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Suithome

Annonce publiée le 16/02/2023 - mise à jour 31/05/2024

Proposée par Suithome 16/02/2023 - mise à jour 31/05/2024

269 000 € 5 978 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Cours Docteur Long à Montchat, SuitHome vous propose en exclusivité cet exceptionnel appartement de type 2. Ce bien est entièrement rénové en état neuf, il dispose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec une douche à l'Italienne, la plomberie et l'électricité ont été changés, les huisseries sont en PVC double vitrage. L'immeuble ancien est en très bon état, tous les travaux de copropriété ont été exécutés. Le cours Docteur Long est au centre de Montchat, tous les commerces, bus, écoles sont à proximité. Venez vite le visiter ! SuitHome Patrimoine Eric Girardot 06.78.60.71.21 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 544 euros.

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CITI

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CITI 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

228 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Sur Lyon 4eme Arrondissement idéalement situé tout près des transports en commun, venez découvrir un appartement en vente. Ce T2 de 72 m2 au sol dont 46 m2 loi carrez est situé au 3ème et dernier étage dans une petite copropriété sécurisée. Ce T2 se compose d'un séjour ainsi que sa cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et de toilettes indépendantes. Les derniers travaux de la copropriété ont été le ravalement de façade en 2014. La vie à Lyon dans le 4eme Arrondissement est pratique. Il y a tout à proximité : cinémas / théâtres, cafés ou bars et restaurants. Il y a des commerces aux alentours : boulangeries, supermarchés ou supérettes (INTERMARCHE EXPRESS, HUILERIE RICHARD et LA CAGETTE DES GONES) pour faciliter votre quotidien. Ce logement est à 5min de la station de métro croix rousse. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et concrétiser votre projet !

TRUST INVEST

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par TRUST INVEST 31/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

130 000 € 4 745 €/m²
Appartement • 27,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Belle opportunité en plein centre de la presqu'île à quelques pas de l'Eglise Saint Nizier. Actuellement utilisé en tant que bureau, il sera à rénover car vendu à l'état de plateau. Deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien avec cachet (belles pierres apparentes, verrière etc) Idéal pour un primo accédant, investisseur cherchant un secteur patrimonial ou pour loger un enfant étudiant tout en assurant une suite locative à forte demande. Vrai potentiel avec ses 3,10m de hauteur sous plafond (plafond à la française sous le faux plafond actuel, voir photo) et sa possibilité d'agencement de la surface en T1bis/T2 en optimisant chaque m². Proposition d'aménagement comme suit : Un espace salon / cuisine confortable de 16,5m² Une chambre de 8,2 m² + 5m² de mezzanine (hauteur 1m sous plafond) astucieusement positionné au dessus de la salle de bain pour maximiser l'espace rangement (deux dressings) et bureau de la chambre. Salle de bain 2,9 m² Soit plus de 27m Carrez + 5m² Utile Nous pouvons vous accompagner de A à Z sur les rénovations, et créer pour vous l'intérieur de vos rêves. DPE après travaux : minimum D. En bonus : Charges de copropriété et taxe foncière très faibles. Non soumis au DPE avant travaux. Surface: 27,4 m² Prix du bien : 130 000 € À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 28 Consommation énergie primaire : VIERGE kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Akim Jandoury - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Akim Jandoury - efficity 20/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(16 avis)

385 000 € 9 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

69005 VIEUX LYON - MONTEE DES EPIES - GRAND T2 DE 40 M2 et TERRASSE DE 42M2 - VUE EXCEPTIONNELLE Au sein du vieux Lyon, dans petit immeuble de 2 lots, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie unique. Terrasse arborée de 42m2 avec vue pour un bien en ville comme à la campagne. Grande pièce à vivre, cuisine équipée et ouverte sur le salon-séjour. Chambre avec dressing au calme. Chauffage individuel électrique. Faibles charges. A proximité du métro D et du bus C20, 31 Pour plus d'informations, veuillez contacter Akim Jandoury au 06 65 52 46 76 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Akim Jandoury - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°898451570. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Axecession

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Axecession 06/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

235 000 € 4 796 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

LYON 8 éme ARDT avenue des FRERES LUMIERES LYON 8 éme ARDT avenue des FRERES LUMIERES Idéalement situé au cœur du quartier MONTPLAISIR, aux pieds des commerces, métro, découvrez au sein d'une résidence de standing ce T2 de 49.57 M² CARREZ au 4 éme étage avec ascenseur, en parfait état, Il est composé d'un hall avec un grand placard, un joli séjour, une cuisine, une belle chambre avec placard, salle de bain et toilette séparé. un garage en sus est possible à 25.000 euros INFO ALUR copropriété de 30lots sans procédures CHARGES ANNUELLES 912 euros / an incluant entretien des communs, ascenseur

VALEURS ET SENS / CABINET DE GESTION DE PATRIMOINE LYON ET BEAUJOLAIS

Annonce publiée le 06/02/2021 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par VALEURS ET SENS / CABINET DE GESTION DE PATRIMOINE LYON ET BEAUJOLAIS 06/02/2021 - mise à jour 03/09/2024

240 000 € 3 756 €/m²
Appartement • 63,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

En exclusivité, le cabinet Valeurs et Sens vous propose un appartement T 2 libre de toute occupation, idéalement situé dans le 4e arrondissement de Lyon. Avec une superficie de 63.90 m², carrez, ce charmant appartement au quatrième étage (sans ascenseur) d'une résidence datant de 1957 vous offre un excellent potentiel. L'appartement comprend une entrée accueillante, une cuisine, une chambre confortable, une salle de bains, un WC et une pièce de vie lumineuse. La résidence est sécurisée, garantissant votre tranquillité. Situé à proximité du parc de la Tête d'Or et à seulement 5 minutes en bus de l'hôtel de ville (C5 et bus 38 à 2 minutes de l'immeuble pour rejoindre Part-Dieu), cet appartement est également parfait pour les étudiants grâce à sa situation avantageuse. Un ravalement de façade a été récemment effectué en 2020, assurant une apparence fraîche et moderne à l'immeuble. De plus, les charges comprennent l'eau froide et le chauffage, offrant ainsi un confort supplémentaire. Une cave est incluse dans le prix, offrant un espace de stockage pratique. Cet appartement présente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un premier achat ou un investissement visant à réaliser un déficit foncier pour une optimisation fiscale. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Florian LEGEARD au 06.30.79.39.78 ou par e-mail à . Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui ! Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1713 euros.

B.I.C. Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par B.I.C. Immobilier 26/09/2023 - mise à jour 29/10/2024

219 000 € 4 056 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Grande rue de la Croix-Rousse, plateau de 54 m2 à aménager situé au 2ème/3 dans un immeuble canut. Possibilité d'un T2 ou d'un T3 (avec une 2ème chambre en second jour). Beaucoup de cachet (poutres à la française, tomettes, ...) pour ce bien lumineux (exposé Ouest) situé dans un quartier très recherché. Nombre de lots principaux : 9 - montant annuel des charges de copropriété : 950 € - Pas de procédure en cours. DPE : Non soumis (pas de système de chauffage). Prix : 219 000 € (mandat n° 2225-sd). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

VALORITY

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par VALORITY 29/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

180 000 € 4 602 €/m²
Appartement • 39,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

LYON 9 - Rue du Souvenir. A 500 mètres du métro Valmy et à proximité de toutes commodités. Cet appartement T2 d'une superficie d'environ 39 m² se situe dans une résidence de bon standing de 2012. Il se compose : - d'un séjour avec cuisine ouverte de 20 m² - d'une chambre de 12 m² - d'une salle de bains avec WC Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Chauffage individuel électrique. Charges annuelles : 951 euros. Ses atouts : Emplacement, proche commerces et transports, garage. Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 951.17 euros.

Guy Hoquet Lyon 4

(393 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 11/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

(393 avis)

250 000 € 5 208 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Votre agence GUY HOQUET Lyon 4, implanté depuis 23 ans sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce T2 d'environ 48m² (41m² carrez), avec de très belles prestations, très proche de l'hôpital de la Croix Rousse et du métro Cuire. Dans un bel immeuble, au premier étage sur cour, exposé Nord-Ouest, un appartement fraichement rénovée avec une magnifique pièce à vivre d'environ 25m² et un beau plafond à la française, une cuisine neuve ouverte aménagée équipée sur le séjour, une salle de douche d'environ 6m². A l'étage, vous trouverez la chambre avec un dressing. Chauffage individuel électrique. Si ca intéresse, l'appartement peut-être vendu meublé. Le logement est actuellement en location courte durée, très bien référencée 8.9. Bonne rentabilité. A visiter rapidement, N'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01 Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531 Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 528 euros. Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Pietrapolis Caluire-et-Cuire

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Pietrapolis Caluire-et-Cuire 02/08/2024 - mise à jour 04/11/2024

159 000 € 5 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Charmant T1 LYON 6 bien placé rue Notre-Dame proche Part-Dieu et Bellecombe. Appartement au RDC au calme d'une surface de 30.5 m2 au sol dont 22 m2 carrez. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée , d'une mezzanine , d'une salle d'eau et de placards. Rénové en 2023 il bénéficie de la pompe à chaleur avec climatisation réversible. L'appartement donne sur une cour que vous pouvez utiliser pour votre plaisir. LES +++: -Très bon DPE: C/A -Faibles charges Idéal étudiants, jeune couple ou investisseurs (bonne rentabilité: ancien loyer à 700 € € charges comprises) Pour de plus amples renseignements: Contact: Nathalie Bismuth Tél : 06/23/62/75/42 Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881166938 RCP GALIAN

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LIBERKEYS 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(466 avis)

230 000 € 3 710 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Liberkeys vous propose ce charmant appartement de 44 m² (loi Carrez) situé au cœur du Vieux Lyon, un quartier historique et très recherché de la ville. Dans une rue pittoresque, à seulement 200 mètres de la station de métro Vieux Lyon (ligne D) et à quelques minutes de l'emblématique place Bellecour dont la statue équestre de Louis XIV a été récemment restaurée. Ce bien se compose d’une entrée, d’un salon avec mezzanine/cuisine ouverte, d’une chambre avec placard et mezzanine supplémentaire pour des rangements, et d’une salle de bain. Ces pièces dont la hauteur a été agencée en mezzanine offrent un espace supplémentaire et de fait des possibilités de rangement avec une chambre d'appoint éventuelle. Les grandes fenêtres du salon procurent une belle lumière en journée. Le bien est vendu loué. Bail signé à l'été 2024. Loyer de 1000€ CC. Les commodités de proximité ne manquent pas. Vous apprécierez la facilité d’accès aux commerces et services quotidiens, Ses atouts : charme de l'ancien, agencement bien réalisé avec une optimisation des espaces, belle lumière et hauteur sous plafond. Un investissement parfait pour un acquéreur à la recherche d'un bien dans une zone dynamique et prisée. Ce bien a toujours été loué sans interruption, ce qui montre la demande toujours constante dans ce quartier. Prix du bien : 230 000 € TTC Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. (abonnements compris). Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant des charges annuels : 857 €. Taxe foncière : 419 €. Nombre de lots d'habitation : 29.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Contact : Anne-Gabrielle Menanteau agent commercial indépendant RSAC n°814820767 LYON, au 06 80 28 42 08 ou . Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM10715. Date de réalisation du diagnostic : 25/09/2024.

5ème ELEMENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par 5ème ELEMENT IMMOBILIER 13/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

155 000 € 3 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Lyon 2ème (69002)

Idéalement située, au pied du musée de Confluence, emplacement de premier choix pour cette péniche avec terrasse. Vous profiterez d'une pièce de vie avec un coin cuisine, un coin nuit et une salle d'eau avec toilette. Chauffage électrique, moteur en bon état de fonctionnement. COT validée et sera renouvelée lors de l'acquisition. Longueur de la péniche : 18.35m Largeur: 3.20 m. Idéal pour un pied à terre cosy et chaleureux. Quelques travaux d'intérieur à prévoir, beau potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805

Monplaisir Lumière Immobilier

(181 avis)

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 03/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(181 avis)

155 000 € 2 246 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Appartement 3 pièces traversant, vendu loué, au premier étage avec ascenseur. Situé rue Charles Porcher. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'un agréable balcon exposé sud-ouest . Une place de parking complète le bien. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Idéal investisseur Référence agence : 660

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(863 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 16/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

(863 avis)

339 900 € 5 761 €/m²
Appartement • 59 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

PIETRAPOLIS LYON 3ème vous propose de découvrir Bel appartement T2 59 m² SAINT NIZIER LYON 2 Dossier complet sur demande. N'hésitez pas à contacter Martine BURLOT, au 06.27.50.02.79 ou (Agent commercial, RSAC N° 450873039). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Martine BURLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450873039

Alain RAGUENAULT - SAFTI

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alain RAGUENAULT - SAFTI 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

189 900 € 3 274 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Découvrez cet Grand T2 de 58 M2 avec sa terrasse de 10 M2 situé au deuxième étage de la copropriété. La résidence est au calme mais à proximité, de tous les commerces, écoles et services - **************************** Son adresse : Résidence "Le ROITELET " - 41 rue Stéphane COIGNET - 69008 LYON **************************** Descriptif --------------------------------------------------------------------------- - Grande entrée avec un bel espace de télétravail ou une double penderie - Cuisine meublée semi USA - Séjour donnant sur un balcon filant de 10 M2 en intérieur de la résidence ,au calme sans Vis à Vis - Grande chambre avec placards - Salle d'eau avec espace buanderie - WC Séparés ************************* Une cave et un Parking individuel sécurisé par un portail avec accès Badge Vigik complete le bien Vous pourrez disposer d' un grand local pour les vélos et poussette avec accès direct au rez de chaussée et sur les espaces verts de la résidence ************************************ - Diagnostic en "D" - Charges 230 € par mois tout compris ( Chauffage - Eau froide et chaude - Ascenceur - Entretien des communs et espaces verts) - Chauffage collectif Gaz avec répartiteur de chaleur individuel ************************************ Vous êtes également à 10 minutes à pied de la zone commerciale du GRAND PARILLY ( IKEA - LEROY-MERLIN ) et des 100 hectares d'espaces verts et sportifs du PARC de PARILLY. ************************** Transport en commun Tram T4 - Bus C 25 C 26 ************************** Seule une visite vous permettra de découvrir la qualité de vie cet appartement C'est une exclusivité proposée par Alain RAGUENAULT SAFTI Immobilier Lyon 8 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836 - SAFTI – RAGUENAULT Alain, Conseiller indépendant

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