Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

Modifier ma recherche
3 418 annonces
Alix Martin - iad
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Alix Martin - iad 29/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
7
Appartement, 23 m²

110 000 € 4 783 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

iad France - Alix Martin (06 75 09 36 37) vous propose : Opportunité d'investissement à Bordeaux - Charmant studio Vous souhaitez investir dans un bien immobilier à fort potentiel à Bordeaux ? Ne cherchez plus, ce studio d'une superficie de 23.25m² est une opportunité rare à ne pas manquer. Situé au cOEur de Bordeaux, dans un quartier dynamique, proche de l'arrêt de tram St Nicolas, cet appartement offre un emplacement idéal à proximité des commerces et des transports en commun vers les universités. Ce studio, au 1er étage, se compose d'une pièce principale lumineuse et une exposition plein sud. Une salle de bains avec wc complète le bien. Grâce à sa localisation privilégiée et son agencement optimisé, il constitue un investissement sûr et rentable, que ce soit pour y établir votre résidence ou y faire de la location traditionnelle. Loyer possible en respectant l'encadrement des loyers : 540 euros HC. Rentabilité brute : 5,9% Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alix Martin EI (ID 83474), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 979335213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
ERA Rive Droite
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par ERA Rive Droite 04/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
3
Appartement, 27 m²

134 000 € 4 963 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

33000 BORDEAUX - NOUVEAUTÉ !! Idéal investisseur ou primo accédant !! Dans une rue calme et agréable, à quelques pas de la Basilique saint Michel et à proximité immédiate du tram, des commerces et des écoles, grand studio de 27m² à vendre. Ce bien, situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, propose une grande pièce de vie, un coin cuisine indépendant, une salle de bain et un toilette indépendant. Quelques travaux sont à prévoir sur cet appartement, notamment l'aménagement d'une nouvelle cuisine et le changement de la porte fenêtre. À visiter sans tarder !! Votre agence immobilière ERA, située à Bordeaux Bastide et spécialiste du secteur de Bordeaux, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion locative). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Regina Peyrol - efficity
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Regina Peyrol - efficity 06/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
3
Appartement, 20 m²

123 000 € 6 150 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33800)

33800 BORDEAUX – PLACE DUBURG – APPARTEMENT 1 PIÈCE - 20 m² - IDEAL ETUDIANT - INVESTISSEMENT LOCATIF effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier Saint Michel à Bordeaux. Au sein d'un petit immeuble en pierre très bien entretenu, cet appartement de 20 m² est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Situé au premier étage sur cour, ce studio se compose d'une pièce de vie principale, d'une kitchenette séparée et d'une salle d'eau avec WC. Il est en très bon état et est actuellement loué jusqu'en février 2025 (loyer 560 € + 50 € de charges). Situé dans un quartier dynamique et animé, proche des commerces, des transports en commun et des quais de Garonne, cet appartement est une opportunité à saisir rapidement. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement a tout pour séduire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Regina PEYROL au 06 76 07 19 84 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Regina Peyrol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°843032392. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 11/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
8
Appartement, 23 m²

Prix en baisse 113 400 € 4 930 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Bordeaux St Genès dans joli immeuble en pierre avec prestations anciennes conservées, Appartement de type T1 de 23m² au premier et dernier étage comprenant pièce de vie, salle d'eau, dégagement, cuisine indépendante et WC séparé. Proche lycée Magendie, commerces et transport et commodités. Ideal premier achat ou investisseur. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

Guillaume Bourlier - efficity
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Guillaume Bourlier - efficity 21/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Appartement, 70 m²

395 000 € 5 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

33000 - BORDEAUX - APPARTEMENT - HYPER CENTRE - T3 - 70 M2 DANS LE QUARTIER SAINT LOUIS, proche de la place Sainte-Colombe Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous présente en exclusivité, dans un très bel immeuble ancien dont le ravalement vient d'être terminé, un superbe appartement de type 3 pièces principales, deux chambres, salle d'eau, rénovée, WC séparé et aussi une grande cuisine aménagée dans laquelle on peut profiter eu manger, ouverte sur cour intérieure. Deux chambres de bonne taille, les matériaux anciens sont prédominants tout comme la très belle cheminée ancienne. L'agencement de l'appartement est assez idéal pour un T3 de 70 m2. La grande cave de plus de 30 m2 est aussi un atout dans ce quartier. Posez vos valises au 3ème étage, et profitez du quartier Saint Louis, entre le quai de Richelieu (Bord de Garonne) et la Place Fernand Lafarge, plus précisément l'appartement se situe au pied de la charmante place Saint Colombe. Contactez nous sans tarder pour en avoir la primeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jennifer EMBOULAS - SAFTI
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jennifer EMBOULAS - SAFTI 03/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 160 m²

Prix en baisse 590 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Situé au cœur de Bordeaux dans le prestigieux Triangle d'Or, ce superbe appartement offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un quartier vivant et animé. A deux pas du marché des Grands Hommes et des allées Tourny, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la vie culturelle intense de la ville. Offrant un accès privilégié à tous le charme des autres quartiers environnants, il garantit un mode de vie confortable et pratique avec ses différentes commodités à proximité. Cet appartement d'exception de 160 m² habitables (130m² loi carres), allie charme, authenticité et matériaux nobles. En duplex traversant situé, il comprend 6 pièces , 4 chambres dont une suite parentale. Doté d'une cave, il offre la possibilité de détacher l'équivalent d'un studio pour un rapport locatif supplémentaire. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement de choix, cet appartement est une opportunité rare à saisir dans un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Des travaux de finitions restent à réaliser. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509 - SAFTI – EMBOULAS Jennifer, Conseiller indépendant

QATEDRA
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par QATEDRA 19/01/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Appartement, 20,89 m²

165 000 € 7 899 €/m²
Appartement • 20,89 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Exclusivité Qatédra : T1 bis distribué en duplex entièrement rénové dans le Quartier de la Victoire. Rénovation parfaite pour ce duplex d'environ 20.89m² carrez (23.37 m² habitables) en plein coeur de Bordeaux et à proximité immédiate du tram et des commerces. L'appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété en pierre. La pièce principale est composée d'une entrée avec placard de rangement sur mesure, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'un espace salon. A l'étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en coin nuit, une salle d'eau et des WC séparés. Vendu loué et meublé (bail meublé d'un an) Rentabilité locative nette : 3.85%. Tram B arrêt Victoire ou arret Musée d'Aquitaine à 2 minutes à pied de l'appartement. La rue est calme mais les commerces de proximité sont à quelques pas. Le pôle universitaire - Campus de la Victoire est également à quelques minutes à pied. Cette annonce ne concerne qu'un lot à usage d'habitation. Le prix du bien est annoncé frais d'agence inclus et la répartition est la suivante : Net Vendeur : 158 653,85€ Honoraires d'agence : 6 346.15 € Honoraires inclus de 8.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 923 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Bordeaux Tourny
Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 26/09/2023 - mise à jour 16/05/2024
7
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 456 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

TOURNY/ FONDAUDEGE Dans un secteur privilégié, ce confortable appartement de type T3 offre des atouts majeurs : terrasse spacieuse sur jardin interieur arboré , calme absolu, un ascenseur et possibilité d'achat ou location d'un parking sécurisé. A deux pas de Tourny, des commerces et des trams, Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Xavier Lacoste Immobilier
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Xavier Lacoste Immobilier 15/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
5
Maison, 74 m²

283 500 € 3 831 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

Bordeaux (33200)

Bordeaux Caudéran proche place de Moscou, maison de 74 m² environ comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Combles, jardin. A rénover. Idéal profession libérale. Honoraires agence inclus: 5% à la charge de l'acquéreur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LOISELET & DAIGREMONT
Annonce publiée le 05/05/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par LOISELET & DAIGREMONT 05/05/2023 - mise à jour 03/09/2024
11
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 268 000 € 3 268 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Idéalement situé à Bordeaux Bacalan - Chartrons, secteur dynamique : Quai des Marques - Cité du Vin ; accès direct au tram ligne B T5 traversant et lumineux au troisième étage avec 2 balcons, 3 chambres, 1 séjour double avec cuisine ouverte, 1 salle de bains, 1 WC séparé et 1 entrée, le tout avec des placards. Vue sur parc. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal pour une famille ou un investisseur collocation

ERA PASSION'IMMO (S)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ERA PASSION'IMMO (S) 06/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
12
Maison, 70 m²

Prix en baisse 299 000 € 4 271 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 273 m²

Bordeaux (33200)

A vendre (33200) Maison de Charme à Bordeaux Caudéran Découvrez cette maison de type arcachonnaise, située dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran. Pleine de charme et offrant un potentiel de rénovation unique, cette demeure se trouve dans une rue calme, à quelques pas de tous les commerces. Vous serez séduit par son jardin intimiste, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. De plus, un permis de construire déposé et purgé permet une surélévation pour agrandir cet espace. Nous avons aussi à votre disposition un devis chiffré pour un projet de rénovation pour une maison T2, T3 et T4 en plain pied. Enfin, la parcelle offre la possibilité de garer deux voitures, un atout rare en ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère dans un cadre idéal. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette jolie arcachonnaise. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

PARSY - Fine Properties
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par PARSY - Fine Properties 01/02/2024 - mise à jour 13/11/2024
11
Appartement, 149 m²

Prix en baisse 550 000 € 3 691 €/m²
Appartement • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

DUPLEX - 4 CHAMBRES - IMMEUBLE PIERRE - TERRASSE Situé dans une très belle rue du quartier Lescure, entre Saint-Augustin et l'hôpital Pellegrin, à proximité du tramway, des écoles et des commerces, Dans un immeuble en pierre bordelais, appartement bourgeois duplex de près de 150 m² avec 4 chambres et terrasse avec projet de rénovation. Les pièces de réception baignées de lumière naturelle et les prestations anciennes conservées soulignent le charme de ce bien d'exception , au premier niveau, avec une terrasse actuellement de 5m2 avec un permis autorisé pour agrandir jusqu'à 19m2. Les 4 chambres et pièces d'eau se situent au niveau supérieur. Très beau potentiel pour ce duplex d'exception avec projections d'un architecte disponibles sur demande. Pour toute visite, contactez directement l'agence Croix Blanche au 05.56.23.45.73

Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey 06/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
7
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 420 000 € 4 884 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

En plein coeur de Fondaudège et à proximité du Jardin Public, du trame D et des commerces, appartement lumineux et calme comprenant un salon avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC. De nombreux escpaces de rangement complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Bordeaux Nansouty
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Nansouty 04/05/2024 - mise à jour 13/09/2024
8
Maison, 170 m²

Prix en baisse 797 000 € 4 688 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 268 m²

Bordeaux (33800)

Située à deux minutes de la place Nansouty, cette échoppe double vous ravira par ses nombreux atouts. Des volumes généreux, des prestations de qualité, un jardin de plus de 100 m² exposé plein sud, un studio indépendant sur la parcelle et le tout situé dans une rue calme et recherchée du quartier

Préférences Immo
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Préférences Immo 29/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Appartement, 47,7 m²

285 000 € 5 975 €/m²
Appartement • 47,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Bordeaux quai des Chartrons appartement de charme avec balcon et cave Vous rêvez de vivre dans un quartier historique et animé de Bordeaux, dans un immeuble en pierre typique de la ville ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au 2° étage d'un bel immeuble en pierre avec local vélo, cet appartement de deux pièces vous offre un cadre de vie idéal. Il est très lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Il dispose d'un séjour où vous pourrez profiter de la vue sur les toits de bordeaux, avec une cuisine équipée qui s'ouvre sur un balcon. La chambre spacieuse avec un placard intégré est très confortable, et la salle d'eau avec WC est moderne et fonctionnelle. En plus, vous bénéficiez d'une cave voûtée saine de 10 m2, parfaite pour ranger vos affaires. Cet appartement a été entièrement rénové. Il allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Il est prêt à vous accueillir, vous n'avez qu'à poser vos valises !Ce bien est situé dans le quartier des chartrons, un des plus prisés de Bordeaux. Vous profiterez de la proximité des commerces, des restaurants, du tram et des quais de la Garonne. Vous pourrez également découvrir le patrimoine culturel et architectural de ce secteur, comme le musée du vin ou l'église Saint-Louis. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception !