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Grand Lyon Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Grand Lyon Immobilier 29/10/2024
14
Appartement, 97,69 m²

275 000 € 2 815 €/m²
Appartement • 97,69 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

T5 avec balcon cave et stationnement - SAINTE FOY LES LYON 69110 T5 - 97,69m2 avec balcon - Chemin des Razes - 69110 SAINTE FOY LES LYON Votre profil : - Vous souhaitez un bien aux espaces optimisés, à rafraichir et idéalement situé ? Emplacement : La Plaine Sainte Foy Le bien : Venez découvrir ce très bel appartement de 97,69m² situé au 1er étage avec ascenseur offrant une belle vue dégagée et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son balcon de 9,68m². Le bien propose actuellement : - Une entrée desservant l'ensemble des pièces - Un séjour de 26m² - exposée Ouest - avec accès direct sur un balcon de 9,69 m². - Une cuisine séparée meublée et équipée bénéficiant également d'une agréable vue dégagée et d'un scellier 2,61 m2. - Quatre chambres de 11,06m²,10,59m²; 11,49m²,10,30m² - Un dressing - Une salle de bain - WC Indépendant. Les autres atouts de cet appartement sont indéniablement ses annexes : - Une place de stationnement au pied de l'immeuble ainsi qu'une cave inclus dans le prix. Précisions : - Ascenseur - Double vitrage - Balcon - Fibre La copropriété : - 38 Copropriétaires - Charges annuelles de copropriété : 3828,00€ (comprenant les charges communes, l'ascenseur, la consommation d'eau froide et chaude, le chauffage ainsi que le fond de travaux) - Ravalement de façade à venir (charge vendeur) - Travaux de rafraîchissement à prévoir - Taxe foncière: 876.00€ Compte-rendu des diagnostics réalisés en 2024 : - Plomb : Non applicable - Gaz : Non applicable - Electricité : Une ou des anomalies - Amiante : Aucune anomalie - DPE : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Mandataire : · Honoraires à la charge du vendeur · Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon le 31/01/2017 et garantie par GALIAN Assurances

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L’Immobilière Franco-Suisse Rhône
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par L’Immobilière Franco-Suisse Rhône 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Appartement, 130 m²

660 000 € 5 077 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 5ème (69005)

Superbe T5 - Situation privilégiée ** Lyon 5ème, limite Tassin-la-Demi-Lune** Dans un écrin de verdure, niché au cœur d’une résidence de standing, sécurisée et au calme absolu, venez découvrir ce superbe appartement de 130 m² ! Il bénéficie d’une vue exceptionnelle sur un parc arboré et privé, offrant un cadre de vie paisible. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux, menant à une lumineuse et élégante pièce de vie de plus de 45 m². Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, elle s’ouvre sur une terrasse de 14 m² orientée sud-ouest, avec une vue imprenable sur le parc, et idéale pour savourer des moments de détente ensoleillés. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. L'appartement comprend également 4 grandes chambres avec placards intégrés. Une salle de bains, une salle d’eau supplémentaire ainsi que 2 toilettes séparés s’ajoutent à la fonctionnalité du bien. Cet appartement vous garantit un confort de vie optimal tout au long de l'année grâce à ses prestations de qualité : double vitrage, climatisation, store électrique, chauffage individuel au gaz de ville. Son excellent DPE de classe C vous assure des économies d’énergie tout en restant dans un cadre de vie chaleureux et agréable. L'appartement dispose d'une cave, ainsi que d'un garage double, offrant un grand confort au quotidien. D'une rare tranquillité, cet appartement combine à merveille un environnement verdoyant et la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Vous bénéficierez ainsi de l’accessibilité des grandes artères lyonnaises tout en profitant d’un cadre de vie serein. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique et contactez Delphine BEFFRE dès aujourd’hui pour organiser une visite !

LUGDUNUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par LUGDUNUM IMMOBILIER 15/11/2024
13
Appartement, 129 m²

659 000 € 5 109 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Lugdunum Immobilier vous présente en exclusivité ce bien situé sur la commune de Saint Rambert, comportant le dernier étage dans son intégralité. De type 5 (ancien type 6), vous bénéficierez d'un grand salon / Salle à manger de plus de 44 m2 avec un accès au balcon, puis à l'incroyable terrasse sans vis à vis d'environ 88 m2 avec vue sur Lyon et la Saône. Prestation Rare ! Une grande cuisine indépendante aménagée est à disposition ainsi qu'un cellier très pratique pour le rangement et la partie buanderie. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres côté cours, au calme. De plus, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien. Des combles sont à votre disposition pour plus de stockage, ainsi qu'une cave. Un grand garage Double est disponible au prix de 30 000 euros en SUS du prix de vente. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06-20-98-20-92 Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4600 euros.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(863 avis)
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
(863 avis)
5
Appartement, 116,94 m²

450 000 € 3 848 €/m²
Appartement • 116,94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS - Au pied du métro Garibaldi - Résidence Presqu'ile II Copropriété de standing, très bel appartement T5 de 117 m² avec vue dégagée au 10ème étage, larges ouvertures et double exposition + cave et place de stationnement! Appartement en parfait état, double séjour lumineux de 38 m², 3 chambres, cuisine séparée aménagée (possibilité d'ouvrir sur pièce de vie), salle de bains, salle d'eau avec toilette, nombreux rangements et WC d'invité. Points forts : Climatisation Parquets Chauffage urbain Loggia de 4 m² Cave de 4.5 m² Place de stationnement sécurisée Équipements : Terrain de tennis Piscine privée sur le toit au 14ème étage avec vue sur Lyon Emplacement: Angle Garibaldi/Gambetta Proche métro B et D, bus, tramway À 5 minutes à pied de crèche, écoles, commerces, restaurants et marché Saint Louis Futur quartier minéral urbain végétalisé d'ici 2026 Contact & visites: Rachel GIRARD - 06 12 18 27 82 (RSAC 352 041 115) Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 436 500 €. Dans une copropriété de 659 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352 041 115

COTRIMO
Annonce publiée le 19/03/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par COTRIMO 19/03/2023 - mise à jour 03/09/2024
10
Appartement, 115 m²

497 000 € 4 322 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Chassieu (69680)

L'agence Immobilière Cotrimo GENAS vous propose à CHASSIEU 69680 centre ville au dernier étage un superbe appartement duplex T5 de 115.40m² avec 4 chambres au calme dans une petite résidence datant de 2010 avec terrasse au Sud et garage. Duplex situé au 3ème étage/3 avec ascenseur, exposé Sud, très lumineux, la distribution et les agencements intérieurs en font un T5 fonctionnel avec de nombreux et grands rangements. Au 1er niveau, grande entrée indépendante avec penderie donnant sur le salon et sa cuisine Us équipée de 53m² environ ouvrant sur une belle terrasse de 11m² exposée Sud, 1 cellier, 1 wc séparé. Au 2ème niveau, un grand palier distribue les 4 chambres, la Sdbains et les wc séparés avec aussi un coin bureau éclairé par son puits de lumière/velux. Parmi les 4 chambres une belle suite parentale avec son grand dressing + Sd'eau. Chauffage individuel électrique (eau chaude via cumulus neuf de 2020) Garage pour 1 voiture en S/sol Copropriété de 79 lots Provisions sur charges mensuelles : 200 euros comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur, eau froide, fonds ALUR. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1450 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2220 euros et 3060 euros/an selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. DPE consommation énergie primaire : D Emissions de gaz effet de serre GES B Honoraires d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Latitude 45 Immobilier
(147 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Latitude 45 Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
(147 avis)
10
Appartement, 100 m²

438 000 € 4 380 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

TASSIN - DERNIER ÉTAGE- PROCHE PHARE- Votre agence ORPI vous propose ce bel appartement T4 entièrement rénové avec goût, isolé, et climatisé d'environ 100 m² dans une copropriété sécurisée. Il est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée semi-ouverte, un beau séjour climatisé et très lumineux ouvrant sur une terrasse exposé au SUD, 3 chambres, une salle d'eau, Wc. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus pour 20 000€ Prestations de qualité, parquets massifs, double vitrage, pompe à chaleur, isolation, ... Petite copropriété de bon standing proche des transports, commerces Etiquette énergétique C A découvrir rapidement! Référence agence : 2754

Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse
Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 26/06/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse 28/10/2023 - mise à jour 26/06/2024
8
Appartement, 103 m²

894 000 € 8 680 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

PLATEAU CROIX ROUSSE! Dans une résidence de standing de 2021, nous vous proposons cet appartement T4 au calme absolu, avec ses 2 terrasses et son jardin privatif donnant sur les espaces verts commun. Pièce de vie bénéficiant de triple exposition, 3 chambres dont une suite parentale, buanderie, 2 salles de bains et WC séparé. Box en Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Agence De La Gare
(203 avis)
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence De La Gare 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
(203 avis)
15
Appartement, 98 m²

385 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

MÉTRO DEBOURG - APPARTEMENT 5 PIÈCES 4 CHAMBRES. À vendre : au pied du métro Debourg B, en face de l'ENS et à 10 minutes à pied du nouveau site de l'EM LYON , découvrez cet appartement de 5 pièces de 98,4 m² Carrez à LYON (69007). Il est situé au 1er étage traversant d'un immeuble des années 60 de huit étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 180 lots. Il est disposé comme suit : quatre chambres dont 3 sur jardin sans vis à vis à l'est, une cuisine semi-ouverte sur le séjour à l'ouest sans vis à vis, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz par chaudière collective. Il est en bon état général. Un balcon est accessible par la cuisine, le séjour et une chambre. Une cave de 5 m² lui est associée. Il est également équipé de fenêtres en double vitrage et de volets. L'appartement est également climatisé. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce grand appartement. L'appartement se trouve dans le quartier de Debourg. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus 64, 34, 60 et C7, la ligne de métro B (Debourg) ainsi que trois stations de tramway (Debourg - ligne T6, ENS Lyon - ligne T1 - et Challemel Lacour Artill. - ligne T6) dans les alentours. Cinq autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, un bureau de poste et une supérette à proximité du bien. Il est proposé à l'achat pour 385 000 €. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 369 €. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 99 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (23 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 812 € en 2018. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 63

Cite Immo
(197 avis)
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Cite Immo 22/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
(197 avis)
9
Appartement, 148 m²

Prix en baisse 430 000 € 2 905 €/m²
Appartement • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE venez découvrir ce duplex de 144 m² carrez au dernier étage avec terrasse et vue sur Ouest Lyonnais, ce duplex est composé au premier niveau, d'un hall d'entrée, une cuisine (poss us), d'un grand séjour/salon, d'un bureau, d'une chambre, une salle de bains et un WC. Au deuxième niveau, un grand palier avec placards de rangement, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC. L'appartement dispose d'une cave, une place de parking et un garage fermé en sous-sol. N'attendez plus, votre futur appartement vous attend. Référence agence : 1702147

Karine Girod Immobilier
(163 avis)
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Karine Girod Immobilier 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(163 avis)
12
Appartement, 90 m²

202 000 € 2 244 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Priest (69800)

Saint Priest, résidence Plaine de Saythe Orpi vous propose, au 1er étage/3 sans ascenseur, cet appartement traversant de type 5, de près de 90m². L'entrée passée, venez découvrir un salon lumineux exposé Sud ainsi qu'une salle à manger qui ouvre sur la cuisine indépendante et équipée. Le salon et la salle à manger donnent accès à un balcon de 8m². Le coin nuit se compose de 4 chambres confortables (9,98, 9,41, 9,95 et 12,52m²), d'une salle d'eau rénovée en 2014, d'un espace buanderie ainsi que d'un wc indépendant. Enfin, une cave et un stationnement privatif complètent ce lot. Les huisseries sont en double vitrage, le tableau électrique a été revu en 2010, wc 2013, salle d'eau 2014. Les charges sont de 220euros/trimestre, incluant le chauffage, eau froide, eau chaude et forfait gaz Taxe foncière 2023 : 1095euros La résidence est fermée et sécurisée, vous apprécierez ses espaces verts et ses façades, ravalées en 2015. Proches commodités : Bus C25 et 62 au pied de la résidence, Tram T2 à 900 mètres. Groupe scolaire à 350 mètres, Collège à 600 mètres. Lycée à 900 mètres. Place Roger Salengro et ses commerces à 900m. Maison médicale à 150m. Référence agence : 1054

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(863 avis)
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 23/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
(863 avis)
9
Appartement, 180 m²

640 000 € 3 556 €/m²
Appartement • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

UNE PISCINE SUR UNE PENICHE ! Tellement RARE ! au coeur du 6 eme encore plus !! Pont Supérieur de 100 m² environ distribué de la manière suivante : Timonerie /entrée, la pièce de vie dotée de grandes baies vitrées avec sa cuisine ouverte , de plain pied avec la terrasse et la très contemporaine PISCINE en acier peint . Vous avez une vue panoramique sur la Croix Rousse et l ' Opéra . Pont inférieur de 72 m² environ comprend : l 'espace nuit avec 3 chambres , 1 salle d 'eau , 1 salle de bains, 1 buanderie / dressing avec de nombreux rangements ainsi qu' 1 toilette. Chambre du Marinier de 9 m² en boiserie , équipée d' 1 salle d'eau et d ' 1 toilette , ainsi que de nombreux placards. Pour un confort optimal , une pompe à chaleur a été installée en 2022 ( plancher chauffant et air frais pour la grande pièce de vie ). LE PLUS : cette péniche est sortie de l 'eau dans le cadre de sa visite décennale en AVRIL 2024 . ( tous les renseignements COT , certificat ect...et rapport de l 'expert sur demande ). A retenir non soumis au DPE et pas de frais de notaire . Alors pour profiter d' un cadre de vie exceptionnel sur l 'eau , cet habitat original est fait pour vous ! Une vidéo et / ou visite virtuelle a été réalisée ( sur demande ). Pour vous guider et vous faire découvrir un mode de vie différent Frédérique JOUIN PIETRAPOLIS IMMOBILIER 06 52 13 08 30 . (RSAC 378228506) Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Frédérique JOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378228506

Alain RAGUENAULT - SAFTI
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alain RAGUENAULT - SAFTI 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 111 m²

319 000 € 2 874 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

IDEAL RETRAITE ou GRANDE FAMILLE - !! On se sent comme dans une maison !! Grand T5 de 111 M2 situé dans la Résidence "Le CLOS FLEURI", copropriété calme et sécurisée Vous êtes à proximité du METRO D PARILLY - BUS C 25 Son adresse : 200 Avenue Paul SANTY - 69008 LYON Descriptif : En Rez de Chaussée surélevé orienté sur les espaces verts de la copropriété - Descriptif Espace Jour donnant sur un balcon à vivre de plus de 11 M2 - Grande entrée de 9 M2 (porte blindée) - Double Séjour de 36 M2 ( Possibilité de créer un bel espace de télétravail indépendant ou une 4eme chambre) - Cuisine de qualité - dinatoire - meublée et équipée Espace Nuit - Trois chambres avec un vestibule - Deux salles d'eau (dont une avec doubles vasques) En complément : - Une très grande Cave de 14 M2 - Une place de parking aérien est inclue dans le prix ( 1 deuxième place peut vous être proposée pour le prix de 10.000 €) ************************ Classement énergétique en " C " Charges mensuelles 170 € ( Eau froide - Ascenseur - Entretien des communs et des espaces verts ) Chauffage individuel au Gaz Pret à vivre (Aucun travaux) ************************ Transport en commun Métro D Parilly - Tramway T4 et T6 - Bus C 25 - ************************ Vous profiterez de l'ESPRIT "VILLAGE" de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) ET du PARC de PARILLY ( 100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ) . Cet APPARTEMENT est IDEAL pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 464 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836 - SAFTI – RAGUENAULT Alain, Conseiller indépendant

Campagn'Immo
(179 avis)
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Campagn'Immo 19/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
(179 avis)
8
Appartement, 100,94 m²

185 000 € 1 833 €/m²
Appartement • 100,94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tarare (69170)

APPARTEMENT CAMPAGN'IMMO vous invite à venir découvrir ce bel appartement de plus de 100m² dans le centre de ville de Tarare. Entièrement rénové en 2020, il est composé d'une entrée spacieuse bénéficiant d'un grand rangement,d'un séjour-salon lumineux, d'une grande cuisine indépendante et équipée, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. De nombreux rangements et une cave complètent ce bien de qualité à visiter rapidement!

Amandine André - efficity
(20 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Amandine André - efficity 21/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(20 avis)
13
Appartement, 95 m²

440 000 € 4 632 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

A VOIR ABSOLUMENT! IDEALEMENT SITUE - LUMINEUX - TERRASSE - 4 CHAMBRES - ACSENCEUR - RESIDENCE SECURISEE - GRAND PARC ARBORE - PAS DE VIS-A-VIS - PART-DIEU à 10mn! POSSIBILITE DE GARAGE EN SUS! Amandine ANDRE et EFFICITY, l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne, vous proposent ce superbe T5 situé à 10mn de la gare de la PART-DIEU, et à 3mn à pieds de la patinoire! Cet appartement T5 de 95m2 se compose à droite: d'une partie nuit avec: 3 chambres une de 9.5, une de 10.4m2, et une de 12m2 et une salle de jeu de 12m2. Vous trouverez également une salle d'eau de 2.7m2, et une salle de bain séparée de 6.41m2; et à gauche: une partie jour avec un grand salon, salle-à-manger de 27m2 ainsi qu'une cuisine 10.20m2 entièrement aménagée et un WC. La pièce à vivre donne sur une très belle terrasse de 13 m2 avec vue sur le parc de la résidence. Le bien dispose également d'une cave! Accès au parking de la résidence pour du stationnement complémentaires. POISSIBILITE d'acquérir un GARAGE en SUS pour le prix de 25 000 € HAI. La résidence calme et arborée est entièrement sécurisée, et dispose, à ses pieds, des arrêts de bus c9 et c16. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Amandine ANDRE au 06.25.36.86.43 par sms ou téléphone, ou par mail à: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guillaume VIGNON - SAFTI
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Guillaume VIGNON - SAFTI 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 100 m²

370 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

A Sainte Foy-lès-Lyon à deux pas de Lyon 5ème, dans une copropriété qui sera intégralement rénovée sur le plan énergétique (déjà voté et payé par le vendeur), Guillaume Vignon et SAFTI immobilier Sainte Foy vous proposent cet appartement refait à neuf en 2022 qui bénéficie d'une terrasse de 21m2 orientée Ouest. Avec ses prestations haut de gamme et ses matériaux de grande qualité, cet appartement moderne et très lumineux dispose d'un double séjour, de trois chambres (dont une suite parentale) et de nombreux rangements dont une buanderie. Une cave est également disponible et le stationnement est libre dans la résidence. La rénovation énergétique globale votée, sans aucun frais pour l'acquéreur, comprend notamment la rénovation et l'isolation de la façade, le changement de la toiture et l'isolation du plancher. Le diagnostic DPE ainsi que les charges seront sensiblement améliorés par cette rénovation. Idéalement située et avec une majorité de propriétaires occupants, la résidence est à proximité immédiate à pied des écoles publiques et privées, des commerces et des transports (Perrache et Bellecour accessibles en 15 minutes en bus). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyonsous le numéro 908 004 815 - SAFTI – VIGNON Guillaume, Conseiller indépendant

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