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Guillerme Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Guillerme Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

365 000 € 5 050 €/m²
Appartement • 72,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Appartement T3 Lyon 7 -- Guillerme Immobilier -- T3 avec Balcon Votre Agence Guillerme Immobilier Dardilly vous propose à la vente ce charmant appartement de 72 m2 avec balcon situé en plein 7ème à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et métro Saxe-Gambetta (6 min à pied). Cet appartement a bénéficié d'une rénovation ces dernières années de la cuisine, la salle d'eau et de l'électricité. Il se compose: - d'un Hall d'entrée avec placards - d'un salon de 28 m2 avec deux fenêtres orientées - d'une cuisine ouverte équipée ikéa avec une porte fenêtre donnant sur un balcon - de 2 chambres au calme donnant sur jardin - d'une salle d'eau avec douche et simple vasque - Toilettes séparées Equipements: - Double vitrage - Chauffage individuel électrique - Cuisine équipée - Ascenseur On aime: - L'emplacement au coeur du 7ème - Le balcon - Les faibles charges de copropriété - La cuisine et salle d'eau récentes Contact: Christophe Agence Guillerme Immobilier Dardilly 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY

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Pietrapolis

(24 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Pietrapolis 08/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(24 avis)

75 000 € 1 270 €/m²
Appartement • 59,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tarare (69170)

A découvrir rapidement, TARARE centre, bel appartement de type T3 avec stationnement sur le parking privé de la copropriété, Appartement traversant, très fonctionnel et lumineux, de type T3 d'env 60 m², au 3ème étage, d'une copropriété sécurisée, idéalement située, tout se fait à pied, Composé d'une entrée avec grand placard, une cuisine séparée, séjour/ salon très lumineux, donnant sur l'arrière de la copropriété au calme exposé SUD/OUEST, avec une vue dégagée sans vis à vis, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec loggia et WC séparé. Les fenêtres sont changées avec des volets roulants motorisés, il est ultra lumineux traversant, avec une jolie vue dégagée, le plus, le confort de tout pouvoir faire à pied, avec la proximité de toutes les commodités (Gare- commerces écoles- etc...), Après les travaux de second oeuvre, cet appartement sera pleinement vous satisfaire, Taxes foncières 2024 avec le garage à 833 €. Si vous le souhaitez, vous avez également la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé dans la résidence. Les atouts de ce bien : - Proximité immédiate de toutes commodités, (Gare- commerces écoles- etc..) - Appartement traversant, fonctionnel et très lumineux, - Système de chauffage gaz de ville (avec répartiteur), chaudière SAUNIER DUVAL récente, -Toutes les huisseries sont changées en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés -1 cave -Accès au parking privé de la résidence. -Possibilité de faire l'acquisition d'un garage fermé au sein de la résidence en supplément au prix de 12 000 € . Vos contacts: -Yoann LAFOUGERE au 07-83-93-68-40 ou Ou Estelle LAFOUGERE au 07-61-16-52-83 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Givors

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Givors 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

185 000 € 3 266 €/m²
Appartement • 56,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Givors (69700)

En EXCLUSIVITÉ au sein de votre agence Guy Hoquet Givors ! Situé au deuxième étage sur quatre, dans une résidence sécurisée et récente de 2019 avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement de type 3 proche du groupe scolaire Saint Thomas d'Aquin, à 3 minutes à pieds de la gare de GIVORS CANAL et proche de toutes commodités (Intermarché, pharmacie, laboratoire, commerce, restauration et TCL au pied de l'immeuble) dans le nouveau secteur dynamique de Givors Canal. Il est composé d'une vrai entrée avec placard mural, d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée (plaque, four ,hotte, lave-vaisselle) de plus de 25m², ouverte sur un agréable salon donnant accès à un grand balcon de plus de 11 m² exposé Est. Vous disposez également de deux chambres de 12,15 et 9,52 m², dont une avec accès direct au balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé, tout deux normes PMR (personne à mobilité réduite). Parmi les points forts, en plus du balcon, l'appartement dispose d'un garage fermé de près de 13m², pratique pour stationner en toute sécurité vos véhicules en ville. De plus, l'appartement est prêt à vivre sans aucun travaux a prévoir. Le prix de vente de ce bien est de 185 000 euros, les charges annuelles de copropriété sont de 1260 euros et les honoraires sont à la charges du vendeur. Copropriété de 106 lots dont 54 lots d'habitations. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5561G. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Rive de Gier. Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104 euros. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

Elodie Abrami - iad

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Elodie Abrami - iad 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

430 000 € 4 943 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

iad France - Elodie Abrami (06 65 26 20 10) vous propose : EXCLUSIVITE CŒUR PRESQU’ILE / VUE QUAIS DU RHONE : Très bel appartement T3 de 87m2 entièrement rénové, avec vue imprenable sur le Rhône, à quelques pas du métro Cordeliers, de la rue de la République et de toutes les commodités du centre-ville (transports, commerces, écoles). Situé au 6ème étage d'un bel immeuble ancien très bien entretenu, cet appartement offre de belles prestations, alliant modernité et charme de l’ancien préservé (parquet chevron massif, cheminée…). Que vous recherchiez une résidence principale de caractère ou un investissement locatif rentable (ou bien les deux !), l’agencement actuel offre de multiples possibilités et se compose comme suit : - Une belle entrée avec wc indépendant, - Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une vaste pièce à vivre offrant un espace salon/salle à manger lumineux avec vue dégagée sur le Rhône. - Derrière une élégante verrière d’atelier, une chambre en second jour ainsi qu’une salle d’eau attenante. - Un second espace nuit avec salle d'eau et wc, pouvant accueillir une suite parentale ou une chambre d'enfant. Tout en faisant partie intégrante du bien, cet espace, doté d'une cuisine, peut également offrir une réelle indépendance, idéale pour recevoir amis ou famille, ou pour une location longue durée ou courte durée (type airbnb). Pour votre confort, des rangements intégrés complètent ce bien clef en main. Un local vélo/poussette est à disposition dans la résidence. Faibles charges. Vous rêvez d’un bien de caractère avec une vue exceptionnelle, en plein cOEur de Lyon ? Contactez-moi pour organiser une visite et me partager votre projet ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92.33 € par mois (soit 1108 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Abrami EI (ID 79792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pradines Immobilier

(45 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Pradines Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(45 avis)

280 000 € 3 544 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Priest (69800)

MAGNIFIQUE APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN - CLIMATISÉ - DERNIER ÉTAGE Pradines Immobilier est heureux de vous présenter ce superbe appartement de 4 pièces d'une superficie de 79 m², situé au dernier étage, en vente dans le secteur de Revaison à Saint-Priest (69800). Niché au sommet d'une petite copropriété composée de seulement 3 habitations, cet appartement offre une disposition idéale. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, un dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bains. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'une triple exposition, cet appartement dispose d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin, offrant un espace extérieur appréciable. L'intérieur de l'appartement est en excellent état, entièrement climatisé pour votre confort. La copropriété est équipée d'un chauffage collectif au gaz et de panneaux solaires assurant une grande efficacité énergétique. Les charges de copropriété s'élèvent à 130 € par mois, couvrant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, et autres services. Pour vos véhicules, cet appartement est vendu avec un garage et le stationnement est facile et gratuit dans la rue. Une cave est inclus pour le stockage. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez quatre établissements scolaires et trois structures d'accueil pour les jeunes enfants. Les lignes de bus 62 et C25 sont accessibles dans un rayon d'1 km. Les autoroutes et la nationale N346 sont facilement accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez également une variété de restaurants, des commerces, une boucherie-charcuterie à proximité. Pour en savoir davantage sur ce charmant appartement à vendre, n'hésitez pas à contacter Thomas. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOVEA Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par NOVEA Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

258 000 € 4 230 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

NOVEA Immobilier est fier de vous présenter, en exclusivité, ce superbe appartement 'clé en main' de type 2 bis, d'une surface généreuse de 61 m², agrémenté d'un balcon. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots répartie sur 3 étages, cet immeuble de 1920 bénéficie d'un emplacement idéal, en plein coeur du quartier dynamique de l'Industrie à Vaise (proche du célèbre restaurant Ouest de Paul Bocuse et du cinéma Pathé Vaise). Ce cadre privilégié, entouré de commerces, transports en communs et lieux culturels vous garantira une très belle qualité de vie. ESPACE DE VIE : Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, de 40 m², orientée Sud-Est. Ce lieu convivial intègre une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, avec de nombreux rangements astucieux pour maximiser le confort. Le tout s'ouvre sur un agréable balcon de 3 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et moderne, saura ravir les passionnés de gastronomie, et s'intègre harmonieusement à l'espace salon/salle à manger, créant un cadre chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. COIN NUIT : Côté nuit, une chambre spacieuse, orientée à l'Ouest, vous garantit des nuits paisibles, avec une ambiance calme et fraîche. La salle d'eau attenante est idéale pour plus d'intimité et de confort. Une seconde pièce, actuellement utilisée comme coin bureau, peut facilement être transformée en chambre d'appoint. La possibilité d'ajouter une verrière permettrait de baigner la pièce de lumière naturelle et d'en faire un espace encore plus agréable. Un WC indépendant complète ces beaux volumes. L'appartement, traversant et bien isolé (DPE D), est équipé de volets persiennes électriques et d'un double vitrage PVC récent (2023). Le chauffage individuel électrique par radiateurs est aux normes. Une grande cave accompagne cet appartement, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. LES PLUS : Grande et lumineuse pièce de vie Belle hauteur sous plafond Balcon Faibles charges Immeuble sain et bien entretenu Proximité immédiate de toutes les commodités Ce bel appartement n'attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 179 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur :

Quatuor

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Quatuor 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

249 900 € 2 746 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Quatuor vous présente en exclusivité cet appartement de type T3/T4 de 91m² exposé Est-Ouest, situé rue de France, Villeurbanne au 2ème étage sur 7 avec ascenseur. À propos du bien : Appartement de quatre pièces, aujourd'hui aménagé en T3, calme et lumineux dans une copropriété familiale. Il se compose de : - Un séjour de 21,26m² ouvrant sur un balcon orienté Sud-Ouest. - Une cuisine indépendante de 12m² avec cellier de 2,2m². - L'espace nuit comprend actuellement 2 chambres. Une première de 18m² et une seconde de 16,5m² avec balcon. Une troisième chambre peut facilement être créée dans la première comme cela était le cas à l'origine. - Une salle de bains de 7m². - Un WC indépendant. - De nombreux rangements. Double vitrage. Une cave complète ce bien. Une place de parking privative est disponible en sus. Les atouts : - Balcon - Calme - Lumineux - Exposition Est-Ouest - Parking privatif - De nombreuses possibilités d'aménagement Concernant la copropriété : Cet appartement idéalement situé offre un accès facile à toutes les commodités : pharmacies, commerces, supermarchés, écoles (l'École élémentaire publique Château Gaillard et l'école primaire Privée Sainte Thérèse - L'Espérance). collèges, lycées, restaurants et le marché rue Greuze tous les vendredis. Les transports en commun, avec les stations de métro A 'Flachet' et 'Gratte-Ciel' à 3 et 6 minutes à pied, ainsi que les lignes de bus C17, 69, C26 et une station Vélo'V à proximité, facilitent la mobilité. Cette localisation offre un cadre de vie dynamique, avec un accès aisé à toutes les nécessités de la vie quotidienne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1894.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Quatuor : Corentin Puillet Agent commercial (Entreprise individuelle)

NOVEA Immobilier Lyon 5

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

209 000 € 3 029 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Feyzin (69320)

Situé à Feyzin, Situé à Feyzin, dans le secteur des Maures, à proximité du quartier de la Bégude,, NOVEA Immobilier à le plaisir de vous présenter à la vente ce joli T3 au 1er étage (sur 3) d'une copropriété récente de 2010. Idéalement situé proche des commodités, l'appartement bénéficie de beaucoup de calme et d'une belle luminosité. Coin jour Dès le pas de porte franchi vous découvrirez une petite entrée très pratique avec son grand placard de rangement. Elle mène dans une très agréable pièce de vie spacieuse de près de 34m2. Sa cuisine en bois et son espace séjour est idéalement agencé pour vous permettre du rangement, mais également d'avoir un coin salle à manger et coin salon cosy. Ses grandes portes fenêtres confèrent à la pièce une luminosité des plus agréable tout au long de la journée. Elles mènent sur un balcon puis sur une terrasse en bois, et enfin un beau jardin. Coin nuit: Empruntons maintenant le dégagement se trouvant de l'autre coté de l'entrée. C'est ici que vous trouverez 2 belles chambres, chacune équipées de placards, mesurant environ 11m2, et donnant dans votre jardin privatif donc sans vis à vis. Une salle de bain spacieuse et un WC indépendant complète l'espace. Extérieur: Le balcon est assez large, ce qui vous permet aisément d'installer une table et des chaises. Mais le gros plus du bien est de posséder son propre jardin privatif, sans aucun vis à vis depuis le jardin. Il est agrémenté d'une terrasse en bois. Quelques marches depuis la terrasse mènent à un autre petit bout de jardin à utiliser en potager. Au fond du jardin, un portillon vous permettra d'accéder directement au terrain commun de l'immeuble et donc de profiter d'encore plus d'espace et de verdure! L'appartement se complète de 2 garages en sous sol disponibles en supplément (15 000€ chacun) Les plus: - Son agencement - Sa luminosité - Ses garages box (2 box en sous sol disponible à 15 000€ chacun) - Son jardin privatif sans vis à vis - Ses rangements Environnement: Les Bus TCL passent en bas de l'immeuble. Les commerces se trouvent à quelques minutes, tout comme les écoles privées et publiques. Vous pourrez facilement rejoindre le fort de Feyzin, et les champs proches. Bref, un emplacement idéal au calme, tout en étant proche de tout! Contactez-moi vite pour une visite décisive! Quote part annuelle de charge: 1452€ pas de procédure en cours Nombre de lot d'habitation: 24 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 452 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 198 319 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

Gérard AUMONIER - 3G Immo

(2 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Gérard AUMONIER - 3G Immo 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(2 avis)

299 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pierre-Bénite (69310)

Pierre Bénite (69),Vend appartement 3 pièces, comprenant, Séjour/cuisine, 2 chambres, dégagement, salle de bains WC, terrasse et jardin privatif et garage à Pierre Bénite à proximité du centre ville et des transports Honoraires de 4.18 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (287 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - G?rard AUMONIER Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 381 125 426, Tel : 06 87 32 69 11, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196150GA-1462412343

LOUIS APPART

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par LOUIS APPART 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

295 000 € 4 338 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

L'agence LOUIS'APPART est ravie de vous présenter ce superbe appartement T3 d'une superficie de 69 m², situé dans une résidence construite en 2014, réputée pour son excellente isolation et ses finitions de qualité. Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et meublée de 26.45 m², offrant un espace convivial pour les repas et les moments de détente en famille ou entre amis. Deux chambres spacieuses sans aucun vis à vis offrant chacune un espace privé confortable pour se reposer. Une salle de bains équipée d'une baignoire et WC séparé. Un box fermé complète ce bien. Possibilité d'acquérir un second garage en sus au prix de 20 000 euros Autres caractéristiques : Résidence récente avec des prestations de qualité. Situation idéale, proche des commodités et des transports en commun, à 5 minutes du centre de Tassin-la-Demi-Lune Environnement calme et agréable, parfait pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité. Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. Chauffage individuel au gaz. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété et entretien des espaces verts : 99.00 euros Taxe foncière : 990 euros. Prix de vente TTC : 295 000 euros avec 1 garage. Garage en sus : 20 000 euros. Honoraires 6% à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter : Madame BENZEMMA Agence LOUIS'APPART 07 81 42 16 27

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

205 000 € 2 804 €/m²
Appartement • 73,1 m² • 3 pièces

Lyon 8ème (69008)

Découvrez cet appartement de type T3 de 73m², idéalement situé dans le 8e arrondissement entre Parilly et Mermoz, dans une impasse calme et résidentielle.Au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue datant de 1975, cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et le volume des pièces. L'appartement, rénové en 2022, se compose d'un salon/séjour donnant sur un balcon sans vis à vis de 3m², une cuisine indépendante installée en 2023 donnant sur un deuxième balcon, deux chambres confortables, un WC séparé et une salle de bain.L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité en termes de transports en commun, permettant de se déplacer facilement dans Lyon et ses environs (métro Ligne D Mermoz ou Parilly à 10 minutes à pied, Bus C16, 26 et 69 à proximité et Tram T4 à environ 12 minutes à pied).Le quartier est idéal pour les familles avec enfants, offrant un accès facile à plusieurs établissements scolaires.Enfin, le secteur offre une grande diversité de commerces et de services à proximité immédiate.Une cave complète le bien.Un garage peut être proposé en supplément.Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 19/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

230 000 € 3 616 €/m²
Appartement • 63,6 m² • 3 pièces

Lyon 8ème (69008)

VENDU LOUE - Fin de bail 2026 - loué 797€ hors chargesDécouvrez ce charmant appartement T3 idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique. Avec une superficie de 63.55 m², il offre un espace lumineux et bien agencé, comprenant un double séjour spacieux, deux chambres confortables, une cuisine indépendante et une salle de bain moderne. Vous pourrez également profiter d'un balcon à vivre pour votre plus grand plaisir !L'emplacement est un atout majeur, bénéficiant d'un excellent réseau de transports. La ligne de tramway T2, qui passe à proximité, permet de rejoindre facilement le centre-ville et la Part-Dieu, tout en offrant des correspondances avec d'autres lignes de tramway et de métro.La station de métro Monplaisir-Lumière, accessible en quelques minutes à pied, facilite les déplacements vers des zones clés de la ville. De plus, plusieurs lignes de bus, comme la C3 et la 27, desservent le quartier, assurant un accès pratique à divers points d'intérêt et à d'autres lignes de transport. Le quartier regorge de commodités. À quelques pas, vous aurez accès à des enseignes telles que Carrefour, Boulanger, et Pharmacie de la Gare. Les cafés et restaurants comme Café de l'Horloge et Pizzeria Bella Napoli ajoutent à l'animation du quartier. Des écoles réputées et des espaces verts tels que le Parc des Écoles sont également à proximité, idéaux pour les familles.Box en susNe laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement dans un secteur prisé, alliant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 21/10/2024

(322 avis)

299 000 € 3 691 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

TRAVERSANT - PAS DE VIS-A-VIS - BEAUX VOLUMES Au cœur d'un espace de verdure de 8 hectares parfaitement entretenu, installez-vous dans cet appartement traversant avec vue sur les Alpes. Toutes les commodités sont à proximité. Bus pour aller à la Part-Dieu, aux Cordeliers ou au métro Cuire en une quinzaine de minutes. Les commerces sont accessibles à pied. Le stationnement est libre et sécurisé dans la copropriété. Les fenêtres et volets ont été récemment changés. Vous disposerez d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bains en complément du salon orienté est. Un balcon est exposé est et un autre ouest. Venez vite découvrir cet appartement au gros potentiel. Référence : 4524-4 Grégory Denonfoux 06/34/87/65/30 RSAC : 885 093 328 / EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Christophe PIOT - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Christophe PIOT - iad 21/10/2024

(42 avis)

265 000 € 3 533 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

iad France - Christophe Piot (06 75 72 68 70) vous propose : Quartier 'le bourg' à proximité de la mairie, dans une résidence des années 70, sécurisée, un appartement T3 de 75m² en rez-de-chaussée, comprenant un grand hall d'entrée, une cuisine séparée, un grand séjour, une chambre, un salon (pouvant devenir une 2e chambre), une salle de bain, un wc. Un grand balcon accessible par la cuisine, le salon ou la chambre, permet de profiter du cadre verdoyant de la copropriété. Une cave et une place de parking complètent le bien. Le bâtiment comprend 6 étages avec ascenseur. Commerces et écoles à proximité. Arrêt bus (lignes 33 - 38 - S5) à 2 minutes à pied - Métro ligne, C (station Cuire) est à 7 minutes en bus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 261.5 € par mois (soit 3138 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Piot EI (ID 23027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 22/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

650 000 € 6 579 €/m²
Appartement • 98,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement de presque 100 m2 dans une copropriété intimiste d'un immeuble de 1890. Situé au 2ème étage (avec ascenseur à mi-étage), il est traversant sud/nord, il a été intégralement rénové en 2021 tout en conservant le charme de l'ancien (parquet à bâton rompu, cheminée, boiseries et moulures). Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de plus 45 m2 avec cuisine (meublée et équipée), l'espace nuit offre deux chambres dont une de 19 m2 avec son dressing de plus de 4 m2 donnant sur une cour intérieure, une salle de bain et WC indépendants. Idéalement situé proche des quais du Rhône et à proximité immédiate de toutes les commodités, à 3 mn de la Préfecture (Rue Molière). Charges mensuelles :124 € DPE : D Honoraires à la charge vendeur Pour tous renseignement, contactez : Olivier DEPLANCHE (Agent commercial RASC 892 693 698l) Tel : 07 50 91 71 30 / Email : Patricia BARREL (agent commercial RSAC 519 319 305) Tel : 06 16 70 02 51 / Email : Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519319305

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