Ventes immobilières à La Teste-de-Buch (33260)

Élargir à La Teste-de-Buch (33115, 33260)
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Stéphane CANU - Capifrance
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Stéphane CANU - Capifrance 02/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 111 m²

Prix en baisse 400 000 € 3 604 €/m²
Maison • 111 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 575 m²

La Teste-de-Buch (33260)

CAZAUX, maison T4 très récente disponible en septembre 2023 de 111 m² habitables et dessinée par un architecte .Elle est accessible aux personnes à mobilité réduite. Cette maison de qualité bénéficie des dernières avancées technologiques . De design contemporain et posée sur un vide sanitaire elle se compose d'une vaste salle/salon avec cuisine entièrement équipée de 46 m² puis d'une très belle suite parentale qui dispose de son propre dressing et de sa salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. On trouve ensuite distribué par un couloir 2 autres chambres, une deuxième salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc, puis un cellier/buanderie et un wc séparé. Des équipements de qualité tels que: climatisation split menuiseries en aluminium et argon, volets roulants électriques, pompe à chaleur et chauffes eau thermodynamiques, vmc, etc...participent au confort général. L'ensemble est lumineux et parfaitement bien isolé, situé en bordure d'un pare feu et donc de la forêt et à quelques centaines de mètres des plages du lac ainsi que des commerces. Deux maisons identiques seront mises en vente et les premiers acquéreurs auront bien entendu le choix de l'emplacement. Il est à noter que bien que collées les maisons ne sont pas mitoyennes puisque possédant chacune leur propre mur. Je suis à votre disposition 7/7 jours alors n'hésitez pas si vous avez la moindre question... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871535)

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Sandrine MERCIER - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Sandrine MERCIER - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Appartement, 73 m²

Prix en baisse 254 000 € 3 479 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Situé à La Teste-de-Buch (33260), cet appartement de 73 m² offre un emplacement prafaitement calme à proximité du centre ville. La ville, réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, bénéficie d'un cadre naturel privilégié entre forêt et océan, attirant les amateurs de plein air. Les habitants peuvent profiter des commerces locaux, des écoles et des espaces verts tout en étant à proximité du Bassin d'Arcachon, idéal pour les balades en bord de mer et les activités nautiques. La Teste-de-Buch offre un cadre de vie agréable et familial, propice à la détente et aux loisirs. Construit en 1970, cet appartement de 73 m² présente un bel espace de vie lumineux, idéal pour aménager selon vos envies. Avec ses 3 pièces, il offre diverses possibilités d'agencement pour créer un intérieur à votre image. De plus, l'inclusion d'un parking extérieur est un véritable atout dans cette région où le stationnement peut parfois être difficile. Appartement lumineux et parfaitement rénové. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362 - SAFTI – MERCIER Sandrine, Conseiller indépendant

Gaëtan MONTERO - SAFTI
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par Gaëtan MONTERO - SAFTI 02/11/2024
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Maison, 96 m²

349 000 € 3 635 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 452 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à La Teste-de-Buch (33260), cette charmante maison de 96 m² s'épanouit sur un terrain de 450 m² offrant un cadre de vie paisible. Sa proximité avec des écoles et un collège en fait un lieu idéal pour une famille. Avec une orientation Est, elle bénéficie d'une luminosité agréable toute la journée, dans un environnement urbain dynamique. Un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un garage sont à disposition. À l'extérieur, cette propriété se distingue par une place de parking privée, assurant praticité et sécurité pour les résidents. Son architecture traditionnelle, bâtie en 1974, lui confère un charme intemporel, tandis que le jardin offre un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. À l'intérieur de cette maison sur deux niveaux, un agencement astucieux répartit harmonieusement les 96 m² entre une pièce de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, trois chambres agréables, un W.C, et une salle de bain. Le garage constitue un atout non négligeable pour le rangement. Idéal pour une famille cherchant une propriété accueillante et bien située, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694 - SAFTI – MONTERO Gaëtan, Conseiller indépendant

DIÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par DIÉ IMMOBILIER 30/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 960 000 € 7 385 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

La Teste-de-Buch (33260)

La Teste de Buch, villa de plain-pied entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, édifiée sur une parcelle de terrain de 1 400 m2 avec piscine au sel chauffée et jacuzzi. Le tout situé au calme, proche des commerces, des transport, des établissements scolaires et de toute les activités. Belle exposition ensoleillée, portail à ouverture électrique. Entrée, séjour - salon, cuisine aménagée et équipée (valeur environ 25 000 Euros), 3 chambres, salle de bains, wc indépendant et suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc. On trouve le Collège Henri Dheurle et l'École Maternelle Victor Hugo à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare La Teste-de-Buch à proximité. L'autoroute A660 est accessible à 10 km. On trouve de nombreux restaurants à quelques minutes du bien. Garantie décennale sur l'ensemble des travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

DIÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/09/2022 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par DIÉ IMMOBILIER 02/09/2022 - mise à jour 04/11/2024
9
Maison, 124 m²

575 000 € 4 637 €/m²
Maison • 124 m² • Ter. 950 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Sous compromis : Mandat Exclusif à La Teste de Buch. Proche des écoles, commerces et pistes cyclables, dans un environnement très calme, très belle villa de plain-pied édifiée sur une parcelle de terrain de 950 m² environ. Elle se compose d'un salon-séjour de plus de 35 m², d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau , d'un wc, de deux vérandas ainsi qu'un cellier. A l'extérieur, deux abris de jardin. Arrosage intégré, puits foré, portail électrique, alarme,... Magnifique jardin arboré. Très belle villa dans un état impeccable avec possibilité de réaliser une extension ainsi qu'une piscine. D'autres photos, ainsi qu'un plan et un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Commercial - 06 61 95 67 59 - Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 574 995 €. DPE en cours. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

DIÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/09/2022 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par DIÉ IMMOBILIER 02/09/2022 - mise à jour 04/11/2024
9
Maison, 90 m²

373 000 € 4 144 €/m²
Maison • 90 m² • Ter. 435 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Sous compromis : Mandat Exclusif - La Teste de Buch Proche de toutes les commodités et des écoles. Villa de plain-pied indépendante avec 3 chambres sur un terrain de plus de 430 m². Elle se compose : d'un salon-séjour à la double exposition très lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec meuble double vasque et d'un wc indépendant. Garage de 15 m². Chauffage au gaz. Portail électrique. Magnifique terrasse bois orientée plein sud. Maison soignée dans un environnement agréable. D'autres photos, un plan, ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Matthieu VANMACKELBERG - 06 61 95 67 59 - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

Anthony MARCOS - Sinecera immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Anthony MARCOS - Sinecera immobilier 07/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
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Maison, 107 m²

469 500 € 4 388 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Sinecera Immobilier vous présente cette jolie maison située dans un quartier calme de la Teste de Buch à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, cette propriété de 107 m2 environ offre de nombreuses possibilités. La maison se compose de 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième. Le terrain de 380 m2 est parfait pour profiter des beaux jours Deux superbes terrasses vous permettront de profiter des moments de détente en extérieur, tandis que le garage avec une place de parking couvert de 17 m2 assure un espace de stationnement pratique et sécurisé. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal. De plus le bien pourrait générer un excellent rendement locatif grâce à quelques modifications stratégiques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mohamed HALLALI - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Mohamed HALLALI - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
9
Maison, 125 m²

572 000 € 4 576 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 515 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Idéalement située dans l'hyper centre de La Teste de Buch, au calme absolu et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison lumineuse de 125 m2. Construite sur une parcelle de plus de 500 m², la maison bénéficie d'un abri jardin, un garage, un parking, une pergola et une grande terrasse. L'intérieur a été entièrement rénové avec de beaux matériaux. Vous trouverez une entrée, un espace rangement, un wc, une cuisine ouverte sur le séjour, une suite parentale de 35 m² pouvant générer des revenus complémentaires. A l'étage, vous apprécierez la deuxième salle d'eau, le wc et les 3 chambres. Les points forts : l'emplacement / la qualité des prestations / l'agencement intérieur / Le calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 572 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478 - SAFTI – HALLALI Mohamed, Conseiller indépendant

DIÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/09/2022 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par DIÉ IMMOBILIER 02/09/2022 - mise à jour 04/11/2024
9
Maison, 127 m²

599 000 € 4 717 €/m²
Maison • 127 m² • Ter. 499 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Sous compromis : La Teste de Buch. Au Calme, dans un quartier recherché proche des commerces et des écoles, très belle villa esprit bassin avec trois chambres et bureau sur une parcelle de terrain de 500 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre (avec accès direct à la piscine), d'un bureau, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un wc. A l'étage, de deux vastes chambres (15 m² chacune), d'une salle d'eau avec wc. A l' extérieur, magnifique terrasse bois orientée sud avec bar, et cuisine d'été, piscine chauffée, abris de jardin,... Villa avec beaucoup de charme dans un quartier résidentiel. D'autres photos, un plan, ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Commercial - 06 61 95 67 59 - Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 598 997 €. Classe énergie D, Classe climat B. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

Frédéric DELAHAYE - SAFTI
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Frédéric DELAHAYE - SAFTI 24/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Appartement, 63 m²

369 000 € 5 857 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Situé au second et derniers étage d'une résidence sécurisée, appartement T3 de 63 m² comprenant : Une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, un balcon et un cellier Côté nuit , un espace salle de bain et une chambre avec balcon et un Wc. A l'étage une chambre avec balcon et une salle d'eau. Un garage et un box complète ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1457 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954 - SAFTI – DELAHAYE Frédéric, Conseiller indépendant

NERTHUS IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par NERTHUS IMMOBILIER 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 230 m²

1 698 000 € 7 383 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 061 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Elégance et raffinement reflètent cette magnifique villa construite sur deux niveaux offrant 230 m2 habitables ( 217 m2 loi Carrez) édifiée sur un beau terrain paysager de 1070 m2. Nichée dans un écrin de verdure, elle est située dans un sectur extrêmement résidentiel, au calme absolu et à l'abri des regards : Au rez de chaussée : Entrée, immense salon-séjour avec cheminée, cuisine entièrement équipée ouverte, trois chambres dont une suite parentale ( chambre et salle de bains complète), salle d'eau privative à une chambre, dressing. Garage attenant. A l'étage : Deux mezzanines dont une à usage actuellement d'atelier de peinture pour sa luminosité, deux chambres, salle de bains complète. Le salon et la cuisine communiquent par de larges baies vitrées sur une grande terrasse, avec barbecue, surplombant la piscine ( 10x5 m chauffée). L'orientation sud-ouest est idéale pour profiter pleinement de la luminosité à l'intérieur comme à l'extérieur. Le chauffage est produit par une chaudière gaz à condensation et climatisation réversible dans les chambres. CHARME, DISTINCTION ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME SONT AU RENDEZ-VOUS !

Cabinet BEDIN - LA TESTE
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 17/08/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 06/08/2024 - mise à jour 17/08/2024
9
Maison, 130 m²

761 250 € 5 856 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 435 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE - Centre ville . Cette maison offre une rare opportunité d'acquérir un bien spacieux en plein centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale qui assure une intimité personnelle, un séjour/salon, une cuisine fonctionnelle, 2 points d'eau offrant une grande flexibilité dans le quotidien. Pour les journées ensoleillées, profitez d'une piscine hors sol rafraîchissante. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1810 Euros/an

Claudia SIMOES - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Claudia SIMOES - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
1
Maison, 130 m²

990 000 € 7 615 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 252 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à La Teste-de-Buch (33260), cette propriété bénéficie d'un cadre charmant et prisé, à proximité des plages de sable fin du Bassin d'Arcachon. La Teste-de-Buch offre un environnement calme et résidentiel, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles, et des activités nautiques. L'endroit idéal pour profiter du confort d'une maison tout en restant connecté aux agréments de la ville. Cette spacieuse maison de 130 m², construite en 1992, se déploie sur 3 niveaux et est dotée d'un ascenseur. Elle comprend 3 chambres, une vaste pièce de vie, une cuisine séparée, un garage, 2 salles de bain, 2 WC, une buanderie, et une piscine chauffée de 10x5 m sur une parcelle de 1200 m². Idéale pour une vie de famille confortable et conviviale, cette propriété allie espace généreux, modernité et agréments extérieurs pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de La Teste-de-Buch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia SIMOES, Tél. : 06 25 89 74 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 148 137 - SAFTI – SIMOES Claudia, Conseiller indépendant

NERTHUS IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par NERTHUS IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 216 m²

966 000 € 4 472 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 550 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Nichée au fond d'un parc, à l'abri des regards, cette magnifique villa 'GAUME', de plain pied, vous séduira par ses volumes et son authenticité des demeures d'autrefois : Magnifique salon avec une cheminée de 'Maître', cuisine équipée et dotée d'un piano professionnel, lingerie, office à vaisselle, trois belles chambres, bureau, salon de lecture, deux salles d'eaux, atelier, double garage, pièce pour outillage et une dépendance pouvant être transformée en studio ou T2 indépendant. Une très belle piscine orientée plein sud accompagnée de sa cuisine d'été construite dans les règles de l'artfaisant apparaître une belle charpente à l'ancienne, complètent ce bien à merveille. Chauffage gaz + climatisation réversible. Parfait état, très lumineuse. CHARME ET ELEGANCE SONT AU RENDEZ-VOUS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier La Teste
Annonce publiée le 01/10/2024
Proposée par Human Immobilier La Teste 01/10/2024
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Appartement, 81 m²

525 000 € 6 481 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

EXCLUSIVITE, UNIQUE sur La Teste. Appt Toit Terrasse T3 de 81m², belles prestations. Composé d'une pièce de vie lumineuse, 2 chambres dont une parentale, dressing, buanderie et balcon. Magnifique toit terrasse 66m², pergola bioclimatique.Garage, carport et cave viennent compléter ce bel ensemble. Vue dégagée et époustouflante ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.