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NESTENN PESSAC

(192 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par NESTENN PESSAC 31/05/2024 - mise à jour 26/11/2024

(192 avis)

222 600 € 4 452 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bouscat (33110)

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces entièrement rénové, situé au premier étage ( avec ascenseur) d'une résidence calme dans la charmante commune de Le Bouscat. Vous serez séduit par son état neuf, prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. Cet appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'un séjour agréable ouvrant sur un balcon idéal pour vos moments de détente. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking en sous-sol sécurisé et d'une cave pratique pour le rangement. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement calme et confortable à Le Bouscat ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Human Immobilier Le Bouscat

Annonce publiée le 31/12/2023 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 31/12/2023 - mise à jour 27/10/2024

462 000 € 4 813 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 162 m²

Le Bouscat (33110)

Proche du tram et des commerces du centre ville, maison de ville à étage composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour cuisine ouverte donnant sur un joli jardin sans-vis-à-vis. L'étage s'articule sur 3 chambres et grande salle de bains.

Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT 08/10/2024 - mise à jour 05/12/2024

370 500 € 4 359 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON DE VILLE AU BOUSCAT. Dans une petite copropriété au calme, proche du parc bordelais, cette maison lumineuse,en bon état est composée au rez de chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un jardin de ville ,cellier, entrée avec rangement. A l'étage deux chambres, bureau et salle d'eau confortable. Une place de parking complète cet ensemble . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 et 1650 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 34 lots dont 26 lots principaux , Charges annuelles 565. 00 Euros

ORPI At'Home Conseil Le Bouscat

(8 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par ORPI At'Home Conseil Le Bouscat 26/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(8 avis)

550 140 € 5 501 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT - MAIRIE DU BOUSCAT Très bel appartement exposé sud-ouest de 100m2 en rez de chaussée d'une copropriété située dans un quartier recherché du Bouscat. Il se compose d'un grand séjour donnant sur une terrasse de 35m2 et un jardin privatif de 130m2, de 2 chambres (avec possibilité d'en faire une troisième de 12m2), 2 WC, une salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'une cuisine donnant sur le séjour par une verrière industrielle. Une place de parking privative et une piscine complète ce bien rare. Découvrez ce bien paisible sans plus tarder ! Référence agence : 981

Human Immobilier Le Bouscat

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 02/08/2024 - mise à jour 12/12/2024

369 000 € 5 055 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 317 m²

Le Bouscat (33110)

A proximité immédiate de commerces et transports, maison de plain-pied indépendante comprenant entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains sur un terrain sans vis-à-vis de plus de 300 m² avec dépendance.

Foncia Transaction Tourny

(66 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Tourny 06/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(66 avis)

213 000 € 4 630 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 204 m²

Le Bouscat (33110)

Dans un secteur recherché du Bouscat, cette maison d’une surface habitable d’environ 46 m2, implantée sur une parcelle de 204 m2 laissera libre cours à votre imagination pour éventuellement réaliser une extension ou une surélévation. Ce projet pourrait aussi correspondre à des professions libérales. Des travaux sont à prévoir dans le bâti existant.

Franck LLORET - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Franck LLORET - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

327 000 € 5 109 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 283 m²

Le Bouscat (33110)

Située dans le charmant quartier "Lafon Feline", cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. Superficie du terrain de 283 m², cette maison dispose également d'un jardin aménageable selon vos envies. D'une surface habitable de 64 m², cette maison offre 4 pièces lumineuses, dont 2 chambres accueillantes. Construite en 1968, cette maison vous offre un potentiel d'aménagement en fonction de vos besoins et de vos goûts. Quelques travaux à prévoir. Emplacement idéal, proche de toutes commodités, bus, tram D, gare Le Bouscat Sainte Germaine (15 mn jusqu'à la gare St Jean) A proximité immédiate : école, collège, lycée, commerces, professionnels de santé, pharmacie. Le terrain d'origine a été divisé en une copropriété de deux lots avec droit de passage. Je vous donne la possibilité d’un financement ainsi qu’un accompagnement de qualité jusqu'à la signature de l’achat chez votre notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320 830 979 - SAFTI – LLORET Franck, Conseiller indépendant

Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 12/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

995 000 € 6 633 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 294 m²

Le Bouscat (33110)

Parc Bordelais - À 5 minutes à pied du Parc Bordelais, découvrez cette charmante maison familiale située dans une rue calme au cœur du Bouscat, à deux pas du tram D et des commerces de l'avenue de la libération et de la Barrière du Médoc. Avec sa pièce de vie traversante baignée de lumière grâce aux multiples ouvertures, cette maison se distingue par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Construite sur 2 niveaux, elle se compose de 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon-salle à manger avec un bel insert, des toilettes indépendants ainsi qu'une chambre facilement transformable en bureau avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 4 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, une salle de bains et un second wc, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. Le sous-sol comprend une cave offrant de multiples rangements. À l'extérieur, un jardin clos et piscinable, offre un cadre de vie très calme et sans vis-à-vis. Points forts : - Emplacement privilégié au Bouscat à deux pas de l'Avenue de la Libération - Proximité du Tram D (Arrêt Courbet) - Luminosité et volumes généreux de la pièce de vie - Façade rénovée en 2024 - Nombreux établissements scolaires et écoles dans le quartier (Tivoli, Grand Lebrun, L'Assomption) Infos Pratiques : - Accès au Tram à 4 min à pied - Parc bordelais à 5 min à pied - Écoles Tivoli à 12 min à pied, Grand Lebrun 20 min à pied - Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 20 minutes en voiture Gare St Jean à 25 min - Bassin d'Arcachon à 1h en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sophie DE LESDAIN au 06 81 61 49 99. Honoraires : 3,43 % TTC inclus charge acquéreur (962 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 050 € par an. Réf 2151. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE LESDAIN Sophie - 06 81 61 49 99 - - EI - RSAC N° 824 989 313 Ville du greffe : BORDEAUX

Vincent IZARD - SAFTI

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Vincent IZARD - SAFTI 13/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

1 320 000 € 6 600 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 851 m²

Le Bouscat (33110)

Nichée au cœur du Bouscat, cette demeure d'exception conjugue avec élégance le charme authentique de l'ancien et le confort moderne. Dans un environnement très prisé, à quelques pas de l'animation urbaine et des commerces, elle offre un havre de paix où s'entremêlent intimité et convivialité. Située à 300 mètres de l'arrêt de tram Calypso, vous bénéficierez de toutes les commodités de la ville du Bouscat, de la proximité d'établissements scolaires réputés tels que Tivoli, Assomption ou Saint-Anne. Édifiée sur une parcelle d'environ 850 m², où calme et végétation luxuriante se mêlent, un portail électrique vous donne accès à un jardin d’accueil pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. À l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 80 m², composé d'un salon avec cheminée, et d'une salle à manger. Inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur trois côtés, cette pièce à vivre, avec sa hauteur sous plafond généreuse, offre une perspective dégagée sur le jardin, où une terrasse et une piscine chauffée invitent à la détente. Au même niveau, vous trouverez également une cuisine séparée, un cellier et des toilettes. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon privatif, une salle d'eau et des toilettes séparées. L’ensemble est climatisé. Enfin, une dépendance d'environ 13 m² peut être aménagée en bureau, complétée par une cave et un atelier avec mezzanine. Véritable cocon au charme indéniable, cette maison, idéalement située, n'attend que vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent IZARD, Tél. : 0603215473, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 027 637 - SAFTI – IZARD Vincent, Conseiller indépendant

LE PETIT AGENT

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par LE PETIT AGENT 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

787 500 € 7 429 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 685 m²

Le Bouscat (33110)

Place Ravezies - À quelques pas du Tramway C et des commerces, maison Familiale implantée sur une Belle parcelle de 1700M2 bien exposée. Elle se compose d'une entrée, salon - salle à manger de 32M2 avec accès terrasse, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres avec placards, salle de bains, salle d'eau et WC séparés. Un sous-sol partiel a été aménagé en Garage de 35M2. Travaux de rénovation à prévoir.

Fanny Dupain Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Fanny Dupain Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

665 000 € 4 401 €/m²
Maison • 151,1 m² • 6 pièces • 5 chambres

Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT CENTRE - Découvrez cette maison pensée comme une échoppe contemporaine, située au coeur du quartier prisé du Bouscat Centre. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison moderne T6 de 151m2 vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié! Articulée autour d'une terrasse de 25m2, elle comprend en rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un beau séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie, une suite parentale avec une salle d'eau et WC. L'étage dessert 3 chambres dont une seconde suite parentale, 2 salles d'eau et un WC. Une place de parking est disponible en sous-sol sécurisé. Maison récente en parfait état!! La maison dispose d'un double accès indépendant idéal pour l'exercice d'une profession libérale assurant une séparation parfaite entre vie privée et vie professionnelle. La maison est accessible par une sente piétonne. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable, loin de l'agitation urbaine mais en conservant une proximité imbattable avec tous les commerces et le tramway (Ligne D) pour relier Bordeaux centre et la Gare St Jean en un rien de temps. Pour les visites, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

SELECTION HABITAT

(55 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 28/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

(55 avis)

1 890 000 € 9 450 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 613 m²

Le Bouscat (33110)

Dans le centre de la nouvelle Aquitaine et de la Gironde au coeur de Bordeaux, cette chartreuse de 200m² est à l'origine l'oeuvre d'un châtelain, propriétaire jadis du château d'à côté, soucieux de trouver "en campagne" le calme absolu et l'agrément de la villégiature tout en poursuivant la mise en valeur de son domaine. Cette maison de maître à simple rez-de-chaussée sur cave est une maison cossue au charme discret construite en pierres de taille, de forme rectangulaire. L'entrée, ornée d'une corniche et de belles moulures vous accueille dans un vaste hall qui dessert presque toutes les parties de la maison. Cette chartreuse dispose de nombreuses pièces: Une enfilade de salon et salle à manger baignée de lumière et un très grand séjour tourné vers la terrasse et le parc avec la magnifique piscine plein sud. Un grand bureau lumineux, une suite parentale avec sa salle de bains et dressing-room, deux autres chambres avec leur salle d'eau. Au sous-sol une bibliothèque, une salle de loisirs-détente et une lingerie. Côté aile de la maison, une jolie cuisine aux doux carreaux orange et son économat. Vient complèter l'habitation un studio de 30m² dans le parc pour les amis de passage ou la famille. La propriété, parfaitement entretenue a su conserver des beaux volumes, des belles hauteurs sous plafond et ses prestations d'origine, cheminées, marbres, sol parqueté à rames à bâtons rompus ou de mosaïques à la Pompeï. Le parc de 1600m² vous offre la possibilité de garer plusieurs véhicules tout en étant proche de toutes les commodités, et un jardin avec une piscine de 11,5 sur 5. Pensée comme un lieu de repos et de détente , la chartreuse est l'habitation symbole d'un certain art de vivre à la bordelaise. Cette rare propriété exceptionnelle est à visiter absolument.

hosman

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par hosman 02/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

730 000 € 4 345 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 260 m²

Le Bouscat (33110)

Hosman vous propose cette superbe maison de 168 m² habitables, rénovée en 2019, située Rue Baudin au Bouscat. Nichée sur une parcelle de 260 m², elle offre un séjour spacieux de 60 m² exposé sud-ouest, une cuisine équipée, et une belle terrasse de 15 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon avec cheminée fonctionnelle, d'un bureau de 9 m² et d'une cuisine moderne ouverte. L'étage comprend trois chambres avec placards et deux points d'eaux. Deux WC séparés sont présents dans la maison. Les atouts extérieurs incluent un jardin avec petite piscine et un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. Une cave est également disponible, ainsi qu'un studio de 26 m² indépendant. La maison est chauffée au gaz, et l'eau chaude est également assurée par ce système. La taxe foncière annuelle est de 3 000 €. Le Bouscat est un commune prisé de l'agglomération bordelaise, notamment le quartier Jean Jaurès, alliant calme et proximité des commodités. On y trouve des commerces variés, des établissements scolaires réputés comme l'École Sainte-Anne et le Collège Ausone, ainsi que le parc de l'Hermitage. L'accès aux transports en commun est facile, avec les lignes C, D du tram à environ 10 minutes à pied, assurant une liaison directe avec le centre de Bordeaux. Il y a également une voix verte qui relie très rapidement à la place Ravezies. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que toutes les annonces d'Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dupuy Vanessa - Dr House Immo

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par Dupuy Vanessa - Dr House Immo 03/12/2024

775 000 € 3 934 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 825 m²

Le Bouscat (33110)

Annonce immobilière : Maison d'exception de 200 m² Située dans un cadre privilégié, cette maison spacieuse de 200 m², édifiée dans les années 80 sur une parcelle de plus de 800 m², a fait l'objet d'une rénovation soignée il y a 3 ans, alliant confort moderne et cachet d'antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse en marbre, précédée d’un WC indépendant. Un vaste salon chaleureux, orné d'une cheminée, invite à la détente, tandis que la salle à manger, baignée de lumière naturelle, ouvre directement sur une terrasse extérieure, idéale pour profiter du jardin. Vous trouverez également un bureau, ainsi qu'une grande cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 avec accès à un grand balcon. Une salle de bain à rafraîchir, un WC indépendant, une salle d’eau neuve, ainsi qu’un bureau et un grand dressing complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage non attenant à la maison, d’un atelier et d’une dépendance, offrant des espaces supplémentaires pour un usage diversifié. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette demeure allie confort, charme et fonctionnalité. Un bien rare, à visiter sans tarder. À découvrir absolument.

Franck MULLER - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Franck MULLER - SAFTI 03/12/2024 - mise à jour 04/12/2024

779 000 € 3 974 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 825 m²

Le Bouscat (33110)

Située au Bouscat, au calme, découvrez cette élégante maison de 6 pièces, pensée pour offrir confort et raffinement. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un vaste hall majestueux, sublimé par un escalier arrondi menant à l’étage. Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste salon-séjour lumineux de 50 m², agrémenté d'une cheminée centrale et d’un sol en pierre naturelle, apportant chaleur et caractère. La cuisine, entièrement rénovée, allie modernité et convivialité.Elle est complètée par une arrière cuisine idéale pour les rangements. À l’étage, 4 chambres spacieuses bénéficient chacune d'un accès direct sur balcon- terrasse. Complètées par deux dressings et deux salle de bains pour un confort optimal. Le jardin, vaste et modulable, permet la possibilité d'aménagement d’une piscine. En fond de parcelle, vous bénéficierez également d’un garage, d'une dépendance et d'un atelier idéal pour du bricolage ou stockage. Cette maison, rare et pleine de charme, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 779 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MULLER, Tél. : 0630745836, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928865468 - SAFTI – MULLER Franck, Conseiller indépendant