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LE PETIT AGENT

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par LE PETIT AGENT 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

310 000 € 3 974 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

2 Minutes à pied de l'Arrêt 'CALYPSO' (Tramway D) - Au Calme d'un Quartier pavillonnaire très recherché, Bel appartement Lumineux au premier étage d'une petite copropriété récemment Rénové. Il se compose d'une entrée, Séjour de 27M2 avec accès extérieur, cuisine, 3 Chambres, salle d'eau et WC séparés. Terrasse de 12M2. Au rez-de-chaussée de l'immeuble : Cave de 4M2. Copropriété de 3 lots principaux : Faibles charges. Sa luminosité, sa proximité aux commerces, aux transports et à Bordeaux en font un bien Rare sur le secteur : à saisir d'urgence !

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Human Immobilier Le Bouscat

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 17/04/2024 - mise à jour 15/11/2024

250 000 € 3 247 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

A proximité du centre du Bouscat et de la ligne de tram D, dans une résidence sécurisée, appartement type 4 comprenant une entrée avec placard, un séjour double plein sud, cuisine avec cellier attenant, 2 chambres, salle de bains, balcons et deux parkings privatifs. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

591 000 € 5 008 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Le Bouscat (33110)

Maison pierre Art déco 118 m2 le Bouscat Parc Bordelais Barrère du Médoc LE BOUSCAT ENTRE PARC BORDELAIS ET LA BARRIERE DU MEDOC - Emplacement idéal pour cette elégante bâtisse en pierre Art déco des années 1930 de 118 m2 loi carrez et 145 m2 au sol avec un jardin d'accueil en façade et beau jardin arrière intime exposé SUD EST de 70 m2. La maison comporte au rez de chaussée une chambre de 18 m2 ouvrant sur le jardin arrière, un garage de 13 m2, une cave, une buanderie, un dégagement et des WC. Au premier étage le hall d'entrée dessert la pièce de vie exposée SUD, OUEST et EST de 32 m2 ouvrant sur une terrasse EST (possibilité d'y déjeuner) et accès direct au jardin avec un escalier et une cuisine séparée. Au deuxième étage un palier avec placard dessert trois chambres (9,5-14,5 et 11,5 m2), une salle de bain et des WC séparés. Belles prestations anciennes conservées (carrelage ancien, hauteur sous plafond 2,70 et 3m, cheminée, planchers..). Tout se fait à pied: Tram D arrêt Courbet à 100m, Barrière du médoc à 500m, le Parc Bordelais à 400m. Beau potentiel, rafraîchissement à prévoir. Taxe foncière 2020 euros. PRIX: 591 000 euros frais d'agence inclus dont 23 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence de l'annonce: A-119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pierre San Martin - efficity

(10 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Pierre San Martin - efficity 06/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

(10 avis)

300 000 € 4 615 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Le Bouscat (33110)

33110 - LE BOUSCAT- DUPLEX - T3 - 65M2 - TERRASSE - STATIONNEMENT TRAM 650M ARRÊT " LA VACHE " Pierre SAN MARTIN pour effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité ce charmant duplex au cœur du BOUSCAT. En effet, bienvenue dans la résidence "les naturelles du BOUSCAT" Rue MONDON Et oui pas de secret en exclusivité. Celles-ci se compose au rdc : d'un jardin d'accueil ouvrant sur une entrée avec placard, cuisine séparée, salon - salle à manger ouvrant sur une terrasse. À l'étage : Un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. Un stationnement aérien complète ce bien. Pierre SAN MARTIN 06.84.10.14.74 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre San Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°844243618. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Bordeaux Cauderan

(45 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Cauderan 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(45 avis)

183 600 € 3 672 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bouscat (33110)

Secteur la Chêneraie - Aux pieds du tram, dans une résidence avec espaces verts, gardien et stationnements. Nous proposons un appartement T2 actuellement loué, au premier étage, composé d'une entrée, d'un wc, d'une salle de bains, d'une chambre avec rangement, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'un cellier. Une cave et une loggia complètent ce bien. Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=52pzxJxG3ky

Manson Properties

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Manson Properties 23/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

215 000 € 3 258 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

Le Bouscat, quartier Les Écus, Manson Properties vous propose dans une résidence sécurisée, un appartement T3 de 66 m² avec une terrasse de 15 m², idéal pour un investissement local. Situé au 1er étage, ce bien offre une pièce de vie de 27 m² avec coin cuisine, ouverte sur une spacieuse terrasse, un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bain fonctionnelle, des toilettes indépendantes. L'appartement est accompagné d'une place de parking et d'un local vélo. À proximité des commerces et du Tram D, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché. Rentabilité locative NETTE estimée : 4,3 % Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Linda Brige Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901363846 RCP Verlingue 127104506 33493. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Camille LOUIT - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Camille LOUIT - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 11/12/2024

249 000 € 3 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

Situé dans la commune prisée du Bouscat (33110), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié face à l'hippodrome et au golf. Son environnement calme et verdoyant offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, assurant ainsi confort et facilité au quotidien. Dans un immeuble sécurisé, ce T3 en rez-de-chaussée se distingue par ses deux places de parking boxables en sous-sol, un véritable avantage dans cette zone recherchée. Un jardin entoure la propriété, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur de 69 m² se compose d'un séjour avec cuisine équipée, accompagné d'un cellier pratique. L'appartement compte également une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres offrant des espaces de vie confortables. Ce bien allie fonctionnalité et modernité, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé dans un quartier dynamique du Bouscat. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 0609518004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806 - SAFTI – LOUIT Camille, Conseiller indépendant

BONNEFOY IMMOBILIER

(180 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 14/11/2024 - mise à jour 02/12/2024

(180 avis)

169 500 € 4 134 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bouscat (33110)

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 d'une surface de 41,50 m2 situé en rez-de jardin d'environ 102 m2 (dont 6 m2 de terrasse) exposé Sud, Sud Est, dans une résidence de 2015 sur la commune DU BOUSCAT. Actuellement loué (607 EUR cc) Fin de bail : 12/03/2026. Locataire en place depuis 2020. Ideal pour un investissement locatif. Rentabilité brute 4,30 % Ce bien se compose de la façon suivante : - Un salon donnant sur le jardin - Une cuisine ouverte équipée - Une chambre de placard - Une salle d'eau - Un WC séparé - 1 place de parking aérienne Informations clés : - Chauffage individuel gaz avec chaudiere - Nombre de lots : 58 - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Montant des charges annuelles : 1104 EUR - Taxe Foncière 2023 : 948 EUR. Honoraires charges vendeur.

LE PETIT AGENT

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par LE PETIT AGENT 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

949 000 € 7 030 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

Tramway D (Arrêt Mairie du Bouscat) - Au Coeur de la Somptueuse Résidence 'Collection', venez découvrir ce Magnifique Penthouse de 135M2. Au 5ème étage avec Ascenseur, il offre une Vaste entrée avec placards, Salon - salle à manger de 53M2 exposé SUD, Belle cuisine Aménagée & Équipée, dégagement vers 3 Grandes chambres (dont une suite parentale avec Dressing et salle d'eau privative), salle de bains, salle d'eau et WCs séparés. Grande Cave et 2 Places de stationnement complètent ce bien d'exception. Le point fort : 120M2 de Terrasse & Loggia embrassent l'appartement, donnant ainsi un accès extérieur à toutes les pièces de l'appartement. Prestations de haut-de-gamme au sein d'une copropriété Récente de Standing et Sécurisé : Le compromis parfait entre un appartement classique et une maison !

Human Immobilier Le Bouscat

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 26/11/2024

218 300 € 3 164 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

Le Bouscat, à proximité de la ligne de tram D et des commerces, appartement type 3 comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour sur balcon, deux chambres, salle de bains, wc et buanderie. Cave et parking en sous-sol.

A&M Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par A&M Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

232 000 € 4 722 €/m²
Appartement • 49,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bouscat (33110)

T2 AU CENTRE DU BOUSCAT Magnifique T2 de 49m2 situé au centre du Bouscat au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Au 4éme étage ,avec ascenseur, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie , d'une ravissante cuisine équipée et d'une très belle chambre ! Toutes ces pièces donnant sur un balcon avec vue dégagée. Le lot comprend également 1 cave privative Et vous avez la possibilité d'acquérir en sus un garage individuel au sein de la copropriété ! Plus d'informations sur simple demande

Lamy Bordeaux Caudéran

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Lamy Bordeaux Caudéran 12/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

205 000 € 2 998 €/m²
Appartement • 68,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

Le BOUSCAT limite BORDEAUX en exclusivité.Dans une résidence sécurisée et ravalée, appartement type 3 pièces traversant à réprenant une entrée, un séjour, cuisine séparée (possible ouverture séjour) 2 chambres , une salle de bains.Un balcon avec vue dégagée. Une place de parking.

Human Immobilier Le Bouscat

Annonce publiée le 04/12/2024

Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 04/12/2024

191 700 € 4 676 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bouscat (33110)

A proximité du tram D et des commerces, dans une résidence récente, appartement type 2 comprenant: une entrée, un séjour avec cuisine américaine, une chambre avec placard, salle de bains et wc. Terrasse et place de parking en sous-sol. Ravalement payé par le vendeur.

Marie DUPREZ - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Marie DUPREZ - iad 22/05/2024 - mise à jour 17/12/2024

(2 avis)

240 000 € 3 810 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

iad France - Marie Duprez (06 61 45 57 13) vous propose : Appartement 2 chambres + parking en sous sol au Bouscat limite Bordeaux proche commerces. Cet appartement au 4ème étage sur 5 avec ascenseur se compose d'un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine séparée est prête à accueillir la cuisine qui vous correspondra totalement : fermée, partiellement ouverte avec un système de bar ou verrière, cuisine totalement ouverte sur le séjour ? Tout est possible. Dans le couloir qui dessert les deux chambres lumineuses, un grand placard vous permettra de stocker toutes vos affaires. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien. Appartement entretenu. Repeint récemment, sol refait également. Vous bénéficierez d'une place de parking privée en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce bien offre un cadre de vie agréable et bénéficie d'une localisation idéale au Bouscat limitrophe à Bordeaux. Proche des commodités et des transports en commun, il constitue un excellent investissement immobilier. Tous les commerces sont accessibles à pied ainsi que le marché le dimanche. Vous êtes à 4 arrêts de bus pour la barrière du médoc : le tram D vous emmènera ensuite directement à la gare Bordeaux Saint Jean. Vous êtes donc également à 4 arrêts de bus (ou 5min en vélo) des écoles Tivoli et l'Assomption. Vous serez également proche du parc Marceau et du parc Rivière. A noter que la façade de l'immeuble a été ravalée récemment et le toit a été refait. Donc peu de travaux de copropriété à prévoir ces prochaines années ! Copropriété entretenue. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 259 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88.26 € par mois (soit 1059.12 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Duprez EI (ID 47088), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885118976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gaétan DA MOTA LONGO - ikami

(8 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Gaétan DA MOTA LONGO - ikami 30/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

(8 avis)

487 000 € 5 867 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Le Bouscat (33110)

Découvrez cette charmante maison d'une surface de 82,94 m2, idéalement située sur une parcelle de 261 m2, dans le quartier prisé du Bouscat, à seulement 4 km de la ville de Bordeaux. Ce bien allie confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour un investissement en tant que résidence principale ou secondaire. Le salon-séjour spacieux est un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, permet de préparer vos plats tout en restant en contact avec vos invités. Vous trouverez également trois chambres, des espaces intimistes pour toute la famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain et la salle d'eau sont fonctionnelles et modernes, répondant à tous vos besoins, sans oublier les deux wc pour plus de confort au quotidien. Parmi les atouts supplémentaires, une place de parking privative offre un accès direct et pratique à la rue, vous permettant de stationner facilement. Le terrain est piscinable, vous donnant l'opportunité de profiter de l'été autour de votre propre piscine. De plus, la proximité des commodités rend toutes les boutiques, écoles et transports en commun accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison a été entièrement refaite en 2022, alliant modernité et qualité, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie idéal au Bouscat, à quelques pas de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -