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AGENCE VISIOIMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AGENCE VISIOIMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Appartement, 55 m²

179 500 € 3 264 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaine (38600)

EXCLUSIVITE ! À la limite de Fontaine et Seyssinet, dans une maison, découvrez ce T3 de 55 m2 situé au 1er étage, avec une grande terrasse de 50 m2. L’appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, qui donne accès à la terrasse offrant une vue dégagée sur les massifs. Il dispose également de deux chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire d'angle. Doté d’un chauffage collectif au gaz, de la climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage, et de deux places de stationnement privées (une couverte et une non couverte), cet appartement assure un confort optimal. A découvrir sans tarder ! Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur

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Patrim Riviera
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Appartement, 33,49 m²

131 000 € 3 912 €/m²
Appartement • 33,49 m² • 2 pièces • 2 chambres

Les Deux Alpes (38860)

Appartement 2 pièces exposition sud situé au 1er étage de la résidence composé d'une éntrée, un séjour avec coin kitchenette, une salle de bain, WC , une chambre, le bien est complété de la jouissance privative d'un casier à ski + un balcon d'environ 5.19 M2. Bail commercial meublé, loueur meublé non professionnel. Loyer annuel actuel H.T de 6 680 € Montant des charges annuelles de copropriété 334 € Taxe foncière 1 058 € Autres charges Provision fonds de travaux alur Montant des autres charges 191 € Date d'écheance du bail le 30/04/2026 Indexation des loyers Triennale selon indice ILC. Plafonnée à 1.5%/an Possibilités d'occupation avec baisse de loyer selon 2 formules Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Véronique AGLIATA - iad
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Véronique AGLIATA - iad 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
9
Appartement, 35 m²

120 000 € 3 429 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

iad France - Véronique Agliata (06 09 44 30 84) vous propose : Rue Vergniaud 38000 Grenoble, à découvrir rapidement dans une petite copropriété fermée. Appartement T2 de 35 M2 environ en RDC avec cave en sous sol et privilège d'un jardin commun pour vos repas d'été . Vendu avec meubles et électroménagers compris. Chauffage individuel au gaz de ville. Faible charge. Pour organiser votre visite me contacter La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36.55 € par mois (soit 438.6 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Agliata EI (ID 4762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 751 379 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Homicca
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Agence Homicca 12/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
8
Appartement, 75,59 m²

229 000 € 3 030 €/m²
Appartement • 75,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE FERMÉE SECURISÉE DANS UN PETIT IMMEUBLE DE 5 ÉTAGES AVEC ASCENSEUR - SANS VIS À VIS - TRAVERSANT OUEST - EST Venez découvrir ce grand T3 de 75,59 m2 situé dans une rue proche de toutes les commodités à pied : Tassin Le Phare, Auchan Tassin, Boulangerie des Battières, Ecoles, collège, BUS pour Point du Jour, ou Gorge de Loup direct en 10 minutes (accès Métro D), Accès autoroutiers M6/A6/A7 .... Appartement traversant EST-OUEST avec une entrée, un salon-séjour avec balcon exposé à l'OUEST de plus de 5 m2, une cuisine séparée avec cellier, deux chambres de plus de 14m2, un grand dressing de plus de 3.5m2, une salle de bains, des toilettes séparées, et un petit placard à l'entrée (plan en photo). Une cave + une place de parking privée complètent l'appartement et sont compris dans le PRIX DE VENTE de 229.000€ FAI POUR VISITER contactez Julie SILVY joignable au 006.08.57.87.26 (agent commercial EI - RSAC 838469377) APPARTEMENT LUMINEUX, AU CALME, SANS VIS A VIS, avec BALCON DE 5M2 EXPO OUEST. Infos complémentaires : les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.Taxe foncière 942€ ; Commodités à pied : Les Battières (boulangerie, pharmacie, tabac ...) (5 min) ; Auchan Tassin ; secteur Tassin Le Phare (restaurants, boulangerie, fleuriste, La Vie Claire) ... Bus immédiats pour Gorge de Loup MÉTRO D et PERRACHE (lignes C21 C24 C24E 73E) et des commerces. SECTEUR ALAÏ-LE PHARE-LES BATTIÈRES. TRAM-TRAIN GARE D'ALAÏ - PROCHE FUTUR LIGNE DE TRAMWAY TEOL RÉSIDENCE VERDOYANTE AVEC PLUSIEURS ESPACES VERTS ET LA PRÉSENCE D'UN GRAND BOIS SUR LA PARTIE HAUTE DE LA RÉSIDENCE Visite sur rendez-vous - Julie SILVY joignable au 06.08.57.87.26

Cocooning Conseil
Annonce publiée le 13/12/2024
Proposée par Cocooning Conseil 13/12/2024
16
Appartement, 130 m²

480 000 € 3 692 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité : Cours Aristide Briand -- quai du Rhône - Au 7ème étage d'une copropriété de standing, cet appartement T'4 traversant de 130 m2 saura vous séduire par sa vue exceptionnelle sur la rive gauche du Rhône, sa luminosité, ses beaux volumes ainsi que sa rénovation de qualité. L'appartement se compose comme suit, une entrée dessert une grande cuisine indépendante parfaitement aménagée, un séjour d'environ 50m2 donnant sur balcon, côté nuit, 3 chambres (possibilité 4) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc ,une buanderie, nombreux rangements. Ses atouts : Situation, bus au pied de la résidence à 3 arrêts d'hôtel de ville, parc de la Tête d'or à 5 min à pied, pistes cyclables, proximité écoles, commerces, étage élevé, vue panoramique, aucun vis à vis, lumineux, balcon à vivre, volumes généreux, bien agencé, clés en main, climatisé, coup de coeur assuré ! Un garage est proposé en sus au prix de 20 000 euros -- POUR VISITER : Géraldine Cotte 006 88 47 55 30 --- DPE : D et GES : D Charges annuelles ALUR collectives: 4088 euros ( chauffage, eau chaude, eau froide) Prix de vente : 480 000 euros honoraires agence 2% inclus. Contact : Géraldine COTTE 006 88 47 55 30 Agent commercial RSAC Lyon : 789 644 747 MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4088 euros. Géraldine COTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913465480 - LYON.

Nestenn Francheville
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Nestenn Francheville 21/09/2024 - mise à jour 18/12/2024
11
Appartement, 90,1 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 542 €/m²
Appartement • 90,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Francheville (69340)

Exclusivité NESTENN FRANCHEVILLE : Situé dans la Résidence ultra recherchée LE GRILLON : Cassandra vous propose ce vaste T4 de 90.10m² Carrez à rafraîchir selon vos envies !! Très bien agencé, cet appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur balcon avec une très belle vue dégagée, d'une cuisine avec loggia, d'un espace buanderie, de trois belles chambres et d'une salle d'eau... Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce lot . Notre avis : Beaux volumes, situé dans une Résidence parfaitement entretenue et sécurisée, proche de toutes les commodités, très beau potentiel : cadre de vie idéal pour une famille !! Contactez rapidement Cassandra : 06.09.65.88.41 - Estimation offerte - Remise sous 48 H !! Faites-vous votre avis sur votre travail : consultez nos avis Clients !! Francheville : La campagne aux portes de Lyon ! Située à seulement 10minutes de Lyon, à l'Ouest, cette charmante ville d'environ 14 500 habitants bénéficie d'un cadre de vie très agréable (la moitié de sa superficie reste en zone naturelle) tout en bénéficiant d'un tissu économique très dynamique grâce son adhésion à la Métropole de Lyon (anciennement 'Grand Lyon'). La ville de Francheville est également connue pour ses nombreuses activités culturelles, comme son Festival 'Fort en Jazz', mais aussi ses sites historiques (Le Fort du Bruissin) Vous aurez tout à disposition : transports TCL, écoles, crèches, collège, commerces, associations diverses et variées ! La douceur de vivre ! Copropriété de 314 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros. Cassandra D'AGOSTINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817.991.334 - LYON.

TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
Annonce publiée le 23/01/2019 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS 23/01/2019 - mise à jour 17/12/2024
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Appartement, 70 m²

Prix en baisse 175 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Découvrez ce superbe T3 en plein coeur de Villefranche-sur-Saône. Niché au 1er étage d'un immeuble de deux étages, ce magnifique appartement T3 de 70 m² habitable et 113 m² au sol vous offre un cadre de vie idyllique. Construit en 2003, il est en excellent état et vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez conquis par son espace de vie lumineux et chaleureux, avec une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour. Les deux chambres spacieuses, dont une avec placards, vous garantissent un confort optimal. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent ce bien. Les ouvertures en PVC, la vue sur la cour et l'exposition ouest vous offriront une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage individuel vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique. Ce bien est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale et plusieurs restaurants. Un parc et jardin se trouve également à 10 minutes de marche. En voiture, vous serez à seulement 10 minutes d'un hôpital et d'un médecin généraliste. Plusieurs bus sont également accessibles en 10 minutes à pied. Cet appartement est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Laissez-vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS sur :

Vernay Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par Vernay Immobilier 02/12/2024 - mise à jour 13/12/2024
8
Appartement, 45 m²

274 000 € 6 089 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Sans plus attendre, venez découvrir ce charmant Type 2 de 45 m² au 4ème étage sur 4 avec ascenseur. Il est composé d’une entrée avec placard et bureau, puis, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une belle terrasse à vivre avec une belle vue dégagée exposée au Nord-Est. Une salle de bain, des sanitaires séparés ainsi qu'un placard faisant office de buanderie s'imprègnent parfaitement dans l'appartement afin que les lieux soient optimisés à leur maximum. A l’étage, une chambre charmante d'une surface de 9,73m2, légèrement mansardée, en jonc de mer, climatisée, avec dressing. Toutes les fenêtres sont équipées de double-vitrage bois afin de préserver le charme de l'ancien, ainsi que de volets roulants électriques, également pour les baies vitrées en aluminium. Pour venir découvrir ce nid d'amour ou pour plus d’information, n’hésitez pas nous contacter pour plus d'information. Référence agence : 476

Carole DESPORTE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Carole DESPORTE - OPTIMHOME 10/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 87 m²

Prix en baisse 345 000 € 3 966 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Entre Gorge de Loup et Valmy. Carole DESPORTE 06 74 12 81 77 vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ce très bel appartement de type 4 de 87 m² au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 1992. Cet appartement se trouve à proximité des commerces, des animations, des crèches, des établissements scolaires (maternelles, écoles primaires, collèges, lycées, campus René Cassin), des transports (métro D, bus 19/45/66, station Velo'V) et des axes autoroutiers (autoroute A6 et Boulevard Périphérique Porte du Valvert). La luminosité, le calme et l’emplacement sont les principaux atouts de cet appartement bénéficiant d’une triple exposition. Il se compose d’une entrée avec placard mural, d'une belle pièce de vie de 36m2 en parquet donnant accès au premier balcon avec vue dégagée, d’une cuisine séparée entièrement équipée donnant accès au second balcon, d'une chambre de 13,4m2 avec placard mural, d'une chambre de 9,6m2 avec accès au second balcon, d’une salle de bains avec baignoire, d’une salle de douche avec WC et d’un deuxième WC séparé avec lave-mains. Très belles prestations: double vitrage, vidéophone, serrure Fichet 5 points, fibre optique, nombreux rangements etc. L’appartement est agrémenté d’une cave en sous-sol. Possibilité d’acquérir un grand garage en sous-sol en sus. Un très beau bien à saisir rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 86, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3086€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 064 837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 (réf. 570828 )

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 09/12/2024
Proposée par ANOV'IMMO 13/11/2024 - mise à jour 09/12/2024
12
Appartement, 150 m²

449 000 € 2 993 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Ne tardez pas à découvrir cet élégant appartement, idéalement situé pour profiter du charme du centre-ville. Cet espace a été entièrement repensé et rénové par un architecte, sublimant ainsi volumes et agencements pour en faire une adresse unique ou le charme de l'ancien s'accorde parfaitement avec une atmosphère moderne. Dés l'entrée, un hall spacieux et lumineux vous accueille, baigné de lumière par de grandes ouvertures sur la cour intérieure. Ce hall dessert deux chambres confortables. La première, asticieusement agencée, offre un coin lit sur estrace, un espace bureau et un grand dressing. La seconde chambre, plus épurée, conserve son authentique parquet d'époque et dispose elle aussi d'un dressing. La cuisine-salle à manger constitue le coeur de cet appartement. Elle est moderne, équipée avec soin, et dispose d'un ilôt central, idéal pour cuisiner et recevoir autour d'une grande table. Le séjour vous surprendra par son cachet, avec un magnifique parquet, un plafond à la française de 3.90m de hauteur, et de vastes ouvertures qui laissent entrer une lumière généreuse. L'espace est intelligemment aménagé, avec des touches contemporaines et une separation amovible permettant de créer un coin plus intimiste. La suite parentale, tout aussi charmante, comprend un vaste dressing et une salle d'eau privative avec toilettes, offrant un confort optimal. L'espace comprend également une salle de bain fonctionnelle et chaleuseuse, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un coin buanderie patrique et des toilettes invités. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. La chaudière individuelle à gaz fonctionne pour le chauffage et l'eau chaude. Situé au 2eme étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 13 lots, cet appartement se trouve dans un immeuble calme et bien entretenu. Contactez moi dés aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme incomparable de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOKIA
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par IMMOKIA 01/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Appartement, 81 m²

180 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

VILLEFRANCHE prox centre Dans une petite résidence très bien située, au calme spacieux T3 traversant avec grande terrasse, parking et garage en sus Vous entrez dans un hall avec rangement desservant la partie jour composé d'une pièce de vie traversante avec cheminée et s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud; une cuisine indépendante avec un accès à la terrasse. A l'étage vous bénéficiez de 2 belles chambres avec rangements ,d'une salle de bains avec fenêtre et d'un deuxième toilettes indépendants. L'appartement est agrémenté d'une cave et d'une place parking; vous avez la possibilité d'acquérir en sus un garage. On apprécie sa situation au calme au fond d'une impasse , sa grande terrasse donnant sur des espaces verts. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 943 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CLEREA TRANSACTIONS
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par CLEREA TRANSACTIONS 15/02/2024 - mise à jour 10/12/2024
4
Appartement, 41,15 m²

Prix en baisse Nous contacter
Appartement • 41,15 m² • 2 pièces

Villeurbanne (69100)

Votre agence CLEREA à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce beau T2 de 41m², secteur Gratte-Ciel - Croix Luizet. L'appartement, en très bon état, se situe au 1er étage d'une petite résidence calme et sécurisée. Exposé Est, vous serez séduit(e) par son calme et sa luminosité. À proximité du futur quartier végétalisé prévu pour 2026, à 300 m du nouveau tram T6, et à 4 min en vélo de Gratte-Ciel, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix. Description du bien : •1 grande pièce à vivre lumineuse • 1 grande chambre • 1 cuisine • 1 salle de bain • 1 WC • 1 cave • À environ 10 min a pied du métro A (arrêt Gratte-Ciel) • Copropriété calme et bien entretenue de 39 lots • Aucun travaux à prévoir • Prix de vente 150 000 euros (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur) Une isolation de 7cm d'épaisseur par l'intérieur permettra de gagner au moins 2 notes sur le DPE. Le cout des travaux d'isolation est estimé à environ 3000 €, devis à l'appui. Pour plus de renseignements contactez Charles Cléon. SOCIETE SAS CLEREA 57 rue du Président Édouard Herriot - 69002 LYON N° 888683059 RCS de Lyon, au capital de 20.000 euros Carte professionnelle Transactions CPI 6901 2020 000 045 399 Délivrée par la CCI de Lyon le 14 décembre 2020 Garantie : transactions sans maniement de fonds Assurance : MMA, 14 bd Marie et Ale

SOA IMMO
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SOA IMMO 20/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 91 m²

360 000 € 3 956 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Belle opportunité, Lyon 1, Montée de la Grande Côte; Venez découvrir ce vaste appartement de 91 M2, traversant Est-Ouest de caractère avec ses beaux volumes, ses plafonds à la française, ses tomettes au sol et sa cheminée. Situé au 4ème et dernier étage de cette petite copropriété de 1750, vous apprécierez ses volumes avec ses deux chambres spacieuses, son séjour chaleureux et très lumineux et sa cuisine ouverte installée récemment. Enfin vous profiterez d'une salle d'eau rénovée il y a peu avec son WC. Beaucoup d'atouts pour ce bien qui vous séduira par son cachet. Chauffage individuel au gaz, fenêtres DV, faibles charges. Ce bien vous est également vendu avec une cave en sous-sol. A visiter sans attendre!! Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 600 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 011 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1765.00 et 2389.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Didier Lombardi - efficity
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Didier Lombardi - efficity 28/10/2024
10
Appartement, 77 m²

219 000 € 2 844 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Noyarey (38360)

EXCLUSIVITE - EFFICITY vous présente sur NOYAREY - 231 Chemin du Diday - ce bien du type Maison de 73m² avec son jardin de plus de 190m² et sa terrasse de plus de 20m² surplombant la vallée, Annexe et 2 stationnements, le tout sécurisé par un portail. Au calme et à quelques minutes à pied des commerces de proximité, de la micro crèche et des écoles élémentaires et primaire, avec un potentiel d'agrandissement et d'aménagement rare pour le secteur, ce bien est une opportunité idéale pour débuter un projet familiale et en faire un lieux de vie confortable et spacieux Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une entrée Une salle de bain WC Séparé Une cuisine Un séjour offrant un bel espace de vie A l'étage : Deux chambres de plus de 14m² et 11m² Une terrasse de plus de 20m² Ce bien pourrait atteindre après travaux une superficie habitable de plus de 110m². L'aménagement de l'annexe offre également un potentiel d'aménagement non négligeable. Les + : - Couverture refaite à neuf en 2024 - Jardin sans vie à vie - Cadre de vie - Pas de charges de copropriété - Potentiel de mise à votre goût et d'agrandissement N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien et imaginer le projet qui sera le fruit de vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Didier Lombardi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°893879528. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris