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ERILIA TRANSACTION

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par ERILIA TRANSACTION 12/11/2024

199 000 € 2 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Résidence « LE CLOS DES ACACIAS » : construite en 1994, découvrez cette résidence située dans le 9ème arrondissement de Lyon, quartier Gorges de Loup. Composée de 51 logements, située au calme dans un écrin de verdure, vous pourrez vous rendre facilement en centre-ville via l’autoroute ou le métro situé non loin de la résidence. D’une superficie de 70.66m² carrez, découvrez cet appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur. Il vous offre une entrée, agréable séjour de 22.94m² exposé Ouest, cuisine (possibilité d’agrandir cet espace pour obtenir une belle pièce de vie de près de 30m²) Côté nuit, deux chambres équipées de grands placards ; salle de bains, WC indépendant. Charges locatives annuelles : 1 284.04 € (hors annexes) Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d’ECS. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Possibilité d’acquérir en supplément un parking à partir de 6 000 € ou un garage à partir de 12 000 €, selon disponibilités. Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété comportant 51 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours) Les prix s’entendent hors frais de notaire. Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 12/12/2024 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département •Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 12/12/2024, par tout moyen et de préférence par mail.

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ERA AGENCE DU GARON

(105 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par ERA AGENCE DU GARON 14/11/2024

(105 avis)

195 000 € 2 826 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Oullins (69600)

A vendre, dans un secteur proche de toutes commodités, un charmant T3 de 70m2. Il se situe dans une petite copropriété calme et arborée dans le centre ville d'Oullins. Très lumineux, il est traversant sud/nord avec une chambre orientée à l'ouest. L'espace de vie (26 m2) ouvre sur une cuisine indépendante et entièrement aménagée. Le coin nuit indépendant avec la possibilité d'une porte de séparation se compose de deux belles chambres (15 et 11 m2) avec beaucoup de rangement. Une salle d'eau, un wc et un placard complètent ce bien Le chauffage est collectif. Un cave de 9 m2 offre une surface complémentaire de rangement. Cet appartement dispose en plus, d'un grand garage de 15 m2 d'un emplacement de parking extérieur. Votre agence vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location. APPELEZ AU 0675153216 POUR TOUTES INFORMATIONS. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340 euros.

Immobilier Fidésien

Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Immobilier Fidésien 13/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

169 000 € 2 626 €/m²
Appartement • 64,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Oullins (69600)

Idéal 1er achat ou investisseur dans le secteur de la faculté de médecine (300 m) / hôpital Lyon Sud, dans la copropriété familiale et arborée de Montmein, je vous propose de venir visiter cet appartement traversant type 3 de 64,36 m². Situé au 4ème étage, sans vis-à-vis, avec ascenseur, l'appartement est lumineux et bénéficie d'une superbe vue panoramique sur les Monts du Lyonnais des pièces de vie. Très belle exposition Sud pour la cuisine et le salon / salle à manger, l'espace nuit est composé de 2 chambres qui sont exposées Nord et bénéficient également d'une très belle vue dégagée, salle de bain et wc indépendant. Une cave est vendue avec le bien. L'appartement possède le double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Charges annuelles 2050 euros comprenant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, entretien de l'immeuble et des espaces verts, ainsi que l'entretien du chauffe-eau. 18 lots d'habitations ? Pas de procédure en cours. Le prix est de 169 000 euros honoraires à la charge des vendeurs Pour tout renseignement complémentaire, contacter Christine Walkowiak - agent commercial IMMOBILIER FIDESIEN - 11 bis boulevard de l'Europe - 69600 Oullins Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2050 euros.

YOUR Immobilier

Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par YOUR Immobilier 10/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

149 000 € 2 232 €/m²
Appartement • 66,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

YOUR Access vend pour le compte d'ALLIADE HABITAT, à BRON (69500), 350 Route de Genas. Un appartement T3 de 67m² au 3ème étage, avec un balcon de 6m² accessible par le séjour et la cuisine. Situé à BRON, à la limite de VILLEURBANNE et Vaulx en Velin. Accès bus et toutes les commodités. Dans une copropriété sécurisée de 1995, nous vous proposons un appartement composé d'une entrée, d'un séjour d'environ 21m², d'une cuisine fermée d'environ 9m² (ouvrable sur le séjour), d'une première chambre de 9,51m², d'une seconde chambre de 10,13m², d'un cellier de 2,51m², d'une salle de bains et d'un WC séparés. Double vitrage PVC. 1 Ascenseur Chauffage individuel gaz. Possibilité d'acheter 1 garage fermé en sous-sol en sus du prix. Facilité de stationnement dans parking libre à la copropriété. DPE : C (133 KWh/m².an) – GES : C (25 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 720 € et 1 020 €/an (prix moyens des énergies indexés 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 52 logements. Sans procédure en cours. Charges de copropriété annuelles estimées à 1155€ Taxe Foncière : 723 €. Prix de vente : 149 000€ (dont 6 000€ d'honoraires charges acquéreur). Remise des offres au plus tard le 11.06.2024 à 14h00 à l'adresse mail suivante : Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - offre prioritaire si locataire de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département du Rhône (69) ou si gardien d'immeuble employé par ces bailleurs, sous réserve du respect des plafonds de ressources en vigueur (joindre avis d'échéance ou tout justificatif) Renseignements et visites sur rdv auprès de Danny MERENCHOLE – 06 98 56 13 83 (Ref UG 022430) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO CONSEILS OULLINS

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par IMMO CONSEILS OULLINS 20/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

222 600 € 3 347 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Découvrez ce lumineux appartement de 66,50 m2 avec ascenseur, vendu avec un bail en cours, situé dans le quartier prisé de Vaise, proche de la gare, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité Cet appartement se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse, donnant accès à un balcon de 5 m2 offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique. L'espace nuit comprend deux chambres confortables. La salle de bain est bien aménagée avec une baignoire. Un garage privatif ainsi qu'une cave sont inclus dans cette offre, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez joindre Sylvain TANGUY ERA IMMOBILIER 0769424069 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACI Immobilier

(172 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par ACI Immobilier 30/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(172 avis)

270 000 € 3 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

SOUS OFFRE !! LYON 08, SECTEUR BACHUT, Possibilité T4 Proche de toutes commodités, arrêt de tramway T2 « bachut » au pied de l'immeuble. Médiathèque et Maison de la danse à proximité. Cet appartement de type T3 d'une surface de 71 m2 avec Balcon ; est situé au 2ème d'une résidence sécurisée, propre et entretenue. Avec ascenseur. Façade refaite en 2020. pas de travaux à prévoir. cave au sous-sol avec éléctricité et éclairage. Visite 360o : TRAVERSANT et TRÈS LUMINEUX, il se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie de 35 m2 avec cuisine américaine de qualité et équipée. Grandes fenêtres apportant un maximum de clarté. Vous avez accès depuis le séjour au balcon. Chose rare. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 12 m2 et 13 m2 avec placards muraux. Une cave complète ce bien. Les prestations de QUALITÉ comprennent : les menuiseries en PVC double vitrage chauffage par chaudière GAZ individuelle, chaudière à condensation de 2021, parquets bois massif. Salle de bains et cuisine de 2018. Belle hauteur sous plafond La taxe foncière est de 570 euros. Les charges sont de 70 / mois et comprennent l'entretien des parties communes, ascenseur et assurance de la copropriété. Pas de procédures en cours. AVIS DE L'EXPERT : IDÉALEMENT PLACÉ AU COEUR DU 8ème ARRONDISSEMENT DE LYON. LUMINEUX ET AGRÉABLE. Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360o disponibles sur nos sites. Ce bien vous est proposé par Nicolas Raymond, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 799 862 74

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 07/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

242 000 € 3 457 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lucenay (69480)

LUCENAY, à deux pas des écoles et de la ligne de bus Villefranche Lyon, superbe duplex TYPE 3 de 70 m2 utile et 61.26 m21 Carrez logé dans une demeure de caractère au deuxième et dernier étage (sans ascenseur), rénové avec goût, la propriétaire a maitrisé l'alliance du contemporain, tout en conservant le cachet authentique de ce bien. Vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale spacieuse 40 m2 avec salon coin cuisine et salle à manger, cet espace bénéficie d'une belle exposition E/S et ses belles ouvertures offrent une vue dominante sur le village de Lucenay. Un WC et coin buanderie s'ajoutent au descriptif. A l'étage deux chambres, une salle de bains et wc . Coté extérieur, deux places de parking privatives, ainsi qu'une cave commune et un local vélo/poussettes Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine LONGIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rochat Immobilier

(73 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Rochat Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

(73 avis)

315 000 € 5 178 €/m²
Appartement • 60,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans cet appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme. Situé au coeur du dynamique et recherché 7eme arrondissement cet appartement de plus de 60 m2 vous séduira par son élégance et son confort Idéal pour un couple ou une petite famille il propose deux chambres spacieuses et lumineuses une cuisine moderne et entièrement équipée avec four plaque de cuisson et hotte et des finitions impeccables qui apportent une touche de raffinement à chaque détail. Bénéficiez des caractéristiques supérieur de l'appartement avec un DPE C ! La copropriété vous offre un parc extérieur sécurisé et le service d'un gardien. Aucune anomalie n'a été relevé au niveau des diagnostics. Vous serez charmez par les choix des couleurs et matériaux. Le quartier offre une parfaite harmonie entre vie de quartier et accès à toutes les commodités. Vous êtes à proximité immédiate des transports en commun notamment la ligne D du métro ( à 500 mètres) ainsi que plusieurs lignes de bus qui vous permettront de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon Vous apprécierez également la vie culturelle et animée du quartier avec ses cafés branchés ses restaurants ses marchés locaux ainsi que ses espaces verts comme le parc Blandan qui offre un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Un garage fermé au sous-sol est disponible à la vente en sus. Ce bien d'exception vous invite à découvrir un cadre de vie harmonieux alliant confort modernité et proximité avec les écoles commerces et services tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel C'est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent l'excellence en matière de logement

Benjamin Empereur - efficity

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Benjamin Empereur - efficity 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

339 900 € 4 249 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

69003 LYON - T3 79,42m² DOUBLE SEJOUR 1 CH - 4e ÉTAGE/6 - BALCON FILANT 8,33m² - GARAGE-BOX 1 VOITURE INCLUS - 1 CAVE - TRAVAUX DE REMISE AU GOUT DU JOUR A PREVOIR - GROS POTENTIEL ET QUARTIER TRÈS DEMANDÉ Benjamin Empereur et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement à remettre au goût du jour situé rue Baraban dans le 3e arrondissement de Lyon. Au sein de cette construction des années 80 très bien entretenue se niche ce T3 qui révèlera tout son charme après rafraichissement. L'appartement se compose de la manière suivante: un espace salon/salle à manger lumineux de 34m² muni de grandes baies vitrées qui mènent au balcon de 8m² exposée Est, une grande chambre de 12,90m², une cuisine indépendante de 10,70m², une salle de bains de 5,63m² bénéficiant d'une fenêtre, et un cabinet de toilettes indépendant. De nombreux rangements sont à votre disposition dans l'appartement. Prévoir des travaux de rafraîchissement sur la plupart des postes (peintures, sols, cuisine et SDB à remettre au goût du jour). Pour un confort optimal, les fenêtres sont en PVC double vitrage, et munies de volets métalliques. La résidence est très bien entretenue. Des supports pour vélos sont disponibles au sein de la copropriété. Façades rénovées entièrement (isolation + peintures). L'eau froide et la production d'eau chaude, ainsi que le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. Ces charges s'élèvent à moins de 250€/mois (selon votre consommation et incluant les charges communes générales de l'immeuble dont l'entretien des jolis espaces verts). Raccordement au chauffage urbain en Octobre 2024 (eau chaude + chauffage), synonyme de futures économies substantielles. Le diagnostic énergétique fait apparaître la très correcte note C (ainsi que C en émission de gaz à effet de serre), qui traduit une bonne maîtrise de la consommation d'énergie. Un garage-box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave de 6,50m² viennent compléter idéalement ce logement. A proximité des transports, de nombreuses écoles et universités, et des commerces. La vie de quartier est très présente dans ce secteur. Cet appartement est proposé à la vente au prix de 388125€. Contactez moi rapidement pour ne pas le manquer! Besoin d'une estimation de votre appartement actuel? De conseils en montage financier en vue d'un achat? Je suis également à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Empereur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°424999704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Lamy Lyon Vitton 21/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

210 000 € 3 118 €/m²
Appartement • 67,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Exclusivité Villeurbanne Rue Clos Poncet/Rue Pascal. Venez découvrir ce lumineux 3 pièces de 67,46 m2 situé dans une résidence sécurisée et calme de 2009. Cet appartement est aménagé comme suit : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager et équiper donnant sur un balcon. Un coin nuit composé de deux chambres, d’une salle de bain et WC séparés. Un garage en sous-sol est disponible en supplément.

Direct Habitat 3

(83 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Direct Habitat 3 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(83 avis)

250 000 € 3 247 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albigny-sur-Saône (69250)

Exclusivité, Albigny sur Saône, dans une petite copropriété , venez découvrir cet appartement T3 de 78m2 avec accès indépendant. Il comprend au rez de chaussée : une belle pièce de vie de 44m2, un wc et une salle de douche. A l'étage : dégagement, deux chambres dont une balcon et vue Saône. Classe Energie: D Proximité à pieds des commerces, transports, écoles et gare d'Albigny. Visite Virtuelle disponible, à visiter sans tarder § Référence agence : 2027

Hamac Investissements & Patrimoine

(49 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 21/02/2024 - mise à jour 04/11/2024

(49 avis)

215 000 € 3 468 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

T3 - 62m2 - Cave - Place de stationnement libre HAMAC IMMOBILIER vous présente ce charmant appartement de trois pièces d'une superficie de 62m² et situé au 2ème étage d'une copropriété proche de toutes les commodités. Ce bien vous séduira par son excellente exposition Est-Ouest, offrant une luminosité traversante, ainsi que par son balcon offrant une vue dégagée. L'entrée de l'appartement dessert les deux chambres ainsi que l'espace de vie séjour / cuisine équipée et aménagée exposé plein Est. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. La copropriété, calme et familiale, est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports : petits commerces, supermarché, écoles et lignes de bus. Une cave est incluse dans le prix. De plus, du stationnement libre est disponible dans la résidence. Chauffage collectif au gaz. Les charges mensuelles s'élèvent à 145€ et comprennent l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Une visite s'impose sans tarder! Pour planifier une visite ou obtenir plus de renseignements, veuillez contacter Victor Bonazza au 06.25.53.24.79. L'estimation de votre bien est offerte.

Agence Homicca

(48 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Agence Homicca 07/03/2024 - mise à jour 26/09/2024

(48 avis)

290 000 € 4 603 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Au coeur du 9ème arrondissement, à proximité immédiate du métro Valmy (moins de 5 minutes à pied), des commerces et écoles, du Parc Montel, l'agence HOMICCA vous propose cet appartement type 3 en étage dans une copropriété de 5 étage construite en 2008. Cet appartement d'une surface de 63,07m2 se compose d'une pièce à vivre de 32,25m2 comprenant la cuisine semi ouverte et le séjour .Elle offre une belle luminosité avec une double exposition sud et ouest et dispose d'un charmant balcon mesurant 11,5m2. Un couloir dessert l'espace nuit, composé de 2 chambres avec placards aménagés une salle de bains et un Wc séparé avec lave mains . Nous trouvons également un placard dans l'entrée. Le prix est fixé à 290 000 EUR. Coût de la taxe foncière : 995 EUR .. Les charges de copropriétés s'élèvent à 110EUR par mois Un garage est proposé en sus au prix de 20 000EUR ! Pour toute information complémentaire, contactez Annabelle WALKER 06 07 11 55 87 ou l'agence immobilière Homicca au 04 37 64 25 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pro Deal Transaction

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Pro Deal Transaction 18/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

249 000 € 3 609 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 69 m² Proche avenue des frères lumières, spécial investisseur VENDU LOUE (loyer 957 € HC) A saisir ce très bel appartement au 3ème étage sur 4, lumineux grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Ce bien dispose d'un séjour/ cuisine ouverte équipée de 28,5 m² et de son accès au balcon de 9,5 m² sur courre (au calme). L'espace nuit offre deux chambres de 10,5 m² chacune, dont une avec un accès au balcon, d'une salle de bain de 4,5 m² et d'un toilette séparé. N'hésitez pas à contacter Maxime JOHNSON pour davantage d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 886.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pro Deal Transaction : Maxime JOHNSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81410296800033 RCP n°127 128 662

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 15/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

261 000 € 4 143 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Mulatière (69350)

Comptoir Immobilier de France, vous propose à la vente, ce magnifique appartement de type 3 traversant Est-Ouest, récemment rénové dans un esprit contemporain, équipé de grandes menuiseries le rendant très lumineux avec une magnifique vue panoramique et dominante sur toute la ville de Lyon, allant jusqu'au Alpes ! Dans une Résidence au calme, avec son parc arboré et très bien entretenu, la copropriété est entièrement fermée avec portail automatique et interphone. Positionné au 5éme étage avec ascenseur l'appartement est composé comme suit : Sa porte d'entrée blindée vous fera découvrir son intérieur, une entrée avec un placard mural, une salle de douches à l'Italienne et un WC séparé. Puis vous découvrirez la pièce de vie avec deux belles baies vitrées équipées de volets roulants électrique, donnant accès au balcon de 6m2 d'où vous serez subjugué par la vue ! A coté du séjour, la cuisine est intégralement meublée et équipée. Coté nuit se trouve deux belles chambres avec grands placards muraux équipés. Une cave privative de 6m2, vient compléter ce bien. Renseignements complémentaires : L'appartement est climatisé ce qui est très confortable en période d'été ! Le chauffage est collectif au gaz, production d'eau chaude avec ballon électrique, stationnement libre dans la résidence, les halls d'allées ont des portes sécurisées avec interphone, les montées d'escaliers ont été refaite, les ascenseurs ont été refait intégralement il y a (14 ans) et sont conforment. Situation géographique : Etabli sur la commune de La Mulatière (colline), Chemin de Fontanières entre Saint-Foy-Lès)-Lyon, Oullins et Lyon 5éme, face à la confluence, vous y trouverez à proximité : Administration, commerces, piscine et complexe sportifs, écoles publics et privées, également collège et lycée, un centre médical et transports en communs, lignes 6 8 14 allant soit à la gare d'Oullins (métro) soit à Perrache. Egalement les lignes C10, C7, 63, 15. Ce bien n'attend plus que vous il est libre de toutes occupations, alors venez le découvrir ! Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO- EI -NoRSAC: 837 841 048, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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