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GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

210 000 € 2 727 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Oullins (69600)

EN EXCLUSIVITÉ à l'Agence Pruvost, dans une résidence "ambiance village", offrant une belle qualité de vie, ce T4, sans vis-à-vis et bien entretenu, vous séduira par sa luminosité, Il comprend un séjour double, deux chambres, possibilité d'une 3e, une salle d'eau (douche façon italienne, sécurisée), un balcon et une grande cave. De plus pour votre confort on a installé du double vitrage et des volets roulants électriques, ainsi qu'une climatisation réversible. La résidence bénéficie de commerces de proximité, de deux écoles (maternelle et primaire), de médecins, d'un cabinet d'infirmières, d'une pharmacie. Un parking en bas de l'immeuble, un bus conduisant aux hôpitaux Lyon Sud et à la Gare d'Oullins et une station de métro à 10mn à pied ajoutent aux commodités de cette résidence. Pour une visite : V. Arnoux 06 06 92 38 95; Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / viviane Arnoux 06 06 92 38 95 .

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Agence de la Tour

(47 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Agence de la Tour 08/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

(47 avis)

177 000 € 2 682 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Irigny (69540)

PROCHE DE LYON - VUE DÉGAGÉE À vendre : à IRIGNY le Haut (69540), découvrez, cet appartement de 3 pièces traversant Sud/Nord de 66 m² Carrez à proximité du centre-village d'Irigny... Il comporte une entrée avec placards, un séjour de 21,66m² avec parquet massif, donnant sur un balcon de 4m2, offrant une vue dégagée plein Sud, une cuisine équipée avec une loggia fermée de 1,98m2 hors surface Carrez, deux chambres donnant sur la verdure, une salle de bains, et WC indépendants. Prévoir rafraichissement, chauffage individuel au gaz, parquet massif, faible charges ... Pour une solution de stockage, en plus, l'appartement possède une grande cave de 7,36m2 et pour le stationnement : une place de parking privée. Il se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 162 lots d'habitations d'une résidence construite en 1967. A proximité du centre d'Irigny à 5 minutes à pied des commerces, des écoles, TCL... Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente. Référence agence : 3986

ORPI Le Carré De L'Est

(188 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 09/07/2024 - mise à jour 06/12/2024

(188 avis)

215 000 € 2 792 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Superbe appartement T4 de 77,60 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété récente, calme, fermée et sécurisée de 2013, le bien dispose d'un garage. DPE : C et GES : C Les charges sont d'environ 133 € par mois, elles incluent le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur et les charges générales. La taxe foncière est de 1 317 € par an. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage à isolation renforcée complétées par des volets roulants en PVC. Le chauffage et l'eau chaude fonctionnent par le biais d'une chaudière collective, de plus le bien est équipé d'une PAC Air-Air . L'appartement se compose d'une entrée de 5,84 m², d'un spacieux séjour-cuisine de 28,30 m² offrant un espace de vie lumineux grâce à une exposition plein sud sans vis à vis donnant accès à une grande terrasse d'environ 8 m². La cuisine est moderne et ouverte, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'un dégagement de 5,78 m² desservant 3 chambres de 10,65 m², 11,06 m², et 9,28 m², offrant un espace confortable pour chaque membre de la famille. La salle de bain de 4,37 m² est équipée d'une baignoire, et les WC suspendus avec vasque sont séparés et font 2,32 m². L'appartement est complété par un garage. Ce bien est parfait pour une famille recherchant un environnement calme et sécurisé ou pour un investisseur souhaitant réaliser un bon placement immobilier. L'appartement est idéalement situé à proximité des écoles primaires et secondaires, des commerces de proximité et des services. L'accessibilité aux autoroutes est facile, et les lignes de bus et de métro permettent une mobilité optimale. De futurs projets de transport en commun avec la ligne de tramway T9 sont également en développement, rendant cette localisation encore plus attrayante. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 940

Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel 14/07/2024 - mise à jour 04/12/2024

129 000 € 6 712 €/m²
Appartement • 19,22 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Entre Charpenne et République, Studio situé dans une petite maison individuelle en intérieur de copropriété il se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau séparée et d'une mezzanine. Le tout éclairé par deux fenêtres et deux velux. Pas de travaux à prévoir isolation, façades, velux, toiture et clim refait en 201. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Nathalie MENTRE - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nathalie MENTRE - Propriétés-privées.com 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(3 avis)

1 170 000 € 7 358 €/m²
Appartement • 159 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

Exclusivité Nathalie Mentré ? Un Joyau à la Croix Rousse avec Vue Imprenable sur les Monts d'Or Plongez dans un cadre verdoyant et exceptionnel avec ce splendide appartement de 180 m² utiles (163 m² Loi Carrez). Situé dans une résidence recherchée, cet espace vous offre non seulement un panorama majestueux mais aussi un style de vie enviable. Imaginez-vous recevant amis et famille sur l'impressionnante terrasse de 40 m², orientée ouest, parfait pour des soirées inoubliables sous le ciel lyonnais. Une seconde terrasse de 20 m² vous accueille pour des matinées ensoleillées, idéale pour vos moments de détente. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine toute équipée, une invitation à partager des moments gastronomiques. L'étage vous émerveillera avec sa chambre master et une salle de bains-douche éclairée naturellement par deux fenêtres, créant une atmosphère apaisante pour débuter la journée. Deux autres chambres, un bureau qui peut servir de quatrième chambre, un dressing, une salle de douche et des WC complètent ce tableau parfait. Décorérécemment par un architecte d'intérieur avec des finitions luxeuses cet appartement climatisé comprend également un garage avec portes automatiques et une cave. Un second garage est disponible en option. Ce bien rare est niché dans un parc aux arbres centenaires avec piscine et gardien, offrant sécurité et sérénité. Votre nouvelle vie commence ici ! Contactez Nathalie Mentré à tout moment pour organiser une visite privée : O6 37 78 64 65 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MENTRE, au o637786465 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 814084737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 336304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 149 lots (). Charges annuelles : 5040 euros. Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

Caroline Jary - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Caroline Jary - efficity 19/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(18 avis)

216 500 € 5 851 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

69009 LYON - SECTEUR ROCHECARDON - STUDIO LUMINEUX DE 37 M² - BALCON - STATIONNEMENT EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant studio, offrant un cadre de vie agréable et pratique dans un quartier privilégié. Situé à deux pas des transports en commun (Gare de Vaise, métro, tram et bus) et à proximité de toutes les commodités. Ce bien est en bon état général, offre des prestations haut de gamme au sein d'une copropriété résidentielle bien entretenue. Ce studio lumineux de 37m² situé au premier étage avec ascenseur, vous propose une cuisine équipée et meublée, le coin repas meublé avec table, chaises, étagères, luminaires, rideau occultant, l’espace séjour/chambre partiellement meublé (meubles de rangement de marque Gautier, table de salon, luminaire, rideau) et une salle d’eau moderne entièrement carrelée avec douche italienne. Atouts supplémentaires : Un balcon de 3,16 m² orienté plein sud offrant une vue imprenable sur la Saône. Une baie coulissante neuve et isolante avec un store en aluminium électrique. Un dressing aménagé. La place de parking et le local à vélos sont situés au premier sous-sol sécurisé. Une porte d’entrée sécurisée (serrure 5 points et ouvrant anti-dégondable). Les sols en parquet en chêne de première qualité. La visite virtuelle est disponible sur notre site. Prix de vente : 216 500 € (incluant la place de parking, le mobilier) (Les honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, vous pouvez me contacter au 07 87 70 15 61 ou par e-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Jary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°900440223. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

APImmobilier Condrieu

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par APImmobilier Condrieu 24/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

185 000 € 1 927 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Condrieu (69420)

******* SOUS COMPROMIS ******** Situé dans une petite copropriété, beaucoup de cachet pour cet appartement T4 au deuxième et dernier étage, de 96,5 m² loi carrez. En cours de rafraîchissement pour votre plus grande satisfaction ! Il comprend : une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec charpente apparente, trois chambres, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche et un WC séparé. À cela se rajoute : une cave et une place de stationnement privative. Chaudière au gaz neuve. Très bon état, pas de travaux à prévoir. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 8 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 326 €. Pas de procédure en cours.

Latitude 45 Immobilier

(100 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Latitude 45 Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

(100 avis)

230 000 € 4 792 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Situé à TASSIN avenue du 8 mai 1945, proche du centre, découvrez cet appartement T2 en RDJ de 48m2 avec 100m2 de jardin, dans une belle copropriété sécurisée de 2016 avec espaces verts et tennis. COMPOSITION : Entrée avec placard, une jolie pièce de vie lumineuse de plus de 20m2 donnant sur le jardin Sud/est, une cuisine séparée avec accès sur l'extérieur (possibilité d'ouverture), une belle chambre avec placard et salle de bains, WC séparé. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, fibre optique, porte sécurisée, un joli parc arboré, tennis, places de stationnement libre disponible dans la résidence, une cave. ASPECTS FINANCIERS : Charges mensuelles de copropriété : 90 € Bien loué actuellement et produit idéal investisseur! Référence agence : 2769

Immobilière Du Centre

(41 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Immobilière Du Centre 24/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(41 avis)

154 000 € 2 906 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vénissieux (69200)

EN EXCLUSIVITE sur Vénissieux Centre , à 2 pas du Tram et du métro, venez découvrir ce T3 de 54 m2 , exposé Sud Est dans une copropriété rénovée en 2021 ( façade, isolation et chaudière collective au gaz). Il se compose de la manière suivante: Hall d'entrée avec placard et WC, une cuisine, une chambre avec placard intégré, une salle de bains avec fenêtre et un salon séjour double. Possibilité de refermer le séjour pour avoir une deuxième chambre. Pour profiter du soleil , vous disposez d'un balcon exposé Sud . Les fenêtres sont en PVC double vitrage , les volets PVC sont électriques . Une grande cave complète ce bien. La copropriété est fermée et sécurisée , ce bien est vendu avec une place de parking privative . Ce bien est au troisième étage sur 4 sans ascenseur . Il est situé dans le centre ville de Vénissieux, à proximité des commerces, à 2 pas du Tram et du Métro. N'hésitez pas à vous renseigner auprès de notre agence Orpi pour plus d'informations. Référence agence : 1135

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(870 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 27/07/2024 - mise à jour 03/12/2024

(870 avis)

155 000 € 2 719 €/m²
Appartement • 57,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Priest (69800)

Saint-Priest : A vendre appartement T3 avec balcon dans une résidence sécurisée Contact S.AZIZ au 06 71 46 09 42 Situé dans une résidence paisible de 1965 parfaitement entretenue , venez découvrir cet appartement de 57 m² traversant, au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables et une salle de bains. La cuisine américaine équipée est un véritable atout, permettant de cuisiner tout en profitant de la convivialité du séjour ouvert sur le balcon. Une cave de 4.40 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Stationnement libre dans la copropriété Cet appartement est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. Chauffage collectif avec répartition Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 450 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Corinne CAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537495327 RCP MMA 127 100 479

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Decultieux Immobilier 28/07/2024 - mise à jour 01/12/2024

384 000 € 3 807 €/m²
Appartement • 100,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITE CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER, A VENDRE, à Villeurbanne Charpennes limite Lyon 6° tram métro commerces en proximité directe Très belle surface pour ce grand Type 5 de plus de 101m² traversant en 7eme étage sur 8 - Seuls sur le palier Son séjour double spacieux lumineux avec de grandes ouvertures de 29m2, est orienté plein Sud, calme sur cour. Une cuisine séparée équipée contemporaine se prolonge par un cellier, de 16m2 , avec accès sur un balcon de plus de 4m2, Nord. Le dégagement dessert 3 chambres (quatrième chambre possible en réduisant le séjour), un dressing, salle d eau, wc séparés. Cet appartement est particulièrement fonctionnel, rénové récemment, bien agencé avec de beaux volumes intérieurs, plusieurs grands rangements à disposition. Un mode de chauffage individuel avec une chaudière gaz révisée. Huisseries double vitrage / volets automatisés Travaux intérieurs réguliers depuis 2012 / appartement entretenu contemporain. Il se situe à deux pas du métro, au coeur des Charpennes, quartier très prisé pour ses facilités d'accès Tram et métros A et B, station Vélo'v, aux 3ème et 6ème arrondissements, périphérique pour sortir de Lyon, proche du Parc de la Tête d'Or pour s'oxygéner, ses commerces et marché , à 15 mn à pied de la Part Dieu (SNCF), Rhône Express (pour rejoindre l'aéroport). Un atout supplémentaire, une petite copropriété sécurisée particulièrement entretenue. Pas de travaux à venir conséquents pour la copropriété. Cave. Local à vélo à disposition. Un reportage photos complet et visite virtuelle sur notre site Pour connaître la valeur de votre bien, à votre disposition pour son évaluation. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 655 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 28/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

178 000 € 2 405 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

BRON : Près des Galeries Lafayette , le métro MERMOZ , le tram et accès rapide au périphérique : Résidence Les ESSARTS 24 rue Edouard Branly Appartement T4 traversant comprenant une entrée, une cuisine , 3 chambres , une salle d'eau , WC, dressing et nombreux rangements. En annexe : une cave Contact pour plus de renseignements ou une visite : Nabila LUCIAN au 07 82 12 55 23 Régie Lescuyer et Associés, 11 Place Marechal Lyautey, 69006 LYON. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1886.67 euros.

hosman

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par hosman 31/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

270 000 € 4 219 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces loué d'une surface de 64m2 Carrez situé rue Professeur René Guillet à Lyon 3ème. L'appartement est situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée construite en 2009. Le bien est actuellement loué jusqu'en octobre 2026 (fin du bail) avec un loyer de 836.29€ (dont 30€ de provisions sur charges). Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Le bien se compose: - D'une grande pièce à vivre avec sa cuisine équipée de 19,1m2 - De deux chambres avec rangements de 10m2 chacune - D'une salle d'eau avec douche, sèche-serviette et vasque - De toilettes séparées Un box fermé en sous sol est proposé au prix de 15 000 euros. Le système de chauffage est individuel électrique. Bien idéalement situé dans un quartier proche de toutes les commodités, parfaitement desservi par les transports Métro D (Garibaldi) et Bus C7. L'appartement est au cœur d'un quartier dynamique et commerçant mais au calme dans une résidence sécurisée. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 274€. La taxe foncière est de 1177€. Le nombre de lots est de 104. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse

(46 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse 02/08/2024 - mise à jour 14/12/2024

(46 avis)

275 000 € 4 104 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

CALUIRE CENTRE - Lumineux 3 pièces avec terrasse Situé au cœur de Caluire, dans une résidence construite en 2011 et bien entretenue, cet appartement 3 pièces offre un emplacement de qualité. Dans une rue calme, il est à deux pas des commodités telles que les lignes de bus 33/38/9, des commerces de proximité, etc. Voici Les caractéristiques principales de la propriété : : -Profitez de l'extérieur sur un vaste balcon de 11m², idéal pour des moments de détente en plein air. -Frais de copropriété maîtrisés à 190€/mois, comprenant l'eau chaude avec compteur individuel, l'ascenseur, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts, etc. -L'obtention d'une étiquette C pour la performance énergétique (DPE). -Option pour l'acquisition d'un garage fermé en sous-sol, offrant une solution pratique pour votre stationnement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller FONCIA dédié (Clément SOTTIL). Vous trouverez leurs coordonnées dans l'album photo de cette annonce. Ils se tiennent à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner efficacement dans la concrétisation de votre projet immobilier.

Karine Girod Immobilier

(163 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Karine Girod Immobilier 03/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(163 avis)

295 000 € 2 398 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Priest (69800)

En exclusivité Saint Priest Centre Ville, Orpi vous propose ce spacieux appartement type 5 à fort potentiel de près de 123m² habitables et plus de 57m² d'extérieur : Vous apprécierez près de 180m² de superficie au sol! Au premier et unique étage d’une copropriété de 3 lots, venez apprécier cet appartement lumineux exposé E/S/O sans contrainte de voisinage. Le patio de 40m² et l'entrée passée, vous découvrirez un séjour climatisé de près de 35m², exposé Ouest, ouvrant sur un balcon de 17m². La cuisine est indépendante et donne également accès à l’extérieur. Dans le coin nuit, salle de bains, wc, 3 chambres spacieuses (14,22m² , 13,86m² , 18,21m²) ainsi qu’un bureau. Vous profiterez de nombreux rangements ainsi que de beaux espaces extérieurs avec une terrasse de 18m² ainsi qu’une véranda de 18,05m² exposée S/E. Enfin, cellier et 2 stationnements sont rattachés à l’appartement. L’appartement est idéalement situé ; proche de toute commodités sans problèmes de vis-à-vis ! Quasiment pas de charges de copropriété pour cette résidence fermée et sécurisée! Le centre administratif de St Priest avec sa mairie, médiathèque, cinéma, ses transports en commun (Bus C25, 62, 76, 50, Tram T2) est à 600m La place Roger Salengro et ses commerces sont à 700m, Superficie des pièces : - Entrée : 13,59m² - Cuisine : 13,45m² - Salon : 34,62m² - Chambre 14,22m² - Chambre 13,86m² - Bureau 6,21m² - Chambre 18,21m² - Salle de bain : 7,60m² --> 122,80m² habitables - Balcon : 17,56m² - Terrasse : 18m² - Véranda : 18,05 --> 57,41m² d'annexes A visiter sans tarder Référence agence : 1063