Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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Clémentine BARBARIN - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Clémentine BARBARIN - MeilleursBiens.com 10/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Appartement, 61 m²

190 000 € 3 115 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Clémentine BARBARIN vous propose ce bien : Situé dans le quartier Bordeaux - Caudéran à proximité de l'Hippodrome du Bouscat, venez découvrir ce charmant T3 traversant qui offre un cadre de vie plaisant dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec une verrière ouvrant l'espace sur le séjour, une buanderie attenante à la cuisine, deux belles chambres d'environ 10m2 chacune, une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, une salle d'eau, wc séparés. Les atouts de ce bien incluent une cave, un stationnement extérieur, un local à vélos. La résidence est sécurisée avec interphone, digicode et gardien. Les charges de copropriété s'élèvent à 347 €/mois et la taxe foncière à 1307 €. L'appartement est équipé de volets roulants, de double vitrage et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz par radiateur. La connexion internet est assurée par la fibre optique. Idéalement desservi par les transports en commun (lignes 23/33/82) et à seulement 12 minutes à pied de l'arrêt de tram D "Les Ecus", cet appartement traversant au 7ème étage vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Le quartier de Caudéran est réputé pour sa qualité de vie, avec des écoles primaires, des commerces, des pharmacies à 150 mètres, et un accès facile au centre-ville et aux transports en commun (bus). Les espaces verts à proximité offrent un cadre agréable pour les promenades et les activités de plein air. Clémentine Barbarin, agent commercial indépendant, RSAC 823178546 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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City Bordeaux
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par City Bordeaux 12/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
7
Appartement, 110 m²

850 000 € 7 727 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

City Bordeaux Immobilier a l'honneur de vous présenter en exclusivité cet Appartement d'exception avec Terrasse, aux lignes élégantes et épurées, niché dans un immeuble en pierre de caractère, situé entre la Place de la Bourse et le Grand Théâtre. L'élégance de ce lieu offre un cadre et un environnement unique à ce bien rare. Situé au 4ème étage, son Ascenseur privatif vous mènera directement chez vous, offrant une intimité et une sécurité supplémentaire. Dès votre arrivée, vous serez charmés par ses Espaces de vie aux larges ouvertures et aux volumes généreux donnant sur une Terrasse au calme et à l'abri des regards, propice aux moments de partage, vous offrant une vue dégagée sur la ville. L'espace nuit dispose d'une Suite parentale avec sa salle d'eau privative, de 2 Chambres, d'une Salle de Bain et d'un Dressing. Ce Bien à l'emplacement exceptionnel a tous les atouts pour un Coup de Coeur certain...! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Elodie CAPELAS - iad
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Elodie CAPELAS - iad 24/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
5
Appartement, 17 m²

110 000 € 6 471 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

iad France - Elodie Capelas (06 12 07 76 42) vous propose : Opportunité Rare!!! Venez découvrir ce studio de plus de 17m2 au coeur de Bordeaux 'place de la Victoire' au 2 éme étage.. Idéalement situé dans une immeuble de 2 étages sécurisé, il se compose d'une entrée, d'un espace de vie cosy et fonctionnel, d'un coin cuisine, d'une salle de bain et d'un wc. Profitez de la proximité des commodités, des transports en commun et des lieux emblématiques de Bordeaux. Les +++ : appartement sans travaux, emplacement idéal, toiture immeuble refait à neuf, isolation neuve. IDEAL INVESTISSEUR, ETUDIANTS, JEUNES ACTIFS. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35.33 € par mois (soit 424 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 337 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas EI (ID 63929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NÉO PATRIMOINE
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par NÉO PATRIMOINE 04/08/2024 - mise à jour 12/09/2024
9
Maison, 129,84 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 843 €/m²
Maison • 129,84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Très belle maison de ville en pierre de taille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette élégante maison de 130 m². Cette demeure allie le charme du passé à un intérieur contemporain en parfait état. La maison vous séduira par ses pièces spacieuses, dont un impressionnant double séjour d'environ 50 m² avec une hauteur sous plafond de 3,50 m. Cet espace lumineux et aéré est idéal pour accueillir vos proches et profiter de moments chaleureux avec une cheminée en parfait état de marche. La cuisine élégante et contemporaine est entièrement aménagée et équipée, idéale pour donner libre cours à vos talents culinaires. Enfin la maison est dotée de 3 chambres, d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Un autre WC indépendant est présent sur l'autre niveau de la maison. Parmi ses atouts rares : Un garage d'environ 17 m² vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une cave à vin avec des conditions de conservation se rapprochant de conditions professionnelles. Une buanderie qui apporte un plus en matière de rangement et de fonctionnalité. Un charmant patio extérieur de 8 m² offrant un coin de verdure agréable et esthétique. Cette maison constitue une occasion unique, votre futur chez-vous vous attend dans ce quartier recherché ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Anne Martinez Charpentier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523299386

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Appartement, 74,6 m²

350 000 € 4 692 €/m²
Appartement • 74,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

CAUDERAN CENTRE. Plongez dans le confort et la sérénité avec cet appartement T3, idéalement situé en plein cœur de Caudéran, à proximité immédiate de toutes le commodités. L'appartement est en parfait état et s'étend sur une surface de 74. 6m². Il est situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et de standing, très bien entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le vaste salon-séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte moderne. Cet espace de vie convivial s'étend sur une belle terrasse entourée de verdure, offrant une vue apaisante sur les jardins de la copropriété. Idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Les deux chambres bénéficient chacune d'une vue dégagée sur une pelouse verdoyante et arborée, sans aucun vis-à-vis, vous garantissant calme et intimité. La salle de bain est élégante et fonctionnelle. Cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, ajoutant une commodité supplémentaire pour le stationnement sécurisé. L'environnement calme et verdoyant, tout en étant en hyper-centre, offrant ainsi le meilleur des deux mondes. Alliant modernité, confort et emplacement de choix, il conviendra à une jeune famille, à des actifs qu'à des retraités recherchant un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville. Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 18 lots principaux , Charges annuelles 872. 00 Euros , Surface Carrez 74. 6m²

Human Immobilier Bordeaux Caudéran
Annonce publiée le 28/08/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Caudéran 28/08/2024
6
Maison, 64 m²

299 980 € 4 687 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 111 m²

Bordeaux (33200)

Vous trouverez cette échoppe au centre de Caudéran constituée d'un salon, une cuisine ouverte équipée, le tout exposé Ouest. Deux chambres dont une mezzanine, une salle d'eau et WC séparé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Caudéran Saint Augustin
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Caudéran Saint Augustin 01/09/2024 - mise à jour 07/09/2024
9
Appartement, 55 m²

270 000 € 4 909 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

Découvrez en exclusivité ce superbe appartement situé au coeur de la résidence de standing du Parc d'Aliénor, à Bordeaux Caudéran. Niché au dernier étage, ce T2 vous séduira par sa vue dégagée et son beau balcon, parfait pour profiter des douces soirées bordelaises. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, ainsi que d'une cuisine indépendante. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé au sous-sol ainsi que d'une cave, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. La résidence se distingue par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces du centre de Caudéran, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement d'exception, alliant confort, commodité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Conseils de notre décoratrice d'intérieur inclus dans le prix de vente Copropriété de 229 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584 euros.

Thalia Patrimoine
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Thalia Patrimoine 01/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
5
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 222 600 € 2 650 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Caudéran, limite Le Bouscat, appartement de type T4 d'une superficie de 84 m2. Il est agencé comme suit : Une entrée, une cuisine équipée, un double séjour sur balcon, deux chambres sur balcon, une grande salle de bain, possibilité de créer une 3ème chambre, très bon agencement, de beaux volumes. Au pied des commerces et transports. Parking libre dans la résidence. Un cellier finalise cet appartement à fort potentiel. L'immeuble est composé de 4 étages, le bien est situé au premier étage. Produit rare sur le secteur. Opportunité à saisir. Cette annonce vous est proposée par DA SILVA Maria de Fatima - - NoRSAC: 900774845, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier -

L'agence by Tolmar
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par L'agence by Tolmar 05/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
9
Maison, 110 m²

890 000 € 8 091 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 651 m²

Bordeaux (33800)

A vendre à Bordeaux, bien atypique aux volumes généreux, une grange entièrement rénovée en 2020, vous proposant des prestations irréprochables que vous aurez plaisir à découvrir ! Sur 2 niveaux, vous êtes accueillis chaleureusement par cette pièce de vie lumineuse avec son plafond cathédrale, une cheminée insert se fond dans le décor, cuisine ouverte fonctionnelle et équipée. Un dégagement vous emmène aux 2 chambres avec placards, salle de bain et wc. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, placards, wc séparé. Les extérieurs sont aménagés et paysagés, jardin très agréable, tranquillité et intimité sont des atouts que vous apprécierez : Terrasse, piscine, Pool House. Parcelle clôturée de 651 m², le plus ! dépendance non attenante permettant de stocker, possibilité de stationner plusieurs véhicules. Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar. Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Artae Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Artae Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
16
Appartement, 106 m²

330 000 € 3 113 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

En bord de Garonne, avec accès à tous les principaux transports de la ville notament l'arrêt de tramway Porte de Bourgogne. Ce superbe T4 en plein coeur du centre historique a un excellent potentiel pour une belle rénovation. L'appartement est traversant et baigné de lumière toute la journée. Que ce soit pour un beau projet de famille ou pour un investissement cet appartement n'attend que vous pour le renover et lui redonner vie. L'appartement est situé dans un bel immeuble bordelais, les parties communes sont bien entretenues. Une très belle hauteur sous plafond, 3 chambres dont 1 avec salle de bains et 1 avec salle d'eau, WC séparé. Un très grand et lumineux séjour. Le tout complété par une cave en sous-sol.

ID PATRIMOINE
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par ID PATRIMOINE 16/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
11
Appartement, 37 m²

191 100 € 5 165 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

**Localisation idéale** : A seulement quelques minutes à pied de la gare et à proximité de toutes les commodités de la Place Nansouty (commerces, écoles, transports en commun, etc.), cet appartement T2 (environ 37 m2) est un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine aménagée ouverte sur l'agréable séjour, une chambre avec rangements et une salle de bains. Une place de parking complète ce bien fonctionnel très bien entretenu, dans un immeuble sécurisé. Véritable opportunité !

Eric BRUNET - Capifrance
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Eric BRUNET - Capifrance 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Appartement, 86 m²

273 000 € 3 174 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

EN EXCLUSIVITÉ A Caudéran, dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes des commerces, de l’école, du collège, de toutes commodités et à seulement 700 mètres de la gare, je vous propose cet appartement bien exposé. Situé en rez-de-jardin, dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 49 appartements, celui-ci est libre de toute occupation. La pièce de vie très lumineuse donne sur une grande terrasse. La cuisine est séparée avec cellier attenant. Deux chambres, un coin bureau, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé complèteront l’ensemble. Le double séjour offre la possibilité de créer une 3ème chambre. Véritable coup de cœur pour l’accessibilité au joli parc arboré ainsi qu’à la piscine. Un parking privatif est situé en proximité immédiate de l’appartement. Les charges incluent le chauffage annuel, l’eau ainsi que les frais de fonctionnement. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous le faire visiter. Nombre de lots de la copropriété : 121, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4222€ soit 351€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872359)

Isabelle DE SAINT MARC - iad
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Isabelle DE SAINT MARC - iad 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
11
Appartement, 136 m²

698 000 € 5 132 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces

Bordeaux (33200)

iad France - Isabelle De Saint Marc (06 85 33 74 22) vous propose : Bordeaux Caudéran - Proche Primerose et Barrière Judaïque. Découvrez ce loft élégant et atypique avec une place de parking en location. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est situé dans une belle maison bourgeoise en pierre. Ce bien rare, sur deux niveaux, se vit comme une maison et offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Le rez-de-chaussée qui propose des espaces modernes et fonctionnels est composé d'une grande entrée avec vestiaire qui dessert un vaste séjour avec une cuisine contemporaine ouverte et un accès direct de plain-pied sur le jardin privatif exposé au Sud, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, deux salles d'eau et une lingerie. A l'étage, une 3ème chambre complète ce bien. De belles hauteurs sous plafond apportent à ce loft un cachet indéniable. Une entrée privative permet un espace de rangement supplémentaire pour les vélos, un atout rare et très pratique en ville. Situé dans un quartier familial et prisé, à deux pas des commerces, des transports (bus), de Primerose, des écoles de renom et à 10 minutes à pied du centre ville (Place Gambetta). Possibilité de louer un parking à proximité. Petite copropriété de 3 lots à l'abri des regards et des nuisances sonores. Un loft clé en main, parfait pour une vie citadine tout confort. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par WIMMO 27/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
5
Maison, 120 m²

495 000 € 4 125 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 71 m²

Bordeaux (33800)

ELISE est Idéalement située dans une rue calme proche du Sacré-Coeur, à proximité immédiate de la Gare Saint-Jean et des commerces du nouveau quartier Euratlantique. Nous sommes heureux de vous présenter ce bien à double potentiel: - Immeuble en monopropriété de 3 appartements et un garage rapportant 3000 euros brut / mois ou - Maison qui nécessitera quelques travaux pour retrouver son potentiel de vie familiale avec en RDC une belle pièce de vie avec cuisine et une terrasse de 10 m² et à l'étage trois chambres et une salle de bain.

ABCD'IMMO
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par ABCD'IMMO 02/10/2024
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Maison, 115 m²

548 000 € 4 765 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Bordeaux (33800)

Rare dans ce secteur maison de plain pied avec garage et jardin, très jolie façade, surface de 115 m² plus 50 m² de garage et comble. Le séjour et deux chambres ont l'accès direct au jardin verdoyant, la 3ième chambre est en façade comme la cuisine équipée. Le garage sert également d'arrière cuisine. le secteur est un environnement d'échoppe avec les commerces à 2mn. A voir absolument le plain pied est très recherché. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)