Superimmo

Abriculteurs

(141 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Abriculteurs 31/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

(141 avis)

410 000 € 3 475 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 5 chambres

Lyon 5ème (69005)

Appartement 6 pièces de 118m2 avec garage et balcon à Lyon 5ème Abriculteurs vous propose cet appartement de 6 pièces situé à Lyon 5ème, rue Commandant Charcot. Caractéristiques Principales: Surface: 118 m² Nombre de pièces: 6 5 chambres Séjour lumineux Cuisine séparée 1 salle de bain 1 salle d'eau WC séparé Atouts: Balcon Cave Ascenseur Garage Proximité de tous les commerces Bus C20 au pied de l'immeuble À 10 mins en vélo / 15 mins en bus de l'arrêt Vieux Lyon (ligne D) Informations Complémentaires: Taxe foncière: 1459€ Charges de copropriété: 210€ par mois DPE: D Type de chauffage: Chauffage au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

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Agence Tronel

(211 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Agence Tronel 06/06/2024 - mise à jour 14/10/2024

(211 avis)

555 000 € 5 722 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

Situé près des Halles Paul BOCUSE ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement spacieux et confortable dans un emplacement idéal. Découvrez ce magnifique duplex de 5 pièces de 97 m² carrez (117m² au sol), idéalement situé au dernier étage d' un immeuble charmant de 1900 avec ascenseur. L'appartement comprend au premier niveau , un salon lumineux avec une cuisine ouverte (22 m² au total), 2 grandes chambres (17 et 16 m²), une salle de bain et un wc ; Au deuxième niveau, vous retrouverez deux chambres éclairées par de grands vélux et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le double vitrage et le chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Une cave complète ce bien pour plus de commodité. Référence agence : 326

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Decultieux Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

369 000 € 3 049 €/m²
Appartement • 121,01 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Une exclusivité Decultieux Immobilier VILLEURBANNE PLACE RONDE / MONTCHAT Sur jardin intérieur, résidence très proche de la place Ronde sur la route de Genas, Cet appartement familial type 5 de 121m2 en 3ème / 6 étages, Est Ouest, profite de beaux volumes intérieurs. Un séjour double de 37,42 M2, cuisine prolongée par un espace repas de 14,96m2 et son séchoir. L'accès au balcon de plus de 6m2 surplombant le jardin intérieur. Calme et proximité garantis. Une configuration de 3 ou 4 chambres, 2 salles d'eau, nombreux rangements, fonctionnel et lumineux. Salle d'eau 2018 / Peintures récentes sur certaines pièces Un chauffage individuel électrique La possibilité d'acquérir un garage double consécutif dans la résidence. Une cave à disposition Une situation toute accessibilité à pied.Place Ronde / Montchat et sa vie de quartier commerçante 30 mn Aéroport St Exupéry, 5 mn périphérique, 8mn gare Part Dieu, 200 m gare Villeurbanne, Bus et Tram station Reconnaissance Balzac 12 mn à pied, commerces, établissements scolaires Une copropriété sécurisée, entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 975 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune 08/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

335 000 € 2 728 €/m²
Appartement • 122,8 m² • 5 pièces • 3 chambres

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Sur la commune de CHAMPAGNE AU MONT D'OR, CARRIER IMMOBILIER vous propose au sein d'une petite copropriété intimiste, un beau T4 en TRIPLEX de 122,8 m2 livré en plateau; possibilité de détacher le bas pour faire un studio indépendant. Situé au fond d'une impasse et au calme absolu venez découvrir ce bien composé de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain . Terrasse a l'étage. Une cave + 2 places de sationnement complétent ce bien. Photos et plans non contractuels - Suggestion de présentation - AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Karine Girod Immobilier

(160 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Karine Girod Immobilier 03/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(160 avis)

295 000 € 2 398 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Priest (69800)

En exclusivité Saint Priest Centre Ville, Orpi vous propose ce spacieux appartement type 5 à fort potentiel de près de 123m² habitables et plus de 57m² d'extérieur : Vous apprécierez près de 180m² de superficie au sol! Au premier et unique étage d’une copropriété de 3 lots, venez apprécier cet appartement lumineux exposé E/S/O sans contrainte de voisinage. Le patio de 40m² et l'entrée passée, vous découvrirez un séjour climatisé de près de 35m², exposé Ouest, ouvrant sur un balcon de 17m². La cuisine est indépendante et donne également accès à l’extérieur. Dans le coin nuit, salle de bains, wc, 3 chambres spacieuses (14,22m² , 13,86m² , 18,21m²) ainsi qu’un bureau. Vous profiterez de nombreux rangements ainsi que de beaux espaces extérieurs avec une terrasse de 18m² ainsi qu’une véranda de 18,05m² exposée S/E. Enfin, cellier et 2 stationnements sont rattachés à l’appartement. L’appartement est idéalement situé ; proche de toute commodités sans problèmes de vis-à-vis ! Quasiment pas de charges de copropriété pour cette résidence fermée et sécurisée! Le centre administratif de St Priest avec sa mairie, médiathèque, cinéma, ses transports en commun (Bus C25, 62, 76, 50, Tram T2) est à 600m La place Roger Salengro et ses commerces sont à 700m, Superficie des pièces : - Entrée : 13,59m² - Cuisine : 13,45m² - Salon : 34,62m² - Chambre 14,22m² - Chambre 13,86m² - Bureau 6,21m² - Chambre 18,21m² - Salle de bain : 7,60m² --> 122,80m² habitables - Balcon : 17,56m² - Terrasse : 18m² - Véranda : 18,05 --> 57,41m² d'annexes A visiter sans tarder Référence agence : 1063

Pygma'lyon L'agence

(14 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Pygma'lyon L'agence 28/08/2024 - mise à jour 25/09/2024

(14 avis)

379 000 € 3 032 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Genay (69730)

- Duplex façon « maison de ville » de 125m2 avec jardin - 379000EUR Cette réhabilitation a été travaillée à la façon d'une maison. Vous profiterez d'un bien en duplex avec au RDC son espace de vie très lumineux, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un WC, une salle de bains et le garage (accès par la maison). A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC séparé. En accès direct par le salon, vous bénéficierez d'une pièce supplémentaire de 23m2 pouvant être aménagée en bureau, chambre, espace de jeux... Nous avons ici un bien avec de beaux volumes se prêtant volontiers à la convivialité et à la vie de famille. Le bien est très lumineux et bénéficie d'un beau jardin d'environ 50m2 et d'une terrasse de 10m2 côté cuisine idéal pour prendre votre petit déjeuner aux beaux jours. Une cave complète ce bien. Une place de stationnement en sus. Surface carrez : 118m2 + garage + extérieurs GENAY Venez découvrir votre futur logement dans ce programme de réhabilitation en cours d'achèvement sur les hauteurs de Genay, avec des prestations haut de gamme. Profitez pour ce lancement de commercialisation, d'une cuisine équipée haut de gamme offerte. Au calme d'une rue peu passante, bénéficiant d'une vue dégagée, proche du centre du village, des commerces, écoles, centres culturels et associatifs et des grands axes routiers (Rocade à moins de 5mn), l'emplacement de cette réhabilitation est idéal. Plusieurs lots du T2 au T5 avec stationnement privatif, cave et annexes sont disponibles. Copropriété unique, de petite taille (4 lots) pour une atmosphère conviviale, tournée vers l'extérieur, avec une vue imprenable, un patio original et singulier, au calme. Tous les ingrédients sont réunis pour un projet de vie réussi ! Aucun travaux à prévoir, le projet est livré fini (avec cuisine équipée). Un local vélo commun est proposé au sein de la copropriété. Visuels non contractuels. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pygma'lyon L'agence

(14 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Pygma'lyon L'agence 28/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

(14 avis)

365 000 € 2 897 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Genay (69730)

- Duplex T5/T6 avec terrasse - 365000EUR - Situé au 1er et 2ème étage, ce grand duplex familial vous séduira à coup sûr ! Son atout ? Une vue imprenable ! Le premier niveau est destiné aux espaces de vie avec le salon/salle à manger et la cuisine ouvert ainsi qu'une terrasse idéale pour passer des moments conviviaux. A l'étage, vous trouverez les 4 chambres dont la suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing ainsi que la salle de bains familiale. Pour les WC, vous en aurez un par niveau. Vous travaillez à la maison, avez besoin d'un atelier, d'un bureau, d'un espace nuit supplémentaire, ou en tout cas de plus d'espace ? Une annexe accessible par les communs de 23m2 complète l'appartement. Eclairé par de larges baies vitrées, ce lieu est aménageable selon vos envies. Une cave complète ce bien. 2 places de stationnement en sus. Venez découvrir votre futur logement dans ce programme de réhabilitation sur les hauteurs de Genay, avec des prestations haut de gamme. Au calme d'une rue peu passante, bénéficiant d'une vue dégagée, proche du centre du village, des commerces, écoles, centres culturels et associatifs et des grands axes routiers (Rocade à moins de 5mn), l'emplacement de cette réhabilitation est idéal. Copropriété unique, de petite taille (4 lots) pour une atmosphère conviviale, tournée vers l'extérieur, avec une vue imprenable, un patio original et singulier, au calme. Tous les ingrédients sont réunis pour un projet de vie réussi ! Aucun travaux à prévoir, le projet est livré fini (avec cuisine équipée). Un local vélo commun est proposé au sein de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duguesclin Transactions

(279 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Duguesclin Transactions 07/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

(279 avis)

600 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Cœur 6ème, dans un immeuble de la fin des années 80, sur son terrain et en retrait de la rue, appartement fonctionnel de 106m2 bénéficiant d'une triple exposition et d’une bonne distribution des pièces. Ce dernier est composé comme suit: Entrée avec placard, séjour double donnant sur un balcon à vivre exposé sud, cuisine indépendante aménagée donnant sur une loggia, wc, coin nuit séparé avec 3 chambres dont une avec petit balcon, salle d’eau, salle de bains, wc. Possibilité de créer une quatrième chambre. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Ravalement voté à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 4090

Valuo

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Valuo 18/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

158 500 € 1 706 €/m²
Appartement • 92,9 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Priest (69800)

Opportunité Idéale pour Famille ou Colocation Cet appartement est une occasion en or pour les familles à la recherche d'un foyer accueillant et bien équipé ou pour un investisseur en colocation ! Environnement : Le bien est situé secteur Ménival-Cordière, rue Louis Braille à Saint-Priest. Les transports en commun sont aisément accessibles : Arrêt de tram T2 Cordière à 5mn à pied qui amène à l'Université Lyon 2 Porte des Alpes à Bron en 20mn, puis à Grande Blanche et à Gare Perrache en 45mn. Copropriété : La copropriété offre de nombreux avantages pratiques, incluant des places de parking pour votre tranquillité d'esprit. De plus, les familles apprécieront le terrain de jeux pour enfants et le parc, offrant des espaces de détente et de loisirs pour petits et grands. Caractéristiques du bien : Élevé au 1er étage sur 4, ce logement traversant Est/Ouest de 92.9 mètres carrés vous séduira dès le premier coup d'œil. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses, une cuisine séparée et un grand séjour, cet appartement respire la convivialité et l'espace pour toute la famille. L'appartement dispose également de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, notamment une cuisine entièrement équipée, une loggia pour profiter des beaux jours ou pour s'en servir de buanderie, ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé comme une quatrième chambre, selon vos besoins. L'aspect pratique est également au rendez-vous avec des volets roulants électriques de la marque Somfy ainsi que des moustiquaires, créant ainsi un cocon de confort. Une spacieuse cave de 16,5 mètres carrés vous offre un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels, ou pour un atelier (prises électriques et lumière). Pour une colocation ou pour votre famille, cet appartement est parfait. MERCI DE ME CONTACTER SUR LE TÉLÉPHONE PORTABLE ET NON LE FIXE. Contactez-nous dès maintenant pour planifier un créneau de visite. Les visites auront lieu le mardi 29 octobre de 16:00 à 19:00 et le mercredi 30 octobre de 12:00 à 14:00. ******** ____ Ce bien est proposé à la vente interactive, en exclusivité en partenariat avec la plateforme 36h IMMO. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Prix de première offre possible FAI : 158.500 € Début des offres d'achat en ligne : le 1 novembre à 12:00 Fin des offres d'achat en ligne : le 3 novembre à 20:00 Palier : 2,500 €

ESPACES ATYPIQUES LYON

(267 avis)

Annonce publiée le 16/02/2022 - mise à jour 21/06/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 16/02/2022 - mise à jour 21/06/2024

(267 avis)

1 650 000 € 5 255 €/m²
Appartement • 314 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Situé à Lyon 3e, à proximité de la ligne T3, ce loft industriel de 314m2, entièrement rénové avec goût en 2015, prend place dans une ancienne usine de fabrication de camion. L'entrée ouvre directement sur l'immense pièce de vie dont les volumes, le cachet et la luminosité apportée par les nombreuses verrières en sont les atouts principaux. En prolongement, un patio de 66m2 avec piscine prend place à l'abris des regards. A l'étage, l'espace nuit comporte une suite parentale avec salle d'eau et terrasse, trois chambres se partageant une salle de bain ainsi qu'un coin mezzanine pouvant être transformé en quatrième chambre. Le cachet indéniable, la rénovation de haute qualité, la luminosité et les volumes sont les atouts de ce bien unique. Un garage double et deux places de stationnement. -soumis au statut de la copropriété- 6 lots charges annuelles :1440 euros CLASSE ENERGIE : Vierge/ CLASSE CLIMAT : Vierge Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

ESPACES ET LIEUX

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par ESPACES ET LIEUX 11/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

616 000 € 5 586 €/m²
Appartement • 110,27 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270)

Plongez dans un cadre de vie idyllique au coeur du charmant village de Saint Romain-au-Mont-d'Or. Niché dans un écrin de verdure et situé à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, il offre une atmosphère paisible alliant le charme d'une petite commune à la proximité des commodités d'une grande ville. La magnifique résidence se compose de 4 petits bâtiments d'un étage surmontés d'un attique, offre une atmosphère conviviale et intimiste. Jardinières plantées de fleurs locales, haies ombragées et toits végétaux offrent à votre vue un spectacle aussi vrai que nature, et ce depuis tous les appartements qui composent la résidence. Ses 32 appartements bénéficient d'une double, voire d'une triple exposition, garante d'une exceptionnelle luminosité. Cet ensoleillement unique est propice à l'apaisement comme à l'inspiration. Au sein de la résidence découvrez en dernier étage un T5 d'environ 110 m2 en duplex inversé, composé au rez-de-chaussée d'une entrée, 3 chambres, salle de bains, wc et rangements. A l'étage un salon/séjour, cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, wc, rangements, et une terrasse de 27,5m2. Chauffage individuel au gaz, résidence sécurisée, local vélo et 2 parkings privatifs en sous-sol. Le quartier du Vieux Moulin bénéficie d'un emplacement privilégié. Entouré de collines verdoyantes, il offre un environnement naturel préservé et des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de la Saône. Les résidents auront le privilège de profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs. Les environs de Saint-Romain-au-Mont-d'Or sont riches en attraits. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui sillonnent les collines environnantes, offrant ainsi de belles opportunités de promenades ou d'activités sportives en plein air. Les vignobles réputés de la région du Beaujolais se trouvent également à proximité, permettant aux résidents de découvrir et de déguster des vins de la région. Livraison prévisionnelle au 2ème trimestre 2026. Sont également disponibles à la vente du T2 au T5 à partir de 234.900 EUR.

CILÉAD

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CILÉAD 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

580 000 € 5 524 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3 - RUE DU DOCTEUR REBATEL / MONPLAISIR LUMIERE Proximité immédiate de la place Ambroise Courtois et du métro Monplaisir. (ligne D) Venez découvrir ce superbe appartement de 105,10 m² loi Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1965 et de très bon standing. Cet ensemble immobilier est à jour de ses travaux de mise aux normes énergétiques. (Isolation extérieur, chaudières, toiture) Ce logement est composé d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour double de 33,55 m² orienté Ouest ouvrant sur une loggia de 13,25 m² environ, de deux belles chambres avec placards (Est et Ouest), d'une cuisine aménagée et équipée en parfait état avec verrière et ouvrant sur une loggia orientée Est, d'une agréable salle à manger, d'une salle d'eau équipée de fenestrons avec douche à l'italienne, d'un W.C indépendant, d'un dégagement avec placards et d'une grande cave en sous-sol. Il est possible de créer facilement une troisième chambre sans contrainte technique et en conservant la rationalité du bien. Un garage en surface peut vous être proposé en sus. L'ensemble des documents de cette copropriété est disponible chez CILEAD, puisque nous en assurons la gérance en qualité de syndic. Contactez-nous ! Charges de copropriété : 355 €/mois (eau chaude, eau froide, chauffage) 37 lots principaux de copropriété Absence de procédure à l'égard du syndicat des copropriétaires Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dell's Immo

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Dell's Immo 24/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

388 000 € 3 237 €/m²
Appartement • 119,86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Appartement 147m², proche du centre avec grande terrasse 'EXCLUSIVITE' Pour ce bien Damien TOMATIS se tient à votre disposition au [07 89 31 15 91] Dans une résidence de 2005, proche du centre-ville, en proximité des écoles et des commerces, appartement rare en duplex de 147,19m² (119,86m², loi CARREZ), avec grande terrasse, offrant une jolie vue + parking, cave et garage. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement comprend, entrée, cuisine, un bel espace salon /salle à manger, bureau, chambre, salle de bains et WC + une grande terrasse de 23,43m² offrant une vue dégagée. A l'étage palier, 2 grandes chambres (16 et 19m²), salle d'eau, WC et rangement. Auquel il convient d'ajouter un garage de 16,80m², carrelé avec portail électrique, cave et une place de parking. Le mode de chauffage est au gaz de ville + des climatisations réversibles, les huisseries sont en doubles vitrages avec volets roulants électriques. Prix de vente : 388 000 Euros, honoraires charge vendeur, réf : 49 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 3335,01€

Monplaisir Lumière Immobilier

(181 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(181 avis)

450 000 € 4 054 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3, Secteur Villette Calme et lumineux T5 bis avec balcon de 11m². Exclusivité ORPI. Idéalement située à deux pas de la Part-Dieu, cette résidence construite en 1992 est au bout d'une allée piétonne, bien en retrait de la rue. Baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'un spacieux séjour double de 35m² ouvrant sur son large balcon exposé Sud-Ouest. La cuisine est séparée, avec la possibilité de créer une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Un premier wc complète la partie jour. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un bureau qui est utilisé comme petite quatrième chambre, ainsi qu'un dressing aménagé. La salle de bains et la salle d'eau ont été rénovées en 2021. Le second wc se trouve dans le dégagement de la partie nuit. Une chambre supplémentaire peut être ajoutée en isolant la salle à manger. Double vitrage et chauffage individuel électrique. Avec cave et possibilité d'acquérir un garage de 17m². La résidence dispose d'un joli jardin sécurisé et d'un local vélos. Proximité immédiate du métro, tram et gare TGV. Tous les commerces et plusieurs marchés vous permettront de profiter d'une vie de quartier dynamique. *ORPI* Numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences travaillant en fichier commun. Référence agence : 597

Charcot immobilier

Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Charcot immobilier 19/12/2023 - mise à jour 27/09/2024

530 000 € 4 005 €/m²
Appartement • 132,33 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

MAGNIFIQUE VUE sur Lyon - résidence fermée de GRAND STANDING - appartement T5 de 132 m2. Secteur Debrousse, l'appartement se compose d'une entrée donnant sur le séjour prolongé par la salle à manger, cet espace de vie avec parquet chêne ouvre sur la vaste terrasse offrant une splendide vue sur LYON, la cuisine indépendante ouvre sur le balcon orienté sud avec une jolie vue sur le parc, possibilité cuisine US pour faire un espace de vie de plus de 52 m2. SUITE PARENTALE : dégagement, chambre ouvrant sur la grande terrasse, douche avec WC, dressing, rangement. 2ème ESPACE NUIT : dégagement, 2 autres chambres, salle de bains, WC séparé. CAVE, PLACE DE PARKING PRIVATIVE, GARAGE EN BOX FERMÉ. La chaufferie sera rénovée en 2024 (travaux à la charge des vendeurs), ce qui améliorera le diagnostic de performances énergétiques). Dans les charges : le gardien, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les espaces verts, l'ascenseur. Travaux à prévoir. Devis travaux modulable sur demande consultable à l'agence pour une remise à l'état neuf de l'appartement. Bel appartement, très beau panorama sur LYON, porte blindée, à proximité bus, commerces, écoles... Honoraires intégralement à la charge du Vendeur.

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