Acheter un appartement 4 pièces à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

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38 annonces
Thierry COLL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Thierry COLL - Propriétés-privées.com 23/11/2024
5
Appartement, 100 m²

679 000 € 6 790 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Je vous propose un retour à la vente d'un bien rare sur Sainte-Foy-lès-Lyon (69110) un magnifique appartement 4 pièces de 100.63 M² Carrez avec une terrasse de 78.73 m² avec un ou deux garages en sus. Si vous cherchez un bien moderne, familial et spacieux !!!! Ce bien est pour vous. Pensé pour votre confort, cet appartement offre de vastes espaces, tous orientés pour vous faire bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour est prolongé par une superbe terrasse de 78.73 M² m². à 10 minutes en voiture de la presqu'île de Lyon, ce nouveau projet est l'endroit pour vous mettre au vert et au calme sur les hauteurs de Lyon. Cet appartement se situe au 2ème étage d'une petite résidence construite en 2022 et orientée sud/est/nord/ ( Triple exposition ). Libre immédiatement, Il se compose d'un séjour / cuisine de 41.41 M² donnant sur la terrasse de 78.95M² , d'une grande chambre parentale de 16.20 m² avec salle d'eau. Vous trouverez aussi deux chambres de 10.06 M² et 10.59 M² , une salle de bain , une buanderie et un WC séparé. Appartement de qualité : chauffage individuel gaz, deux places de parking en sous-sol . Livraison : immédiate DPE non requis. Prix de vente: 679.000 euros, Mandat 376652 Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 30. Copropriété de 55 lots ().

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AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 28/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
11
Appartement, 88 m²

475 000 € 5 398 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité Sainte Foy lès Lyon, une ville charmante et paisible, offre une opportunité résidentielle exceptionnelle avec cet appartement T4 de 88 m2. Situé dans une résidence de bon standing construite en 2007, cet appartement est très lumineux, il bénéficie d'une double exposition Sud-Est et d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à un vaste séjour cuisine de 43 m2 ,parfait pour recevoir ou se détendre, qui s'étend sur une terrasse ensoleillée avec vue sur le parc tranquille. Vous disposez également d'une buanderie.La configuration actuelle comprend deux grandes chambres avec parquet et placards intégrés, avec la possibilité de reconfigurer pour une troisième chambre, adaptée à vos besoins. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent au confort de l'appartement, qui est également équipé de volets roulants électriques et d'un visiophone. Les commodités supplémentaires incluent un garage double en sous-sol et une cave, offrant beaucoup d'espace de rangement supplémentaire. Cet appartement représente une combinaison parfaite de confort moderne, de tranquillité et de commodité, faisant de lui un choix idéal pour ceux qui cherchent à s'installer sur une commune proche de Lyon. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Euporia Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Euporia Immobilier 06/11/2024
8
Appartement, 100,63 m²

659 000 € 6 549 €/m²
Appartement • 100,63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Appartement de standing à Sainte-Foy-Lès-Lyon de 100,63 m² disposant d'une terrasse de 78,73 m² en dernier étage dans un environnement privilégié et recherché sur cette commune. - Séjour cuisine : 36 m² - 1 SDB avec WC séparé - 3 chambres avec placard dont une chambre parentale Visite du bien sur demande Prix : 659 000 € - TVA 20% - parkings en sous-sol inclus Des prestations de haut standing : - Chauffage individuel avec plancher chauffant. - Carrelage 60x60 à bord rectifié. - Parquet bois contrecollé dans les chambres. - Sèche-serviette, meuble vasque et faïence grand format dans les salles d'eau. - Robinetterie 'Hansgrohe' dans les salles d'eau - WC suspendus - Menuiseries extérieures double vitrage en aluminium avec occultations motorisées. - Portes palières isoblindées certifiées BP1 avec serrure de sureté classée A2P - Sous-sol précâblé pour la recharge des véhicules électriques. Nous contacter pour tous éléments complémentaires : photos, détails, plans, prestations et autres... Les Honoraires réduits sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. À deux pas du centre-ville, cette nouvelle adresse pro?te de tous les avantages : des commerces dans un rayon de km*, une o?re scolaire complète de la maternelle au collège accessible à pied à moins de min* . La bibliothèque, le Spa « Caliceo Lyon » ou bien le parc de Brûlet avec sa vue panoramique et son parcours santé o?rent une multitude de choix pour se ressourcer et s'évader. Bien desservi, l'autoroute A se trouve à quelques minutes en voiture et l'arrêt de bus « Les Provences » à min * à pied desservant la ligne C, permet de rejoindre la Gare « Lyon-Perrache ». À quelques minutes de la résidence, vous retrouvez tous les indispensables d'une vie pratique et sereine. EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE. RCS LYON 903 566 099. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HAPI IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par HAPI IMMOBILIER 12/10/2024
5
Appartement, 94 m²

470 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Sainte-Foy-lès-Lyon / URGENT DERNIER LOT / Pascal ROBOREL au 06 80 24 69 31 vous présente un magnifique appartement T4 de 94 m2 avec un séjour plafond cathédrale, comprenant 3 belles chambres donnant sur une terrasse de pratiquement 10m2 avec une vue degagées sans vis a vis. Le bien à la vente est complété par un box double en sous sol.

Guillaume VIGNON - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Guillaume VIGNON - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 97 m²

474 000 € 4 887 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Visite virtuelle sur demande - A Sainte Foy-lès Lyon proche Lyon 5ème, dans une résidence de 2001 avec piscine située dans un environnement calme et arboré, venez découvrir cet appartement de 97m2 avec une orientation principale au Sud et un DPE en C. Traversant et lumineux, l'appartement dispose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec une belle terrasse attenante au Sud et sans vis à vis, d'une cuisine équipée (possibilité cuisine ouverte), d'un espace nuit séparé avec 3 chambres avec placards dont une suite parentale, d'une 2ème salle de bains, de toilettes séparées et d'une cave. Un garage double fermé est également disponible en supplément au prix de 25000€. Cette résidence de standing et sécurisée est très prisée. Composée d'une grande majorité de propriétaires occupants, elle est située à deux pas du parc du Brûlet et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Perrache et Bellecour en 15 minutes en bus). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyonsous le numéro 908 004 815 - SAFTI – VIGNON Guillaume, Conseiller indépendant

Euporia Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Euporia Immobilier 06/11/2024
3
Appartement, 94 m²

450 000 € 4 787 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Appartement de standing à Sainte-Foy-Lès-Lyon de 94 m² disposant d'une terrasse de 9 m² dans un environnement privilégié et recherché sur cette commune au 2eme étage sur 2. Double hauteur sous plafond de 5,80m dans le séjour/cuisine d'une surface de 37m2. - Séjour cuisine : 37 m² - 1 SDB avec WC séparé - 1 Salle d'eau attenante à la chambre parentale - 2 chambres avec placard Prix : 469 000 € - TVA 20% - parking en sous sol sus Profiter d'un environnement de qualité où tout est accessible à pied ! En effet, l'ensemble des commerces de proximité, écoles maternelles, primaires et collèges sont à moins de 500 mètres. Le réseau de transport en commun (lignes 46, 49 et C19) accessible aisément vous facilitera également votre quotidien. Nous contacter pour tous éléments complémentaires : photos, détails, plans, prestations et autres... À quelques minutes de la résidence, vous retrouvez tous les indispensables d'une vie pratique et sereine. EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE. RCS LYON 903 566 099. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Lyon 5ème
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon 5ème 01/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Appartement, 103 m²

315 000 € 3 058 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Sainte Foy lès Lyon, quartier VALLON, à 10mn à pied du point du jour, T5 de 103m² exposé Sud est. Dans une résidence fermée de 1975, proche de tous les commerces et écoles, cet appartement spacieux et lumineux se compose d'une belle entrée desservant chaque pièce, notamment un séjour double donnant sur balcon, d’une cuisine indépendante, de 3 grandes chambres dont deux avec placards, et une avec salle d'eau, salle de bains, wc séparé. Des travaux de rafraichissements sont nécessaires. Ravalement de l’immeuble récent, mise en conformité de la chaufferie effectuée. Cave, parking extérieur complètent ce bien, Copropriété de 88 lots d’habitations principales. DPE D.Charges mensuelles 300 euros comprenant gardien, espaces verts, ascenseurs, eau froide, eau chaude, chauffage Honoraires à la charge acquéreur ( 13000euros). n'hésitez plus contactez Patrick SERRANO o6 66 33 30 88

Guillaume VIGNON - SAFTI
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Guillaume VIGNON - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 81 m²

325 000 € 4 012 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

A Sainte-Foy-lès-Lyon, à 5 minutes de la gare Perrache, Guillaume Vignon et SAFTI immobilier vous proposent cet appartement traversant Est-Ouest avec un DPE en C et des charges maîtrisées. Moderne, fonctionnel et en bon état, il comprend : un grand séjour, une cuisine équipée refaite, deux chambres et un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées. Cet appartement familial dispose de nombreux rangements et d'une cave. Le stationnement est gratuit dans la résidence, qui dispose de nombreux espaces verts, de jeux pour enfants et d'une crèche privée. Des bus sont accessibles au pied de l'immeuble, et les écoles publiques/privées sont également à proximité. Les charges comprennent le chauffage et les prestations exhaustives associées à cette copropriété (gardien, entretien des parties communes, espaces verts, etc.). L'immeuble a été ravalé et isolé thermiquement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815 - SAFTI – VIGNON Guillaume, Conseiller indépendant

Agence De La Place
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Agence De La Place 21/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
15
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 375 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

À vendre en exclusivité : Superbe appartement de 93m² à Sainte-Foy-lès-Lyon, exposé sud-est, offrant une vue imprenable sur Lyon et son cadre naturel. Cet appartement lumineux se compose d'une spacieuse pièce à vivre, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, une salle de bains élégante avec baignoire et douche, offrant elle aussi une vue sur Lyon. L’espace nuit comprend 3 chambres confortables lumineuse avec vue sur Lyon. Une cave complètent ce bien . possibilité d'acquérir une place de parking couverte en sus Référence agence : 372

ABC Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par ABC Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
19
Appartement, 94 m²

520 000 € 5 532 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Exclusivité ORPI - En plein centre du village de Sainte Foy, au pied des commerces, des écoles, des transports. Dans une atmosphère extraordinaire et au calme absolu. Venez découvrir ce petit bijou extrêmement bien aménagé. Composé d'un ravisant jardin ouest, sans vis à vis, avec une lumière extraordinaire. Une grande terrasse pour recevoir, une belle cuisine récente très bien pensée et une pièce de vie avec une superbe hauteur sous plafond. Sur le 1er niveau, 2 chambres et une salle de bain. Enfin, au dernier niveau, sans personne au dessus, Une belle chambre parentale avec dressing. Un bien de très bon goût, parfaitement maximisé, en excellent état. Climatisation réversible, façade refaites, allée refaite, nombreux aménagement. Chauffage individu électrique. Un bien rarissime à voir sans tarder. Référence agence : 24061

Hamac Investissements & Patrimoine
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 27/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
23
Appartement, 137 m²

830 000 € 6 058 €/m²
Appartement • 137 m² • 4 pièces

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Magnifique Appartement Haut de gamme - 138m2 - Coeur Ste foy les Lyon - Piscine HAMAC IMMOBILIER VOUS PROPOSE : À Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez ce superbe appartement de 138m² entièrement rénové en 2021, situé dans un ancien prieuré. Cette magnifique bâtisse de caractère, au charme indéniable, se trouve dans un parc clos et paisible. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur le jardin et sa piscine privée, offrant un cadre de vie exceptionnel et sans vis-à-vis à moins de 5 min à pied du Bourg de Ste foy lès lyon. L'appartement se compose d'une immense pièce de vie de 70m², donnant sur une cuisine ouverte,. Cette pièce est dotée d'une belle cheminée ancienne et d'une cuisine intégrée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres dont une Master bedroom avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et une grande buanderie offrant de nombreux rangements. Ce bien clé en main bénéficie également d'une petite chapelle commune pour le stockage des vélos, de deux places de parking privatives et d'une cave. À seulement 10 minutes du centre de Lyon, cet appartement est un bien rare sur la commune de Ste foy lès lyon dans un environnement unique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Samuel RIBES au 06.52.51.39.83.

Côte Saône Immobilier
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Côte Saône Immobilier 19/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
11
Appartement, 94 m²

450 000 € 4 787 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

SAINTE-FOY-LES-LYON : Entre le parc du Brûlet et le centre de Sainte Foy : Découvrez ce charmant appartement de type T4 de 94m2 offrant une vue imprenable. L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Un balcon de 15m2 est attenant, offrant une vue dégagée sur Lyon. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un second balcon relie les chambres pour encore plus de confort. Vous disposez également d'un WC séparé et d'une salle de bains principale. Pour encore plus de commodités, une cave en sous-sol est incluse. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément pour 20 000€. L'environnement de cet appartement est calme et résidentiel, idéal pour profiter d'une qualité de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5080

Teresa Ferreira - efficity
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Teresa Ferreira - efficity 08/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
25
Appartement, 80 m²

259 000 € 3 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

69110 SAINTE FOY LES LYON - T4 de 80 m²- TRAVERSANT - EXPOSITION OUEST - BELLE VUE - LUMINEUX - BALCON - STATIONNEMENT LIBRE – CAVE – INVESTISSEURS - FAMILIAL - RAVALEMENT/ISOLATION Teresa Ferreira - Efficity a le plaisir de vous présenter ce beau T4 de 80 m² situé au 4ème étage sur 5, au sein d’une résidence fermée et arborée sur le secteur PLAN DU LOUP CHANTEGRILLET. La résidence, calme et entretenue par un GARDIEN, se trouve dans un secteur résidentiel tout en étant à proximité des transports (au pied de la résidence C19 Perrache), des commerces et des écoles. A noter : Le RAVALEMENT et l'ISOLATION des façades ont été votés, et sont à la CHARGE des VENDEURS. La rénovation de qualité de l’appartement date de 2020. Pas de travaux à prévoir. Il vous suffit de vous installer ! Le hall d’entrée de 6,33 m² avec placard dessert un vaste espace de vie de 29 m², très lumineuse, avec ses baies vitrées ouvrant sur un balcon carrelé de 7 m², exposé Ouest. Vous bénéficiez d’une belle vue sur les Monts du Lyonnais avec de magnifiques couchers de soleil. A noter : le pièce de vie salon/séjour offre la possibilité de transformation en chambre supplémentaire Une cuisine fermée et aménagée de 10.46 m², exposée Est, présente l’avantage d’un cellier attenant de 2.55 m². Un dégagement de 6,25 m² pourvu d’un grand placard, permet d’accéder au coin nuit. Il distribue une chambre de 11,44 m² dotée d'un dressing de 2 ,68 m² et une chambre de 9,08 m², sans vis-à-vis et exposées Est. Pour plus de confort, la salle de bains, entièrement refaite, est séparée des toilettes. Une CAVE de 7,25 m² complète ce bien. Le stationnement au sein de la résidence est libre et aisé. De plus, vous pouvez profiter d’une aire de jeux sécurisée et d’un terrain de basket pour le bonheur des familles. L’eau et le chauffage sont compris dans les charges. L’étanchéité du toit terrasse a été refaite en 2019. Double vitrage et volets roulants. Pour tous renseignements complémentaires, et pour une découverte de ce bien, merci de contacter Teresa Ferreira par téléphone au 06 63 39 73 62 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Teresa Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°452243421. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence De La Place
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Agence De La Place 08/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
25
Appartement, 100 m²

679 000 € 6 790 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! C'est le moment idéal pour devenir propriétaire dans cette ville très prisée pour sa qualité de vie exceptionnelle, située à seulement 10 minutes de la presqu'île de Lyon. Découvrez notre nouvelle réalisation au cœur d'un quartier calme et verdoyant, à proximité des écoles et des commerces. Vous serez séduit par l'architecture sobre et élégante de ce projet, ainsi que par ses espaces paysagers soigneusement arborés. Les logements offrent des prestations de grande qualité et des espaces extérieurs généreux. À saisir : magnifiques appartements de 4 pièces en dernier étage avec toit-terrasse, parfaits pour profiter pleinement de moments conviviaux entre amis ou en famille tout au long de l'année. Référence agence : 362

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 105 m²

449 000 € 4 276 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

***EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS*** Appartement situé au 59 avenue Valioud à Sainte-Foy-lès-lyon. T4 de 101m² lumineux avec sa belle terrasse de 20m², 2 chambres Découvrez ce spacieux appartement de 101m² situé au dernier étage (5/5) dans une résidence pitance « Val Rose », offrant des prestations de qualités (marbre, huisserie alu électrique, hauteur sous plafond,... et une vue imprenable sur La Confluence et le Mont Blanc quand la météo le permet. Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse orientée à l'Est ouverte sur un balcon de 20m², idéal pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue. L'appartement comprend : - 1 spacieux hall d'entrée - 1 séjour lumineux de 28m² - 2 grandes chambres (plus de 14m2) pour votre confort. - 1 dressing - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 Cuisine équipée et indépendante, avec accès à une loggia de 5 m² qui offre du rangement et un coin buanderie Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre de Sainte-Foy-lès-Lyon et à 10 minutes en bus de Perrache (C19), cet appartement combine tranquillité et accessibilité. Une cave en sous sol de 5m² complète le bien. Grand garage indépendant en sous sol de 19m² en sus à 25 000€. Charges mensuelles de co propriété 360€ comprenant eau, chauffage au gaz et charges courantes. Taxe foncière estimée 1700€ La chaudière a été remplacée en 2019. De plus, l'isolation et l'étanchéité de la toiture ont été rénovées en 2022. Honoraires charges Vendeur. Contactez Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail a . Agent Commercial inscrit au RSAC -509941456. **À ne pas manquer !** Ce bien rare sur le marché saura vous séduire par ses atouts et son emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Caroline PLAGNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534438098