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Qoridor
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Qoridor 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Appartement, 76 m²

345 000 € 4 539 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

SUPERBE T4 LUMINEUX, RÉNOVÉ DE 76M2 - 2 BALCONS - PARKING ET CAVE! Vidéo immersive sur le lien ci-dessous et le site YOUTUBE: youtu.be/CAu7fl6mt50 Situé à LYON 5, POINT DU JOUR (rue du commandant Charcot) , venez découvrir cet appartement rénové, traversant, dans une superbe copropriété arborée, et en retrait de toute circulation pour vous garantir le calme et la tranquillité ! Commerces, supermarché, et autres points d'intérêts à proximité piétonne. Situé au dernier étage (4/4) avec ascenseur, cet appartement traversant comprend: Un hall d'entrée avec rangements. Un lumineux séjour salon exposé Sud Ouest, agréable, avec un 1er balcon vue dégagée, calme garantie ! En face, la cuisine toute équipée, meublée avec son balcon sur cour intérieure, aucune circulation des 2 côtés. Un dégagement amène au coin nuit: 3 belles chambres avec parquet, pas de vis à vis, tranquillité. Une salle de bains avec baignoire. Un wc indépendant. COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: 1. Une place de parking dans un box couvert, sécurisé dans la copropriété. Possibilité de fermer ce box avec une porte de garage. 2. Une cave. DÉTAILS TECHNIQUES: DPE: C/B (excellente isolation) Chauffage: électrique avec radiateurs et climatisation réversible dans séjour. Fenêtres: double vitrage PVC Charges de copropriété: 135€/ mois comprenant parties communes, ascenseur, entretien espaces vert, assurance immeuble et syndic. Copropriété 1989 très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Les gros travaux de la copropriété (façade et toiture) ont été réalisé en 2017, parfait ! Diagnostics disponibles réalisés 10/2024. Libre de toute occupation et disponible immédiatement. PRIX : 345 000euros Frais agence inclus --- Honoraires charges VENDEUR Mandat de vente numéro 2024-411 Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited

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Swixim Lyon 2
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Swixim Lyon 2 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 96,41 m²

690 000 € 7 157 €/m²
Appartement • 96,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE DE 43 M² REF CWSL / Habiter dans le quartier de la Part-Dieu, c’est tout d’abord pouvoir bénéficier d’un emplacement idéal en hyper centre. Cette petite résidence aux lignes simples, contemporaines, aux volumes généreux et exemplaire d’un point de vue énergétique très agréable à vivre sera l'endroit parfait pour vous installer. C’est au 5ème étage que vous trouverez cet appartement de standing de 4 pièces d’une surface de 97 m2 et sa terrasse en partie végétalisée de 45 m2. Après avoir franchi le hall d’entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse de 46 m2 ouverte sur l’extérieur, possibilité de créer une cuisine fermée. Trois chambres dont une chambre parentale et sa salle de bain sur une surface totale de 17m2. Côté enfant deux chambres, une salle d’eau sans oublier deux toilettes. Nombreux placards. Ici, il fera bon vivre, à tout point de vue. Une terrasse généreuse et ensoleillée, label de performance énergétique mais également qualité des matériaux, confort et décoration seront au rendez-vous. Possibilités de garage(s) en sus. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33685514364 Honoraires à la charge du vendeur

Guy Hoquet Lyon 7
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 16/11/2024
11
Appartement, 117 m²

560 000 € 4 786 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Nous vous proposons à la vente ce spacieux T4 de 117m² idéalement situé en face de la place Jean Macé (Métro B, SNCF, Tram T2). Au 5ème étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, vous profitez d'un appartement lumineux avec chambres au calme côté jardin. L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 40m² avec balcon orienté Sud, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée avec balcon côté jardin au Nord. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Plusieurs espaces de rangements sont prévus dans cet appartement. Le bien est complété par une cave et un garage double. Beaucoup de potentiel pour ce bien situé dans ce quartier très recherché pour ces commerces et son marché 2 fois par semaine. Prévoir quelques travaux pour remettre à votre goût. Plusieurs configurations possibles. L'immeuble est bien entretenu, tous les travaux ont été réalisés récemment : ascenseur, façade, toiture, terrasses et réfection hall. Pour plus d'information et pour visiter ce bien, merci de contacter Camille : 06 62 35 14 05 Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

FIABILIMMO BY RÉGIE GOFFIN
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par FIABILIMMO BY RÉGIE GOFFIN 16/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
15
Appartement, 137,64 m²

791 167 € 5 748 €/m²
Appartement • 137,64 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Idéalement situé en plein coeur du 6ème arrondissement, avenue Maréchal Foch à 100 mètres du Métro A, Appartement de 137m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : T4, T5 ou encore divisions en deux logements. Beau potentiel pour ce spacieux T4/T5 de 137m² issue de la réunion de deux lots de copropriété qui se compose dans sa configuration actuelle : - d'un séjour de 24,74m² exposé Ouest et d'un vaste espace salle à manger/salon/salle de jeux attenant de 23m². - d'une première chambre de 15,58m² exposée Ouest communiquant avec le séjour - d'une cuisine indépendante de 14,47m² exposée Sud. - d'une seconde chambre de 11,16m² au calme sur cour et exposée Sud. - d'une troisième chambre de 24,60m² sur cour et exposée Sud. - d'une salle de bains de 4m² , d'une salle d'eau de 2m² et de WC séparés. Plusieurs aménagements sont possibles pour passer du plan actuel en T4bis à : - un T5 avec 4 chambres (propositions d'aménagement sur demande). - deux appartements de type T2 avec leur entrée indépendantes sur pallier (division de lot déjà réalisée). Emplacement premium à proximité immédiate des commerces, des bars et restaurants, des transports, des écoles et du Parc de la Tête d'Or. Bien soumis au régime de la copropriété (25 lots principaux) - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles : 385 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 euros et 2570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Pour organiser une visite contactez directement au 07.69.46.09.61 votre conseillère Alyssa Niculescu, agent commercial immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 794 964 957. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4624 euros.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 53 m²

228 000 € 4 302 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Fiche Id-SUP166466 : Montchat-Grange Blanche. Situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, ce T3 rénové de 53,24 m² propose un agencement optimisé. Il comprend 2 chambres lumineuses ainsi qu'une pièce de vie agréable avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Traversant Sud-Nord, et situé en étage élevé, vous profiterez de deux magnifiques vues dégagées sur les Monts d'Or et les Monts du Lyonnais. Idéal pour une colocation, cet appartement est parfaitement situé à proximité des facultés de médecine, de pharmacie et d'orthodontie. Une opportunité rare d'acquérir un T3 dans ce quartier très prisé, avec un prix imbattable sur le marché ! Annexe : Une cave en sous-sol pour plus de rangement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 228000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 218000 Euros) - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 800 Euros - Bien en copropriété comprenant 33 lots et 33 copropriétaires - Charges annuelles : 1032 Euros/an (soit 86 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval 20/11/2024
9
Appartement, 49,11 m²

190 000 € 3 869 €/m²
Appartement • 49,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Quartier Préfecture / Guillotière - Rue de l'épée - Au calme, appartement T2 de 49 m2 entièrement rénové. Luminosité et intimité pour cet appartement situé à quatrième étage avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée offrant une entrée desservant un salon, une cuisine (pouvant être ouverte sur le salon), une chambre, une salle d'eau avec wc, Surface Carrez : 49.11 m2. Huisseries double vitrage. Chauffage individuel électrique. Fibre. Statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 63 dont 42 logements. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 972 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 730 euros et 1 030 euros par an. A proximité immédiate de toutes commodités. Métro D : Guillotière - Gabriel Péri ? T1 : Liberté et Guillotière - Gabriel Péri ? Bus C4 et C14 : Saxe-Paul Bert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 972 euros.

LIMMO
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par LIMMO 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 64,32 m²

330 000 € 5 131 €/m²
Appartement • 64,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Résidence \Patio Presqu\'ile\". A deux pas du centre commercial Confluence, du marché cours Bayard, des commerces et transports, venez découvrir cet appartement de type 3 de 64m2. Situé au deuxième étage avec ascenseur, vous apprécierez cette résidence calme, sécurisée et entretenue, construite en 2010. Fonctionnel et lumineux, l\'appartement se compose d\'une pièce de vie agréable de 30m2 avec cuisine américaine, le tout ouvrant sur une loggia de 7m2, idéale pour recevoir famille et amis aux beaux jours. Côté nuit, le bien dispose de deux chambres confortables de plus de 10m2 avec placards et vue sur le jardin clos et arboré de la copropriété, ainsi que d\'une salle de bains avec fenêtre et sanitaires indépendants. Pour plus de confort, une place de parking en sous-sol à proximité de l\'ascenseur est proposée en sus de 15000 euros. Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1704euros."

Elodie Abrami - iad
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Elodie Abrami - iad 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
12
Appartement, 50 m²

315 000 € 6 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

iad France - Elodie Abrami (06 65 26 20 10) vous propose : En EXCLUSIVITE au coeur de la Presqu'ile, entre la Place Bellecour et la Place des Jacobins, découvrez ce très bel appartement 2 pièces de 49,44m2, entièrement rénové, bénéficiant d'une adresse de prestige. Situé dans une petite rue piétonne, au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Entièrement rénové par un architecte, il bénéficie d'un agencement optimisé : il se compose d’une entrée avec penderie desservant une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée, donnant sur deux balcons. L’espace nuit dispose d'une belle chambre avec rangements sur mesure, dotée d'un 3ème balcon et donnant sur cour intérieure, au calme. Une jolie salle d'eau et un wc indépendant complètent cet espace. Le bien possède également un grenier. Afin d'améliorer le confort et la performance énergétique, un changement des fenêtres est préconisé (devis disponibles). Vous êtes à la recherche d’un appartement clef en main, alliant élégance et confort, et bénéficiant d’un emplacement privilégié ? Contactez-moi pour organiser une visite et me partager votre projet ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Abrami EI (ID 79792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hamac Investissements & Patrimoine
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
3
Appartement, 22 m²

150 000 € 6 818 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Plateau - LYON 8 - MONPLAISIR - Appartement de 22 m² HAMAC Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 22 m² en plateau viabilisé. Idéalement situé au premier étage d’un immeuble de 2 étages, à taille humaine et en bon état de conservation au 64 rue des Frères Lumières dans le quartier Monplaisir à Lyon 8e. Cet immeuble actuellement en cours de rénovation de façade offre un cadre agréable et sécurisé. L'appartement se compose d'un séjour. d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. (devis travaux à l'appui). Caractéristiques principales : - Surface : 19m² - Immeuble à taille humaine de deux étages, façade en cours de rénovation. - Hors zone hypercentre Idéal investisseur / Premier Achat. Possibilité location Airbnb (autorisation de la copropriété). Investissement Locatif (proche facultés et gare Part-Dieu) À proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro et bus) à 3 min à pied de l'université Lyon 3, à 5 min à pied du métro Sans-Souci et à proximité directe de la gare de la Part-Dieu. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie urbaine lyonnaise dans un quartier dynamique et sécurisé. Pour plus d'informations. n'hésitez pas à contacter Samuel RIBES en charge de ce bien au 06.52.51.39.83. Hamac Patrimoine. une équipe d'experts passionnés. vous offre l'estimation de votre bien.

Hamac Investissements & Patrimoine
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
3
Appartement, 28,5 m²

Nous contacter
Appartement • 28,5 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Plateau - LYON 8 - MONPLAISIR - Appartement de 28.5 m² HAMAC Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 28.5 m² en plateau viabilisé. Idéalement situé au premier étage d’un immeuble de 2 étages, à taille humaine et en bon état de conservation au 64 rue des Frères Lumières dans le quartier Monplaisir à Lyon 8e. Cet immeuble actuellement en cours de rénovation de façade offre un cadre agréable et sécurisé. L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre en mezzanine, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. (devis travaux à l'appui). Caractéristiques principales : - Surface : 28.5m² - Immeuble à taille humaine de deux étages, façade en cours de rénovation. - Hors zone hypercentre Idéal investisseur / Premier Achat. Possibilité location Airbnb (autorisation de la copropriété). Investissement Locatif (proche facultés et gare Part-Dieu) À proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro et bus) à 3 min à pied de l'université Lyon 3, à 5 min à pied du métro Sans-Souci et à proximité directe de la gare de la Part-Dieu. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie urbaine lyonnaise dans un quartier dynamique et sécurisé. Pour plus d'informations. n'hésitez pas à contacter Samuel RIBES en charge de ce bien au 06.52.51.39.83. Hamac Patrimoine. une équipe d'experts passionnés. vous offre l'estimation de votre bien.

Hamac Investissements & Patrimoine
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
3
Appartement, 19 m²

124 000 € 6 526 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Plateau - LYON 8 - MONPLAISIR - Appartement de 19 m² HAMAC Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 19 m² en plateau viabilisé. Idéalement situé au premier étage d’un immeuble de 2 étages, à taille humaine et en bon état de conservation au 64 rue des Frères Lumières dans le quartier Monplaisir à Lyon 8e. Cet immeuble actuellement en cours de rénovation de façade offre un cadre agréable et sécurisé. L'appartement se compose d'un séjour. d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. (devis travaux à l'appui). Caractéristiques principales : - Surface : 19m² - Immeuble à taille humaine de deux étages, façade en cours de rénovation. - Hors zone hypercentre Idéal investisseur / Premier Achat. Possibilité location Airbnb (autorisation de la copropriété). Investissement Locatif (proche facultés et gare Part-Dieu) À proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro et bus) à 3 min à pied de l'université Lyon 3, à 5 min à pied du métro Sans-Souci et à proximité directe de la gare de la Part-Dieu. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie urbaine lyonnaise dans un quartier dynamique et sécurisé. Pour plus d'informations. n'hésitez pas à contacter Samuel RIBES en charge de ce bien au 06.52.51.39.83. Hamac Patrimoine. une équipe d'experts passionnés. vous offre l'estimation de votre bien.

Emilie Ravassard - efficity
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Emilie Ravassard - efficity 21/11/2024
15
Appartement, 105 m²

470 000 € 4 476 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

69003 - LYON VILLETTE /PART-DIEU - 7 MINUTES DE LA PART-DIEU - T4 DE 105 M² - 3ÈME ÉTAGE - RÉSIDENCE DE STANDING - TERRASSE DE 13 M² + BALCON - CALME - CAVE - BOX FERMÉ EN SUPPLÉMENT Émilie Ravassard et Efficity, vous présentent ce très bel appartement familial, situé en plein cœur du quartier de la Villette, à proximité des commerces, des transports en commun (Gare de la Part-Dieu à 7 minutes, Bus ligne C9, C16 et C3), et des écoles. Ecoles de secteur : Ecole maternelle Laurent Mourguet, école élémentaire Georges Pompidou, Collège et Lycée Lacassagne. Cet appartement de type T4 de 105,15 m² Carrez dispose d'une terrasse et d'un balcon. Il est niché au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une petite copropriété de 1997, très bien entretenue, sécurisée et au calme. L'appartement, traversant, se compose d'une entrée, qui distribue plusieurs espaces. Tout d'abord, à l'ouest, à l'intérieur de la copropriété, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 34 m², avec parquet en chêne massif et climatisation. Une grande baie vitrée vous conduit sur l'agréable terrasse de 14m² au calme absolu, et qui dispose de stores-banne. Un véritable havre de paix pour profiter de vos belles soirées d'été. A l'est, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (four, plaque au gaz, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur) avec accès à son balcon. Deux espaces nuits bien distincts : parents/enfants - Dans l'espace parents : un dégagement avec de grands placards de rangement, une salle d'eau et une belle chambre climatisée avec accès à la terrasse. - Dans l'espace enfant : deux belles chambres de 10 et 11 m² avec placards de rangements, une salle de bains, ainsi que des toilettes qui sont séparés. Les + de cet appartement : - Appartement traversant, très lumineux et au calme, avec belle terrasse - Une suite parentale indépendante de l'espace enfants, - Une salle de bains et une salle d'eau, - Une cuisine tout équipée avec de nombreux rangements et accès à un balcon, - Les fenêtres en double vitrage et qui disposent de volets roulants électriques, - La climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale, - Une porte blindée et un visiophone, - Proximité avec les transports et la Gare Part-Dieu. Appartement en bon état général. Chauffage individuel gaz. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Une cave complète ce bien. Un grand box fermé de 16 m² est disponible en sus. Cet appartement dispose d'un très beau potentiel. Il offre tous les atouts pour une agréable vie de famille à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Pour découvrir ce bien, contactez Emilie Ravassard par mail ou téléphone pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Ravassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°840568257. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 22/11/2024
9
Appartement, 201,16 m²

980 000 € 4 872 €/m²
Appartement • 201,16 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

EXCLUSIVITE NOUVEAUTE PIETRAPOLIS LYON 4 A proximité des commerces et transports, venez découvrir cet appartement de type T5 de 201.16 m², au 7e étage, au calme avec une vue panoramique sur la ville, dans une belle résidence avec piscine, tennis et gardien. Vous profiterez d'1 vaste entrée, 1 séjour de 37 m², 1 bureau attenant (possibilité de créer une pièce de vie de 54 m2), 1 salle à manger, 1 cuisine indépendante avec cellier, 4 chambres, 3 salles de bains, 1 buanderie, et 2 WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un balcon de 27 m2 exposé sud-ouest, avec une magnifique vue panoramique. Cet appartement d'une surface au sol de 228 m², dispose également de 2 caves de 5 m², un box double fermé et une place de stationnement. En termes de commodités, vous trouverez un bus à 5 minutes à pied, plusieurs crèches, une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale et un parc à 10 minutes à pied. Un hôpital et des médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Alors ne tardez pas... Contact : Alice DEPARCY / 06.83.79.26.98 / Agent commercial / RSAC : 831 395 983 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Alice DEPARCY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence Homicca
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Homicca 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Appartement, 108,37 m²

300 000 € 2 768 €/m²
Appartement • 108,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

AU CALME, EN RETRAIT DE LA RUE JOLIOT CURIE - AU SEIN DE LA RESIDENCE L'OREE DU BOIS - LYON 5ÈME LIMITE TASSIN LE PHARE (900 mètres) proche des bus immédiats pour Gorge de Loup MÉTRO D et PERRACHE (lignes C21 C24 C24E 73E) et des commerces. SECTEUR ALAÏ-LE PHARE-LES BATTIÈRES. TRAM-TRAIN GARE D'ALAÏ Julie SILVY joignable au 006.08.57.87.26 vous propose de visiter ce bel appartement familial LUMINEUX ET AU CALME, avec son BALCON EXPO OUEST vue sur les Monts du Lyonnais et ses beaux couchés du soleil. Appartement familial T4/T5 spacieux et très bien agencé situé au 5ème étage sur six avec ascenseur. TRAVERSANT EST - OUEST, il se compose : d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée avec son cellier fermé, d'un grand salon-séjour (possibilité 4ème chambre) avec un accès au balcon expo ouest, de 3 grandes chambres dont une avec dressing de 3.39m2 (les chambres font 12, 13 et 14 m2 environ), de 2 salles de bain/douche, de plusieurs placards de rangement, et de WC séparés. UNE CAVE de 7.12m2 complète le lot d'habitation ET plusieurs stationnements privatifs sont disponibles (parking et garage simple fermé sécurisé). Présence de stationnements visiteurs dans la résidence fermée sécurisée par deux portails électriques. Infos complémentaires : Chauffage collectif, eau froide et chaude collectives. Commodités à pieds : Les Battières (boulangerie, pharmacie, tabac ...) (5 min) ; Auchan Tassin ; Le Phare (restaurants, boulangerie, fleuriste, La Vie Claire) ... RÉSIDENCE VERDOYANTE AVEC LA PRÉSENCE D'UN GRAND BOIS SUR LA PARTIE HAUTE DE LA RÉSIDENCE PRIX DE VENTE pour l'appartement avec la cave 300.000€ FAI Pour visiter contactez directement Julie SILVY (agent commercial EI - RSAC 838469377) au 06 08 57 87 26 - ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE **

Agence Homicca
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Homicca 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 32,43 m²

199 800 € 6 161 €/m²
Appartement • 32,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

A VENDRE LYON 1ER, RUE PIERRE DUPONT SECTEUR CHARTREUX, JE VOUS PRESENTE CE TRES BEL APPARTEMENT T1 BIS ENTIEREMENT RENOVE ET AMENAGE EN 2024, DE 32,43M2 HABITABLES (29,60 LOI CARREZ) IL EST SITUE DANS UNE PETITE COPROPRIETE DE 2 ETAGES TOTALISANT 15 LOTS (ANCIEN PRESBYTERE CONSTRUIT EN 1760) ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** FAIBLES CHARGES (20€/MOIS) / FONCIER : 250 € Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 13,70m2 intégrant une cuisine meublée partiellement équipée éclairée par une fenêtre expo sud-ouest, donnant au calme coté jardin, d'une chambre en mezzanine de 11m2 loi carrez, d'une salle de douche avec toilettes. (Belle hauteur sous plafond de 3m75) Il est situé à QUELQUES MINUTES A PIED DU BOULEVARD DE LA CROIX-ROUSSE ET DE LA PLACE SATHONAY - Bus lignes 18 (hôtel de ville) et C13 à 200 mètres... Son prix est de 199.800 Euros (honoraires charge vendeur) Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006.86.61.17.89