Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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Isabelle DE SAINT MARC - iad
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Isabelle DE SAINT MARC - iad 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
11
Appartement, 136 m²

698 000 € 5 132 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces

Bordeaux (33200)

iad France - Isabelle De Saint Marc (06 85 33 74 22) vous propose : Bordeaux Caudéran - Proche Primerose et Barrière Judaïque. Découvrez ce loft élégant et atypique avec une place de parking en location. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est situé dans une belle maison bourgeoise en pierre. Ce bien rare, sur deux niveaux, se vit comme une maison et offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Le rez-de-chaussée qui propose des espaces modernes et fonctionnels est composé d'une grande entrée avec vestiaire qui dessert un vaste séjour avec une cuisine contemporaine ouverte et un accès direct de plain-pied sur le jardin privatif exposé au Sud, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, deux salles d'eau et une lingerie. A l'étage, une 3ème chambre complète ce bien. De belles hauteurs sous plafond apportent à ce loft un cachet indéniable. Une entrée privative permet un espace de rangement supplémentaire pour les vélos, un atout rare et très pratique en ville. Situé dans un quartier familial et prisé, à deux pas des commerces, des transports (bus), de Primerose, des écoles de renom et à 10 minutes à pied du centre ville (Place Gambetta). Possibilité de louer un parking à proximité. Petite copropriété de 3 lots à l'abri des regards et des nuisances sonores. Un loft clé en main, parfait pour une vie citadine tout confort. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par WIMMO 27/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
5
Maison, 120 m²

495 000 € 4 125 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 71 m²

Bordeaux (33800)

ELISE est Idéalement située dans une rue calme proche du Sacré-Coeur, à proximité immédiate de la Gare Saint-Jean et des commerces du nouveau quartier Euratlantique. Nous sommes heureux de vous présenter ce bien à double potentiel: - Immeuble en monopropriété de 3 appartements et un garage rapportant 3000 euros brut / mois ou - Maison qui nécessitera quelques travaux pour retrouver son potentiel de vie familiale avec en RDC une belle pièce de vie avec cuisine et une terrasse de 10 m² et à l'étage trois chambres et une salle de bain.

ABCD'IMMO
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par ABCD'IMMO 02/10/2024
8
Maison, 115 m²

548 000 € 4 765 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Bordeaux (33800)

Rare dans ce secteur maison de plain pied avec garage et jardin, très jolie façade, surface de 115 m² plus 50 m² de garage et comble. Le séjour et deux chambres ont l'accès direct au jardin verdoyant, la 3ième chambre est en façade comme la cuisine équipée. Le garage sert également d'arrière cuisine. le secteur est un environnement d'échoppe avec les commerces à 2mn. A voir absolument le plain pied est très recherché. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Bordeaux St Jean
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Jean 08/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
8
Appartement, 174 m²

748 800 € 4 303 €/m²
Appartement • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33800)

Sacré-Cœur Nansouty, beau duplex familial qui se vit comme une maison. Orienté vers son jardin au calme sans vis-à-vis, il offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage avec points d'eau et dressing. Prestations de qualité, climatisation, buanderie, parking.

ELISAVIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par ELISAVIE IMMOBILIER 09/10/2024
5
Appartement, 63 m²

239 900 € 3 808 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Découvrez un Appartement T3 à Rénover avec Balcon à Bordeaux Caudéran Attention : Vous rêvez de vivre dans un appartement qui allie charme et potentiel ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 situé à Bordeaux Caudéran est fait pour vous ! Intérêt : Cet appartement de 63 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, il est parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace confortable. Désir : Imaginez-vous profiter de votre balcon pour admirer les vues environnantes tout en savourant un café matinal. L'appartement, à rénover, vous offre la possibilité de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et besoins. Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement sécurisé et bien entretenu. Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Vous serez séduit par son emplacement idéal et son charme authentique. Commodités : À quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité et des restaurants. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en seulement 5 à 10 minutes en voiture ou à pied. Profitez également de parcs et jardins à proximité pour des moments de détente en plein air. Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ECI Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par ECI Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
8
Maison, 90 m²

Prix en baisse 415 000 € 4 611 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Bordeaux Bastide. Cette échoppe en pierre d'environ 90 m² entièrement rénovée comprend deux chambres et un salon spacieux. Elle vous séduira avec ses parquets, pierre apparente, ses moulures ainsi que cheminée dans les chambres. Une terrasse accueillante ainsi qu'un garage à vélo/ moto complétent le bien. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 678

Eric MAYSONNAVE - Capifrance
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Eric MAYSONNAVE - Capifrance 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
7
Maison, 95 m²

390 000 € 4 105 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 421 m²

Bordeaux (33100)

Découvrez cette maison fonctionnelle de plain-pied située dans le quartier de La Bastide. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, un salon convivial, deux chambres confortables, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l’arrière, une dépendance offre une cuisine, une grande chambre et une salle d’eau avec WC, idéale pour recevoir ou aménager un espace indépendant. Un abri de jardin complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Des travaux sont prévus suite à un litige avec les anciens propriétaires, ce qui laisse la possibilité de personnaliser certains aménagements. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est une belle opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 184 747 - Greffe de BORDEAUX) Eric MAYSONNAVE Entrepreneur Individuel 06 17 54 27 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877202)

Aurélie DEMAY - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Aurélie DEMAY - iad 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
7
Appartement, 80 m²

348 000 € 4 350 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Bordeaux (33100)

iad France - Aurélie Demay (06 30 90 49 22) vous propose : Je vous présente ce superbe T4 situé dans une résidence moderne proche de la Garonne. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement soigné et les rangements intégrés qui vous simplifient la vie au quotidien. La lumière naturelle baigne la vaste pièce de vie de 33 m², où l'espace séjour, salle à manger et cuisine s'harmonisent parfaitement, créant un lieu de convivialité et de partage. Depuis le séjour, vous accédez à un balcon de 8 m², idéal pour un café en plein air. Cet appartement ne se limite pas à son espace de vie. Trois chambres spacieuses et décorées avec goût vous offrent tout le confort dont vous rêvez, tandis que la salle de bain moderne et le WC indépendant complètent cet ensemble. Avec l'appartement vous aurez également accès à un local vélo et à une place dans un parking sécurisé. Économe en énergie, cet appartement classé B profite du système de géothermie de la résidence, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Laissez vous séduire par cet écrin de douceur et de modernité, où aucun travaux n'est à prévoir. Un véritable coup de cOEur vous attend. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 255 € par mois (soit 3060 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Demay EI (ID 58688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899426381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin 19/10/2024
13
Maison, 230 m²

884 000 € 3 843 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 780 m²

Bordeaux (33000)

Proche Bordeaux St Augustin. Au calme et sur belle parcelle arborée de plus de 1600 m² , jolie maison d'env. 230 m² . En plus, très grand garage (50 m²) et espace buanderie chaufferie (40 m²) Elle dispose en RDC, séjour d'environ 50 m² avec cheminée, une cuisine avec accès cave. 3 chambres, salle de bains, wc et dégagement. A l'étage, grand palier desservant 3 chambres supplémentaires et une grande pièce pouvant faire office de 7° chambre ou salle de jeux. wc et une salle d'eau. Idéalement placé à Mérignac Arlac - Proche CHU - St Augustin A 500 m des commerces et arrêt de Tram "Peychotte". (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine HARRIBEY - OPTIMHOME
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Claudine HARRIBEY - OPTIMHOME 20/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 291 m²

1 490 000 € 5 120 €/m²
Maison • 291 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX , dans une petite rue calme à 2 pas du tram A de l'Avenue Thiers ! Une Maison/loft réalisée il y a 5 ans par le cabinet d'architectes BROCHET-ROSE. De très belle facture par la qualité de ses matériaux, de son isolation, de sa conception originale et résolument contemporaine. Au rez de chaussée une tres belle reception de 95 m² plus sa cuisine ouverte de 26 m² entierement équipée, une salle TV, une suite parentale avec salle d'eau, une lingerie. De nombreux rangements dans toutes les pieces.. A l'étage une seconde suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, deux autres chambres avec leurs salles d'eau privatives. Toutes les pièces sont très lumineuses, un jardin d'accueil de 70m² vous permettra de garer vos véhicules, le jardin arriere de 100m² accueil un deck et sa piscine chauffée. Domotique pour les stores, l'alarme, les ouvertures, la climatisation,le chauffage (DPE en A) Aucun travaux à prevoir, tous les équipements sont en place..dont une belle cave à vin de 35 m² climatisée... Son emplacement géographique est ideal pour toute la famille : ecoles privées et publiques à pieds, transports et commerces également, acces direct à la Gare St Jean en 10mn... Dans ce nouveau quartier, très recherché, vous serez à proximité de restaurants face à la Garonne, d'un cinéma, du Jardin Botanique, du Parc des Angeliques.. un dossier complet est à votre disposition sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 292 067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 (réf. 572301 )

PEPITE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par PEPITE IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
2
Maison, 94 m²

690 000 € 7 340 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • Ter. 760 m²

Bordeaux (33200)

Bordeaux Caudéran Maison à rénover sur un terrain de 760m2 Pépite immobilier vous propose cette maison à rénover de 94m2 avec sous sol intégral de 91m2 sur un terrain de 760m2 Laissez libre court à votre imagination. 690 000 euros FAI honoraire charge acquéreur 2,6%

Sylvie Lescos - iad
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Sylvie Lescos - iad 24/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
8
Appartement, 75 m²

339 000 € 4 520 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

iad France - Sylvie Lescos (06 09 92 40 12) vous propose : Une vue à couper le souffle, venez découvrir ce magnifique Duplex T4 à Bordeaux Bastide dans une résidence neuve, livrée en 2023. Au 1ère niveau, vous entrez dans l'espace de vie avec cuisine aménagée équipée haut de gamme baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant sur un balcon de 18 m2. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres, 1 salle de bain et 1 suite parentale avec sa salle d'eau. Aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises dans cet appartement aménagé avec goût vous offrant une vue imprenable sur la ville. La résidence est proche des écoles, collèges, lycées et des transports en commun (Tram Stalingrad) 1 place de parking en sous sol complète le bien Les charges de copropriétés comprennent le chauffage et l'eau chaude sanitaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Lescos EI (ID 80067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980750871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NESTENN PESSAC
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par NESTENN PESSAC 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
11
Appartement, 81,19 m²

245 920 € 3 029 €/m²
Appartement • 81,19 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Venez découvrir ce spacieux appartement T4 de 82 m² idéalement situé à Bordeaux Caudéran, à la limite de Mérignac. Ce bien se trouve dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Caractéristiques du bien : Entrée fonctionnelle avec placards de rangement Cuisine séparée avec un cellier attenant, offrant de nombreux rangements Double séjour lumineux de 30 m² donnant sur un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées Deux chambres confortables avec possibilité de créer une troisième chambre dans le séjour Salle de bains et WC séparés Balcon exposé sud-ouest L'appartement nécessite un léger rafraîchissement pour être remis au goût du jour, offrant un beau potentiel de personnalisation. Points forts : Quartier résidentiel et agréable Proche des commodités et des axes routiers Nombreux rangements Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810060608 - BORDEAUX.

VCP IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/12/2022 - mise à jour 25/07/2024
Proposée par VCP IMMOBILIER 22/12/2022 - mise à jour 25/07/2024
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Appartement, 13,49 m²

Prix en baisse 65 000 € 4 818 €/m²
Appartement • 13,49 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

IDEALEMENT PLACEE RUE BOUFFARD A GAMBETTA - STUDETTE DE 13m2 Pour étudiant, premier achat, investisseur, pied à terre ! WC au bout du couloir, Copropriété très bien entretenue, à proximité de tout les transports et commerces ! CONTACTEZ RAPIDEMENT VOTRE AGENCE VCP IMMOBILIER OU LE NUMERO EN DERNIERE PHOTO

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
Annonce publiée le 25/02/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 25/02/2023 - mise à jour 03/09/2024
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Appartement, 271 m²

1 627 000 € 6 004 €/m²
Appartement • 271 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Sur les quais des Chartons, ce superbe duplex de 271m2 au sol (225m2 Carrez) est situé dans un bel immeuble en pierre du XVIIIème siècle. Avec des plafonds atteignant les 4 mètres de hauteur, ce bien d'exception mélange subtilement éléments anciens et contemporains pour offrir un charme unique. L'entrée conduit à deux grandes pièces de vie, une cuisine équipée, un bureau, deux chambres et une salle de bain. A l'étage, la suite parentale donne sur une immense pièce ouverte comprenant un bureau, une chambre avec cheminée et une salle de bain. La terrasse intimiste de 15m2 de l'appartement offre une vue époustouflante sur Bordeaux et la Garonne. Enfin, une très grande cave et une place de parking en location viennent compléter cet ensemble exclusif. L'atmosphère particulière qui émane de cet appartement d'exception, ainsi que ses beaux volumes et sa triple exposition qui inondent l'espace de lumière naturelle en font un bien unique. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4160 et 5680 euros. Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial 06 87 91 71 00 Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 140 021 - Bordeaux.