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CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune 20/01/2024 - mise à jour 07/10/2024
9
Appartement, 48,9 m²

Prix en baisse 299 000 € 6 115 €/m²
Appartement • 48,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Au centre de la rue Duviard, très bel appartement entièrement rénové avec goût. Le cachet de l'ancien et du moderne parfaitement mélangé (Parquet, plafond à la française d'une hauteur de 3,65m2, mezzanine et escalier en fer forgé, parement de pierre à l'entrée.. ). Cet appartement de 43,33 m2 en carrez offre en partie basse, une belle cuisine ouverte sur salon de 25 m2 et une jolie salle d'eau avec WC séparé. Une chambre de 13, 9m2 et environ 4m2 de dressing (surface utile) sont parfaitement organisés au niveau de la mezzanine. Très lumineux, cet appartement au calme offre de belles fenêtre permettant d'optimiser la lumière naturelle dans l'espace de vie ainsi qu'au premier niveau. Situé au 3ème étage sur 5, vous apprécierez son ascenseur et son bel espace vert commun dans l'arrière. Vendu loué juqu'en Septembre 2025 - Rentabilité 4,6% net. CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESMENTS - Agence Immobilière. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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Keller Williams Immobilier Lyon
(318 avis)
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 21/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
(318 avis)
5
Appartement, 16,26 m²

77 500 € 4 766 €/m²
Appartement • 16,26 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement: Localisé à proximité de l'université Lyon 3 et des écoles de Médecine, venez découvrir ce studio d'environ 17m² au sein de la résidence étudiante Arts Berthelot construite en 2010. Situé au 4ème et dernier étage, il dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. BAIL EN COURS, RENOUVELLEMENT EN 2028. LOYERS DE 3721€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPÉ OU PAS. Taxe Foncière: 362€ Charges: 275€ / an Agent Julie CONTE 07.83.86.46.84 - Agent commerciale RSAC 835221169 Référence : 3858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams Immobilier Lyon
(318 avis)
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 27/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
(318 avis)
6
Appartement, 18,6 m²

Prix en baisse 70 000 € 3 763 €/m²
Appartement • 18,6 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

En plein cœur du 7ème arrondissement, à proximité immédiate du métro 'Place Jean Jaurès' et de l'EM LYON, venez découvrir ce studio de 19 m² au 2ème étage sur 7 de la résidence LE SAKURA. Entièrement meublé, il dispose d'une pièce de vie avec coin kitchenette équipé ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'immeuble a été construit en 2013 et dispose d'une laverie et d'une salle commune. APPARTEMENT SOUMIS AU BAIL COMMERCIAL. Loyers garantis : 3856€ HT par an. Que le logement soit loué ou non. Taxe foncière : 368 € Charges : 434€ / an Prix de vente du bien : 70 000€ honoraires d’agence inclus DPE (D) – GES (D) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 434 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET – – 07 70 45 62 87 Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier 18/04/2024 - mise à jour 20/10/2024
10
Appartement, 18,36 m²

Prix en baisse 139 000 € 7 571 €/m²
Appartement • 18,36 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Studio en rez-de-jardin donnant sur une terrasse privée et sécurisée de 14m² au calme et exposée au Sud. Ce bien comprend une pièce de vie de 15m², une salle d'eau de 3m² disposant d'une fenêtre et permettant l'installation d'un lave-linge. La cuisine est une kitchenette. Situé à l'arrière-cour d'un immeuble, donc au calme absolu, il est libre de toute occupation. Ce studio a été rénové récemment pour une installation immédiate. Un DPE projeté permet de passer en E à moindre frais. Il est situé proche d'une petite rue offrant toutes les commodités de proximité: la Poste, des restaurants, une supérette, un tabac-presse, une pharmacie et une boulangerie. L'accès au métro D est à 5 min à pied, le Tramway T3 aussi à 5 min pour un accès direct et rapide à Part-Dieu ou Grange Blanche ou encore l'Université Lyon 3. La place Bellecour est à 10min en transports et la place Ambroise Courtois, avec son grand marché, au centre du quartier Monplaisir et de l'avenue des frères Lumière, est à 10 min à pieds. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour des parents qui souhaitent loger leur enfant étudiant.

ESPACE LMNP
(213 avis)
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ESPACE LMNP 15/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
(213 avis)
12
Appartement, 35 m²

150 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Investissement locatif en EHPAD : rentabilité 6.60%. Chambre jumelée de 35.90m² meublée et équipée. La résidence est située au cœur du quartier Saint-Just, près de la place de Trion et face à la colline de Fourvière. Elle est aménagée dans un bâtiment de 3 niveaux et dispose d’un jardin arboré. Le loyer annuel du bail commercial est de 9 900 € HT pour un prix d’achat de 150 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 96 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Lamy Lyon Part-Dieu
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Lamy Lyon Part-Dieu 02/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Appartement, 24 m²

44 000 € 1 833 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS / IMPOOSIBILITE D'HABITER Proche Ligne D, Dans résidence étudiante avec services, studio de 24 m² au 1er étage comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, 1 chambre, salle de bains, toilettes, rangementsVENDU LOUE avec 'loyer garantis' de 2 949,88 € ht /an, bail commercial avec le gestionnaire STUDEA en tacite reconduction,LOI ALUR : 145 lots en copropriétés, 568.31 € charges annuelles,

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(849 avis)
Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 08/01/2024 - mise à jour 19/10/2024
(849 avis)
9
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 500 000 € 5 556 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Loft de 90 m2 habitlable Secteur Préfecture Lyon 3 Pietrapolis Villeurbanne vous présente dans une copropriété Type Hausmannien, trés bien entretenue, ce joli Loft de 90 m2 m2 loi Carrez, en rez de chaussée, en excellent état, aménagé avec goût et des matériaux de qualité. Une belle et lumineuse pièce de vie de 34,40m2, salon - salle à manger, l'atout majeur de ce bien avec son parquet contre-collé, sa mezzanine métallique, ses grandes ouvertures, y compris sa cuisine ouverte, entièrement équipée. A l'arriére de l'appartement, séparé par une porte à galandage, un dégagement dessert une chambre de 8,60m2 ou un bureau ouvrant sur la cour intérieure de la copropriété. Une salle de bain, des toilettes indépendantes et un espace dressing/rangement. Pour accéder à la mezzanine métallique, vous empruntez un magnifique escalier suspendu, mixte métal-verre, escalier qui se font dans le décor en toute discrétion. Le dégagement comprend un dressing aménagé, une chambre climatisée, des toilettes indépendantes. Une porte à galandage mène à la suite parentale doté d'une salle d'eau, équipée d'une douche 2 pommeaux, un meuble vasque, un dressing et la chambre sur cour intérieure climatisée. les points forts : loft jouissant d'une jolie pièce de vie aux beaux volumes, des matériaux nobles et en excellent état. Bien original, rare sur Lyon 3. Commerces, centre de Lyon, bus et TRAM à proximités immédiates Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 615.00 et 831.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GOUTTERATEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

AGI Gestion
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par AGI Gestion 08/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
6
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 385 000 € 4 873 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

LYON 4ème AGI GESTION vous propose un appartement d'une surface de 79 m2 situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble des années 1920 proche toutes commodités. Proche Parc Tête d'0r. Belle pièce de vie lumineuse, avec poutre à la française, parquet chêne, cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains, WC. Rénové avec goût en 2017, ce bien a été repensé pour offrir un équilibre parfait entre élégance contemporaine et charme authentique. Une cave complète ce bien. . Possibilité d'acquérir un box en sus. A voir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Tronel
(210 avis)
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Agence Tronel 11/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
(210 avis)
6
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 65 000 € 3 611 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Pour Investisseur locatif sous statut LMNP, studio 18m² au 3ème étage dans résidence universitaire "univers City" 208 avenue Jean Jaurès à Gerland avec bail commercial société SHLE, loyer garanti ht de 3461.76€ / an soit 288.48€/mois , taxe foncière de 368€ charges propriétaire de 263.10/an, secteur recherché par étudiants. Facs et EM lyon Référence agence : 328

SLDI
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par SLDI 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
5
Appartement, 44 m²

275 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Lyon 3ème (69003)

PRODUIT RARE ! Au coeur de Montchat, idéalement situé à deux pas des commerces et des transports en commun. Venez découvrir « le 20 Montchat » petite résidence à taille humaine composé de seulement 5 logements du T2 au T5 duplex. Vous serez séduit par le calme de son emplacement, ses prestations haut de gamme et son architecture contemporaine. L'ensemble des logements bénéficient de superficie généreuse et de vastes surfaces extérieures judicieusement exposées pour profiter d'une lumière naturelle à chaque instant de la journée. Que vous recherchiez un T2, un T3 ou même un T5 esprit loft tout y est, n'attendez plus votre futur logement est ici ! Pour toutes informations, contactez Véronique BONNEVAY au 04 37 28 61 56 -

Keller Williams Immobilier Lyon
(318 avis)
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 08/03/2024 - mise à jour 27/09/2024
(318 avis)
5
Appartement, 17,83 m²

70 000 € 3 926 €/m²
Appartement • 17,83 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : À proximité du métro GARE DE VAISE et des écoles, venez découvrir ce studio au premier étage de la résidence Studio 9. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Cette résidence construite en 2013 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, mais proche des commerces et transports en commun. Studio de 17,83 m² comprenant une pièce de vie, kitchenette et une salle d'eau. Prochain renouvellement de bail en 2032. LOYERS DE 3694€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. Taxe Foncière : 371€ Charges : 183€ Photos non contractuelles. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus d'information, contactez Julie Conte au 07 83 86 46 84 Agent commercial - RSAC 835221169 Référence : 5226 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Solygest
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Solygest 01/03/2024 - mise à jour 26/09/2024
11
Appartement, 42,02 m²

Prix en baisse 229 990 € 5 473 €/m²
Appartement • 42,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Votre agence SOLYGEST vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces situé Cours Albert Thomas, au pied du métro Grange Blanche. Il s'agit d'un appartement situé au 3ème étage avec ascenseur situé dans un immeuble des années 1980, d'une superficie de 42,02m2, composé d'un hall d'entrée, un séjour ouvert sur un balcon, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bains avec toilettes. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Vous retrouverez au pied de l'immeuble bon nombres de commerces et de transports en commun, métro D (arrêt Grange Blanche) ligne de bus (24, C13, C26, C16), Tram T2 et T5. Le prix de vente est de 229 990 EUR, honoraires inclus charge vendeur. L'appartement est vendu loué en non-meublé. Le loyer actuel est de 652,04 EUR + 50EUR de charges. La fin du bail en cours est prévue pour le 04/10/2025. Vous pouvez contacter Valentin SANZ Y PRAST de l'agence SOLYGEST pour en savoir plus au 07 89 28 14 53 ou par mail à .

Angé Immobilier
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Angé Immobilier 01/02/2024 - mise à jour 09/10/2024
11
Appartement, 102,63 m²

Prix en baisse 765 000 € 7 454 €/m²
Appartement • 102,63 m² • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Bel Appartement Ancien à Vendre Secteur très recherché FOCH/PUVIS DE CHAVANNES Nous vous proposons un magnifique appartement ancien de 102 m², situé dans un secteur prisé, à proximité des transports, des commerces et du Parc Tête d'Or. Caractéristiques de l'appartement : Type T3/4 : Spacieux et lumineux Superficie : 102 m² Disposition : Entrée de 16 m², cuisine toute équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau Chauffage : Individuel au gaz Étage : 3ème étage avec ascenseur Isolation : Double vitrage État : Parfait, aucun travaux à prévoir Éléments supplémentaires : Bel immeuble ancien avec beaucoup de cachet Cave et grenier inclus Possibilité de parking en attente Disponibilité : Appartement libre, visites possibles tous les jours sur rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre agréable et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Lamy Lyon Part-Dieu
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Lamy Lyon Part-Dieu 26/07/2024 - mise à jour 18/09/2024
8
Appartement, 17 m²

Prix en baisse 65 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

CONFLUENCEINVESTISSEZ EN TOUTE SECURITEDans résidence étudiante avec services, studio rénové au 6ème étage comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, salle de bains, toilettes, rangementsVENDU LOUE avec 'loyers garantis ' de 3 037.60 € HT/ an, bail commercial STUDEA en tacite reconductionLOI ALUR : 95 lots en copropriété, 397.73 € charge annuelle, pas de procédure en coursTerrain HCL

Axes Immobilier
(95 avis)
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Axes Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
(95 avis)
15
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 170 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Orpi vous propose ce très bon investissement sur un secteur stratégique au cœur des commerces, transports et écoles. Appartement bien exposé en exposition Sud et Ouest dans un bel immeuble bien entretenu, façade refaite récemment, Il se compose d'une entrée donnant accès à une chambre de bonne taille (12m² environ) un séjour donnant accès à une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir la cloison entre les deux pièces. Une salle d'eau et un wc. Une grande cave complètent les prestations de ce bien. Appartement avec un fort potentiel d'aménagement, travaux à prévoir, possibilité de récupérer une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres de haut et donc possible de créer une mezzanine, Appartement lumineux, chauffage individuel gaz (faibles charges). IDEAL 1er achat RP ou investissement. Visite virtuelle disponible sur demande A VISITER SANS TARDER. Référence agence : 25

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