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ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 05/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

(274 avis)

9

275 000 € 9 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Situé à quelques mètres du cours Franklin Roosevelt et du métro Foch, ce studio se trouve au 4e étage avec ascenseur de l'immeuble le plus récent du secteur, le "Côté Foch" de Cogedim, sorti de terre en 2022. Entièrement équipé avec chauffage et rafraîchissement au sol, cuisine aménagée et équipée, lit convertible, nombreux rangements, portes-fenêtres et salle de bain avec un aspect marbre de Calacatta, ce studio haut de gamme, dans un secteur très prisé, ravira ses futurs hôtes à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement patrimonial. Bien soumis au statut de la copropriété : 30 lots Charges annuelles : 1200 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Contact: Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Agence De La Gare

(203 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Agence De La Gare 29/03/2024 - mise à jour 27/09/2024

(203 avis)

9

80 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

A proximité des quais Claude Bernard (tramway T1), de l'avenue Berthelot (tramway T2) et de l'université Lyon 2. Au cœur de la résidence étudiante Magritte, composée d'une salle de repos avec extérieur, d'une salle de sport et d'une laverie. Une gestionnaire est présente en semaine. Le studio meublé et loué au 2ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'un lit et d'une salle de bain. Bail commercial en cours jusqu'en 2026, reconductible pour une durée de 9 ans. Le gestionnaire gère la location et vous garantie le paiement du loyer de 366 euros TTC par mois. Idéal pour un investissement locatif. Référence agence : 88

5ème ELEMENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par 5ème ELEMENT IMMOBILIER 05/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

5

155 000 € 8 158 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Lyon 6ème (69006)

En plein coeur du 6ème arrondissement de Lyon. Emplacement idéal pour ce T1 de 23m² utiles, 20m² carrez. A proximité immédiate de la place maréchal Lyautey, du métro Foch ligne A et de toutes les commodités. Situé au 5ème étage d'une copropriété bien entretenu, ce studio se compose d'un coin cuisine ouvert sur une agréable pièce de vie. Un W.C indépendant et une salle d'eau complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 387 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805

Duguesclin Transactions

(279 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Duguesclin Transactions 15/10/2024

(279 avis)

8

160 000 € 6 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

Lyon 2 - Quai Saint Antoine - Studio en retrait du quai sur petit espace vert. Situé en rez-de-chaussée , 3 fenêtres, un agencement optimisé. Petit couloir d'accès, avec placard électrique, vestiaire, et salle de douche avec toilettes. Pièce en L qui laisse l'espace à une cuisine équipée avec coin repas, salon et à l'arrière façon alcôve coin nuit avec grand placard. Très bel emplacement, immeuble avec du charme. Libre en Août Référence agence : 4103

Human Immobilier Decines Charpieu

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Human Immobilier Decines Charpieu 20/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

5

129 000 € 6 789 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Meyzieu (69330)

MEYZIEU CARREAU Proches des commerces et des transports en communs. Studio récent de 19 m² avec une piécé à vivre et une kitchenette toute équipée,une douche et un wc.

Guy Hoquet Lyon 4

(393 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 20/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

(393 avis)

12

210 000 € 5 868 €/m²
Appartement • 35,79 m² • 1 pièce

Lyon 4ème (69004)

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de plus de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier, est fière de vous présenter cet appartement de 36 m² situé au 3eme étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Idéalement situé Grande Rue de la Croix-Rousse, au coeur du quartier animé et commerçant. Pièce de vie lumineuse exposée Ouest sans vis à vis avec coin-cuisine. Salle de douche . WC séparés. Chauffage individuel électrique- Doubler vitrage bois. Faibles charges de copropriété : 560 euros/an Taxe foncière : 430 euros Idéal investissement locatif avec très bonne rentabilité ou primo-accédant. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Elisabeth PORE au : 06.64.09.81.91 Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros.

Nicolas VIE - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Nicolas VIE - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

6

82 500 € 4 583 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Découvrez ce studio vendu meublé à LYON 8E proche du Centre ville. Le bien est situé dans un immeuble récent de 2008 et offre à terme une belle valeur hypothécaire. La résidence offre de beaux espaces communs aux jeunes : salle de co-living/co-working , laverie, internet etc... Pas de contraintes locatives, le gestionnaire NEXITY STUDEA, leader sur le marché étudiant, se charge de tout et l'investissement et les revenus sont sécurisés. Dédié au statut fiscal LMNP - loueur meublé. Destiné à l'investissement il n'est pas possible d'y loger. Découvrez sans plus attendre cette belle opportunité à petit prix! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 99 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 314 €/an

MANDA

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par MANDA 01/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

4

215 000 € 5 119 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

- Idéal investisseurs - Rentabilité brute : 4,92 % Rentabilité nette : environ 4 % Dans un quartier très convoité du 6ème arrondissement, de part sa proximité avec le secteur des Brotteaux. Situé dans une rue à sens unique et calme, je vous présente ce charmant studio lumineux de 42 m2 en rez-de-chaussée dans un immeuble de trois étages, Le bien se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce à vivre avec un coin cuisine meublée et équipée, une belle mezzanine avec 2 grands dressings, une salle d'eau et un WC séparé. À proximité direct des commerces, des Écoles et des transports en commun. Tramway T1 ou T4 / BUS (charmettes C3/C16/27) / METRO A Brotteaux ou Charpennes. Faibles charges de copropriété (150euros/trimestre) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 04/11/2024

3

83 500 € 4 912 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Appartement 1 pièce 17,74 m2 83 500€ Studio agréable à Lyon 7 à proximité des transports en commun et des commerces ainsi que de l'université Jean Moulin Lyon 3. Studio composé d'un séjour et d'une cuisine équipée et rénovée ainsi qu'une salle de bain également refaite à neuf. Appartement rénové avec goût. Au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété sans travaux à prévoir. DPE : D Charges : 550€ / an Aucun travaux à prévoir. Loyer pratiqué sur un bien similaire dans la même copropriété 650€ HC. Idéal pour un investissement locatif clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. Contactez nous pour plus d'informations. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Lamy Lyon Vitton 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

9

125 000 € 4 960 €/m²
Appartement • 25,2 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3ème – Rue André Philip A proximité des transports et des commerces.Dans un immeuble de 1995, bien entretenu, sécurisé et doté d’une salle de coworking, d’une salle de gym et d’une laverie.Venez découvrir cet appartement de type 1 situé au 1er étage d’une superficie de 25.50m², il se compose d’une pièce de vie, d’une kitchenette et d’une salle d’eau avec WC.Charges annuelles : 942 euros Vendu loué - Loyer annuel hors charges : 6 112€ Rentabilité nette de 4.26%Nombre de lots : 156

Swixim Lyon 2

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Swixim Lyon 2 08/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

5

162 000 € 9 408 €/m²
Appartement • 17,22 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

STUDIO HAUT DE GAMME VENDU LOUE REF 1184AS - LYON 02 - AINAY/QUAI DU RHONE, à 2 pas du métro Ampère. SWIXIM a le plaisir de vous proposer, en étage élevé avec ascenseur, dans un bel immeuble Haussmannien ayant bénéficié d'une réhabilitation de qualité, un studio de 17,22 m2 entièrement rénové, au calme, vendu loué à 625 euros/mois. Appartement en parfait état, meublé, tres bien agencé sans perte de place. Produit rare, copropriété disposant d'un local vélo et une laverie. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 310€ ~ 480€

DV Immobilier

(26 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par DV Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

(26 avis)

8

132 000 € 4 087 €/m²
Appartement • 32,3 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Appartement T1/T2 à rénover, 1 impasse des Soeurs, Villeurbanne (69100) – 132 000 € honoraires inclus. Situé dans une résidence calme, fermée et sécurisée, cet appartement de 32,38 m², au 1er étage d'un immeuble de 5, constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur goût. Ce T1 peut être transformé en T2, permettant d'optimiser l'espace et d'ajouter de la valeur à ce bien idéalement situé. L'appartement comprend un stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave, apportant un confort et un espace de rangement supplémentaire, rare dans le secteur. Actuellement, la façade de l'immeuble est en cours d'isolation, un investissement qui profitera aux futurs propriétaires en termes de confort thermique et d'économies d'énergie. À quelques minutes des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers, cet appartement est parfaitement situé pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur cherchant un bien au fort potentiel dans le secteur dynamique de Villeurbanne. Pour plus d'informations, contactez Karine Boy, DV immobilier by Groupe CSIM, au 07 88 83 39 19.

Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins 20/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

5

188 000 € 4 821 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Découvrez ce bien immobilier niché au cœur de Villeurbanne, à deux pas du métro République. Situé dans un bel immeuble ancien, cet appartement de type 1 bis facilement transformable en T2, situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Caractéristiques principales : Type d'appartement : T1 bis Emplacement : Métro République, Villeurbanne Étage : Quatrième et dernier étage sans ascenseur Charme ancien : L'appartement conserve tout le charme de l'ancien avec son parquet d'origine et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Lumineux et aéré : De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Emplacement privilégié : Situé à quelques pas du métro République, cet appartement offre une excellente accessibilité aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans Villeurbanne et Lyon. De plus, vous serez à proximité de toutes les commodités, y compris les commerces, les écoles, les restaurants, et bien plus encore. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Foncia Transaction Lyon 7ème

(58 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon 7ème 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(58 avis)

5

115 000 € 3 594 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

A deux pas de la Place Saint Louis et au coeur de la vie commerçante de la Thibaudière, appartement de type T1 au sein d'une copropriété paisible. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle d'eau avec W.C, une pièce de vie et une cuisine séparée. L'appartement est exposé à Ouest et profite d'une belle luminosité. Commerces, marchés, transports (métros et bus) et écoles accessibles à pied. Une cave complète ce bien. Vendu avec locataire en place. Idéal investissement locatif. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande.

Coté Mont D'Or Immobilier

(72 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Coté Mont D'Or Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(72 avis)

6

99 000 € 3 536 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

EXCLUSIVITÉ ORPI!! Idéal investisseurs ! Joli studio en bon état d'environ 29m2 avec terrasse, en étage élevé avec ascenseur, idéalement situé sur Villeurbanne, proche métro Gratte Ciel. Il se compose d'une entrée donnant sur une salle de bains/WC, de la pièce principale et d'une cuisine indépendante donnant toutes deux sur la terrasse. Loué 533€ (charges comprises), le bail court jusqu’en septembre 2026. Parking libre en bas de la résidence, bien vendu avec une cave. Visite virtuelle disponible! Référence agence : 5114

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