Superimmo

Romain Chollet - efficity

(47 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Romain Chollet - efficity 06/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(47 avis)

14

379 000 € 3 989 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

CALUIRE-ET-CUIRE - Proximité Métro Cuire et Croix Rousse – T5 RENOVE – VUE IMPRENABLE LYON et ALPES – DERNIER ETAGE - CALME ABSOLU - BALCON – PARKING Vous rêvez de poser vos valises dans un appartement avec une vue imprenable sur Lyon et la chaine des Alpes ? Romain Chollet, Efficity Immobilier, vous présente ce T5 situé rue de Margnolles. A quelques pas du métro Cuire et de la Croix Rousse, cet appartement de 4 chambres bénéficie d'une situation idéale. Au huitième et dernier étage, intégralement rénové, l’appartement traverse d’est en ouest et ravira les amateurs de luminosité. Contemplez un panorama d’exception au travers de la pièce de vie et sa cuisine équipée ou depuis le balcon adjacent. Les chambres sont spacieuses et au calme dont une avec salle de bains intégrée harmonieusement. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. Ajoutez à cela un garage en box fermé (vendu en sus du prix) et de nombreux stationnements libre dans la résidence privée et sécurisée pour votre confort et votre sécurité ainsi qu’une cave en bonus. La copropriété bénéficie d’espace verts et boisés, pas de travaux en cours, charges comprenant chauffage et eau froide. Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez Romain Chollet par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Chollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°484522388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 08/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(274 avis)

13

495 000 € 4 853 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

Situé à 350m du Métro 'Saxe Gambetta', cet appartement de 102 m² avec extérieur culmine au dernier étage d'une copropriété calme, sans vis-à-vis et bénéficie d'une belle vue dégagée. Dès l'entrée, une pièce de vie composée d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger jouent avec le très beau volume lumineux de la pièce de vie. La cuisine équipée et ouverte, dotée d'un cellier et de placards de rangements menuisés, officie avec un îlot central sur un joli travertin. Le salon s'épanche en extérieur avec une terrasse de 13m² qui longe le séjour et bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. La partie nuit s'organise déjà avec une première chambre et un dressing. Une salle de bains/buanderie et des toilettes indépendantes pour le niveau. Après quelques marches d'un escalier industriel, la partie nuit continue de se décliner avec trois autres chambres. L'une, au-dessus de sa jumelle et la seconde avec dressing se partagent une salle d'eau avec toilettes. La troisième occupe actuellement les fonctions d'un salon de détente ouvert qui peut facilement s'accessoiriser d'une cloison. Le volume de la pièce à vivre permet l'éventuelle projection d'une pièce supplémentaire sur le séjour. Des matériaux agréables, une situation prisée, volume et belle luminosité qui offrent de multiples agencements possibles pour ce bien qui peux disposer de deux box en sous-sol nécessaires au stationnement. Possibilité d'acquérir un garage ou 2 en sous-sol Bien soumis au statut de la copropriété : 160 lots, dont 32 lots d'habitations et 123 box de stationnements. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1230 euros et 1710 euros (Diagnostiques établi le 25/07/2023+11/09/2024) Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

(116 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(116 avis)

14

830 000 € 5 926 €/m²
Appartement • 140,07 m² • 5 pièces • 4 chambres

Francheville (69340)

Cet appartement en dernier étage, niché dans un emplacement idéal, offre une vue dégagée depuis ses 3 terrasses privées et propose un espace de vie spacieux et des équipements haut de gamme répondant à tous vos besoins. La pièce de vie, agrémentée d'une cuisine entièrement rénovée, bénéficie d'un volume généreux et d'une luminosité accrue grâce à une triple exposition. Une terrasse exceptionnelle de 60 m² vient compléter cet espace. Côté nuit, les enfants disposent de 3 chambres généreuses avec dressing. Une salle de bains et une terrasse de 10m2 embellissent cette 1ère partie. Enfin, la suite parentale de 23 m², avec dressing, salle d'eau et terrasse de 10 m², offre aux parents en quête d'intimité un espace dédié. De plus, un double garage privé abritera vos véhicules, tandis qu'une cave de 3,26 m² vous offrira un espace de rangement supplémentaire. Mis en valeur par son emplacement, son calme et ses volumes agréables, cet appartement en dernier étage mérite le détour. Bien soumis au statut de la copropriété : 56 lots dont 56 lots d'habitation Charges annuelles : 3000 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1680 euros Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

(116 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(116 avis)

14

830 000 € 5 926 €/m²
Appartement • 140,07 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Cet appartement en dernier étage, niché dans un emplacement idéal, offre une vue dégagée depuis ses 3 terrasses privées et propose un espace de vie spacieux et des équipements haut de gamme répondant à tous vos besoins. La pièce de vie, agrémentée d'une cuisine entièrement rénovée, bénéficie d'un volume généreux et d'une luminosité accrue grâce à une triple exposition. Une terrasse exceptionnelle de 60 m² vient compléter cet espace. Côté nuit, les enfants disposent de 3 chambres généreuses avec dressing. Une salle de bains et une terrasse de 10m2 embellissent cette 1ère partie. Enfin, la suite parentale de 23 m², avec dressing, salle d'eau et terrasse de 10 m², offre aux parents en quête d'intimité un espace dédié. De plus, un double garage privé abritera vos véhicules, tandis qu'une cave de 3,26 m² vous offrira un espace de rangement supplémentaire. Mis en valeur par son emplacement, son calme et ses volumes agréables, cet appartement en dernier étage mérite le détour. Bien soumis au statut de la copropriété : 56 lots dont 56 lots d'habitation Charges annuelles : 3000 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1680 euros Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Duguesclin Transactions

(279 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Duguesclin Transactions 09/10/2024

(279 avis)

7

870 000 € 6 641 €/m²
Appartement • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

À vendre : Splendide appartement rénové dans un immeuble ancien avec ascenseur, au cœur du quartier historique de Lyon 2, Quai Tilsitt. Situé au 4ème étage avec balcon et une vue imprenable, cet appartement allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne. Doté d'un salon et d'une salle à manger avec vue, d'une cuisine type laboratoire, et d'un bureau-chambre d'appoint façon atelier, il offre des espaces de vie chaleureux et lumineux. La chambre principale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains baignée de lumière naturelle, tandis que la seconde chambre possède sa propre salle d'eau. L'immeuble dispose de parties communes rénovées et d'un local vélos. Traversant et lumineux, cet appartement est l'endroit idéal pour profiter pleinement de la vie citadine intense et artistique de Lyon, avec commerces, restaurants et transports à proximité. Un lieu parfait pour recevoir et vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon ! Référence agence : 0000

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 11/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(58 avis)

9

299 500 € 3 403 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à LYON (69007) au 121 boulevard Yves Farge. Un appartement T5 de 88,31 m² au 10e étage avec cave. Réf. 1011L-1041. Lot n°392. Dans une résidence sécurisée, calme et arborée, venez visiter cet appartement composé d’un hall d'entrée avec placard, d’une cuisine fermée de 13,00 m², d’un séjour double de 28,00 m² ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d’un WC et d’une salle de bains séparés. Chauffage et eau chaude collective. DPE : D (183 kWh/m2 /an) – GES : C (22 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1 200 € et 1 689 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 354 lots (dont 144 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 317 €/an. Taxe Foncière : 1 045 € Prix de vente : 299 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Possibilité d’acquérir un parking en sous-sol en sus : + 10 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cite Immo

(197 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Cite Immo 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(197 avis)

14

350 000 € 3 097 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - Coeur Gratte Ciel, venez découvrir cet agréable appartement de type 5 de 113m², situé en étage élevé d'une copropriété familiale et sécurisée. Vous disposerez d'un séjour et d'une salle à manger, tous deux baignés de lumière avec une vue dégagée sur Fourvière, et d'une cuisine indépendante. Un premier côté nuit propose une suite parentale avec salle de bains, toilettes et un grand dressing. Le deuxième coin nuit, quant à lui, a deux chambres, une salle de bains et des W.C séparés. Une cave complète le bien et vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. Ses atouts : vue dégagée et très lumineux, bien agencé avec de nombreux rangements, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, métro A arrêt Gratte Ciel à 200m). Référence agence : 1702177

CAFIMM

(98 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par CAFIMM 12/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(98 avis)

6

389 000 € 2 779 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ecully (69130)

A 5 minutes de l'entrée de l'autoroute vers Lyon , niché dans un parc de 5000m2, au sein d'une copropriété de caractère entièrement réhabilitée l'agence CAFIMM vous propose ce plateau à aménager en triplex de 140m². Composé d'un grand espace de vie de 50m2 avec espace pour une cuisine US, vous pourrez également réaliser 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et 2 Wc. Un jardin privatif de 120m2 et 2 places de Pkg extérieures complètent ce bien. Proche de CARREFOUR et à 600m de l'arret de Bus 89. En termes de commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité. Deux arrêts de bus se trouvent à seulement 5 minutes à pied, tandis que six lignes de métro et de tramway sont accessibles en 10 minutes en voiture. Une crèche est située à 10 minutes à pied, et plusieurs écoles maternelles et collèges sont à proximité en voiture. Vous ne manquerez pas non plus de choix pour vos courses alimentaires ou vos sorties au restaurant, avec plusieurs options à seulement 5 minutes en voiture. Enfin, de nombreux parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes, sont facilement accessibles en quelques minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 13/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(322 avis)

9

650 000 € 5 909 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 2ème (69002)

EN EXCLUSIVITÉ Quartier Ainay - 69002 Lyon. Appartement familial - T5 de 110 m² - 4 Chambres - 2 Salles de douche - Traversant - Quartier Ainay - Parfait état - Belle copropriété Nous sommes enchantés de vous présenter ce magnifique appartement de 5 pièces d'une surface de 110 m² carrez, rénové avec goût, offrant un charme exceptionnel, idéalement situé au cœur du quartier d'Ainay. Il se situe au 1er étage d'un immeuble de caractère, dans une rue calme. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par le charme de cet appartement parfaitement rénové et réagencé pour les besoins d'une famille. Aucune concession n'a été faite dans les choix de l'architecte, où se mêlent harmonieusement : charme, volumes, aménagements sur mesures, organisation optimisée, confort et espaces privatifs pour toute la famille... Les parquets en bois massif, les cheminées d'époque, les hauts plafonds et grandes fenêtres, confèrent à cet appartement un cachet tout singulier. Le salon, spacieux et lumineux, est ouvert sur une cuisine équipée et aménagée en retrait de la pièce de vie, créant ainsi un espace convivial parfait pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit de l'appartement se compose de quatre chambres, dont deux sont orientées sur la cour intérieure de la copropriété, offrant ainsi un calme absolu. La chambre parentale et les autres chambres disposent de nombreux rangements, vous permettant de profiter pleinement de l'espace disponible. Dans l'espace des enfants, vous découvrirez une première salle de douche récemment rénovée avec goût. Une seconde salle de douche est également disponible dans le coin nuit. De plus, un espace WC/buanderie complète l'agencement de l'appartement. L'appartement est très bien équipé et aucuns travaux n'est à prévoir : - Fenêtres double vitrage - Cuisine parfaitement équipée - Aménagements et ameublements sur mesure De plus, une cave ne faisant pas l'objet d'un lot privatif ainsi qu'un grenier, complètent cette offre, fournissant des espaces de stockage supplémentaires pour vos effets personnels. Vous souhaitez en connaitre plus sur cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter pour le découvrir en détail et planifier une prochaine visite. Le dossier de la vente est complet, je me ferai un plaisir de vous le présenter en détail. La copropriété, familiale et agréable, est très bien entretenue. - Ravalement façade 2012 - Remplacement des descentes en façade 2012 - Réfection colonne d'eau 2013 - Création gaine technique 2016 - Remplacement colonne eaux usées 2020 - Reprise marche escalier grenier 2021 Pas de prochains travaux à prévoir. DPE : D Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter : Olivier Vander Linden - Agent commercial Numéro RSAC : 879 420 727 07/50/86/14/74 Référence : 5647-3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence De La Gare

(203 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Agence De La Gare 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(203 avis)

15

690 000 € 3 690 €/m²
Appartement • 187 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Avenue Leclerc, proche du pont Gallieni, à 5 minutes des place Jules Guesde et Carnot, à 1 minutes des arrêts de tram T1 et T2, dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, venez découvrir à l'entresol, ce grand appartement traversant est/ouest composé d'une grande entrée, d'une salle à manger, d'un salon, de 3 chambres, d'une cuisine dinatoire, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de nombreux placards et rangements. Parquets chevrons, 4m de hauteur sous plafond, cheminée. Vous disposerez d'un grenier et de 4 caves dont une de 37m² dans la laquelle se trouve la chaudière gaz. pour la production d'eau chaude et le chauffage. Faibles charges de copropriété. Référence agence : 106

Human Immobilier Bron

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bron 17/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

8

300 000 € 3 371 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bron (69500)

Bron centre - Dans une résidence sécurisée avec parc, proche de toutes les commodités, du fort de Bron et du tramway T2 et T5. Appartement T5 de 89m², composé d'un séjour/cuisine avec un balcon, 4 chambres, un espace buanderie, une salle de bain et WC séparés. Stationnement privatif dans la résidence et une cave inclus.

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 3 Montchat 19/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

10

450 000 € 4 592 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Découvrez ce superbe appartement T5 de 98 m² situé au 4e étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Offrant une vue imprenable sur la basilique de Fourvière, cet espace de vie allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique dans un quartier très recherché de Lyon 3e. Descriptif de l'appartement : Pièce de vie : Double séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, grâce à de grandes ouvertures donnant accès à un balcon orienté ouest. Parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Cuisine : Cuisine indépendante équipée, avec une loggia attenante offrant des espaces pratiques pour le rangement. Chambres : Trois chambres confortables avec de beaux volumes, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Sanitaires : Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Rangements : Nombreux espaces de rangement intégrés pour optimiser l'organisation. Annexes : Une cave privative en sous-sol est incluse. Un garage fermé est également disponible en supplément pour vos besoins de stationnement. Points forts du quartier : Entre la place Ambroise Courtois de Monplaisir et le quartier de Montchat, le secteur est idéal pour allier vie pratique et qualité de vie, avec de nombreux atouts : Commodités et commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité à quelques pas. Le centre commercial Part-Dieu, avec ses boutiques, restaurants et cinémas, est accessible en quelques minutes. Transports en commun : Métro : Ligne D à proximité (station Monplaisir) pour rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres quartiers clés. Tramway : Ligne T3 pour un accès direct à la Part-Dieu et à l'est lyonnais. Bus : Plusieurs lignes desservent le secteur, notamment vers les arrêts stratégiques et zones périphériques. Gare : La gare Part-Dieu, pôle multimodal majeur, est accessible facilement en transport. Établissements scolaires : Écoles primaires et collèges : Des écoles publiques et privées à proximité immédiate pour les familles avec enfants. Lycées : Plusieurs établissements renommés tels que le lycée La Martinière Monplaisir sont situés dans le secteur. Enseignement supérieur : A quelques minutes des pôles universitaires comme l'Université Lyon 3 ou la facultés de médecine. Qualité de vie : Espaces verts accessibles comme le parc Georges Bazin ou le jardin de l'Institution des Chartreux pour des balades en plein air. Un cadre vivant mais paisible, où la proximité avec le centre-ville ne compromet pas le calme résidentiel. Cet appartement allie emplacement stratégique, luminosité et agencement optimal. Il convient parfaitement à une famille ou à ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique au coeur de Lyon. Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1146 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ABC Immobilier

(153 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par ABC Immobilier 19/10/2024

(153 avis)

10

260 000 € 3 662 €/m²
Appartement • 71 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

En exclusivité ORPI - Totalement meublé, aménagé et équipé - En face du parc du Brûlet, au calme et proche de tout, dans un cadre magnifique, avec une exposition plein sud. En étage, au calme, traversant, appartement en parfait état, avec double vitrage, parquet bois, volets électrique, 3 extérieurs, un grand séjour double qui permet de prévoir une 3 eme chambre si souhaité! Une cuisine en excellent état, aménagée et équipée, avec son propre extérieur. Une très belle salle de douche, très bien pensée, un WC séparé, deux chambres avec leur extérieur privatif également et un belle espace dressing. Faibles charges, faible taxe foncière. En résumé un appartement en excellent état, DPE C, faible charges, totalement aménagée et équipée avec un emplacement parfait! Une cave en sous sol complète ce bien, stationnement libre et très facile! à voir très rapidement. Référence agence : 24072

Bruno Silva - efficity

(165 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Bruno Silva - efficity 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(165 avis)

24

205 000 € 2 050 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Feyzin (69320)

Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de 550 consultants. Un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie de A à Z. 44 ventes réalisées sur l'année 2023. 69320 FEYZIN Le Village - BEAUX VOLUMES - EXCELLENTES PRESTATIONS - DERNIER ETAGE - 4 CHAMBRES - GARAGE - La Team Silva Efficity est fière de vous proposer ce très bel appartement de type T6 de 100 m2 situé dans une résidence verdoyante et sécurisée dans le secteur des Razes au coeur du village de Feyzin. Etant au 3ème étage et dernier étage, ce bien est composé d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 35 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée traversante Est - Ouest donnant sur un balcon de 3 m2 avec vue dégagée. De plus, vous disposerez d'un dégagement desservant sur 4 chambres spacieuses avec placards, d'une vaste salle d'eau, d'un coin buanderie et d'un WC séparé avec fenêtre. Possibilité de créer une 5ème chambre. En outre, vous bénéficierez d'un garage indépendant de 14 m2 pour le stationnement de votre véhicule et d'une cave en sous sol pour plus de rangements. Stationnement aisé grâce aux nombreuses places disponibles au sein de la résidence. Charges tout compris incluant Chauffage au gaz. Eau froide, entretien de l'immeuble, entretien des espaces verts, fonds travaux... Doubles vitrages PVC pour plus d'économies... A proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(322 avis)

9

560 000 € 4 304 €/m²
Appartement • 130,1 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Sublime appartement pensé par un architecte, doté de 3 chambres avec vue dégagée, piscine, double balcon et garage. Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 130 m², avec des matériaux haut de gamme. Situé au pied de l’école Notre Dame des Minimes, et à seulement 10 minutes à pied de la place du Point du Jour et de ses nombreux commerces ou encore de la Promenade des Tuileries de Tassin La Demi Lune. Ce bien d’exception offre confort et praticité au quotidien. Caractéristiques de l’appartement : - Surface : 130 m² lumineux, aux volumes généreux. - Pièce de vie : Un vaste séjour baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la nature avec accès au balcon, et équipé d’une élégante cheminée à l’éthanol pour des moments chaleureux mais également conviviaux avec sa cuisine ouverte. - Cuisine : Ouverte sur le séjour, entièrement équipée, moderne et fonctionnelle avec un cellier - Chambres : 3 belles chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain, conçues pour un confort optimal. - Extérieurs : 2 grands balcons, idéaux pour profiter de l’extérieur et de la vue environnante, accessibles depuis le séjour et les chambres. Prestations et Services : - Piscine : Piscine privée au sein de la copropriété, pour se détendre en toute tranquillité. - Garage : Stationnement sécurisé en sous-sol (en sus), accessible sans aucune marche depuis l’ascenseur - Cave : Un espace de rangement supplémentaire en sous-sol, accessible sans aucune marche depuis l’ascenseur - Gardien Localisation idéale : - Ecoles : Au pied de l’école de l’Institut Notre Dame des Minimes - Commerces : à seulement 10 minutes à pied de la dynamique place du Point du Jour avec ses commerces, restaurants et services, mais également à 10 minutes à pied de la Promenade des Tuileries de Tassin La Demi Lune. - Transports en commun : la ligne 46 s’arrête au pied de l’immeuble et vous permettra de rejoindre directement Perrache. - Axe routiers : rejoignez la M6 en seulement 5 minutes ! Ce bien est un véritable coup de cœur ! Avec ses prestations haut de gamme, sa luminosité et son emplacement idéal, cet appartement est l’équilibre parfait entre confort, élégance et praticité. DPE : D GES : D Taxe foncière 2024 : 1720€ Charges : 6 710€/an comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, l’entretien des parties communes et espaces verts, l’ascenseur, la piscine, le gardien, le fond travaux loi ALUR. Contactez Sophie BUSSER pour en savoir plus ! 06 75 24 34 43 Agent commercial RSAC : 912 246 584 / EI RÉF : 6246 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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