balcon de 9,5m² exposé à l'ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine indépendante et entièrement équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Les prestations de cet appartement sont de haute qualité, avec des équipements modernes et un aménagement soigné. Vous pourrez profiter d'un confort optimal grâce au chauffage collectif, à la climatisation réversible, au double vitrage récent et aux stores coulissants électriques télécommandés.. La résidence, entièrement sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone, et d'une porte blindée pour assurer votre sérénité au quotidien.
Vous disposerez également d'une place de parking attitrée et de places visiteurs, pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une immense cave de près de 6 m2. L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception à Lyon, alliant confort, modernité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 844420091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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675 000 €
4 720 €/m²
