Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com 27/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
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Maison, 160 m²

620 000 € 3 875 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres

Bordeaux (33800)

33800 - BORDEAUX - GARE SAINT-JEAN. IDEAL GRANDES FAMILLES, COLIVING ou PROFESSION LIBERALE. C'est à proximité de la PLACE FERDINAND BUISSON que prend place cette maison fin XIXe siècle avec JARDIN, GARAGE et CAVE. Distribuée sur 2 niveaux, une entrée distribue 4 chambres dont deux avec SALLE D'EAU PRIVATIVE et WC ainsi qu'un accès par un escalier double à un JARDIN de 130m2 EXPOSE PLEIN SUD. Un escalier et sa rampe en cuivre conduisent à l'étage qui dessert une belle pièce de vie ouverte, une cuisine et sa VERRIERE ALU D'ATELIER communiquant sur une AGREABLE TERRASSE SUD, son esprit BOHEME et sa VUE DEGAGEE sur les toits. 2 chambres dont une avec DRESSING SUR-MESURE, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Un GARAGE DOUBLE de 35m2, une VASTE CAVE avec ESPACE BUANDERIE et des celliers offrent de nombreux espaces de rangements supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. Cette maison vous séduira par son CHARME RETRO INDENIABLE et ses nombreux agréments. PROCHE ECOLES (CRECHE, MATERNELLE, ELEMENTAIRE, COLLEGE). A 10min A PIED des NOUVELLES HALLES de l'ATELIER DES CITERNES et ses commodités (boulangeries Honoré et Antone, épicerie, pôle Santé, pharmacie) de la GARE Saint-Jean, TRAMs C et D, ACCES FACILE A PARIS. A 15 min de l'EGLISE DU SACRE-COEUR et tous ses commerces de bouche. A 10min A VELO de la PLACE NANSOUTY, de la BARRIERE DE BEGLES son MARCHE et ses nombreux commerces (poissonnerie Vents et Marées, etc). PRIX : 620 000 euros DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 euros et 2650 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 381471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 250 m²

980 000 € 3 920 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 341 m²

Bordeaux (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente cette belle maison bourgeoise entièrement rénovée, avec garage, jardin, piscine et cave. Prix TTC 980000 euros dont 3.41% de commission charge acquéreur, soit 32285 euros TTC (pour 947715 euros prix net vendeur). Cette belle maison du début du siècle dernier typée Art Déco, avec belle façade en pierre, est idéalement située au coeur du quartier très recherché de Bordeaux Bastide, à deux pas de la Place Calixte Camelle, de son marché du jeudi, de l'établissement scolaire de renom Ste Marie Bastide, et du Tram A. Véritable maison de famille, offrant 5 chambres (7 possibles dont 2 au rez-de-chaussée), elle a gardé ses nombreuses prestations anciennes (parquets, volumes, cheminées,...) aux lignes épurées, rénovées avec respect. Une extension moderne vient la compléter avec bonheur, pour casser les codes et offrir un vaste séjour extrêmement lumineux, et dont les grandes bais vitrées s'ouvrent sur un extérieur calme et dédié au confort : grande terrasse en ipé avec pergola bioclimatique, piscine au sel chauffée, SPA avec salon et bar, jardin et petite dépendance. Un grand garage, rare sur le secteur, ainsi qu'une cave, complètent ce bien de prestige, auquel il ne manque rien. Cette belle maison bourgeoise, aux prestations exceptionnelles ne vous laissera pas indifférent! DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 382477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MA NOUVELLE ADRESSE
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par MA NOUVELLE ADRESSE 29/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 170 m²

797 000 € 4 688 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 268 m²

Bordeaux (33800)

ECHOPPE DOUBLE AVEC JARDIN SUD ET STUDIO INDEPENDANT Un véritable havre de paix au coeur de la ville ! Dans une rue calme, à moins de 5 min à pied de la Place Nansouty et de ses commerces, nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique échoppe double Bordelaise de 170 m2 habitables. Derrière sa très belle façade en pierre, cette maison en parfait état et au cachet unique propose : - au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un vestiaire, 2 chambres, une salle de bains récemment rénovée, un salon avec cheminée (ou 3ème chambre). - en rez-de-jardin, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte très conviviale donnant sur un ravissant jardin. Une belle chambre avec cabinet de toilette, une grande buanderie et un coin bureau complètent ce niveau. A l'extérieur, vous apprécierez de déjeuner en terrasse, en profitant de la vue sur un ravissant jardin calme de 150 m2 environ et joliment fleuri. En fond de parcelle, une dépendance en pierre aménagée en studio avec coin cuisine et salle d'eau, vous permettra d'accueillir famille et amis ou de télétravailler en toute sérénité. Cette charmante maison située à proximité de nombreux établissements scolaires prestigieux privés comme publics ainsi que des commerces de quartier et des transports est idéale pour une vie de famille épanouie. Honoraires inclus de 3.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 772 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1522.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ELLE IMMO INTERNATIONAL
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par ELLE IMMO INTERNATIONAL 30/10/2024
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Maison

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Maison

Bordeaux (33000)

Hôtels particuliers, villas à réhabiliter 🔍🎯Investissez dans l’exceptionnel ! ✳️ En tant qu’agent immobilier, je vous propose des opportunités uniques, comme : hôtels particuliers, hôtels 4 et 5 *, villas à réhabiliter, domaines viticoles… 📌 🔖Tout cela est proposé sur Paris, Bordeaux, Arcachon, Côte d'Azur, Monaco, Courchevel... 🔍 ✳️Des biens d’exception parfaits pour une clientèle d'investisseurs avisés. 📌🔑 Pourquoi investir avec moi ? J'offre une large possibilité de trouver des biens particuliers. ✔️Mes 25 ans d'expérience sont un vrai atout. Cela m'a permis de me constituer un solide réseau. Profitez d'un accompagnement personnalisé tout au long du processus d'achat. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ces trésors immobiliers ! ✔️𝐂𝐚𝐛𝐢𝐧𝐞𝐭 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐞́ 𝐄𝐋𝐋𝐄-𝐈𝐌𝐌𝐎-𝐈𝐍𝐓𝐄𝐑𝐍𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍𝐀𝐋 📍Basé à ROYAN en Charente-Maritime, 25 ans d'expérience 🏠"𝐅𝐚𝐛𝐢𝐞𝐧𝐧𝐞-𝐕𝐑𝐈𝐆𝐍𝐀𝐔𝐃" - 𝐀𝐠𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐧 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐝'𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 🌍𝐅𝐫𝐚𝐧𝐜𝐞 - 𝐄𝐬𝐩𝐚𝐠𝐧𝐞 - 𝐏𝐨𝐫𝐭𝐮𝐠𝐚𝐥 - 𝐌𝐚𝐫𝐨𝐜 - 𝐃𝐮𝐛𝐚𝐢̈ - 𝐑𝐞́𝐩𝐮𝐛𝐥𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐃𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐜𝐚𝐢𝐧𝐞 - 𝐁𝐚𝐥𝐢 ☎️𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐞𝐭 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞𝐬 : "𝟎𝟕 -𝟓𝟔 -𝟖𝟑 -𝟎𝟎 -𝟏𝟕 𝐃𝐮 𝐥𝐮𝐧𝐝𝐢 𝐚𝐮 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞𝐝𝐢 𝐝𝐞 𝟗𝐡 𝐚̀ 𝟏𝟐𝐡 𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝟏𝟒𝐡 𝐚̀ 𝟏𝟖𝐡

AJP ACTEA TALENCE
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par AJP ACTEA TALENCE 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 90 m²

375 000 € 4 167 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 57 m²

Bordeaux (33800)

BORDEAUX Sacré Coeur - Saint Jean, belle maison de ville en pierre de 90m² composée d'une entrée, séjour de 21m² avec cuisine attenante de 11m², 2 chambres, bureau (ou chambre d'enfant), salle d'eau, wc séparé, grande cave saine. A proximité de toutes commodités, tram C, gare. A saisir sans tarder ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925135485 - Bordeaux.

Béatrice Peltier - iad
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Béatrice Peltier - iad 01/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 52 m²

331 000 € 6 365 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Béatrice Peltier (06 81 22 69 83) vous propose : Bordeaux-Saint-Seurin avec Parking ! Situé dans le quartier très prisé de Saint-Seurin, ce bel appartement T2 est une opportunité en plein centre de Bordeaux, avec une place de parking couverte et sécurisée, un atout particulièrement précieux dans ce secteur. Proche des écoles et des commerces. Au premier étage d’une résidence avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte contemporaine et d’un balcon pour profiter des beaux jours. Il dispose également d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparé. Rénové avec des matériaux de qualité, incluant un parquet en chêne, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec plans de travail en Dekton. Un cellier complète ce bien idéal pour rangement et stockage. La présence d’un gardien dans l’immeuble complètent les prestations de ce bien. Un bien rare, idéal pour un investissement, rendement locatif immédiat : 1035€ par mois hors charges. Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123.67 € par mois (soit 1484 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Peltier EI (ID 72614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 342580362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ABCD'IMMO
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par ABCD'IMMO 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Appartement, 20,49 m²

120 000 € 5 857 €/m²
Appartement • 20,49 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Nansouty a une minute de la place, studio dans une résidence R+3 , studio de 20,49 m² avec balcon et une vue dégagée. Prévoir travaux de rénovation, et d'isolation. L'emplacement de la résidence est au calme. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien DUBO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Sébastien DUBO - Propriétés-privées.com 06/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
18
Maison, 350 m²

2 300 000 € 6 571 €/m²
Maison • 350 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 262 m²

Bordeaux (33000)

Sébastien Dubo vous présente en Exclusivité: Là où la tradition rencontre la modernité Un mur de verre de sept mètres de haut apporte lumière et distinction à ce classique bordelais de trois étages où l'élégance du XIXe siècle se marie au confort du XXIe siècle. 350 M² 4-5 chambres 4 salles de bains 3 étages plus une cave L'histoire de cette maison de 1893 avec une façade à trois fenêtres et un balcon, est racontée à travers ses détails d'époque impeccablement restaurés. Hauts plafonds avec moulures en plâtre, cheminées en granit, vitraux, parquet en chêne et carreaux de ciment d'origine - qui s'intègrent parfaitement à la technologie de pointe. Venez faire un voyage dans cette maison captivante créée par des propriétaires passionnés, où une rénovation conçue par un architecte a transformé une myriade de pièces sombres en espaces ouverts baignés de lumière, idéaux pour la vie de famille. A gauche du hall d'entrée lambrissé de carreaux en mosaïque se trouve un salon de 23 m² avec un plafond de 3,8 mètres avec des moulures complexes, des vitraux d'origine et une cheminée équipée d'un feu à gaz qui donne ambiance et chaleur sans l'effort du bois. A droite, une buanderie ou éventuellement une cinquième chambre dispose d'une buanderie, de nombreux rangements, d'une douche et de toilettes. Passé le gracieux escalier en pierre éclairé par une verrière trois étages plus haut, la maison s'ouvre sur un vaste espace salon et salle à manger de 86 M² contenant une cuisine américaine avec un îlot et un garde-manger, le tout avec vue sur le jardin avec une terrasse en pierre et un étang à poissons. Le sol en patchwork de parquet, de pierre et de carreaux de ciment révèle le plan ancien de la maison. L'ensemble du rez-de-chaussée dispose d'un système de climatisation à deux blocs pour le chauffage et la climatisation. Contre le magnifique mur de verre, un escalier contemporain sculptural mène au premier étage et à la bibliothèque de 50 m² avec des échelles sur des rails en laiton, de hautes étagères coulissantes et un espace bureau. Une chambre (13 M²) est dotée d'une salle de bain attenante. Les parents apprécieront la suite principale (28 M²) avec ses portes-fenêtres ouvrant sur le balcon, son mur de placards et sa luxueuse salle de bain (13 M²). Le dernier étage comprend deux chambres de 21 M² et 18 M², ainsi qu'un séjour de 27 M² abritant une kitchenette avec lavabo. A côté de cet espace se trouvent un espace de rangement de 11 M² bordé d'étagères et une salle de bain de 14 M² avec buanderie. Pour finir une terrasse de 22 M² à côté des deux chambres qui offre une vue sur l'intérieur verdoyant du bloc et au-delà sur les flèches de Saint Michel, Saint André et la Grosse Cloche. Des marches en pierre partent du hall d'entrée pour accéder à la cave récemment rénovée de 52 M² qui abrite les unités de chauffage et de climatisation au gaz, ainsi que le stockage du vin. Cette maison familiale parfaite avec plusieurs espaces de vie pour différentes générations, dispose d'un système d'éclairage LED haut de gamme créé par un grand concepteur d'éclairage français et d'un système de suspension de galerie pour exposer des oeuvres d'art. Située dans le Quartier recherché de Saint Genés, à 20 minutes à pied de la mairie et à quelques minutes des bus et des tramways. la maison est proche des écoles et des universités. Le lycée François Magendie avec sa filière internationale anglophone recherchée est à 5 minutes à pied tandis que l'université de Bordeaux et l'hôpital Pellegrin sont à proximité . (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

WELMO
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par WELMO 06/11/2024
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Maison, 360 m²

1 590 000 € 4 417 €/m²
Maison • 360 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 326 m²

Bordeaux (33800)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : NANSOUTY - IMMEUBLE USAGE MIXTE - PARKING - 7 CHAMBRES - JARDIN 180 M2 - PISCINE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - CALME Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1gGLCKTJ1l Welmo vous présente cette grande maison à usage mixte habitation et commercial, située entre la Place Nansouty et la barrière de Toulouse. Totalement rénovée en 2019, elle offre environ 360 m² habitables, ainsi qu'un jardin de 180 m² avec terrasse et piscine au sel. Prestations haut de gamme, alliant l'ancien (cheminées, parquet, poutres apparentes...) et le moderne (velux programmables, électroménager Miele, KitchenAid, Liebherr...) Agencé sur 3 niveaux, l'immeuble comporte 3 parties indépendantes qui peuvent être réunies selon les besoins (cf plans) : - Un local commercial de 49 m² [RDC sur rue] Local libre avec vitrine, une pièce d'environ 42 m², une pièce d'eau (salle d'eau ou cuisine) et un wc séparé. - Un appartement T5 de 143 m² habitables avec jardin et piscine [RDC] Bel appartement au cachet indémodable avec son sol en travertin, comprenant une entrée avec rangements sur toute la longueur, un magnifique espace de vie de plus de 58 m² avec de grandes ouvertures sur le jardin, une cuisine ouverte avec îlot central, une buanderie avec évier, trois chambres confortables avec penderie intégrée (12, 14 et 15 m²), un grand dressing, une salle d'eau avec wc, une salle de bains et un second wc indépendant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé de 180 m² au calme, avec terrasse, piscine et local pool house. - Un appartement T6 de 158 m² habitables (198 m² au sol) avec terrasse [1er et 2eme étage] Appartement aux prestations anciennes conservées, comprenant au 1er niveau un espace de vie de plus de 60 m² avec accès à une terrasse de 45 m², une cuisine ouverte toute équipée, un espace bureau, un cellier, deux chambres (16 et 23 m²) avec parquet et cheminées d'ornement, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche. Au second niveau, un palier pouvant servir d'espace de jeux pour enfants, deux chambres mansardées, une salle d'eau avec double vasque, une buanderie et un wc séparé. En outre, ce bien dispose de deux caves saines de 23 m² chacune, et d'une entrée commune au deux appartements avec local vélo et poubelle. Enfin, côté stationnement, une place de parking extérieure dans l'immeuble voisin, est également cédée et comprise dans le prix indiqué. Situé à 5 min à pied de la place Nansouty, toutes commodités à proximité (commerces de quartier, supermarchés, écoles...) et 4 lignes de bus (5 / 9 / 23 / TBNight). Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché DPE réalisé avant Juillet 2021. La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Baumard, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901 553 610 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Bordeaux Bastide
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bastide 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
7
Maison, 110 m²

451 500 € 4 105 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 304 m²

Bordeaux (33100)

Exclusivité ! Au coeur de Bordeaux Bastide, à quelques pas de la place Calixte Camelle. Echoppe de 110m² élevée sur caves, fort potentiel pour un projet de rénovation totale. Cadre de vie agréable avec un jardin de plus de 100m². Un chai en fond de parcelle vient compléter ce bien. Opportunité rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 07/11/2024
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Appartement, 130 m²

720 000 € 5 538 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Situé rue Thiac, proche de la rue du plais Gallien, ce T4 spacieux de 130 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable en plein coeur de Bordeaux. Au 2e étage d'un immeuble de 1989 avec ascenseur, il comprend deux chambres généreuses, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante. Ses deux terrasses, de 22 m² et 17 m², offrent des espaces extérieurs parfaits pour profiter de l'exposition est-ouest, qui assure une belle luminosité toute la journée. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cet appartement traversant a un immense potentiel pour devenir votre futur chez-vous. Vendu avec un garage fermé et sécurisé en RDC, il bénéficie de toutes les commodités à proximité : transports en commun, écoles, commerces et services de santé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter dans un quartier dynamique et agréable. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PARSY - Fine Properties
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par PARSY - Fine Properties 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
16
Maison, 185 m²

1 245 000 € 6 730 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

RARE : Coeur Chartrons, dans une rue calme. Maison en pierre de 190m2 avec terrasses et garage. Profitez d'un double séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse. Au même niveau une suite parentale avec sa salle de bains. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de plus, 2 salles d'eau et une buanderie. Le garage peut accueillir 2 voitures et possède une prise pour voiture électrique.

Sylvain CONSTANT - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Sylvain CONSTANT - iad 08/11/2024
16
Appartement, 65 m²

298 000 € 4 585 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

iad France - Sylvain Constant (07 68 01 03 98) vous propose : Quartier NANSOUTY proche de la Barrière de Toulouse. Venez découvrir ce bel appartement exposé plein Sud et situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée construite en 2005 comprenant 6 lots. Il se compose d'un espace de vie avec cuisine semi-ouverte de près de 32 m², de deux chambres spacieuses avec placards, salle de bains et WC séparé. Son jardin privatif de 73 m² offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de verdure et de tranquillité tout en étant au cOEur de Bordeaux, dans un emplacement privilégié, à deux pas des commodités et des transports en commun. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence et l'eau est comprise dans les charges de copropriété. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec jardin au cOEur de Bordeaux. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir ce petit coin de paradis en ville. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 149 € par mois (soit 1788 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Constant EI (ID 53929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thomas Goddard - efficity
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Thomas Goddard - efficity 08/11/2024
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Appartement, 60 m²

320 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

À vendre? Local professionnel avec potentiel d'aménagement en appartement de prestige Rue Hustin à deux pas du Jardin Public. Situé dans un immeuble bourgeois en pierre, au charme typiquement bordelais, cet appartement de 60m2 en rez-de-chaussée offre un cadre exceptionnel. Entièrement ravalé, avec une toiture rénovée, l'immeuble est niché dans une rue calme à sens unique, à deux pas du Jardin Public, dans un quartier prestigieux et très prisé. Ce bien dégage tout le cachet de l'ancien : parquet d'origine, moulures élégantes, cheminées et une belle hauteur sous plafond. Actuellement en destination de local professionnel, il est idéal pour accueillir une activité professionnelle, telle qu'un cabinet d'avocat, un bureau de comptable ou toute autre activité nécessitant un cadre raffiné et prestigieux (Location courte durée interdite par la copropriété) Il dispose également d'une petite cour privative de 3m2, d'une cuisine et un wc séparé. Cave attenante pour plus de rangements, ainsi qu'un local à vélos et poussettes dans la copropriété Bien que ce local ait été loué en tant que bureau, il présente un potentiel magnifique pour devenir un superbe appartement. Des aménagements seront nécessaires, notamment pour ajouter une salle d'eau, mais l'espace et les caractéristiques d'époque en font une base idéale pour un projet de vie unique dans un quartier très recherché de Bordeaux. La copropriété est très bien gérée et l'immeuble parfaitement entretenu. Ce bien rare est une opportunité à saisir ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous au 07 78 14 43 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Goddard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°817387541. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Appartement, 111,27 m²

780 000 € 7 010 €/m²
Appartement • 111,27 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITE - Bel appartement situé dans un quartier en devenir à Bordeaux. Cet appartement offre une spacieuse pièce de vie, une belle terrasse avec une vue dégagée. Il dispose également d'un ascenseur avec accès direct, d'une cave et une place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.