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Part Dieu Immobilier Conseil

(492 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Part Dieu Immobilier Conseil 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(492 avis)

179 000 € 3 729 €/m²
Appartement • 48 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

A deux pas de la place Sainte-Anne, charmant T1 bis traversant dans un petit immeuble ancien ravalé en 2021. Situé au 1er étage, il dispose d'une grande pièce de vie donnant sur un balconnet au Sud, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC et une alcôve. Fenêtres PVC double vitrage. Possibilité d'acheter une grande place de stationnement privative dans la cour de l'immeuble. Situé au pied des commerces de proximité et à 10 minutes à pied de la Gare Part-Dieu. Marché 3x fois par semaine. Idéal premier achat ou investisseurs. Excellente rentabilité locative avec un loyer de référence en meublé à 855€/mois hors charges. Référence agence : 2002

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Sylvanne Ceresa Pons - TEATIME IMMO

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sylvanne Ceresa Pons - TEATIME IMMO 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

175 000 € 5 477 €/m²
Appartement • 31,95 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Ideal investisseur en plein coeur de Lyon pentes de la Croix Rousse Découvrez ce charmant studio de 36 m², niché dans un immeuble de caractère construit en 1936. Situé dans le 1er arrondissement de Lyon,. À rafraîchir, il offre un potentiel d'aménagement exceptionnel Ses hauts plafonds de 2,90 m et ses ouvertures en bois confèrent à ce studio une atmosphère unique et chaleureuse. La pièce de vie de 36 m², lumineuse et spacieuse, se prête à toutes les configurations. Une salle de bains complète ce bien. L'immeuble, est en excellent état La vue sur la rue animée de Lyon vous offrira un spectacle quotidien. Venez découvrir ce studio, une opportunité rare dans un quartier prisé de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 875.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Consultant indépendant

Pourquoi Pas Vous Immobilier

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 22/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

360 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

-SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans un T3 traversant au métro Hénon à la Croix-Rousse à Lyon, doté d'une place de stationnement privative ? Les + - Localisation ++ proche de toutes commodités et du métro Hénon - Disposition optimale avec : 1 hall d'entrée avec placards encastrés, 1 cuisine séparée, 1 vaste séjour, 2 grandes chambres, 1 WC et 1 salle de bains - Beaux volumes (surface Carrez 77,66m²) - Ascenseur - Environnement calme - Chaudière collective de l'immeuble changée il y a 2 ans - Immeuble sécurisé avec clôture et digicode - Huisseries double vitrage et oscillo-battantes - Appartement traversant : exposition SUD/NORD - Excellente luminosité - 1 cave saine de 5m2 Le bien mérite un petit rafraichissement et possède un fort potentiel 1 place de stationnement extérieur numérotée en SUS Charges mensuelles de copropriété 240€ Taxe foncière annuelle 915€ Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien unique ! Alexandra 06 82 14 52 13 Instagram @alexandra_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

B.I.C. Immobilier

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par B.I.C. Immobilier 04/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

498 000 € 5 030 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

SECTEUR PLACE OLLIER-CAVENNE- Découvrez ce charmant T4 à deux pas du Rhône et de la place OLLIER. B.I.C. Immobilier vous propose en exclusivité dans un bel immeuble a ancien, un appartement T4 de 99 m² profitant d'un bel angle de vue sur la Place OLLIER .Disposant d'une agréable distribution, cet appartement est composé d'un séjour de 25 m2 éclairé par des fenêtres (en bois, double vitrage) à l'Ouest, avec parquet, cheminée et boiseries. 3 chambres de 13m2, 14m2 et 15m2 La cuisine indépendante et spacieuse exposée à l'Est permettra de déjeuner au quotidien. Salle de bain avec baignoire. Wc séparés. Côté transports, vous êtes à 5 min à pied de plusieurs arrêts de bus, tramway et à 10 min de deux lignes de métro. Les écoles, commerces, marchés, cinémas et restaurants ne sont qu'à 5 min. Une cave complète cet appartement et nous pouvons mettre à disposition la vente d'un garage à proximité si souhaité. Charges 70€/mois. Copropriété 20 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier - Chloé BRUN

Caluire Bourg

(475 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Caluire Bourg 17/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

(475 avis)

299 000 € 4 530 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Sur la commune de Caluire et cuire, venez découvrir ce bel appartement de type T3 configuré en T2 de près de 67 m2. En face du parc de la tête d'or et avec une vue magnifique, il est composé d’une entrée donnant sur un double séjour avec un balcon exposé Sud-Est, une chambre possible 2, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à la loggia côté balme, une salle d’eau et un WC indépendant. À noter la présence d’une climatisation. Une cave complète ce bien ainsi qu’un local à vélos au sein de la résidence. Proximité des transports en commun (Bus 9 et C5 direction Cordeliers, Bus 70, C1 et C2 direction Part Dieu), des écoles dont la DOUA, de tous les commerces de premières nécessités (Vival, pharmacie, boulangerie, coiffeur, restaurants…) et des axes autoroutiers. A quelques minutes du Campus de la Doua, de la Cité Internationale, du Parc de la Tête d’Or via la passerelle de la paix. La commune de Caluire-et-Cuire est idéale pour profiter de tous les avantages de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 9325

LUGDUNUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par LUGDUNUM IMMOBILIER 22/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

499 000 € 3 780 €/m²
Appartement • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

QUAI GILLET / GRAND PARC / BALCON / STATIONNEMENT / EXPO SUD L'agence Lyonnaise Lugdunum Immobilier, vous propose en exclusivité ce magnifique bien situé quai Joseph Gillet dans le 4ème arrondissement de Lyon face aux quais de Saône, dans une copropriété verdoyante, bénéficiant d'un grand parc. L'emplacement de l'appartement est IDEAL avec un accès facilité aux quais de Saône, aux transports en commun pour naviguer dans tous les arrondissements de la ville et également aux différents axes autoroutiers (A6 - A7, périphérique) D'une Superficie de 132m2, ce superbe appartement traversant exposé SUD partie pièce à vivre et Nord coté chambres, de 5 pièces dispose d'une grande entrée desservant le salon ainsi que la cuisine indépendante et complètement équipée avec un espace cellier et buanderie. Les volumes sont très agréables, et le salon s'ouvre sur un balcon exposé SUD donnant sur le parc de copropriété, au calme. Le couloir dessert la partie nuit dans laquelle vous trouverez quatre chambres d'environ 11m2 avec de belles ouvertures. L'une des chambre est équipée d'une salle de bains très charmante avec baignoire. Une seconde pièce d'eau avec baignoire est disponible ainsi qu'un espace dressing. Pour terminer, la vente inclus une cave. Possibilité de place de stationnement en sus du prix. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Lugdunum Immobilier au 04-XX-87-64-33-39 ou Arnaud MIEUSSET 06-XX-29-44-70-09. Copropriété de 410 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4934 euros.

ETIENNE MAZOUY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ETIENNE MAZOUY - BSK Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

288 000 € 4 431 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Rue Villon, proche Monplaisir, à 3 min de l'arrête de tramway Villon (T2 direction Université Lyon 2 ou Presqu'ile), et à 10 min à pied du métro Monplaisir (ligne D, Bellecour/Vieux Lyon). Accès rapide au périphérique et à l'A43. Appartement 3 pièces de 65 m2 environ exposé sud au 2 ème étage. il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 28m², ouvert sur un extérieur permettant des repas estivaux en famille ou entre amis. Coté nuit, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent le bien. Appartement en bon état général. Cette annonce référence 255070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ETIENNE MAZOUY (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 83201519200038. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins 08/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

310 000 € 4 627 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Je vous propose d'habiter au sein d'un quartier prisé, animé et avec de nombreux commerces, à 2 pas de la gare Part Dieu, du métro, du bus C3 et du tramway. Venez découvrir ce lumineux 3 pièces traversant EST - OUEST de 67,52 m2 en dernier étage avec ascenseur. Vous profiterez d'un joli séjour de 19 m2 en parquet à l'OUEST qui donne sur un balcon de 4,85 m2, de deux chambres en parquet de 10 et 13 m2 sur cour et d'un cuisine indépendante de 9,52 m2 avec une loggia. Doté de double vitrage, d'un chauffage collectif gaz, ce bien est doté d'une cave et d'un garage fermé. Les plus : L'entrée est pratique avec son grand dressing, la salle d'eau et les WC sont séparés. La lumière inonde les pièces et les vis à vis sont très faibles. Le quartier est dynamique doté de tous les services, écoles et transports Chauffage et eau froide inclus dans les charges

Bureau Sully

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Bureau Sully 11/10/2024

170 000 € 4 656 €/m²
Appartement • 36,51 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

LYON 7: 'Eglise St André'- Piscine du Rhône. Fac Lyon 2. Au pied du Tram 'St André' Ttes commodités à proximité ( écoles, transports, commerces). Bel Appartement T1 bis (36,51m2 Carrez) évoluant au sein d'une copropriété sécurisée . Cet appartement outre le cachet indéniable qu'il propose bénéficie d'une pièce de vie spacieuse particulièrement conviviale et fonctionnelle agrémentée d'une alcove pouvant faire office de chambre à coucher. Cet appartement dispose d'un coin cuisine kitchenette et de rangements. Une salle d'eau + wc complètent la distribution des lieux. Contact téléphonique de préférence svp pour plus de réactivité. Visite vidéo sur demande. Prix: 170.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Julien DUVERT Bureau Sully 0618645232. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, nb total de lots: 55, montant annuel des charges: 240 euros.

Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lamy Lyon Vitton 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

220 000 € 3 188 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Lyon 5 Point du jour – Place Benedict Tessier – Vendu loué : Appartement T3 de 69m² habitables situé au 3ème étage de l’immeuble, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour de 23,5m² ouvrant sur un petit balcon donnant sur la cours intérieure exposé Sud. Le coin nuit dessert 2 chambres disposant de beaux volumes, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. L’appartement dispose d’une exposition traversante Nord / Sud. Transports et commerces au pied de l’immeuble. Charges annuelles : 1585€. Taxe foncière : 684€. Visite virtuelle disponible.Locataire en place et bon payeur depuis plus de 10 ans. Loyer 804€ + 100€ de provision sur charges. Dates du bail en cours : 09/03/2024 – 08/03/2027.

Stephanie Guiot - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Stephanie Guiot - efficity 29/10/2024

(16 avis)

170 000 € 3 148 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

69009 - LYON - PLACE MAURICE BARIOD - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 50 M² - APPARTEMENT PARFAITEMENT ENTRETENU - SANS VIS A VIS - LUMINEUX - IDEAL PREMIER INVESTISSEMENT efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Stéphanie Guiot vous proposent de découvrir ce charmant appartement situé dans le quartier paisible de la Place Maurice Bariod à Lyon. Ce bien de 3 pièces, comprenant 2 chambres, s'étend sur une surface de 50 m². Parfaitement entretenu et très lumineux, vous serez séduit par son agencement bien pensé et son absence de vis-à-vis, offrant une intimité préservée. L'appartement dispose d'une fenêtre dans la salle de bains, d'un local pour les vélos et les poussettes, ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables au quotidien. Idéal pour un premier investissement, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de toutes les commodités du quotidien. Les Plus de votre futur appartement: - Luminosité naturelle mettant en valeur chaque pièce - Quartier calme offrant un cadre de vie paisible - Dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée - Proximité des commerces et des transports en commun pour un quotidien pratique Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement offrant un excellent compromis entre confort, luminosité et emplacement idéal pour un premier investissement réussi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Guiot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°400064168. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immobilière Saint Nizier

(79 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Immobilière Saint Nizier 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

(79 avis)

297 000 € 5 604 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Dans le quartier prisé du Plateau de la Croix-Rousse, découvrez ce T2 de 53 m² en dernier étage, exposé plein sud et situé rue Henri Gorjus. Dans une résidence calme et bien entretenue avec espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Le séjour spacieux de 23 m² est baigné de lumière, une cuisine indépendante fonctionnelle complète l’espace, ainsi qu'une chambre de plus de 10 m² et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'un d'une cave. Référence agence : 5132

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par e-mobilier.fr 07/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

395 000 € 4 985 €/m²
Appartement • 79,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

vous propose en exclusivité, ce superbe appartement d'une surface totale au sol de 96.92 m2 (soit 79.23 m2 surface loi carrez totale) très lumineux situé en plein coeur du quartier des Pentes de la Croix Rousse, à quelques encablures du jardin des plantes, lieux emblématiques de la ville lumière. Situé au 4ème étage, les 3 grandes fenêtres de la pièce de vie de 57m2, offrent une vue sur les toits et sur la basilique Notre Dame de Fourvière. La rénovation allie au charme de l'ancien, signature de l'époque des Canuts un esprit contemporain, avec ses parquets, ses volumes, la hauteur sous le majestueux plafond typique de cette époque, le mur en pierres apparentes. Dès l'entrée dans l'immeuble, vous serez séduits par l'imposant escalier en pierre de taille et les demi-niveaux éléments emblématiques de ses constructions . L'appartement est composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte, une chambre très lumineuse, une salle d'eau et un WC indépendant. Une seconde chambre de 17.69 m2 située sur une mezzanine contemporaine de 17.69 m2 (surface hors carrez ) pouvant faire office de bureau (idéal si vous devez faire du télétravail) complète ce bien d'exception. Le bien est vendu avec 1 cave privative. Une petite cour commune permet aux co-propriétaires de bénéficier d'un petit potager partagé ainsi qu'un garage à vélo. Votre contact : Isabelle CHANTELOT-CHARPENET Agent commercial en immobilier Port. : 06 61 41 16 00 E-mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Isabelle Chantelot-Charpenet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Roanne 810 666 206 RCP Galian nu00b0 127 100 479

Cocooning Conseil

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Cocooning Conseil 16/11/2024

499 000 € 4 892 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% vous présente : Secteur BOURSE, proximité immédiate des commodités, appartement au dernier étage T4 bis, en duplex, d'une superficie d'environ 101 m² Carrez et 140 m² utiles. Cet appartement se compose comme suit : Au 5ème étage : entrée avec rangements et dégagement, pièce de vie avec cuisine ouverte. Côté nuit : deux chambres et une salle d'eau. Au 4ème étage : une véritable suite parentale avec salle de bains, dressing, coin bureau. Ses atouts : emplacement, calme et luminosité, cachet de l'ancien, appartement bien entretenu. --- POUR VISITER : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 --- Charges annuelles : 750 euros. Lot annexe : cave. Bien soumis au régime de la copropriété. 17 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : D / GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 510 euros et 2 090 euros. Prix : 499 000 euros, honoraires charge vendeur 2 % TTC. Contact : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

IMMOBILIERE DABRETEAU

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 27/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

250 000 € 4 124 €/m²
Appartement • 60,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

A 15min à pied de la Gare Part Dieu, Rue du Lac, T2 de 60m2 au 2ème étage, traversant Est/ Ouest, calme (possibilité T3). Il se compose d'un Hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, un beau séjour, une chambre avec dressing, une salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien. Pour toutes informations, veuillez contacter Sandrine Perret au 06.33.75.38.85 ou Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 636 euros.

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