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Immobilier Fidésien

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 13/07/2024

Proposée par Immobilier Fidésien 12/07/2024 - mise à jour 13/07/2024

240 000 € 2 697 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres

Oullins (69600)

IDEAL FAMILLE NOMBREUSE / INVESTISSEURS Situé au 6ème et dernier étage, votre agence de secteur IMMOBILIER FIDESIEN à Montmein ** O6 3O 25 83 61 ** vous propose à la vente cet appartement très lumineux et traversant de 89 m² de type 5 avec 4 chambres. A proximité immédiate des écoles, des commerces, de la faculté de médecine et de la station de métro centre-ville. L'appartement est très lumineux et bénéficie d'une superbe vue sur les monts du Lyonnais. Composé d'un hall d'entrée avec rangements, de la pièce de vie, et d'une grande cuisine équipée. Possibilité d'ouvrir pour faire un double salon salon / salle à manger. L'espace nuit est composé d'un côté de l'appartement avec 2 chambres, salle de bains et wc indépendant et de l'autre de 2 chambres donnant accès à 2 balcons exposés Ouest dont une avec salle d'eau. Une cave complète ce bien. La copropriété est familiale, arborée avec des espaces de jeux pour les enfants. Les charges annuelles sont de 3480 euros, comprenant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts. 14 lots d'habitation Le prix de vente est de 240 000 euros, les honoraires sont à la charges des vendeurs. Contacter Christine Walkowiak ? agent commercial ? IMMOBILIER FIDESIEN ? 11 Bis Boulevard de l'Europe 69600 Oullins. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480 euros.

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Centralym

(160 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Centralym 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(160 avis)

1 150 000 € 6 319 €/m²
Appartement • 182 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 2ème (69002)

LYON 2 Bellecour Plateau de 182m² au troisième étage d'un immeuble ancien orienté plein sud vous offrant ainsi une vue panoramique sur la place Bellecour. Son emplacement privilégié est un véritable atout vous permettant d'être proche de toutes les commodités. La flexibilité de ce projet vous offre une multitude de possibilités, vous pourrez ainsi l'aménager comme bon vous semble pour répondre à vos besoins. Avec potentiellement jusqu'à 4 chambres, 2 salles de bains, deux toilettes séparés... Appartement climatisable Il est également possible d'acheter une place de stationnement avec ce bien.

Fabien Torrecillas - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Fabien Torrecillas - iad 05/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(4 avis)

472 500 € 2 363 €/m²
Appartement • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650)

iad France - Fabien Torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose : A Saint-Germain-au-Mont-d'Or, découvrez cette magnifique péniche de 200 m² environ, construite en 1962. Amarrée sur un ponton privé au bord de la Saône, elle est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette péniche offre un cadre de vie unique, alliant praticité et sérénité. La péniche se répartit sur deux niveaux. Au pont supérieur, vous trouverez une cuisine équipée avec coin repas, une chambre spacieuse de 25 m² ainsi que la timonerie. Le pont inférieur, quant à lui, abrite un vaste salon de 50 m², 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un coin bureau. L'espace extérieur est tout aussi impressionnant avec deux terrasses en plancher marine. La première terrasse est couverte et offre environ 20 m², idéale pour des moments à l'abri. La seconde, de 70 m², vous permet de profiter pleinement des beaux jours et d’admirer les couchers de soleil autour d’un brasero. Moderne et parfaitement équipé, ce bien atypique dispose de tout le confort nécessaire (climatisation, poêle à bois, compteur EDF) dans un cadre privilégié et bucolique, tout en étant à proximité des commodités. Elle dispose de son parking privé à proximité et la gare est à seulement 5 minutes avec un train qui vous mènera à Lyon Part Dieu en 15 minutes. Un véritable havre de paix, sans frais de notaire et non soumise à l'IFI, cette péniche offre une opportunité rare à saisir. Certificat européen de navigabilité valable jusqu'en 2027 Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Torrecillas EI (ID 78975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RHONE SAONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par RHONE SAONE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

379 000 € 2 871 €/m²
Appartement • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Un jardin en ville ! Emplacement idéal pour ce duplex de 132 m², au coeur de Villefranche sur Saône, au calme et proche de toutes les commodités sans besoin de prendre votre voiture. Il vous offre au RDC une belle entrée rangement, un cellier et une buanderie. À l'étage une grande pièce de vie (45 m²), une cuisine que vous pourrez ouvrir grâce à ses baie vitrées rétractables le tout donnant sur l'immense terrasse (83 m²),. Coté nuit un couloir dressing dessert trois chambres avec placard, SDB avec douche et WC. Pas de budget travaux à prévoir pour ce bien en parfait état, climatisation dans toutes les pièces, volets roulants électriques, double vitrage récents et DPE en C Un garage et un espace sécurisé sur une cour privée complètent ce bien garant d'une belle qualité de vie. Pour plus d'informations et une visite : Françoise Romi 07 50 97 03 74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 . Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_29469909)

Moulin à Vent Immobilier

(148 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Moulin à Vent Immobilier 16/10/2024

(148 avis)

340 000 € 3 617 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

Découvrez ce superbe appartement de 94m², situé au 3ème étage (sur 4) d'une résidence moderne et sécurisée de 2022, idéalement situé dans le secteur de Moulin à Vent, à la frontière entre le 8ème et le 7ème arrondissement de Lyon. Descriptif du bien : - 4 chambres spacieuses, toutes équipées de placards muraux, dont une avec accès direct au patio. - Un bel espace de vie lumineux de 26,27m², avec une cuisine entièrement équipée, ouvert sur un grand patio, aménageable en jardin d'hiver, parfait pour profiter d’un espace extérieur à l’abri. - Une buanderie pratique pour le rangement et l'organisation. - Une salle d'eau avec WC, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Atouts supplémentaires : - Accès sécurisé à la résidence, garantissant tranquillité et sérénité. - Un garage en sous-sol inclus dans la vente pour le stationnement de votre véhicule. - Proximité immédiate des transports en commun : Tram T6 et plusieurs lignes de bus pour faciliter vos déplacements. - Accès rapide aux commerces de proximité, écoles (privées et publiques), et autres services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement moderne et confortable dans un quartier dynamique et en pleine évolution. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Référence agence : 1153

Carine CHAINTREUIL - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Carine CHAINTREUIL - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

180 000 € 1 957 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bron (69500)

Venez découvrir ce spacieux type 5 de 92m2, situé en étage élevé avec ascenseur dans une copropriété fermée dont la rénovation énergétique a été votée et payée. L'entrée vous conduit vers un lumineux salon donnant sur le balcon fermé exposé Ouest. Une pièce attenante offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie pour un double séjour, ou peut être aménagée en bureau ou en 4ème chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante est fonctionnelle, vous trouverez également 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé, pour un confort optimal. Vous bénéficierez également d'un cellier privatif sur le palier pour plus de rangement et d'une place de parking extérieure incluse. Situé à proximité du futur quartier de La Clairière, ce secteur en pleine transformation vous offrira bientôt un accès direct à de nouveaux commerces et services. De plus, vous serez desservi par une ligne de bus à haut niveau de service, vous permettant de rejoindre la Part-Dieu en seulement 15 minutes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les atouts de cet appartement : •Étage élevé avec ascenseur pour une belle luminosité •Balcon exposé Ouest, idéal pour les moments de détente •Espace de vie modulable : possibilité de double séjour ou 4ème chambre •Copropriété fermée, avec rénovation énergétique déjà financée •Cellier privatif et place de parking extérieure •Proximité des commerces et du futur quartier de La Clairière •Accès rapide à la future ligne de bus rapide vers la Part-Dieu Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans un secteur pratique et en plein développement. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 433 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785 - SAFTI – CHAINTREUIL Carine, Conseiller indépendant

Anne Cocquerel - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Anne Cocquerel - efficity 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(1 avis)

659 000 € 5 189 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

69270 - FONTAINES-SUR-SAONE - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 127.0 M² - APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC TERRASSE DE 94 M2 efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Anne COCQUEREL vous invitent à découvrir ce magnifique appartement familial de 127 m2, idéalement situé au dernier étage d'une résidence calme et recherchée. A proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun (bus 40, 43, 70, 77, Juniors Directs, TER ... ) , ce bien rare vous offre unc adre de vie privilégié. SES ATOUTS MAJEURS : - Une superbe terrasse de 94 m2, exposée plein sud, équipée d'un spa 5 places pour des moments de détente exceptionnels. - Une pièce de vie lumineuse et conviviale : cuisine américaine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger. - 4 belles chambres dont une suite parentale pour un confort optimal - 1 salle de bain - 1 salle de douche - 2 toiletttes, - climatisation, buanderie et nombreux rangements. En option : un garage spacieux de 30 m2 équipé d'une prise pour véhicule électrique. Un bien alliant confort, espace, prestation haut de gamme, calme, sans vis à vis avec vue dégagée et proche de toutes commodités ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Anne COCQUEREL 06 11 31 51 42 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Latitude 45 Immobilier

(147 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Latitude 45 Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(147 avis)

240 000 € 3 038 €/m²
Appartement • 79 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 5ème (69005)

LYON 5 - POINT DU JOUR - Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet appartement T5 avec un beau potentiel, situé dans une copropriété rénovée récemment à 2 pas des commodités de la place Bénédict Teissier. Cet appartement 5 pièces de 79m2 est traversant, très lumineux et au calme. Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon exposé SUD, une cuisine indépendante. Côté nuit, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, Wc. La façade a été rénovée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. Une cave complète ce bien Petite résidence proche des commerces, transports, écoles. DPE : C GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2807

Un Palmier Dans La Cour

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Un Palmier Dans La Cour 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

395 000 € 2 423 €/m²
Appartement • 163 m² • 5 pièces

Vaugneray (69670)

A découvrir d'urgence, cette maison de ville/appartement en triplex et son jardin offrent un volume idéal pour une famille. Très Spacieux avec 197 M2 au sol dont 163 m2 carrez, le triplex comprend au Rez de jardin un vaste pièce à vivre de 59 m2 avec coin séjour, coin salle à manger et espace cuisine, des toilettes, un cellier et une buanderie. Au premier étage, 2 chambres dont une de 27m2 , 1 salle de bain /douche et 1 toilette. Au dernier étage, une chambre avec espace salle de bain pouvant être transformée en 2 chambres moyennant quelques travaux et un espace bureau. Jardinet clos plein sud sans vis à vis 2 places de parking . Petite copropriété de 8 logements Bon état général Ce qu'on aime particulièrement : une maison qui offre de multiples possibilités pour s'adapter à une vie de famille. Avec quelques travaux de décoration, un vrai potentiel coup de coeur à un excellent rapport qualité/ prix. Elle permet une combinaison très recherchée de charme de l'ancien et de volumes contemporains Bonne performance énergétique (DPE B) - Chauffage au sol en Rez de jardin, radiateur aux étages. Chaudière gaz Proche des commerces, salle de sport, piscine

NOVEO IMMO

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par NOVEO IMMO 15/11/2024

494 875 € 5 155 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

Nouveauté NOVEO IMMO LYON ! EN EXCLUSIVITÉ ! LYON 3 – Appartement – 97m2- A VENDRE ! Secteur : Jet d’Eau, Monplaisir, Grand Trou, proximité Lyon 7 et du Parc Sergent Blandan, Station Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce cadre de vie, à quelques minutes du centre-ville de Lyon, dans un secteur très dynamique et profitant d’un fort développement urbains. Découvrez cet appartement duplex de 5 Pièces et de 96,52m2 (carrez). Il est composé de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d'un grand séjour cuisine en double exposition, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC (suspendu). Deux grandes terrasses complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), cuisine nue, , douche à l’italienne, etc… Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux. Une visite virtuelle est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Cette jolie résidence de 2022 dispose d’un parc privatif, et d’une clôture sécurisée. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 22 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2304 €/ an, soit env. 192€/mois. DPE : en cours ANNEXES COMPRIS DANS LE PRIX DE VENTE : garage PRIX – 494 875€ Honoraires à charge du vendeur + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°24. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.

MANDALYS

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par MANDALYS 30/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

465 000 € 3 096 €/m²
Appartement • 150,21 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

DUPLEX LUMINEUX ET TRANQUILLE - 4 CHAMBRES - BALCON PRIVATIF Découvrez ce T5 de 150 m², idéalement situé dans l'impasse du Lutin, au sein d'une copropriété soignée. Ce duplex, au 1er et dernier étage, vous offre un cadre de vie paisible. En entrant, vous serez séduit par l'accueil chaleureux de l'entrée avec rangements. La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour vos moments de convivialité, tandis que le séjour lumineux de 30 m² s'ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour vos pauses détente. Une première chambre se trouve à ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle d'eau avec WC, et un cellier pratique. Le parquet, la cheminée et la hauteur sous plafond ajoutent au cachet de cet appartement. Profitez du confort d'un double vitrage, de volets roulants électriques récents, et d'une climatisation réversible installée en 2023. En bonus, deux généreuses caves pour un rangement optimal. Ce bien rare allie tranquillité et fonctionnalité dans un cadre enchanteur. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol d'une copropriété voisine. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

Bussat Immobilier

(240 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Bussat Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(240 avis)

420 000 € 3 641 €/m²
Appartement • 115,34 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Caluire et Cuire : Les abeilles de Bussat immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce très bel appartement familial de 115 m² avec sa superbe vue sur Lyon sans vis à vis et très calme. Il se compose comme suit : un hall d'entrée distribuant un joli salon salle à manger avec sa loggia ,avec sa vue superbe sur les Alpes , une cuisine fermée aménagée et équipée , 4 belles chambres , un bureau , salle de bains et salle d'eau , dressing, WC. Le bien est en excellent état , refait avec beaucoup de gout en 2019. Une cave complète le lot. Copropriété de 118 lots d'habitation, parfaitement entretenue ,façade refaite en 2021. Les parties communes sont impeccables. Gardiennée. Local à vélos. Facilité pour se garer. Le chauffage est collectif urbain ainsi que l'eau chaude et l'eau froide . Sa localisation idéale vous place à proximité immédiate des écoles, commerces, supermarchés, marché primeur, piscine, transports en commun et centre médical, assurant ainsi un quotidien des plus pratiques, idéal pour toute une famille! DPE : D 238 et A 4 Vous êtes intéressés ? Contactez nos abeilles immobilières ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 236 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3759 euros.

CILÉAD

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CILÉAD 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

580 000 € 5 524 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3 - RUE DU DOCTEUR REBATEL / MONPLAISIR LUMIERE Proximité immédiate de la place Ambroise Courtois et du métro Monplaisir. (ligne D) Venez découvrir ce superbe appartement de 105,10 m² loi Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1965 et de très bon standing. Cet ensemble immobilier est à jour de ses travaux de mise aux normes énergétiques. (Isolation extérieur, chaudières, toiture) Ce logement est composé d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour double de 33,55 m² orienté Ouest ouvrant sur une loggia de 13,25 m² environ, de deux belles chambres avec placards (Est et Ouest), d'une cuisine aménagée et équipée en parfait état avec verrière et ouvrant sur une loggia orientée Est, d'une agréable salle à manger, d'une salle d'eau équipée de fenestrons avec douche à l'italienne, d'un W.C indépendant, d'un dégagement avec placards et d'une grande cave en sous-sol. Il est possible de créer facilement une troisième chambre sans contrainte technique et en conservant la rationalité du bien. Un garage en surface peut vous être proposé en sus. L'ensemble des documents de cette copropriété est disponible chez CILEAD, puisque nous en assurons la gérance en qualité de syndic. Contactez-nous ! Charges de copropriété : 355 €/mois (eau chaude, eau froide, chauffage) 37 lots principaux de copropriété Absence de procédure à l'égard du syndicat des copropriétaires Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bussat Immobilier

(240 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Bussat Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

(240 avis)

284 600 € 3 492 €/m²
Appartement • 81,5 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

C'est dans une copropriété fermée et sécurisée des années 1960 que se trouve cet agréable appartement. Situé à Caluire, dans un quartier résidentiel proche du métro Cuire et à 10 mn à pied de la Grande rue de la Croix Rousse, ce T5, en étage élevé, bénéficie d'un balcon filant orienté sud, au calme sur les jardins de la copropriété. L'appartement est sans vis à vis et très lumineux grâce à ces grandes fenêtres et profite d"une jolie vue sur Fourvière. Il se compose d'un séjour double donnant sur le balcon, une cuisine séparée, avec sa salle à manger, deux jolies chambres, placards, salle de bains et wc séparé. Il est très facile de créer une troisième chambre. Travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Parking libre dans la résidence + possibilité d'achat d'un garage en sus du prix. Ses plus: sa situation, sa vue, son calme. Métro Cuire à 10 mn à pied, bus C13 S5 en face + ramassage scolaire Ecole de l'oratoire à quelques pas + collèges et Lycée saint Exupéry bien desservis. Grande rue de la Croix Rousse et Hôpital Croix Rousse à 10 minutes à pied. le marché de Montessuy se tient deux fois par semaine Classement énergétique DPE D (198 kWh/m²/an en énergie finale et 203 kWh/an en énergie primaire). Bien présenté en exclusivité par les abeilles de Bussat, Patricia Tayot, agent commercial, Rsac 521 213 454. Honoraires 5,80% TTC à la charge de l'acquéreur inclus soit un prix net vendeur de 269 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 416 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

Campagn'Immo

(179 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Campagn'Immo 20/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

(179 avis)

170 000 € 1 735 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces

Tarare (69170)

Appartement 5 pièces centre-ville Tarare CAMPAGN'IMMO vous propose de découvrir en plein cœur du centre-ville à proximité des écoles et des commerces, un appartement mansardé de 98 m² habitables, avec 115 m² de surface au sol. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble, cet appartement atypique se compose d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée, de quatre chambres dont une en mezzanine: qui accueille également un espace bureau et d'une salle de bains avec douche. La charpente apparente dans les différentes pièces vous séduira à coûp sûr! Une cave complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce bien unique !! Bien soumis au régime de la copropriété, Copropriété composée de 8 lots (dont 2 en habitation) Charges de copropriété : 936 € / an environ, soit 78 € / mois Aucune procédure en cours sur la copropriété.

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