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Hamac Investissements & Patrimoine

(67 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 04/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

(67 avis)

435 000 € 5 370 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Superbe T3 avec le charme de l'ancien à Lyon 7eme Vous aimez les beaux volumes, parquets, moulures, vitraux et cheminées ? Alors venez découvrir en exclusivité ce superbe T3 avec tout le charme de l'ancien dans le plus bel immeuble de la rue de Marseille à Lyon 7eme ! Situé au cœur de toutes les commodités, à proximité du tramway T1 St André et du métro D Guillotière, cet appartement de 81m² carrez jouit de volumes et d'un cachet hors du commun. Au 3ème étage d'un immeuble bourgeois et parfaitement entretenu, vous bénéficierez de 8 fenêtres ainsi que d'une double orientation (Nord et Ouest), ce qui confère à l'appartement une excellente luminosité naturelle. Vous profiterez d'une superbe pièce de vie salon - salle à manger de 30m² se prolongeant sur un balcon exposé Ouest. De nombreux rangements (placards à la Lyonnaise) mais également un meuble dressing sur mesure dans l'entrée vous permettront un rangement optimal. La cuisine est entièrement équipée et séparée (plan de l'appartement disponible dans les photos de l'annonce). Côté nuit, ce bien dispose de deux grandes chambres (~14m²) offrant ainsi un cadre parfait pour un jeune couple / famille ou pour accueillir des amis. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne et les WC sont séparés. Au niveau de la copropriété, voici les derniers travaux réalisés : - rénovation et modernisation de l'ascenseur en 2017 - ravalement de façades effectué en 2016 - réfection des parties communes : votées et payées en 2024, les travaux sont en cours - chauffage individuel au gaz chaudière Saunier Duval de 2020 Pour votre confort quotidien une cave (très saine avec des graviers au sol) et un local à poussettes / vélos complètent ce bien. Stationnement : Places de parking disponibles immédiatement à proximité. Pour plus d'informations et planifier une visite, merci de nous contacter directement au 06 72 06 72 64.

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Fabienne THIBAUD-PAYAN - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Fabienne THIBAUD-PAYAN - Propriétés-privées.com 12/11/2024

(2 avis)

212 000 € 3 719 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Charly (69390)

Rhône (69) - Commune de Charly Je suis ravie de vous présenter ce chaleureux appartement T2, duplex de caractère. situé dans la douce campagne de Charly. Cet appartement lumineux et fonctionnel, traversant est/ouest, bénéficie d'un emplacement à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée abrite l'espace de vie principal, comprenant un salon et une cuisine ouverte aménagée. Les poutres apparentes confèrent une ambiance cosy et authentique à cet espace de vie. A l'étage, vous trouverez la chambre, confortable et paisible, ainsi qu'un espace de détente. La disposition en duplex permet de séparer habilement les espaces de vie et de repos. DPE : C - 216 kwh/m2/an GES : B - 7 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 692 euros (obtenue au moyen des factures d'énergie de 2017 à 2019 - prix des énergies indexés au 15/08/2015) Les + : - facilement transformable en T3 - 2 places de stationnement - faibles charges dans cette copropriété de trois appartements Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne THIBAUD-PAYAN, au 0687105220 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres DEPART DES OFFRES : 212 000 euros (1) Prix idéal vendeur : 232 000 euros (2) Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus (1) Mention Départ des offres : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acception du/des vendeur(s) (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne THIBAUD-PAYAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910 396 118 R.S.A.C. Lyon auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 220 euros. Fabienne THIBAUD-PAYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 396 118 R.S.A.C. Lyon - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 21/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

455 000 € 4 487 €/m²
Appartement • 101,4 m² • 5 pièces

Lyon 3ème (69003)

Appartement à Lyon 3e - MonplaisirIdéalement situé dans le 3 arrondissement de Lyon, cet appartement de 101 m² se trouve au 6 étage sur 7 d'une résidence bien entretenue datant de 1987, équipée d'un ascenseur. Niché en lisière du quartier prisé et animé de Monplaisir, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.L'appartement bénéficie d'une triple exposition, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis. Le bien, qui nécessite quelques travaux de rafraichissement, se compose d'un double séjour spacieux, idéal pour accueillir famille et amis, de trois chambres confortables, d'une cuisine équipée avec des prestations haut de gamme incluant un osmoseur et un adoucisseur d'eau, et d'une loggia de 8 m² où vous pourrez profiter des beaux jours.Ce logement combine confort moderne et qualité de vie grâce à ses équipements performants. Il est doté de trois blocs de climatisation et de fenêtres en double vitrage PVC, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. En complément, une cave permet un espace de rangement pratique, et un garage double sécurisé est proposé en supplément, une rareté dans le secteur.L'emplacement est l'un des points forts de cet appartement. Le quartier Monplaisir, réputé pour son ambiance conviviale et ses infrastructures, se situe à proximité immédiate. Vous serez à quelques minutes à pied de l'avenue des Frères Lumière, bordée de commerces variés, de boulangeries, de boucheries, de supermarchés, ainsi que de boutiques de mode et de décoration. Les marchés locaux ajoutent une touche authentique à la vie de quartier. Les amateurs de gastronomie apprécieront les nombreux restaurants et cafés du secteur.Côté transports, l'appartement est idéalement desservi. La station de métro Sans Souci (ligne D) est accessible en moins de 10 minutes à pied, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon. Plusieurs lignes de bus passent également à proximité, facilitant vos déplacements dans l'agglomération. Enfin, des écoles, collèges et crèches se trouvent à quelques pas, rendant ce bien particulièrement attractif pour les familles.Cet appartement allie emplacement recherché, calme du secteur et un potentiel conséquent pour les amoureux de la décoration. Une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.Retrouvez l'ensemble de nos annonces de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

APPART ET PLUS

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par APPART ET PLUS 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

380 000 € 4 220 €/m²
Appartement • 90,05 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

L'agence Appart et Plus est heureuse de vous proposer ce beau T4 avec vue exceptionnelle à ne pas rater ! Rue Louis Bouquet, en dernier étage avec ascenseur aux normes PMR d'une résidence de standing gardiennée au coeur d'un parc arboré (domaine de la Clairière), sur 90m2 'Carrez' cet appartement est composé d'une entrée prolongée en dégagement desservant cuisine / salle à manger, salon d'angle baigné de lumière, 2 chambres, 2 SdE, rangements et WC. Le balcon est accessible depuis chaque pièce de vie et offre une vue dégagée exceptionnelle sur le parc et sans vis-à-vis. Expositions Sud et Est. Vue Fourvière. Cave en sous-sol et stationnement libre dans la copropriété. Copropriété sans procédure de 44 lots (20 lots principaux d'habitation + 20 caves + 4 garages). Très bonne ambiance de voisinage. Faibles charges de 1.203€/an (soit 98€/mois) comprenant eau, chauffage, gardien, VMC collective... Taxe foncière de 1.150€/an. La rénovation thermique du bâtiment vient d'être votée à la charge du Vendeur (isolation extérieure, isolation de la toiture et ravalement de façades). Honoraires d'agence à la charge du Vendeur. DPE bien classé avec conso D (221) et GES D (44). Autres informations techniques : abence de murs porteurs, cuisine équipée, huisseries PVC en double vitrage, compteurs individuels de chauffage, VMC collective, porte renforcée, fibre optique et interphone. Immeuble sur son terrain (SST). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour recevoir un dossier complet de présentation ou demander une visite, merci de contacter Frank GIBOZ, de préférence par téléphone au 06.52.52.77.68, du lundi au samedi de 8h30 à 20h30. Expert en immobilier résidentiel certifié par le CFEI. Estimations offertes sur demande.

Mont Blanc Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Mont Blanc Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

142 000 € 4 051 €/m²
Appartement • 35,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-d'Arves (73530)

En pleine propriété à la Chal Saint Jean d'Arves domaine des Sybelles, appartement de type T3 environ 35.05m2 comprenant une entrée, un coin montagne, une salle de bain, un wc indépendant, un séjour salon coin cuisine équipée, une chambre, un balcon, un casier à ski et parking extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

aliénor Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par aliénor Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

70 000 € 3 271 €/m²
Appartement • 21,4 m² • 1 pièce

Morillon (74440)

Idéalement situé au pied des pistes de Morillon 1100, ce studio de 21,4 m2 avec balcon en rez-de-jardin est à rénover entièrement, offrant ainsi une belle opportunité pour créer votre espace à votre goût. Caractéristiques principales : Superficie : 21,4 m2 à rénover, parfait pour un projet personnalisé. Balcon en rez-de-jardin : Pour profiter d’un extérieur avec vue sur la nature environnante. Déplacement : Au pied des pistes, avec un accès direct aux activités de montagne. Une opportunité unique pour les familles et les investisseurs : Deux autres studios attenants sont également à vendre. Que vous soyez une grande famille souhaitant vivre à proximité ou un investisseur cherchant à gérer plusieurs biens facilement, cette configuration vous permet d’avoir trois logements côte à côte. Cela facilite la gestion des locations et des ménages, tout en offrant des possibilités d’optimisation des séjours. Une opportunité rare à saisir, pour ceux qui cherchent à investir intelligemment ou créer un espace convivial en famille !

Actuel Transactions Immobilières

(249 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Actuel Transactions Immobilières 22/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

(249 avis)

249 000 € 2 987 €/m²
Appartement • 83,35 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente, en exclusivité, cet appartement T4 traversant de 83,35m2, en dernier étage, dans un parfait état (peintures refaites), avec balcon, loggia, cave et garage, situé à Lyon 8e secteur Santy - La Plaine. Vous serez séduits par sa luminosté (appartement traversant), son état d'entretien (peintures entièrement refaites), ses nombreux rangements, sa localisation à proximité des commodités, et la possibilité de créer une 3e chambre (idéal investisseur pour colocation). L'appartement se compose, d'un spacieux hall d'entrée avec placards, d'un salon/séjour de 30m2, très lumineux, avec ses baies vitrées donnant accès au balcon de 9m2 avec sa vue dégagée, et d'une cuisine séparée de 10m2 avec sa loggia vitrée. Un couloir nous mène ensuite à la partie nuit, avec une première chambre de 11m2, une seconde chambre de 10,55m2 avec placards, une salle de bains, et un WC séparé. En annexe, une cave. Un garage en sous-sol de 12,30m2 est disponible en sus (15 000€). Des places visiteurs sont également disponibles dans le parking de la copropriété, fermé par un portail électrique et sécurisé. Charges : 235€ / mois. Chauffage collectif gaz avec compteurs individuels + Climatisation réversible. DPE D. A visiter sans plus tarder ! Agent commercial (EI) : Emma SARIO 06.43.80.74.16 -

Agence du Glacier 3600

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par Agence du Glacier 3600 22/11/2024 - mise à jour 08/12/2024

290 000 € 4 886 €/m²
Appartement • 59,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Deux Alpes (38860)

Niché au sommet, ce charmant appartement en duplex offre des volumes généreux et une atmosphère unique. Récemment rénové, en 2023, cet espace lumineux allie confort et originalité. D'une surface de 50,38 m2 (loi Carrez), situé au dernier étage, il propose une vue magnifique sur les pistes. Il est composé d'un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine spacieuse idéalement conçue pour concocter de délicieux repas après une journée de ski, une salle d'eau et toilettes séparés. A l'étage, découvrez 2 espaces nuits : 1 chambre accueillant un lit double et un espace dortoir pour les enfants proposant 4 couchages ... Le plus ! Le ravallement de façade a été voté et financé.

Cabinet Immobilier Régional

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Cabinet Immobilier Régional 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

120 000 € 2 034 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourgoin-Jallieu (38300)

A DECOUVIRIR IMMEDIATEMENT Dans une petite copropriété, APPARTEMENT de T2 DE 59 M2 situé au 1 er étage, comprenant entrée, cusine ouverte sur sejour de 30 m2 tres lumineux, une chambre , salle de bains, wc, en annexe une cave. etat général impeccable, ideal premier achat ou investissement locatif syndic benevole, pas de procedure en cours les honoraires sont à la charge du vendeur

Fabrice Rouillé - efficity

(80 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Fabrice Rouillé - efficity 23/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

(80 avis)

290 000 € 2 522 €/m²
Appartement • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

69009 LYON Champvert - T6 - 4 CHAMBRES - 115.0 M2 - GRAND APPARTEMENT LUMINEUX AVEC 2 LOGGIAS Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier prisé et dynamique, à proximité des transports en commun (bus, métro Gorge de Loup), des commerces et des écoles. Ce bien de 115.0 m2, en bon état général, se compose de 6 pièces spacieuses dont 4 chambres offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels pour toute la famille. La luminosité est l'un des atouts majeurs de cet appartement traversant Est-Ouest, notamment dans le séjour de 30.0 m2 climatisé, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Vous aurez la possibilité de créer une 5ème chambre pour les investisseurs souhaitant installer une colocation. Vous profiterez également d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 2 salle de bains et de 2 WC, ainsi que d'une buanderie. Deux loggias de 15.0 m2, véritables pièces supplémentaires, offre un espace extérieur agréable et paisible pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement est situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, parmi 7 étages au total. Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, climatisation dans le séjour. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que l'entretien de la copropriété. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement lumineux, idéalement situé à Lyon. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Fabrice ROUILLÉ par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Rouillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°817653751. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

COTE LAC GUILLERMIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par COTE LAC GUILLERMIN IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

192 000 € 3 047 €/m²
Appartement • 63,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Appartement de type 3 de 63 m2 à rénover, secteur résidentie ANNECY commune déléguée de Cran Gevrier, secteur résidentiel à proximité de l' arret de bus ligne 3 et de l'accès à l'A41 . nous vous proposons un appartement de 3 pièces de 63 m2 avec 2 balcons et une grande cave de 16 m2. Situé en rez-de jardin surélevé cet appartement bénéficie de 3 orientations et comprend en l'état actuel, une entrée avec placard, un séjour de 20 m2 , une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec balcon, couloir dégagement, salle de bains et toilettes séparés, le tout à rénover. Une nouvelle chaudière collective pour la copropriété est en cours d'installation, Stationnement pour les copropriétaires au pied de l'immeuble. Copropriété de 72 lots dont 24 appartements répartis sur 4 bâtiments. Quoté part du budget annuel de charges, chauffage et eau chaude incluse : 2676 EUR CÔTÉ LA Immobilier 74000 ANNECY Tel

Agence Olivier

Annonce publiée le 08/12/2024

Proposée par Agence Olivier 08/12/2024

148 000 € 7 789 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Morzine (74110)

Situé dans un emplacement privilégié à Morzine, au pied des pistes de Nyon, ce studio fonctionnel est une opportunité idéale pour les amateurs de montagne ou pour un investissement locatif. L'appartement est agencé avec une entrée comprenant un dégagement, un coin montagne permettant d'optimiser les couchages, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un séjour lumineux avec coin cuisine. Le tout s'ouvre sur un balcon offrant une vue agréable sur les environs. Ce bien est vendu avec un parking extérieur privatif et une cave, parfaits pour le rangement de vos affaires ou de votre matériel. Proche des pistes et des commodités, ce studio offre un excellent potentiel locatif tout en constituant un charmant pied-à-terre dans l'un des plus beaux domaines skiables des Alpes. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder?! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ardesia Immobilier

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Ardesia Immobilier 22/03/2024 - mise à jour 19/12/2024

160 000 € 3 855 €/m²
Appartement • 41,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villarodin-Bourget (73500)

Dans la station familiale de LA NORMA (73500) à 1350m d'altitude, un appartement en rez de chaussée, situé dans la résidence LES CHALETS DE LA VANOISE, comprenant deux chambres, salle de bains, salle d'eau, WC, cuisine, salon, une terrasse de 38m2 orientée SUD-EST et un casier à skis. Un parking couvert gratuit est à proximité. Le bien est vendu meublé. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ! Véronique DIDIER au 06.07.46.11.47 ou par e-mail Présente sur la vallée de la Maurienne, l’agence Adesia Immobilier vous accompagne sur ses quatre agences de Saint-Jean-de-Maurienne, Modane, Valloire et Corbier dans vos projets immobilier (achat, vente, location et syndic de copropriété). Nous nous déplaçons la Haute Maurienne, la basse Maurienne, toutes les sations de skis (Saint-François Longchamp, Saint-Collomban des Villards, Le Corbier, La Toussuire, Saint-Sorlin d'Arves, Saint-Jean d'Arves, Albiez-Montrond, Valloire, Valmeinier, Orelle, Aussois, Valfréjus, La Norma, Terminion, Val-Cenis, Lanslebourg, Lanslevillard, Bessans, Bonneval sur Arc, et également sur la combe de Savoie.

Valentin ROUGE - eXp France

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Valentin ROUGE - eXp France 16/11/2024

257 000 € 3 134 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Aix'plore Immobilier, votre agence 100% locale, vous propose un appartement de type 4 de 82.66 m² habitables exposé EST-OUEST. Au 2eme étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec interphone. Le logement est composé d'un hall d'entrée avec placard, 3 chambres dont une avec rangements , un wc, une salle de bains (baignoire, vasque), vaste séjour / cuisine de 29 m2 donnant sur balcon filant de 8 m² exposé Est, une loggia / buanderie. Logement habitable immédiatement. Situé à 5 minutes du centre ville et du Lac. Accès rapide à l'échangeur autoroute Aix Nord. Parmi les équipements privatifs en annexe du logement : - un cave de 6.64 m² en sous-sol - un garage fermé avec un accès sécurisé de 13.29 m² Facilité de stationnement au pied de l'immeuble et local commun pour vélos Logement auparavant loué à 914 € par mois + 170 € de charges Taxe Foncière : 1054 € 14 lots principaux dans l'immeuble - Nombre de lots sur l'ensemble des bâtiments: 204 Charges annuelles : 2080 € incluant chauffage et eau froide et eau chaude Pas de procédure en cours DPE : C - GES : B - Estimation des coûts annuels : entre 880 et 1 230 par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Photos 1 et 3 meublées à l'aide de projections virtuelles. photos non contractuelles proposée par IACREA Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 363 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Le Carré De L'Est

(188 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 07/11/2023 - mise à jour 27/11/2024

(188 avis)

174 000 € 1 933 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

EXCLUSIVITÉ ORPI, VAULX EN VELIN Venez vite découvrir ce bel appartement DUPLEX de 90m² sur la commune de VAULX EN VELIN. Copropriété de seulement 2 logements! ( faibles charges) Issue d'une division (maison séparée en deux), l'appartement est exposé au nord-ouest. Il se compose comme suit : une entrée desservant sur la gauche une première chambre de 9m² donnant sur un balcon et sur la gauche un W.C séparé et une salle de bains de 6.20m². Côté jour, vous apprécierez la belle pièce de vie de 24m² et la cuisine séparée de 15m² (le mur de séparation n'est pas porteur, possibilité d'ouvrir). Dans le séjour, un escalier dessert les combles aménagés où vous trouverez un beau dégagement avec deux chambres. La première mesure 10.44m² ( 18m² au sol) et la seconde 9m² ( 15m² au sol). Vous trouverez également une salle d'eau avec W.C Le chauffage sera électrique. ( pas de radiateur actuellement) La façade a également été isolée par l'extérieur. Côté extérieur vous trouverez un balcon de 8.30m²; Un garage fermé accessible par un portail complète ce bien pour 15 000€ Des établissements scolaires du primaire au secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus à quelques pas de la maison. Le périphérique est accessible à 3 minutes en voiture tout comme la rocade est. Le cinéma, Les Amphis vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et une bibliothèque. Les commodités du village se trouvent également à quelques minutes à pieds. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier ORPI. Visite virtuelle disponible Référence agence : 795

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