Acheter un appartement 3 pièces dans le Rhône (69)

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QUADRAL TRANSACTIONS
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 200 000 € 2 985 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

IN’LI AURA VEND à BRON (69500). Un appartement T3 de 67 m² au 3e étage avec box en sous-sol. Réf. 69-20-002233. -103274- Lot n°19. À la recherche d'un appartement proche des commerces à Bron ? Nous vous présentons ce bel appartement situé dans une résidence bien entretenue, au troisième étage avec ascenseur. Proche de toutes commodités et de l’entrée de l’autoroute A43. Il se compose d’une cuisine séparée, d’un joli séjour avec balcon, de deux chambres dont une avec balcon, d’une salle de bains et des WC séparé. Ce logement vous est proposé avec un box fermé en sous-sol. Chauffage et production d’eau chaude individuel électrique. DPE : D (215 kWh/m2.an) - GES : B (6 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 600 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 65 lots (dont 32 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 200 €/an. Prix de vente : 240 260 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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RE/MAX AQUILA
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par RE/MAX AQUILA 15/11/2024
5
Appartement, 39 m²

179 000 € 4 590 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

IDEAL PRIMO-ACCEDANT & INVESTISSEURS À Vendre : T2 à Rénover dans un Quartier Emblématique de Lyon ! Découvrez ce T2 offrant un excellent potentiel, situé au cœur d’un quartier touristique prisé sur Lyon, le quartier du Vieux Lyon à 10 minutes à pied de la place Bellecour. Parfait pour un projet de rénovation et d’investissement, cet appartement saura vous séduire par son emplacement idéal et son charme à personnaliser selon vos goûts. Caractéristiques : Type : Appartement T2Superficie : 39,97 m²Étage : 1er étage Travaux à prévoir : Rénovation complètePoints forts : L'appartement est traversant, donnant sur une cour intérieure au calme, à l'abris des regards • Situé à proximité de toutes les commodités, attractions locales, restaurants, et transports en commun.Idéal pour investissement locatif saisonnier ou pour créer un pied-à-terre unique.Forte demande dans le quartier pour les locations de courte durée. Cet appartement représente une opportunité rare dans ce secteur en vogue. Laissez libre cours à votre imagination et créez un espace sur-mesure ! Vous avez également la possibilité si vous le souhaitez d'acquérir un T2 de 29,17m2 sur le même palier, atenant à 129 000€ Lien ci-dessous A noter que la séparation est d'ores et déjà faite. Contactez-nous sans plus attendre pour visiter en avant-première ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 28 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 680€. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Sylvain Ferraton - efficity
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Sylvain Ferraton - efficity 20/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
11
Appartement, 62 m²

219 000 € 3 532 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

69003 LYON - EXCLUSIVITE - RUE LOUIS JASSERON - 3 PIECES TRAVERSANT AVEC LOGGIA AU CALME - Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement T3 d'une superficie de 62.12 m² Loi Carrez situé au RDC surélevé d'un immeuble de 1974 très bien entretenu. L'ensemble de l'appartement donne sur la cour intérieure de l'immeuble ainsi que les espaces verts. Rien ne donne directement sur la rue car l'immeuble est entièrement sécurisé par des grilles entourant la copropriété. L'appartement comprend un hall d'entrée avec placard, un vaste séjour de 19.87 m² très lumineux avec placards donnant accès à une loggia ouverte de 4.68 m², une cuisine indépendante de 8.96 m² , 2 chambres (11.10 m² et 10.92 m²), une salle de bains avec WC de 4.26 m². Le bien dispose également d'une CAVE de 4.24 m². Des travaux sont à prévoir. Idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sylvain FERRATON par téléphone ou mail. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Ferraton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°791921042. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CLEREA TRANSACTIONS
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par CLEREA TRANSACTIONS 31/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
6
Appartement, 56 m²

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Appartement • 56 m² • 3 pièces

Villeurbanne (69100)

Votre agence CLEREA à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce beau T3 de 56m², secteur Salengro – La Doua. Au 2ème étage d'une petite résidence calme et sécurisée, l'appartement offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec gout et bénéficiant d'une exposition Sud, vous serez séduit(e) par son calme et sa luminosité. À proximité du futur quartier végétalisé prévu pour 2026, à 300 m du nouveau tram T6, et à 4 min en vélo de Gratte-Ciel, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix. Description du bien : •1 grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon • 2 grandes chambres • 1 salle de bain • 1WC • 1cave • À proximité du métro A (arrêt Gratte-Ciel) • Copropriété calme et bien entretenue de 39 lots • Aucun travaux à prévoir • Possibilité d'acquérir un garage en sus • Prix de vente 195 000 euros (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements contactez Charles Cléon SOCIETE SAS CLEREA 57 rue du Président Édouard Herriot - 69002 LYON N° 888683059 RCS de Lyon, au capital de 20.000 euros Carte professionnelle Transactions CPI 6901 2020 000 045 399 Délivrée par la CCI de Lyon le 14 décembre 2020 Garantie : transactions sans maniement de fonds Assurance : MMA, 14 bd Marie et Ale

Jessica Houmadi - efficity
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Jessica Houmadi - efficity 21/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
7
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 320 000 € 4 156 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sathonay-Camp (69580)

69580 – SATHONAY-CAMP – APPARTEMENT – 3 PIECES – REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE DE 54M²– GARAGE
 Jessica HOUMADI avec EffiCity vous proposent cet appartement traversant de 77 m², situé en rez-de-jardin d’une copropriété datant de 2016.
 Idéalement situé dans un quartier prisé de Sathonay Camp, cet appartement vous offrira de belles prestations et un cadre de vie agréable.
 En entrant, vous trouverez de nombreux placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal.
 Une première grande chambre, spacieuse et climatisée, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et moderne avec douche à l'Italienne. Un séjour exposé Est, climatisé, baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente. Ce séjour s'ouvre sur une terrasse de 54 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
 Une grande cuisine fonctionnelle, entièrement équipée, offre tout le nécessaire pour préparer vos repas dans les meilleures conditions.
 WC séparés pour plus de practicité.
 Une seconde petite chambre pouvant être agrandie à moindre coût si nécessaire.
 Le chauffage et l’eau sont collectifs pour un confort optimal tout au long de l'année. Un grand garage fermé, avec porte automatisée.
 Un local à vélos à disposition des copropriétaires.
 Taxe foncière 2023 : 1 112€. Charges de copropriété environ 2 150€. SITUATION :
200 m (4 min à pied) de la gare de Sathonay-Camp qui vous mènera à Lyon Part Dieu en 8 min.
 A proximité des lignes de bus 9, 33, 77. A 8 min à pied des écoles. Visite virtuelle sur demande. Appartement facilement transformable en T4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jessica Houmadi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°834658767. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Millet Immobilier
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Millet Immobilier 26/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
10
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 269 000 € 3 449 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

Votre agence Orpi vous propose en plein centre de Craponne ce charmant Type 3 de 70 m² en rez-de-jardin. Situé dans une toute petite copropriété de 8 logements fermé par un portail motorisé, cet appartement composé d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, très lumineux et ouvrant sur un jardin plein SUD de 30 m², Une partie nuit comprenant 2 chambres donnant sur un second jardin de 78 m², une salle de bains et un cellier buanderie avec chaudière individuel gaz de ville. L'immeuble construit en 2008, est en très bon état d'entretien. Idéalement situé en centre-ville, à proximité d'une école et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une vie urbaine pratique. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 218

Anne-Marie THIBERT - Capifrance
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Anne-Marie THIBERT - Capifrance 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
21
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 275 000 € 3 526 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne entre Flachet et Grand-Clément, T3 Bis de 78 m², en rez-de-jardin, avec un DPE « C » ! A 500 m du métro Flachet, avec une cave et un garage inclus. Vous appréciez de vivre, en cœur d’îlot, au calme total et sans aucun vis-à-vis, dans un Parc, véritable tableau de Nature, vivant, coloré et lumineux au fil des saisons, tous les jours sous vos yeux ! Chaque pièce de votre appartement bénéficie de cette vue imprenable et vous permet aussi de profiter de l’extérieur tranquillement… Deux chambres : une de 20 m² avec dressing, une autre en configuration suite parentale avec sa salle d’eau ET une petite pièce parfaite pour un bureau avec fenêtre, un séjour, une cuisine toute aménagée, des placards. Rien ne manque, si ce ne sont vos meubles ! Les maître-mots de votre lieu sont qualitatif et chaleureux : L’intérieur vous séduit par ses prestations et matériaux haut de gamme avec ses verrières et chaleureuse par ses parquets dans tout l’appartement. Le Plus de l’appartement : Climatisation, volets roulants électriques sur toutes les fenêtres double vitrage, le calme et la VUE. Côté pratique : une cave de presque 4 m², un garage de 15 m². Proximité : du métro Flachet, du bus C26, des commerces, des médecins, de la médiathèque (MLIS) et de la Maison des Sports, du Centre des Gratte-Ciel à 800 m, des restaurants immanquables : Crêperie « Tonnerre de Brest » et « Le Taille-Crayon », tout à pied ! Calme : Aucune voiture, aucun bruit de voiture. Laisser vous la chance de vivre dans ce cocon. Une visite, pour finir de vous convaincre ? Je suis à votre écoute pour l’organiser. Nombre de lots de la copropriété : 182, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout inclus chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, entretien) : 3048€ soit 254€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 637 602 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Anne-Marie THIBERT Entrepreneur Individuel 06 03 02 02 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835096)

Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Onéo 31/08/2023 - mise à jour 10/10/2024
8
Appartement, 60,91 m²

199 000 € 3 267 €/m²
Appartement • 60,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Feyzin (69320)

Nouveauté Onéo immobilier ! EN EXCLUSIVITE, bel appartement fonctionnel et traversant de type 3 de 61 m2 avec son GRAND BALCON situé dans une rue très calme, sur les hauteurs de la commune de FEYZIN la Bégude (69320) . C'est au 1er étage d'une charmante copropriété récente (2015) avec ASCENSEUR que vous découvrirez ce RAVISSANT T3 composé d'une confortable entrée avec WC/buanderie, conduisant à la grande pièce à vivre, son accès à l'agréable BALCON de 8m² et sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec soin. Un dégagement vous emmènera aux 2 chambres séparées par la belle salle d'eau avec douche à l'Italienne, fenêtre, sèche serviette, meuble sous vasque et son beau miroir rétro éclairé. Le plus : Vous pourrez acquérir en supplément un GARAGE fermé en sous-sol (en sus 16 000 euros). Le chauffage est collectif (gaz) avec programmateurs, les huisseries sont toutes en double vitrage PVC avec volets roulants. Coté pratique : L'appartement se trouve dans l'hyper CENTRE-VILLE de la commune. Cette dernière a su se développer et proposer à ses habitants un bon éventail de commerces de proximité. Le tout, à 4 minutes en voiture de la GARE de FEYZIN, 5 minutes en voiture du Tram T4, 15 minutes en voiture ou 18 minutes en bus (39) du parking relais METRO de la GARE de Vénissieux. Notre avis : Bien idéal pour personne(s) à la recherche de modernité, de la proximité des commodités aux portes de LYON. Possibilité idéal investisseurs également, très bonne rentabilité assurée (+4,20%). Concernant la copropriété : 65 lots dont 35 lots d'habitation. Charges annuelles : 582 euros/Trimestre (comprenant les charges communes générales, l'eau chaude , le chauffage et les charges concernant le garage). Prix de vente : 199.000 euros (honoraires charge vendeur). Garage en sus pour un montant de 16 000 euros. Cet appartement attire votre attention ? Prenez contact rapidement avec Carole : 07 83 20 30 71 / Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1746 euros. Carole FREZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 375 522 - LYON.

ALENTOURS
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par ALENTOURS 15/01/2024 - mise à jour 14/10/2024
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Appartement, 56 m²

249 000 € 4 446 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Francheville (69340)

Appartement 56 m² avec terrasse au plus près de la nature DES PIECES EN SUPPLEMENT AVEC L'HABITAT PARTICIPATIF Ce logement, totalement rénové avec balcon, comprend une pièce de vie de 29 m² donnant sur la terrasse, de 2 chambres de 11 et 12 m², d'une salle de bain et d'un WC. En plus de sa surface privative de 56 m² vous profiterez, dans les parties communes, d'une chambre de passage avec douche et d'un atelier d'une surface totale de 33 m², partagés avec les 4 autres foyers de la résidence, soit environ 7 m² supplémentaires pour chacun. L'isolation par l'extérieur et le chauffage à énergie renouvelable permettent un faible impact carbone et des économies substantielles sur votre facture d'énergie. Pour finir, vous bénéficiez de l'accès direct au jardin commun, d'une surface libre de plus de 2000 m² où les enfants pourront jouer et les adultes se retrouver autour du jardin en permaculture. Un grand local commun et une place de parking complètent le bien. Dans cette petite copropriété intergénérationnelle de 5 logements, vous pourrez échanger et vous entraider avec vos voisins, intégrer un groupe respectueux de l'environnement et centré sur des valeurs d'attention aux autres, de tolérance, d'ouverture culturelle et de partage. Coût prévisionnel global avec travaux, frais de notaire et de vente : 267.000 €. Logement disponible au 3eme trimestre 2024 En lisière de Francheville le Haut, découvrez le charme de ce coin de nature préservée, à 800 m de l'arrêt du C20. Projet d'habitat participatif accompagné par l'association COLOGI. #écologie #éco-lieu #participatif #partagé #groupé #reconnexion #collectif #accompagnement #intergénérationnel #voisins #entraide #impact carbone #énergie #renouvelable #autonome #climat #confort d'été #matériaux naturels #durable #vivre ensemble #passive #isolation#fraîcheurraîcheur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Toute l'équipe d'ALENTOURS se tient à votre disposition pour toute question. N'hésitez pas à nous contacter directement au 04.78.81.62.40 ou par mail à

Anne Marie GARRIGUES - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Anne Marie GARRIGUES - Propriétés-privées.com 28/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 270 000 € 3 649 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Situé en plein coeur de la ville, cet appartement offre à la fois élégance et fonctionnalité. Actuellement loué meublé à 1 095 euros hors charges, il représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec une rentabilité immédiate. Ce T3 récemment rénové avec goût propose un espace salon-salle à manger lumineux de 20 m², une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, deux chambres confortables, une belle salle de bain avec des finitions soignées, et un toilette séparé. Vous pourrez également profiter d'un petit jardinet privatif, idéal pour des moments de détente en toute intimité, sans vis-à-vis. Situé à proximité des transports en commun, des commerces et du parc de la Chapelle, cet appartement bénéficie également d'une cave pour du rangement supplémentaire . Des places de stationnement extérieures gratuites sont également disponibles, dans la copropriété, un avantage rare dans le secteur. Mon avis : Un investissement clé en main à ne pas manquer, avec un locataire déjà en place et une localisation stratégique ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs) Prix de vente 270000 euros - DPE D - GES D Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342378 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 169 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Isabelle PICARD - SAFTI
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Isabelle PICARD - SAFTI 17/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 425 000 € 5 986 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

PRESQU ILE Magnifique appartement de 2015 dans un état neuf ( servait de résidence secondaire ) Proximité immédiate des transports, métro et Tram, gare, des commerces, écoles. Quartier très vivant et agréable à vivre. Dans un environnement calme, vous profiterez d'un appartement de 71 m2 composé d'une pièce à vivre de 36 m2 , équipée d'une cuisine de grande qualité et donnant sur un agréable balcon exposé sud est, côté jardin. Tout est haut de gamme, climatisation, volets roulants électrique, store banne motorisé. Les chambres sont spacieuses et l une d'elle possède un dressing. Vous avez également un grand rangement dans l entrée et un dans le couloir de la partie nuit. Immeuble aux normes BBC, possibilité d'un garage en supplément. Vraiment, n hésitez pas à venir le visitez. C'est ainsi que l'on apprécie les biens et les quartiers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICARD, Tél. : 0678365429, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 390 969 905 - SAFTI – PICARD Isabelle, Conseiller indépendant

Raphaël Guillerme - iad
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Raphaël Guillerme - iad 31/05/2024 - mise à jour 20/09/2024
10
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 593 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lentilly (69210)

iad France - Raphaël Guillerme (06 76 55 93 22) vous propose : Maison de ville à aménager à Lentilly. Découvrez cette maison de ville en plateaux de 81 m² environ, résidence 'Le Clos des Sources' à Lentilly, à seulement 20 minutes du centre de Lyon. La rénovation de cet ancien corps de ferme a été réalisée avec les dernières normes RT2020 en associant le charme de l’ancien avec le confort moderne. Ainsi de larges ouvertures en menuiseries aluminium apportent beaucoup de lumière, la toiture a été totalement reprise et isolée par le dessus laissant la charpente apparente. La façade est entièrement refaite. Son potentiel d’aménagement permettra de réaliser votre logement sur mesure - Idéal pour un investissement locatif. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 81 m² environ - RDC : 1 plateau de 27 m2 environ à aménager - 1er étage : 1 plateau de 27 m2 environ à aménager - 2nd étage : 1 plateau de 27 m2 environ à aménager - Extérieur de 25 m2 environ - 1 places de stationnement incluses - Résidence fermée et sécurisée Emplacement : -Accessibilité : Accès à l’autoroute A89 en 5 minutes. -Commodités : Proximité des écoles primaires et collège ainsi que des services de bus et ligne de train pour Lyon. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien alliant authenticité et modernité, idéalement situé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 120 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Guillerme EI (ID 76281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NOVEA Immobilier Lyon 6
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 06/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
8
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 409 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Sous compromis : NOVEA Immobilier vous propose à la vente, sur Villeurbanne, un appartement de type T3 d'une surface de 66m2 avec une cave et une place de parking, au pied du métro A, ligne direct jusqu'à Perrache / Confluence. Situé au 6ème étage sur 7, avec ascenseur, ce bien se trouve dans une copropriété très bien entretenue, fermée et sécurisée. Cette dernière met également à disposition des visiteurs, des places de stationnement libres. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée, d'une surface de près de 9m2. Indépendante à ce jour, cette dernière peut s'ouvrir sur un séjour, très lumineux et chaleureux grâce à son parquet massif, offrant ainsi une belle surface de plus de 30m2. Le tout a un accès direct une loggia, en exposition Est et sans vis à vis. Un dégagement mène à l'espace nuit et propose deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un dressing/bureau. Les chambres bénéficient d'un revêtement de sol en parquet et sont de belles tailles. ( entre 9 et 12) Ces dernières ont en commun l'accès à une loggia de plus de 5m2, permettant de profiter d'un espace extérieur supplémentaire pour se détendre. Une cave en sous-sol et une place de parking privative sont inclus dans le prix de vente. Du stationnement libre est à votre disposition dans la copropriété, très pratique pour recevoir famille et amis. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale en termes de commodités. En effet, il est situé au pied du métro Laurent Bonnevay, permettant un accès rapide au centre de Villeurbanne / Gratte-Ciel en seulement 3 arrêts de métro. A une quinzaine de minutes du centre commercial de la Part-Dieu, il permet un accès facile à la gare, aux commerces, restaurants et services de la ville. Enfin, vous êtes à une station de métro du Carré de Soie, le centre commercial le plus proche, qui vous offre un large choix de boutiques et de loisirs et l'accessibilité au Rhône Express, les tramways T3 et TS. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 912 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Patricia MARCIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 000 383 RCP GENERALI Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

ESPACES ATYPIQUES LYON
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 06/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
2
Appartement, 84 m²

360 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Situé à Lyon 3 proche de la place Aristide Briand et du métro Saxe, ce loft aux volumes généreux de 84m2 est vendu en plateau. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie agrémentée et pourra entrevoir une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le coin nuit offre deux belles chambres. Une salle de bains indépendante et un WC trouvent également leur place. Ce bien propose de nombreux atouts tels que son emplacement proche de toutes les commodités, ainsi que le coté coup de coeur d'un loft à aménager à son image. Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Alexia Sanchez - iad
Annonce publiée le 24/09/2024
Proposée par Alexia Sanchez - iad 24/09/2024
9
Appartement, 63 m²

260 000 € 4 127 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

iad France - Alexia Sanchez (06 99 97 12 55) vous propose : Superbe appartement T3 avec grande terrasse et locataire en place jusqu'à septembre 2025 Situé à Bron, ce superbe appartement de type T3, d'une surface habitable de 63m², au 1 étage d'une résidence intimiste et sécurisée de 2012, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'appartement grâce à ses grandes fenêtres et sa disposition lumineuse. Le salon vous accueille dans un espace chaleureux et convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le salon, vous offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les 2 chambres, offrent des espaces de repos confortables et bien agencés. La salle de bain moderne complète le bien. L'appartement est en très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec des prestations de qualité : résidence sécurisée, environnement calme, proche de toutes commodités. Un garage complète parfaitement ce produit . La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. Informations supplémentaires : Locataire en place jusqu'en septembre 2025 : idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale après cette date. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 134 € par mois (soit 1608 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sanchez EI (ID 37101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 849 811 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.