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DUPORT IMMOBILIER

(201 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par DUPORT IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

(201 avis)

1 554 000 € 4 981 €/m²
Maison • 312 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Bouscat (33110)

Découvrez l'excellence incarnée avec la Maison Duport, nous vous présentons une propriété exceptionnelle au cœur du Bouscat. Offrez-vous le raffinement ultime avec cette propriété somptueusement rénovée, où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier élégance et confort moderne. La propriété bénéficie de quatre chambres ainsi de trois salles de bains, une cuisine ouverture sur un double salon/séjour lumineux donnant une vue directe sur la piscine. Ce joyau architectural vous propose des espaces de vie généreux, des finitions haut de gamme et un cadre de vie privilégié, à quelques pas de toutes les commodités. Vivez le prestige et l'exclusivité avec la Maison Duport.

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MONIQUE LECOMTE

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par MONIQUE LECOMTE 07/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

1 045 000 € 5 359 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 284 m²

Le Bouscat (33110)

BORDEAUX - LE BOUSCAT - L'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette belle maison contemporaine de style arcachonnaise de 195m2 environ sur une parcelle de 284m2, située à proximité du Parc de la Chêneraie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine semi-ouverte et d'un bureau. A l'étage se trouvent une suite parentale avec salle d'eau, et dressing, deux chambres et une salle d'eau. En souplex, une grande salle de jeux, deux chambres et une buanderie complètent utilement cette maison pleine de charme à proximité des écoles, des commerces et des transports (tram D). Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Talence

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Talence 12/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

470 000 € 4 207 €/m²
Appartement • 111,72 m² • 5 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

Stéphane Plaza Immobilier Talence vous propose ce bel appartement traversant dans une petite résidence de grand standing. Idéalement situé dans une rue calme, entre la barrière du médoc et le Parc Bordelais. Vous pouvez tout faire à pied. L'appartement est composé d'une entrée avec wc indépendant et buanderie, d'un beau séjour exposé sud donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un premier bureau, une première chambre, un dégagement, un dressing, un deuxième wc indépendant, une salle d'eau, une grande chambre avec dressing privatif donnant sur un balcon. L'ensemble de l'appartement est équipé de meubles encastrés sur mesure de qualité, d'une climatisation réversible et d'une alarme. Un garage de plus de 17m² avec porte électrique vient compléter le bien. Venez le visiter ! (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2168 euros.

Lucie MELAINE - SAFTI

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par Lucie MELAINE - SAFTI 12/12/2024

895 000 € 4 891 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 477 m²

Le Bouscat (33110)

Alliant confort moderne et espaces généreux, ce bien séduit par son environnement calme et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un jardin d’accueil de 43 m² permet de stationner deux véhicules (une citadine et un SUV). Le garage fermé dispose d’une porte automatique pour plus de confort. La grande pièce de vie traversante de 80 m² comprend un salon lumineux et une cuisine ouverte moderne avec îlot central. Ce niveau offre également une suite parentale avec baignoire, douche et WC indépendant, ainsi qu’une pièce dédiée pouvant servir de bureau. Les pièces côté jardin s’ouvrent, grâce à de larges baies vitrées coulissantes en double vitrage et verre sécurit, sur une vaste terrasse en bois, une piscine au sel avec système de filtration, ainsi qu’un potager. L’ensemble extérieur totalise environ 270 m² d’espace aménagé, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme bureau ou aménagée en buanderie, les arrivées d’eau étant déjà présentes. Une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que deux espaces de rangement sous combles viennent compléter cet étage. À noter que la maison dispose également d’une buanderie au niveau du garage, qui peut être transférée à l’étage en fonction des besoins. Enfin, la ligne de tram C (arrêt Place Ravezies) est accessible à seulement 10 minutes à pied. Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 0678724289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555 - SAFTI – MELAINE Lucie, Conseiller indépendant

Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com

(100 avis)

Annonce publiée le 15/12/2024

Proposée par Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com 15/12/2024

(100 avis)

849 000 € 5 241 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Bouscat (33110)

33110 - LE BOUSCAT - L'ERMITAGE. C'est à moins de 10 min A PIED du PARC DE L'ERMITAGE que prend place cette maison en RETRAIT DE RUE de 2016 avec JARDIN, PISCINE et GARAGE. Elle propose une CUISINE AMERICAINE entièrement EQUIPEE s'ouvrant sur une VASTE PIECE DE VIE TRAVERSANTE et son poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Imaginez-vous prendre vos repas face à une terrasse ensoleillée, un très beau JARDIN PAYSAGE de près de 300m² et une PISCINE 8m par 4m TOUTES OPTIONS (au sel, chauffée, régul pH, volet immergé) qui n'attend que vos moments de détente et de plaisir. Le rez-de-chaussée offre également une flexibilité précieuse grâce à une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, ainsi qu'une buanderie et un WC. A l'étage, deux chambres lumineuses vous accueillent, desservies par une vaste salle de bains avec baignoire et WC, idéale pour les enfants. Une très belle suite parentale de 35 m² complète l'ensemble ; avec son DRESSING-SUR-MESURE et sa salle de bains PRIVATIVE avec balnéo. Côté agréments, tout a été pensé pour simplifier votre quotidien : un jardin d'accueil où vous pourrez garer votre véhicule en plus d'un GARAGE PRIVE, et une cave saine de 25 m², offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou un espace dégustation entre amis. CHAUFFAGE AU SOL sur TOUTE LA MAISON. CLIMATISATION à l'étage. A moins de 10min A PIED des TRAMs C et D, ACCES FACILE à la GARE SAINT-JEAN, A 15min A VELO des QUINCONCES. Proche COMMERCES et ECOLES. PRIX : 849 000 euros DPE : A - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 630 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 377963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT 12/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

399 000 € 4 258 €/m²
Appartement • 93,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

Exclusivité CABINET BEDIN - Superbe Duplex avec terrasse plein ciel . A découvrir sans tarder, cet appartement en duplex de 93m², entièrement rénové, situé au dernier étage, à proximité du centre du Bouscat et du tram D. Ce bien rare offre des prestations de qualité. Le salon séjour spacieux est un vaste espace lumineux, parfait pour recevoir vos invités et profiter des moments conviviaux en famille. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas. L'appartement comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, idéale pour votre confort et votre intimité. Une autre salle d'eau supplémentaire est disponible pour plus de praticité au quotidien. L'un des plus grands atouts de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 100m². Accessible par un escalier intérieur, cette terrasse plein ciel est un véritable havre de paix en milieu urbain. Imaginez-vous prendre vos repas en plein air, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre au soleil. Cet espace extérieur offre une vue dégagée et un cadre parfait pour vos moments de détente, loin du tumulte de la ville. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 34 lots principaux , Charges annuelles 3600. 00 Euros , Surface Carrez 93. 7m²

VCP IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/05/2023 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par VCP IMMOBILIER 28/05/2023 - mise à jour 09/05/2024

1 290 000 € 6 450 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres

Le Bouscat (33110)

VENDUE PAR NOS SOINS !!! Charmante villa de 200 m2 avec un jardin arboré de 250 m2 et sa piscine chauffée. Une suite parentale en rez-de-chaussée , une cuisine dinatoire indépendante, un bureau et une pièce à vivre aux prestations luxueuses. A l'étage le palier distribue une seconde suite et 3 autres chambres. Un abri de jardin avec local technique et buanderie, une cave à vin et un garage complètent ce bien d'exception !! Proximité du Parc de la Cheneraie, située également à 5 min à vélo du Parc Bordelais. DPE E

Anne AOUNI - SAFTI

Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Anne AOUNI - SAFTI 20/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

199 000 € 2 970 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

Situé au Bouscat (33110), cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que bus et tramway. Sécurisé, doté d'un gardien et d'un interphone, il garantit une bonne tranquillité aux résidents. À l'extérieur, cet appartement dispose de deux balcons offrant une vue agréable sur la ville, ainsi qu'une cave pratique pour le stockage. Une place de parking libre extérieure assure un stationnement aisé et un local vélo est mis à disposition. À l'intérieur, ce T3/4 de 67m² comprend deux grandes chambres (possibilité de créer une 3ème chambre) dont une avec rangements. L'orientation sud favorise la luminosité naturelle. L'espace de vie offre une atmosphère chaleureuse avec vue dégagée. En résumé, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, idéal pour une vie citadine épanouie. Les plus : la luminosité, la vue dégagée, la bonne performance énergétique, appartement entièrement rénové et au goût du jour, le double vitrage, la fibre, l'ascenseur... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102 - SAFTI – AOUNI Anne, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

496 500 € 4 138 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 209 m²

Le Bouscat (33110)

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON T4/5, CHARME DE L'ANCIEN. Au Bouscat quartier de l'Ermitage, maison ancienne pleine de charme, au calme dans une petite rue résidentielle. Cette maison familiale composée d'une entrée avec carreaux de ciment, offre de belles hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres de haut avec poutres apparentes dans le salon qui communique avec le patio. Le Rez de chaussée dessert 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC, la troisième chambre est aménagée dans les combles avec une salle d'eau. De belle portes en bois vitrées rythment ce vaste espace de vie agrémenté d'un petit jardin exposé sud-est. La cuisine aménagée et l'espace repas sont largement vitrés. Une buanderie et une grande cave complètent ce bien. Cette maison presque entièrement de plain-pied, n'attend plus que vos idées de décoration pour redonner vie aux prestations anciennes conservées. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Ajp Immobilier Le Bouscat

(80 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Le Bouscat 11/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

(80 avis)

495 000 € 4 950 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

BARRIERE DU MEDOC - Au sein d'un immeuble de 3 lots, belle opportunité pour cet appartement Type 4 à restaurer comprenant un séjour/ salle à manger lumineux donnant sur un agréable jardin sans vis à vis , deux autres pièces à aménager puis un espace professionnel avec vitrine. Possibilité de création d'un garage+. Emplacement idéal à proximité immédiate du Tram D , du Parc Bordelais Prix FAI : 495 000 euros dont 5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

VCP IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par VCP IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

390 000 € 4 588 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Le Bouscat (33110)

SOUS COMPROMIS !! EXCLUSIVITÉ Une opportunité rare au coeur du Bouscat Centre ! Vous rêvez de rénover et personnaliser une maison dans un cadre exceptionnel ? Découvrez cette magnifique échoppe double de 85 m², avec un garage spacieux de 37 m² et une emprise au sol de 125 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour une rénovation complète ou pour un projet d'agrandissement par surélévation, ce bien saura répondre à vos envies. De plus, la propriété est piscinable, parfait pour ceux qui souhaitent créer un espace détente en plein air. Située dans une rue calme et très prisée du Bouscat Centre, vous profiterez d'un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités. Un potentiel rare à saisir ! Laissez libre cours à vos idées et faites de cette maison le lieu qui vous ressemble. CONTACTEZ M. GABEN AU NUMERO SUR LA DERNIERE PHOTO

ERA PASSION'IMMO

(163 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par ERA PASSION'IMMO 24/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

(163 avis)

381 600 € 4 600 €/m²
Maison • 82,96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Le Bouscat (33110)

A VENDRE - Très jolie Echoppe double EN PIERRE de 82 m² environ - Belles pretations anciennes, carreaux de ciment, cheminée anciennes en marbre. Charme des années 1900, Jardin à l'arrière sans aucun vis-à-vis , abri jardin de 12 m² environ idéal pour rangement. Cette échoppe est composée de 2 chambres au rez de chaussée et d'une chambre à l'étage donnant sur une terrasse de 10 m² environ .

Agence de Bordeaux-Nord-Médoc

(170 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Agence de Bordeaux-Nord-Médoc 16/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

(170 avis)

545 000 € 5 343 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 212 m²

Le Bouscat (33110)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez vite découvrir cette nouvelle trouvaille! Au Bouscat cette maison très récente ne vous demandera aucuns travaux. L'expression 'posez vos valises' prend tout son sens. Une disposition très fonctionnelle avec une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin. La cuisine est ouverte. Un cellier pour le coté pratique. A l'étage trois chambres dont une avec une salle d'eau privative, et une salle de bain. N'oublions pas le garage de 13 m². Alors consultez vite la vidéo de présentation et la visite virtuelle avant de me contacter pour plus de détails. A très vite! Cyril MICHEL; 06 08 228 328. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Swixim Sud - Ouest

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Swixim Sud - Ouest 06/03/2024 - mise à jour 16/12/2024

448 000 € 4 308 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

Maison proche Eglise Sainte Chlotilde Réf 67655ML: A voir! Faites votre offre pour cette maison de plain-pied d'environ 105 m² localisation privilégiée; Idéalement exposée , sans vis à vis l'accès se fait par un jardin accueil avec 2 places de parking et donne à l'arrière sur une partie jardin piscinable. Travaux de mise en conformité à prévoir. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679933278 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1950€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Murielle LATAPY - Agent commercial - EI - RSAC 420 9369 446 / Bordeaux

Christine HENRIET - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Christine HENRIET - iad 27/05/2024 - mise à jour 17/12/2024

(18 avis)

229 500 € 4 684 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bouscat (33110)

iad France - Christine Henriet (06 21 66 15 80) vous propose : BAISSE DE PRIX pour ce charmant T2 dans une résidence calme et sécurisée ! Idéalement situé dans une jolie résidence avec ascenseur, local à vélo, et emplacement de parking privatif, cet appartement lumineux vous séduira par son agencement optimisé. Il est composé d'une agréable pièce à vivre avec une cuisine ouverte, prolongée par un balcon, une chambre confortable, un cellier, ainsi que d'une salle de bains et des toilettes séparées. À deux pas du tram D, ce 2 Pièces offre un cadre de vie pratique et serein, dans un environnement privilégié. Que vous soyez primo-accédants ou investisseurs en quête d’un placement rentable, ce bien est fait pour vous ! Contactez-moi pour plus de détails et organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 158 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Henriet EI (ID 8353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 795118470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.