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AT'immo Sud Ouest

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par AT'immo Sud Ouest 16/05/2024 - mise à jour 01/12/2024

504 000 € 5 040 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 446 m²

Le Bouscat (33110)

MAISON 4 PIÈCES AVEC UN BEAU JARDIN AU BOUSCAT Venez découvrir cette maison familiale de 100 m² environ au Bouscat (33110). Parcelle totale de 445 m2. Dans un quartier calme, surtout sans passage, cette maison date des années 1957. La maison comprend un salon double traversant, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte) donnant sur une véranda. Elle est également composée à l'étage de trois chambres et d'une salle de bains avec wc. Un wc indépendant en rdc, un garage de 17m2, un stationnement gratuit dans la rue. Possibilité de réaliser une surélévation d'environ 30m2 voir plus. Un cellier, deux cabanons en fond de jardin. Un chauffage fonctionnant au gaz y est installé. Un beau jardin sans vis a vis pour l'espace détente avec possibilité de faire une piscine si on le souhaite. A 10 minutes à pied du centre du Bouscat ou vous trouverez une médiathèque, un bureau de poste, des commerces et restaurants. Il y a plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaire et collège) à quelques pas de la maison, des commerces de proximité. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la station de tramway La Vache (ligne C) à moins de 6 minutes. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 8 km. Cette maison est à vendre pour la somme de 504 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ALORS A VOS TÉLÉPHONES POUR LES VISITES AU 06 71 94 01 86 Laurence Olivé Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1868.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Laurence OLIVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880132337 RCP GAN ASSURANCES

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Herzig Stephan - Dr House Immo

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Herzig Stephan - Dr House Immo 26/05/2024 - mise à jour 17/12/2024

730 000 € 4 345 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 260 m²

Le Bouscat (33110)

Dr House Immobilier vous propose cette belle maison non mitoyenne de 168 m² sur la commune du Bouscat. Au calme, rénovée en 2019 et en parfait état, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger et donnant sur la terrasse, un séjour ainsi qu’un WC indépendant. A l’étage se trouvent trois belles chambres, dont une parentale avec une salle d’eau privative, un espace jeu, une salle de bains disposant d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un WC séparé. Au rez-de-jardin vous profiterez d’un bureau de 9 m², d’un grand garage ainsi que d’un logement de type 2 moderne et indépendant pouvant aisément être rattaché au logement principal. Cette maison, spacieuse et lumineuse dispose également d’un extérieur savamment aménagé, offrant en plus de la terrasse, une piscine, un espace intimiste avec sa pergola végétalisée ainsi qu’une troisième terrasse isolée à l’abri de la végétation. A la recherche d'une maison familiale sur Le Bouscat ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez nous pour obtenir davantage d'informations. Visites possibles du lundi au dimanche. Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 885 606. Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier Le Bouscat

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 11/07/2024 - mise à jour 11/12/2024

244 000 € 3 588 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

Dans une résidence sécurisée, proche des boulevards, appartement traversant de type 4 comprenant entrée, cuisiné équipée séparée, séjour double donnant sur balcon exposé plein sud, deux chambres, salle de bains, séchoir et une cave. Possibilité d'acquérir un garage en plus au sein de la copropriété.

Rupp Anne-Pierre - Dr House Immo

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Rupp Anne-Pierre - Dr House Immo 13/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

485 000 € 4 491 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

Cette maison à repenser offre une opportunité unique de s'installer dans le quartier le plus recherché du Bouscat à proximité piétonne de toutes les commodités. Points Forts: - Maison à fort potentiel avec de nombreuses possibilités d'aménagement - Emplacement idéal - Jardin spacieux exposé sud - Dépendance - Possibilité des aides de l'ANAH pour les travaux Vous rêvez de créer la maison qui vous ressemble, ne laissez pas passer cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix selon vos goûts et besoins. Contactez-moi sans tarder pour une visite au 06 26 15 09 19 Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Anne-Sophie BLONDEL - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anne-Sophie BLONDEL - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

519 000 € 2 883 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 266 m²

Le Bouscat (33110)

A 500m du Parc de l'Ermitage, venez découvrir cette maison familiale de 180m2 sur trois niveaux bénéficiant d'un garage , un jardin arboré, une allée vous permettant de stationner plusieurs véhicules, une dépendance de 10m2 Au rez de chaussée, une entrée desservant un espace pouvant être indépendant , idéal " adolescents" ou " profession libérale" composé de trois chambres avec pièce d'eau et wc, un bureau Au premier niveau , un bel espace de viede plus de 60m2 traversant très lumineux donnant sur une large terrasse, une cuisine avec coin repas, un bureau et un wc; à l'étage deux autres chambres avec chacune un espace de stockage et une salle de bain avec wc. Maison à fort potentiel "rafraichir" à 800m du Tram C "LA VACHE", au pied du bus la ligne 15 (direct Bordeaux). On apprécie la proximité des écoles et des commodités, le volume et le potentiel, le jardin, le garage, les rangements Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 07 67 46 81, . Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907 - SAFTI – BLONDEL Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Ajp Immobilier Le Bouscat

(80 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Le Bouscat 18/10/2024

(80 avis)

1 200 000 € 4 878 €/m²
Maison • 246 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Le Bouscat (33110)

Au sein d'un secteur prisé, emplacement idéal pour cette maison à étage située en seconde ligne proche du Parc Bordelais, à deux pas des commerces, du Tramway D et des établissements scolaires (Tivoli, Assomption, Grand Lebrun). Le bien se compose actuellement d'une chambre en RDC avec salle d'eau, un séjour, donnant sur jardin, un dégagement et un WC. Au premier niveau, le palier dessert une salle d'eau, trois chambres, WC. Un garage et une cave complètent le tout. Jardin piscinable et stationnement possible pour plusieurs véhicules. De nombreuses possibilités s'offrent à vous! Prix FAI : 1 200 000 euros dont 4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Cédric Gonthier - iad

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Cédric Gonthier - iad 21/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

404 000 € 4 040 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 184 m²

Le Bouscat (33110)

iad France - Cédric Gonthier (06 17 92 74 78) vous propose : Maison de ville de 100m², très rare dans ce secteur très demandé à proximité de toutes commodités à pied ! Quartier Jean-Jaurès / Providence N'attendez pas pour me solliciter afin de vous projeter sur ce bien qui ne demande qu'à être remis au goût du jour ! Vous y découvrirez trois chambres, une pièce de vie, une cuisine aménagée, un cellier avec WC, une pièce couverte donnant sur une terrasse en hauteur avec vue dégagée. Le jardin ne vous déplaira pas non plus avec son accès direct sur un très grand garage donnant lui-même accès à l'arrière de la maison. N'hésitez pas une seconde surtout si les critères correspondent à vos attentes. Je serai ravi de vous accompagner sur ce projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Gonthier EI (ID 80483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 919820076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Bordeaux Cauderan

(45 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Cauderan 21/10/2024 - mise à jour 09/12/2024

(45 avis)

165 000 € 2 619 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bouscat (33110)

Situé dans un quartier recherché de proche des commerces, des écoles et des transports. Résidence bénéficiant d'un parking collectif et d'espaces verts. Nous vendons cet appartement T2 bis de 60 m² traversant, possibilité de transformer en T3, avec double balcon, au premier étage. Le bien est composé d'une entrée, d'un rangement, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un WC et d'une salle de bains. Idéal pour investisseur ou primo accedant.

Square Habitat Le Bouscat A19

(116 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Square Habitat Le Bouscat A19 25/10/2024 - mise à jour 12/12/2024

(116 avis)

379 480 € 5 838 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Le Bouscat (33110)

LE Bouscat Située a proximité de la pharmacie " la VACHE" cette charmante maison en pierre de plain-pied, offre un cadre de vie idéal alliant charme et modernité.( rénovation complète de grande qualité). Caractéristiques du bien : - grande entrée aménagée - un belle pièce de vie ouvrant sur l'extérieur. - 2 Chambres dont une avec un dressing. - Terrasse au calme sur l'arrière pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - Garage 2 Roues pour un stationnement pratique, buanderie et/ou du rangement - **Climatisation** pour un confort optimal tout au long de l'année - Cuisine équipée, Ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre ami -Possibilité de retrouver un jardin de ville . - accès très simple pour Bordeaux centre et proches des transports. ce bien bénéfice de la garantie REVENTE. ( nous contacter )

Christophe NICOLAS - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christophe NICOLAS - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

265 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bouscat (33110)

Coup de coeur pour cet appartement de 53 m² au 1er et dernier étage d’un bâtiment de 2005, situé au Bouscat à la limite de Caudéran. Il offre un cadre de vie idéal et sans charges de copropriété (syndic bénévole). L’entrée privative donne accès à un intérieur chaleureux baigné de lumière comprenant une chambre avec placard intégré, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un cellier pratique. Le séjour de 39 m² s’ouvre sur une cuisine américaine conviviale, parfait pour des moments partagés. Exposé plein sud, il bénéficie d’une luminosité optimale avec fenêtres et Velux, tous équipés de volets électriques. L’appartement offre un confort de vie avec double vitrage, VMC, climatisation réversible, et parquet dans toutes les pièces. À proximité : Tram D (900 m, arrêt “Mairie du Bouscat”), bus 23 en bas de l’immeuble, commerces, écoles et parcs (Parc de la Chêneraie, Parc Bordelais). Coup de cœur assuré pour ce petit cocon, où il ne reste plus qu’à poser ses meubles ! Chers confrères, je suis ouvert à l’intercabinet, n’hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 667 894 - SAFTI – NICOLAS Christophe, Conseiller indépendant

HK HomeKare

(876 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par HK HomeKare 29/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

(876 avis)

316 000 € 4 213 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • Ter. 327 m²

Le Bouscat (33110)

A VENDRE MAISON D'ENVIRON 75 M2 AVEC GARAGE, GRENIER, CAVE SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 330 M2 AU BOUSCAT, 33110. Après quelques rénovations, cette maison vous offrira un véritable nid douillet. Elle se compose d'une cuisine séparée, un séjour, une chambre, une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Ce bien est complété par un grenier et une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 02-02-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Immobilier Talencais

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Immobilier Talencais 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

249 000 € 2 929 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

ideal pour premier achat : Maison pierre à un étage à aménager- surface 85m2 avec à l'étage terrasse tropezienne de 10m2. Prévoir TRAVAUX : chauffage, sanitaires, huisseries, isolation, électricité, aménagement. Bon secteur- commerces Transport- Les informations sur les risques auxqules ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud Cudennec - efficity

(27 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024

Proposée par Arnaud Cudennec - efficity 04/12/2024

(27 avis)

458 000 € 5 725 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

33110 - LE BOUSCAT - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 80 m2 - DERNIER ÉTAGE - GRANDE TERRASSE - VUE PANORAMIQUE - 2 PARKINGS - SOUS DÉCENNALE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé au cœur du Bouscat, dans un quartier prisé. Au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement de 80 m2 offre des prestations de qualité et des matériaux de construction en béton pour une tranquillité absolue. Lumineux et spacieux, ce bien dispose de 2 chambres confortables, d'une grande terrasse de 100 m2 offrant une vue panoramique et une exposition idéale. La proximité des commodités rend le quotidien très pratique. Vous serez séduit par les 2 parkings privatifs qui vous simplifieront la vie au quotidien. De plus, la présence d'un ascenseur dans l'immeuble ajoute un confort supplémentaire. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. On aime : la luminosité, la terrasse spacieuse, la vue dégagée et la qualité des prestations offertes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Cudennec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°794403659. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

City Bordeaux

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par City Bordeaux 12/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

495 000 € 4 950 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT PARC BORDELAIS, dans immeuble en pierre, appartement d'environ 100m2 avec jardin de 100 m, idéal pour habitation ou activité professionnelle. 2 entrées possibles, vaste séjour, cuisine, 3/4 chambres, salle d'eau. Idéalement situé au Parc Bordelais, la Barrière du Médoc à 2 pas avec le Tram D, les écoles TIVOLI et GRAND LEBRUN. Des travaux sont à prévoir, une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Talence

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Talence 12/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

470 000 € 4 207 €/m²
Appartement • 111,72 m² • 5 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

Stéphane Plaza Immobilier Talence vous propose ce bel appartement traversant dans une petite résidence de grand standing. Idéalement situé dans une rue calme, entre la barrière du médoc et le Parc Bordelais. Vous pouvez tout faire à pied. L'appartement est composé d'une entrée avec wc indépendant et buanderie, d'un beau séjour exposé sud donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un premier bureau, une première chambre, un dégagement, un dressing, un deuxième wc indépendant, une salle d'eau, une grande chambre avec dressing privatif donnant sur un balcon. L'ensemble de l'appartement est équipé de meubles encastrés sur mesure de qualité, d'une climatisation réversible et d'une alarme. Un garage de plus de 17m² avec porte électrique vient compléter le bien. Venez le visiter ! (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2168 euros.