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REGIE GINDRE
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par REGIE GINDRE 21/11/2024
6
Appartement, 37 m²

180 000 € 4 865 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

En exclusivité Lyon 69007 - A découvrir ce type 1 Bis au calme, proche du centre-ville 37 m² au 2ème étage sur 5 avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une cuisine indépendante , d'une grande piece principale , une alcove . D'une salle de bains, Toilette indépendante. Chauffage individuel électrique. Très lumineux , au calme coté cour. Bus , métro , commerces presqu'ile a deux pas . Véronique BORGIA 06.61.10.52.93. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC LYON Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 330 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 0661105293 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires :

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Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 22/11/2024
8
Appartement, 79 m²

260 000 € 3 291 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

LYON 8 - SECTEUR MERMOZ - Dans un quartier calme du 8ème arrondissement, venez découvrir cet appartement T4 de 79 m² dans une résidence sécurisée. Cet appartement familial se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée, d'un séjour lumineux donnant sur balcon et sans vis-à-vis, de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'un W.C séparé. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, vous trouverez à quelques minutes de l'appartement divers commerces, écoles et clubs sportifs. Niveau transports en commun, il y a 12 lignes de bus, la ligne de métro D ainsi que la ligne de tramway T6 à proximité. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence KW ABONDANCE. REF 6212 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NOTASAXE Notaires Associés
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par NOTASAXE Notaires Associés 22/11/2024
9
Appartement, 116,94 m²

649 000 € 5 550 €/m²
Appartement • 116,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

A VENDRE // APPARTEMENT T4 // LYON 6ème FOCH // TRAVERSANT - LUMINEUX - BALCONS Notasaxe vous propose à la vente Rue Sully, au sein d'une copropriété de standing, cet appartement traversant au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine séparée ouverte sur un balcon, d'un double séjour ouvert sur un deuxième balcon exposé SUD, de 3 chambres (possibilité 4) et d'une salle de bain. Une cave complète l'appartement. Il dispose de grandes ouvertures sur l'extérieur et de volumes agréables permettant une bonne circulation entre les différents espaces de vie. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et un gardien. En supplément, il y a la possibilité d'acquérir un garage. Côté environnement, il est situé dans un quartier réputé pour son atmosphère calme, résidentielle et proche du Parc de la Tête d'Or. Il est bien pourvu en termes de commodités, que ça soit pour les commerces ou les transports (métros /bus). Pour en savoir plus, contactez Margot LOYER 06.70.44.30.49 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOTASAXE Notaires Associés
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par NOTASAXE Notaires Associés 22/11/2024
4
Appartement, 50,69 m²

209 000 € 4 123 €/m²
Appartement • 50,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

A VENDRE LOUE // INVESTISSEMENT LOCATIF APPARTEMENT T2 // LYON 1ER CHARTREUX Notasaxe vous propose à la vente Rue Rivet, sur les pentes de la Croix-Rousse, ce 2 pièces VENDU LOUE (Taux rentabilité brute : 4,4%) au 2ème étage, il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'un meuble bar, d'une salle de bain et d'une chambre. Au sein d'un quartier résidentiel, offrant une atmosphère calme et conviviale. Une cave complète l'appartement. Taux rentabilité brute : 4,4% Pour en savoir plus, contactez Margot LOYER 06.70.44.30.49 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES LYON
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 43 m²

220 000 € 5 116 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Situé au coeur du quartier Saint-Georges dans le Vieux Lyon, cet appartement dévoile tout le charme et l'authenticité d'un ancien atelier d'ébéniste récemment réhabilité. En conservant les éléments architecturaux d'origine, ce bien offre une atmosphère unique, alliant le cachet de l'ancien à une modernité fonctionnelle. Dès l'entrée, le ton est donné : à gauche, une chambre cosy avec salle d'eau attenante et WC séparés, et à droite, un séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Les poutres apparentes, les murs en pierre et le magnifique parquet ajoutent une touche de caractère à chaque pièce, tandis que la hauteur sous plafond accentue l'impression d'espace. Ce bien, véritable écrin au charme indéniable, est idéal pour une première acquisition à la recherche d'un cadre de vie unique ou pour un investisseur désireux de profiter du potentiel locatif . Métro à 5 minutes Contact: Nina - 06 33 64 85 63 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 542 euros. NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Cocooning Conseil
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Cocooning Conseil 22/11/2024
9
Appartement, 33 m²

175 000 € 5 303 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en Exclusivité : A quelques mètres du centre Part-Dieu et des Halles, cet appartement est particulièrement bien placé. Commerces et commodités assurés ! Ce studio prenant place au 1er étage d'une petite copropriété se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Bien très lumineux ! Ses atouts : Secteur dynamique et stratégique, appartement traversant , aucun travaux à prévoir ! Coup de coeur assuré.. A visiter rapidement ! POUR VISITER : Evelyne MARTIN 006 78 56 63 20 Charges annuelles ALUR : 1200 euros Bien en copropriété : 4 lots dont 4 lots d'habitation Aucune procédure en cours Taxe foncière : 414 euros DPE : F / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1110 euros. Prix : 175 000 euros Honoraires agence inclus (forfait 4000 euros) Contact : Evelyne MARTIN : 006 78 56 63 20 Agent commercial RSAC 905 265 419 MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Evelyne MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905265419 - Bourg en Bresse.

ERA Presqu'île
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ERA Presqu'île 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
6
Appartement, 17,2 m²

80 000 € 4 651 €/m²
Appartement • 17,2 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Studio d'une superficie de 17,2 m² au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence étudiante très bien tenue. Idéalement située sur Lyon 8e à proximité des écoles et transports, à 20 mètres du tramway, la résidence offre de nombreux services : wifi gratuit, espaces de travail, laverie, local pour deux roues,... Le gros avantage de ce type d'investissement est que vous n'avez pas à vous préoccuper de la recherche de locataires ou de la gestion locative et que les loyers sont garantis. Vendu meublé et en très bon état, avec un locataire particulièrement soigneux, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'un coin nuit, d'un coin bureau ainsi que d'une salle d'eau privative avec douche et WC. Le cumulus a récemment été changé et un rafraichissement global de l'appartement a été réalisé en 2019. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 685 euros.

REGIE EMERY
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par REGIE EMERY 22/11/2024
7
Appartement, 63,05 m²

220 000 € 3 489 €/m²
Appartement • 63,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

T3, 63m2, loué en meublé (jusque Avril 2025) à vendre à LYON 07, quai du Rhône, parc de Gerland. Etage élevé, traversant, lumineux, vue Fourvière, proche Quai du Rhône. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et eau collectifs. Appartement loué meublé et équipé - locataire en place jusqu'en Avril 2024. cave, parking en sous-sol, résidence fermée avec gardien. Contact: // 06.31.92.74.42

REGIE EMERY
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par REGIE EMERY 22/11/2024
8
Appartement, 56,2 m²

310 000 € 5 516 €/m²
Appartement • 56,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Grand T2, 56m2 à vendre, Rue D'Algérie, proximité Quai de Saône, à LYON 01. 5ème étage avec ascenseur, calme, traversant, lumineux, avec petit balcon et cave. Entrée, grand séjour avec 2 fenêtres sur cour et grands placards, cuisine séparée avec fenêtre sur cour et accès au balcon, un wc séparé, une salle de bains, une grande chambre avec placard. Fenêtre double vitrage, volets, chauffage individuel gaz Immeuble sécurisé avec 2 platines interphone, vigik et code. local collectif sécurisé pour les vélos. Contact: // 06.31.92.74.42

APPART ET PLUS
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par APPART ET PLUS 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Appartement, 117,87 m²

735 000 € 6 236 €/m²
Appartement • 117,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Dans un ancien couvent pittoresque, appartement haut de gamme, rénové avec goût. Proche de la place Maréchal Lyautey, des quais, commerces, écoles, du métro A (arrêt Foch) et de plusieurs lignes de bus, cet appartement familial, séduisant, qu’APPART ET PLUS est heureuse de vous proposer, possède plus d'un atout : triple exposition, grand salon avec cheminée, beaux parquets, grande hauteur sous plafond de 3,10m, vitraux en bon état, cuisine indépendante aménagée et bien équipée, 3 chambres (dont une en suite parentale avec salle de bain et deux en espace Nuit donnant sur la cour intérieure très calme), salle d'eau, coin bureau, buanderie avec fenêtre, 2 WC indépendants et beaucoup de rangements dans tout l'appartement. Il est équipé d'un chauffage individuel (chaudière) et de fenêtres en double-vitrage. DPE D. Immeuble sur son terrain. Vendu avec grenier. La copropriété de 22 lots principaux d'habitation ou de commerces (52 lots au total) est sans procédure, bien entretenue et sécurisée par digicode. Un grand local vélos et poussettes est accessible aux résidents. Pas de travaux prévus. Charges annuelles très peu élevées de 1.415€ (soit 118€/mois). Taxe foncière de 1.282€. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, merci de contacter Florence KOMAROFF, Agent Commercial (RSAC 820 939 916 Lyon) de préférence par téléphone au 06.08.85.07.01, du lundi au samedi de 8h30 à 20h30. Nous sommes 'Expert évaluateur' certifié par le CFEI, alors n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation précise,

Excellia Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Excellia Immobilier 22/11/2024
11
Appartement, 17,93 m²

102 000 € 5 689 €/m²
Appartement • 17,93 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Lyon - Idéal investisseur, cet appartement de 18 m2 situé dans un quartier prisé du 7ème arrondissement de Lyon offre un potentiel de transformation remarquable. Ancienne loge, il se prête parfaitement à la création d'un bureau ou d'un appartement de type 2. Caractéristiques : - Superficie : 18 m2 - Secteur : Rue André Phillip, proche des commerces et du métro - Potentiel de rénovation pour maximiser l'espace Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un emplacement stratégique. En exclusivité chez Excellia Immobilier venez découvrir ce bien rare à la vente avec Mr Guetat 06 74 67 10 44 votre expert immobilier à Lyon.

Rochat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Rochat Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
8
Appartement, 60,83 m²

315 000 € 5 178 €/m²
Appartement • 60,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans cet appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme. Situé au cœur du dynamique et recherché 7eme arrondissement cet appartement de plus de 60 m2 vous séduira par son élégance et son confort Idéal pour un couple ou une petite famille il propose deux chambres spacieuses et lumineuses une cuisine moderne et entièrement équipée avec four plaque de cuisson et hotte et des finitions impeccables qui apportent une touche de raffinement à chaque détail. Bénéficiez des caractéristiques supérieur de l'appartement avec un DPE C ! La copropriété vous offre un parc extérieur sécurisé et le service d'un gardien. Aucune anomalie n'a été relevé au niveau des diagnostics. Vous serez charmez par les choix des couleurs et matériaux. Le quartier offre une parfaite harmonie entre vie de quartier et accès à toutes les commodités. Vous êtes à proximité immédiate des transports en commun notamment la ligne D du métro ( à 500 mètres) ainsi que plusieurs lignes de bus qui vous permettront de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon Vous apprécierez également la vie culturelle et animée du quartier avec ses cafés branchés ses restaurants ses marchés locaux ainsi que ses espaces verts comme le parc Blandan qui offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Un garage fermé au sous-sol est disponible à la vente en sus. Ce bien d’exception vous invite à découvrir un cadre de vie harmonieux alliant confort modernité et proximité avec les écoles commerces et services tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel C’est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent l’excellence en matière de logement

Rochat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Rochat Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
8
Appartement, 79,38 m²

260 000 € 3 275 €/m²
Appartement • 79,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Dans le 8ème arrondissement de Lyon, à deux pas des facultés et du Parc de Parilly, découvrez cet appartement rénové de 80 m2 situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 4 étages. Il se compose d'un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon orienté est, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien ainsi qu'un stationnement libre dans la résidence. L'appartement est équipé d'une porte blindée, de menuiseries en PVC avec double vitrage, du chauffage au gaz de ville et de la fibre. Idéal pour une famille ou un investissement locatif avec un accès rapide aux transports en commun tram T6 métro D et au périphérique. Surface : 80 m2 Prix du bien : 260 000 € Honoraires à la charge du vendeur À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2021 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 277 € et 1 727 € par an prix moyens indexés sur 2020 abonnements compris Contactez votre conseiller en immobilier Quentin Marcovecchio au 07.88.77.74.20 ou par mail: RSAC : 929781599 / EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Charcot immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Charcot immobilier 22/11/2024
15
Appartement, 132,33 m²

530 000 € 4 005 €/m²
Appartement • 132,33 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

MAGNIFIQUE VUE sur Lyon - résidence fermée de GRAND STANDING - appartement T5 de 132 m2. Secteur Debrousse, l'appartement se compose d'une entrée donnant sur le séjour prolongé par la salle à manger, cet espace de vie avec parquet chêne ouvre sur la vaste terrasse offrant une splendide vue sur LYON, la cuisine indépendante ouvre sur le balcon orienté sud avec une jolie vue sur le parc, possibilité cuisine US pour faire un espace de vie de plus de 52 m2. SUITE PARENTALE : dégagement, chambre ouvrant sur la grande terrasse, douche avec WC, dressing, rangement. 2ème ESPACE NUIT : dégagement, 2 autres chambres, salle de bains, WC séparé. 2 CAVES, 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE, 1 GARAGE EN BOX FERMÉ. La chaufferie sera rénovée en 2024 (travaux à la charge des vendeurs), ce qui améliorera le diagnostic de performances énergétiques). Dans les charges : le gardien, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le forfait gaz cuisine, les espaces verts, l'ascenseur. Travaux à prévoir. Devis travaux modulable sur demande consultable à l'agence pour une remise à l'état neuf de l'appartement. Bel appartement, très beau panorama sur LYON, porte blindée, à proximité bus, commerces, écoles… Honoraires de 3,5 % TTC à la charge de l' Acquéreur déjà inclus dans le prix de commercialisation.

Charcot immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Charcot immobilier 22/11/2024
11
Appartement, 29,03 m²

148 000 € 5 098 €/m²
Appartement • 29,03 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

LYON 5ème : POINT DU JOUR Appartement T1 BIS d'une surface Loi Carrez de 29,03 m2, au calme, étage élevé, vue dégagée, à l'arrière de la résidence sécurisée. L'entrée avec placard mural ouvre sur la pièce de vie exposé Sud, avec placard mural et parquet, et la kitchenette, puis une chambre avec parquet, une salle d'eau/WC. Une CAVE complète le bien. Possibilité d'acheter un GARAGE en sus du prix. Chauffage gaz individuel. Les charges comprennent : l'ascenseur, l'entretien des espaces verts, l'eau froide avec régularisation en fin d'exercice. Conviendra à une personne seule, un investisseur ou un étudiant, car proche de l'établissement des Minimes et des bus. Honoraires d'agence entièrement à la charge du vendeur. - Contactez CHARCOT IMMOBILIER au 04 37 41 11 11 Votre agence immobilière spécialiste du point du jour.