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Keller Williams Immobilier Lyon

(324 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 16/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

(324 avis)

245 000 € 4 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pusignan (69330)

Exclusivité Thivand Immobilier ! Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 56,08 m² Carrez, idéalement situé à Pusignan, offrant un cadre de vie moderne et convivial aux portes de Lyon. Ce bien rare allie confort et prestations de qualité, dans une commune paisible et bien desservie. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 26,55 m², aménagée pour accueillir un salon cosy ainsi qu’une cuisine ouverte, équipée. Cet espace spacieux et chaleureux invite à la convivialité et à des moments de détente en toute simplicité. À l’étage, une grande chambre de 27,54 m² vous attend pour des nuits paisibles et un espace nuit des plus confortables. La chambre comprend un grand dressing ainsi qu’une salle d’eau attenante, offrant ainsi une suite parentale pratique et fonctionnelle. À l’extérieur, une superbe terrasse privative de 60 m² complète ce bien. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. La terrasse inclut une piscine, un véritable atout pour se rafraîchir et se détendre dès l’arrivée des beaux jours. Côté commodités, il y a l'École Élémentaire Jean de la Fontaine et l'École Maternelle Charles Perrault à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes 47 et 32 du bus dans les environs. Les autoroutes A432, A42 et A43, la nationale N346 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, une boulangerie, quatre commerces, un supermarché et un bureau de poste. Charges de copropriété : 580€/an Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Jérémy THIVAND au 06/18/78/49/47 EI / RSAC : 834 532 83 Ou avec Andréa ANGEÏ au 06/35/31/63/42 EI / RSAC : 819 659 442 Référence : 6229 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 17/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

220 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité : bien présélectionné par un groupe renommé ! Visiter le bien avant diffusion ! Situé entre Lyon 5ème et Sainte Foy Les Lyon cet appartement propose une cuisine ouverte moderne et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, s'ouvrant sur un séjour lumineux. Le salon donne accès à un balcon idéal pour profiter d'un extérieur privatif. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de douche moderne avec des finitions soignées vient compléter cet appartement. Les atouts de ce bien : Rénovation récente réalisée avec des matériaux de qualité Appartement lumineux, orientation idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée Parking privatif pour un confort au quotidien Idéalement situé dans un quartier calme de Sainte-Foy-lès-Lyon, tout en étant proche des commodités : o Transports en commun : Accès facile aux lignes TCL pour rejoindre Lyon et les communes environnantes en quelques minutes. (lignes C19, C20, 14) o Commerces de proximité : À quelques pas des commerces et services essentiels (boulangeries, pharmacie, supermarché). o Écoles et services : Établissements scolaires à proximité, facilitant le quotidien des familles. Cet appartement rare, sans aucuns travaux à prévoir, est le parfait compromis entre confort moderne et praticité, le tout dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Foncia Transaction Lyon 5ème

(89 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon 5ème 18/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

(89 avis)

336 000 € 4 098 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Francheville (69340)

FRANCHEVILLE LE BAS - À deux pas des commerces et transports dans une copropriété récente et sécurisée côté jardin; T4 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue dégagée; coté nuit, deux chambres avec placards, une salle de douche, un wc indépendant et une suite parentale avec salle de bain. Une place de parking double et une cave en sous-sol complètent ce bien. N’hésitez pas à me contacter à ou directement l’agence de FONCIA CRAPONNE

Avay immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Avay immobilier 19/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

210 000 € 4 078 €/m²
Appartement • 51,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Lyon 7 l'agence Avay Immobilier vous propose ce charmant T2 en rez de chaussée situé à proximité des commerces, transports et écoles. Il se compose d'une entrée accueillante, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le salon. Une grande chambre, une salle de bain . Un WC séparé. Pour un investissement locatif en meublé possibilité de le louer 859,88€ hors charges en meublé , 762,05 € hors charges en nu Nous avons aimé la localisation , le calme et le parc des berges du Rhône et les transports ( métro, tram, bus) et commerces. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) ENS, sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve huit lignes de bus, la station de Métro (ligne B) ainsi que les tramways T1 et T6 quelques pas de l'appartement. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 8 km. Le cinéma UGC Ciné Cite Confluence 10 vous attend dans les environs pour vos loisirs. Il y a également tout un panel de restaurants et un bureau de Poste. Pour tout renseignements complémentaires, veuillez contacter Christelle Bachelet, agent commercial, au06.43.42.73.58 (immatriculée RCS 791854193). Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DV Immobilier

(26 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par DV Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

(26 avis)

137 500 € 2 097 €/m²
Appartement • 65,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

INFO CLIENTELE : CE BIEN EST SOUS-OFFRE. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, rue Montélier à Vénissieux, cet appartement de type T4, sans vis-à-vis, offre une surface de 65 m² et se trouve au 4? et dernier étage sans ascenseur. Le logement se compose d'un grand salon lumineux, de trois chambres (deux de 9 m² et une de 10 m²), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un balcon avec vue dégagée. Une cave privative est également incluse. Traversant et bénéficiant d'une exposition Est/Ouest, l'appartement est particulièrement lumineux. L'isolation thermique des murs extérieurs et des menuiseries a été refaite il y a trois ans. Le chauffage collectif performant, au sol et au plafond, est inclus dans les charges, qui s'élèvent à environ 300 € par mois et comprennent également l'eau chaude et froide. La résidence, majoritairement composée de propriétaires (90 %), est idéale pour les familles et dispose d'un parking collectif fermé. Le secteur Max Barrel-Charreard offre une proximité immédiate avec une aire de jeux, un stade, les écoles, crèche, commerces et services, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun, notamment le bus et le tramway. Cet appartement, proposé au prix de 140 000 € (honoraires d'agence inclus), représente une belle opportunité pour une famille ou un premier achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Karine BOY - DV Immobilier au 07 88 83 39 19.

Val'you and home

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Val'you and home 22/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

157 000 € 3 729 €/m²
Appartement • 42,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Genis-Laval (69230)

EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR - Au sein d'une petite copropriété, au 1er étage/2, dans l'hyper centre de la commune de St Genis-Laval, 1ère couronne sud-ouest lyonnais, à 2 pas de l'église, des commerces et du bus C10, l'Agence ValYouAndHome vous présente cet appartement vendu loué de type T2 comprenant une entrée donnant sur une pièce salon, une vaste cuisine, une chambre, un wc indépendant, une salle d'eau. L'appartement comporte des travaux de rafraîchissement. Chauffage individuel gaz naturel. Huisseries double vitrage PVC. Loyer : 501 €/mois, Charges : 43 €/mois (20 € provision sur charges, eau, entretien de la chaudière). Un cagibis sur le palier complète le bien. Lots n°11 et 13 d'une copropriété comportant 4 lots d'habitation et 1 local commercial. Contacter Mme Cécile SIMOND, 06.74.51.19.95, ValYouAndHome. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CléHome

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par CléHome 22/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

249 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lentilly (69210)

LENTILLY au calme dans une petite résidence fermée avec piscine. Appartement type 3 de 60 m² hab. comprenant un salon ouvrant sur un vaste balcon exposé plein EST , une cuisine équipée , 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc individuel, des placards aménagés. Bon état général. Un grand Box fermé (aux normes handicapé). Située à 300 mètres de la gare du village de Lentilly, cette résidence construite en 2016 offre un environnement calme et verdoyant de par ses aménagements et nombreux équipements. Charges de copropriété 95 € /mois. Résidence de 53 lots d'habitations, pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGIE EMERY

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par REGIE EMERY 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

220 000 € 3 489 €/m²
Appartement • 63,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

T3, 63m2, loué en meublé (jusque Avril 2025) à vendre à LYON 07, quai du Rhône, parc de Gerland. Etage élevé, traversant, lumineux, vue Fourvière, proche Quai du Rhône. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et eau collectifs. Appartement loué meublé et équipé - locataire en place jusqu'en Avril 2024. cave, parking en sous-sol, résidence fermée avec gardien. Contact: // 06.31.92.74.42

IMMOBAGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

86 000 € 1 270 €/m²
Appartement • 67,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lissieu (69380)

SIGA-IMMOBAGNE vous propose d'acquérir en investissement locatif sous statut LMNP ce bien situé à 15 minutes du centre ville de Lyon et à proximité du pôle d'activités TECHLID. Il s'agit d'un appartement de type en résidence hôtelière. Nous sommes syndic et gestionnaire. Ce bien est un type 3 pièces de 65.58 m2 carrez , il bénéficie d'un jardin et d'une place de parking privative. Piscine extérieure dans la résidence. Vous percevrez 6000 € HT de revenus locatifs, ils sont assurés car sous bail commercial. Charges annuelles 294 €. DPE: D, GES: B. Copropriété de 100 lots. Honoraire charge vendeur.Copropriété de 100 lots.

Archipels Immobilier

(28 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par Archipels Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 15/12/2024

(28 avis)

199 000 € 2 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Résidence « LE CLOS DES ACACIAS », copropriété construite en 1994 et située rue Pierre Audry à Lyon 9ème, quartier Gorges de Loup. Elle compte 51 logements, est calme et arborée, et se trouve légèrement en extérieur de la ville, non loin de l’autoroute A6 et très proche de la station de métro Gorge de Loup - ligne D Commerces et restaurants à quelques minutes. Le quartier compte de nombreuses universités et résidences étudiantes. Venez découvrir cet appartement de type 3 au 4ème étage, d'une superficie de 70 m2. D’un excellent rapport qualité prix, ce logement est éligible à la fibre et est équipé de double vitrage, d’un interphone et du chauffage individuel au gaz Bénéficiant d’une double exposition, cet appartement se compose d’une véritable entrée desservant la cuisine séparée et le séjour, tous deux donnant sur la loggia. Un dégagement avec placard mène aux deux chambres entre lesquelles se trouvent la salle de bain et les WC séparés. Charges prévisionnelles annuelles : 1284€. Copropriété comportant 51 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Possibilité d’acquérir en supplément un garage simple à 12.000 € ou un parking simple pour 6.000 € ou encore un parking boxable à 9.000 €(selon disponibilités). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les prix s’entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 16/01/25 , à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Facile Immo Plus

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Facile Immo Plus 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

499 000 € 5 424 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Opportunité pour investisseurs ! Appartement de 92 m2 idéalement situé rue Béranger à Lyon 6e, à proximité immédiate de tout commerce et commodités. S'il est possible de l'acquérir à titre de résidence principale, l'appartement est actuellement loué en AIRBNB et donc parfait pour un investisseur. Voici toutes les caractéristiques : (Nous contacter pour en savoir plus) Appartement climatisé avec chambre séparée, avec sa chambre spacieuse (1 lit double) et son confortable canapé convertible dans le séjour. Entièrement équipé et meublé. - L'appartement est idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement, un quartier réputé pour ses restaurants, bars, boutiques et lieux animés ! - Spacieux et bien agencé, il dispose d'équipements et de grands espaces afin d'accueillir confortablement 4 personnes. - À distance de marche du Parc de la Tête d'Or Situé au coeur d'un quartier résidentiel du 6ème arrondissement, l'appartement dispose de beaux espaces ouverts et traversants. La chambre est séparée, dispose d'un lit double confortable. Un canapé lit supplémentaire est disponible pour 2 personnes dans le séjour. La salle de bain composée d'une douche et d'un meuble vasque. Les toilettes sont séparées. Vous apprécierez particulièrement la situation idéale au cœur du 6ème arrondissement, ce quartier calme et animé doté de nombreux lieux d'intérêt et d'un panel large et représentatif de la vie lyonnaise (commerces, restaurants, lieux culturels, parcs...). Honoraires intégralement à la charge du vendeur Contactez nous sans attendre ! Contacter votre agent Dan Lahyani au : 06 08 05 07 01

Logideal Tarare

(12 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Logideal Tarare 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(12 avis)

60 000 € 1 277 €/m²
Appartement • 47 m² • 1 pièce

Saint-Forgeux (69490)

EXCLUSIVITE LOGIDEAL: Nous vous proposons de venir découvrir ce plateau au 1er étage d'une copropriété en cours de création. Venez visiter ce bien d'une surface de 47m2 ou vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour l'aménagement de cet appartement. Double vitrage, compteur d'eau et compteur d'electricité sont déjà en place. Un deuxième plateau, en duplex, au 2ème étage de cet immeuble est également disponible au prix de 80 000€. N'hesitez plus, contactez nous !

My Casa Immobilier

(288 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par My Casa Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(288 avis)

139 000 € 3 971 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

EXCLUSIVITE - LOUE EN BAIL COMMERCIAL MEUBLE - Bastien STERCKEMAN vous propose au 5eme d'une résidence récente (2012) de très bon standing - Joli T2 meublé de 34,79 m2 avec les peintures et mobiiers en 2022, secteur recherché au pied du Métro et Tramway Guillotière, des commerces et des écoles. Composé d'une kitchenette équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'une chambre séparée et sans salle d'eau attenante. Services de qualité à la disposition de votre locataire : wifi, laverie, Salle de jeux et détente partagée. Appartement sous bail commercial jusqu'en 2030 avec un loyer garanti de 6629,44 € HT / an (rentabilité de 4,50%). Possibilité de bénéficier de la non-imposition des loyers grâce au statut LMNP. Cette offre est réservée à de l'investissement locatif.

Aurélie BELIN - Smart Proprio

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Aurélie BELIN - Smart Proprio 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

259 000 € 7 194 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

À deux pas de la charmante Place de l'Horloge, laissez-vous séduire par ce charmant appartement niché au dernier étage d'une résidence paisible, en plein cœur de Tassin-la-Demi-Lune. Un véritable cocon de bien-être ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa belle exposition sud, s'ouvre sur une grande terrasse de 15 m2. Un véritable espace extérieur où vous pourrez profiter des petits-déjeuners ensoleillés, des moments de détente ou des soirées entre amis, en toute tranquillité et sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 15 m2, d'une chambre avec placard de 12 m2, d'une grande salle d'eau dans une belle résidence haut de gamme. Possibilité de box fermé en sus. Les plus qui font la différence : Dernier étage, garantissant calme et intimité Situation idéale, à proximité immédiate de la Place de l'Horloge, des commerces de quartier, écoles et transports en commun Un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche de l’animation du centre-ville Cet appartement est parfait pour un jeune couple, un premier achat ou pour un investissement serein. J'attends votre appel ! Aurélie BELIN 06 16 83 85 51 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pascale GRIVOT-BRUNHES - Capifrance

(113 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Pascale GRIVOT-BRUNHES - Capifrance 22/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(113 avis)

361 000 € 4 945 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Soit vers le sud, soit vers l'Ouest, depuis votre balcon terrasse au 3eme et dernier étage, vous dominez le parc de cette petite résidence familiale entièrement rénovée et vous profitez d'une vue, sans vis à vis, sur les mots du Lyonnais. A 12 mn à pieds du coeur du bourg, de l'école St Claude ou St Joseph, des commerces et de la gare pour filer en 6 mn à Gorge de Loup ou en 8 à St Paul et même à 2 mn du C21 ou du bus 72, votre emplacement est unique. Double exposition, avec un grand balcon accessible depuis toutes les baies vitrées des 38 m2 de votre séjour-cuisine, l'espace de vie est ultra lumineux. 2 chambres au calme à cloisonner selon votre projet, 1 jolie salle de douche dans un espace nuit bien séparé : c'est très confortable... et modulable ! L'intérieur est soigné, en excellent état et il vous restera juste à installer la cuisine qui vous plaira. A rez de chaussée, une grande cave et un garage fermé vous faciliteront la vie. On y va, on le découvre ensemble ? Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau ch et fr, régie, entretien, ascenseur, poubelles) : 2582€ soit 215€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880789)