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Ventes immobilières en viager à Mérignac (33700)

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696 annonces
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  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin
(125 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin 12/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
(125 avis)
10
Maison, 116 m²

Prix en baisse 549 000 € 4 733 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 192 m²

Mérignac (33700)

A Mérignac Saint Augustin , une maison récente d'environ 100 m² idéalement située avec studio d'env 16 m² supplémentaire. Elle dispose d'une entrée, belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, cellier, buanderie et WC. A l'étage 3 chambres avec rangement, salle de bains et WC. Un studio indépendant en fond de parcelle avec sa salle d'eau et wc. 2 garages. Coup de coeur. (2.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ERA Grand 10 Immo
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par ERA Grand 10 Immo 26/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
11
Appartement, 68,33 m²

204 000 € 2 986 €/m²
Appartement • 68,33 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Quartier Capeyron. Appartement traversant de type 4 d'environ 68m² en parfait état. Composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un coin bureau, d'un balcon exposé Ouest avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'un WC indépendant ainsi qu'un cellier intégré à l'appartement. Proximité commerces, tram A, transports et écoles. Idéal résidence principale ou investisseurs. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - MERIGNAC
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
14
Maison, 192 m²

1 039 500 € 5 414 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 989 m²

Mérignac (33700)

MERIGNAC PROCHE CAUDERAN. Découvrez cette magnifique maison alliant rénovation, luminosité et décoration raffinée. Les volumes généreux créent un cadre de vie agréable. Le jardin avec piscine chauffée est un atout indéniable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un superbe séjour/salle à manger ouvert sur le jardin, agrémenté de larges baies vitrées, une cuisine et une chambre avec salle d’eau. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains vous attendent, avec la possibilité d’aménager une cinquième chambre. Le double garage complète cette offre, offrant un espace de rangement et de stationnement supplémentaire. Une visite s’impose ! Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cabinet BEDIN - MERIGNAC
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 25/10/2024
10
Maison, 223 m²

976 500 € 4 379 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 771 m²

Mérignac (33700)

MERIGNAC BOURRANVILLE. Venez visiter cette superbe maison familiale idéalement située à proximité du Parc BOURRAN et de toutes les commodités. Vous serez séduit par ses volumes, ses dépendances et son jardin paysager avec sa piscine chauffée. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse couverte face à la piscine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le 1er étage est composé d'une buanderie, d'une grande cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, de 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bain et d'une magnifique terrasse surplombant la piscine. Un grand bureau indépendant et un garage de 50 M² complètent ce bien dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2180 et 3020 Euros/an (année de référence 2023)

Céline GALLIER - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Céline GALLIER - iad 08/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(18 avis)
5
Maison, 128 m²

288 750 € 2 256 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 306 m²

Mérignac (33700)

iad France - Céline GALLIER (06 61 68 99 50) vous propose : MÉRIGNAC - MAISON 3 CHAMBRES - VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ Homme de 70 ans Charmante maison construite en 2002 offrant 128 m2 environ d'espace généreux. Au RDC découvrez une pièce à vivre traversante et lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un accès au garage et des wc. L'extérieur vous séduira avec son jardin, son préau et son cellier. A l'étage, une salle de bains moderne avec baignoire et douche, des wc séparés et 3 chambres avec grands placards. Profitez des avantages tels que la climatisation reversible, le double vitrage, le garage et la vidéo-surveillance. Idéalement située à seulement 20 mn du centre de Bordeaux et de l'aéroport de Mérignac. Proche arrêt bus ligne 1 Cette maison allie le dynamisme urbain à la quiétude d'un quartier résidentiel. En partant d'une valeur vénale de 550 000 €, vous achetez ce bien en NUE-PROPRIÉTÉ sur une base de 253 000 € soit une décote de 54%. Vous versez un capital de 288 750 € HAI dont les honoraires d'agence de 6.5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur ( 35 750 € TTC) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER EI (ID 61570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Mérignac
(28 avis)
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Mérignac 08/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
(28 avis)
8
Appartement, 72 m²

226 000 € 3 139 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Exclusivité FONCIA. Idéal investisseur. Venez vite découvrir un grand type 3 duplex d'environ 72M2, avec balcon et 2 places de parking en plein centre de Mérignac dans une jolie copropriété sécurisée. Il se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine fermée, un grand salon/séjour donnant sur un balcon exposé sud. A l'étage vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau, une salle d'eau, une deuxième chambre et un cellier (ou dressing). Vendu loué 844€+38€ de charges. Fin de bail : 31/07/2027 Idéalement situé au pied du Tram ligne A, commerces et de toutes commodités. N'hésitez pas à nous contacter.

Lamy Bordeaux Victoire
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 08/07/2024 - mise à jour 19/10/2024
6
Appartement

Prix en baisse 59 000 €
Appartement

Mérignac (33700)

Mérignac Peychotte dans résidence étudiante idéalement situé, à proximité de la faculté de médecine . Ce studio se compose d'une kitchenette équipée, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau. Dédié à l'investissement locatif meublé, profitant d'un bail commercial en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien. Sans risque de vacances locatives ,Loyers garantis 3311,28 euros HT/an. Rentabilité nette de 4,40%.

RE/MAX HABITAT
(142 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX HABITAT 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(142 avis)
9
Appartement, 49 m²

179 900 € 3 671 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Opportunité à saisir ! Appartement avec balcon et place de parking au cœur de Mérignac à 5 minutes du TRAM. Situé au 1er étage d'une copropriété en plein centre de Mérignac, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à personnaliser selon leurs goûts. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon, offrant un coin extérieur privilégié au cœur de la ville. Caractéristiques : • Localisation : Centre de Mérignac • Étage : 1er étage • Chambre : 1 • Parking : Place de parking privative • État :À rénoverPoints forts : • Balcon privé : Profitez d'un espace extérieur privé pour vos moments de détente. • Place de parking privative : Stationnement facilité au sein de la copropriété. • Potentiel de rénovation : Donnez vie à vos idées et créez un intérieur qui vous ressemble. • Emplacement central : Proximité immédiate des commodités et des services du centre-ville. Situation géographique : Idéalement situé au cœur de Mérignac, cet appartement offre un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun et à toutes les facilités du centre-ville. À proximité : • Commerces et restaurants • Transports en commun • Écoles et services publics Ce bien convient parfaitement aux amateurs de projets de rénovation et à ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'animation urbaine tout en bénéficiant d'un espace extérieur privé. Contact : N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Julien DELEPINE (EI RSAC .....) 06.77.74.47.65 Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 174 950€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 4 950€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 691 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 200 €. Nombre de procédure en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .

Fabienne Lecouflet - efficity
(38 avis)
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Fabienne Lecouflet - efficity 24/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
(38 avis)
15
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 200 000 € 3 774 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

33700 MERIGNAC CAPEYRON-DUPLEX 3 PIECES- 2 CHAMBRES- JARDINET-PARKING EN SOUS SOL-RESIDENCE SECURISEE-CALME Efficity vous propose cet adorable duplex, en Rez de jardin composé de 3 pièces, situé au coeur d'une petite résidence de 2015 arborée et parfaitement sécurisée. Le séjour ainsi que la cuisine ouverte, vous offriront un espace de vie chaleureux de 25 m2, donnant sur un jardinet exposé ouest. Un grand placard et un wc séparé complètent ce niveau. A l'étage, la partie nuit, se compose de 2 chambres, d'une salle de bain avec WC. La superficie de l'appartement est d'environ 53m2. Le bien est vendu avec un lot de parking en sous sol. Ce duplex se vit comme une petite maison, et offre un cadre de vie apaisant et agréable. Lumineux, calme et proche des commerces cet appartement séduira autant les investisseurs que les jeunes actifs. Transports : Tram A (Hôtel de ville de bordeaux et Aéroport de Mérignac) - Bus 16 35 33 à la sortie de la résidence Fibre et local vélo Nombreux parcs et stades à proximité font le bonheur des riverains ( stade Monsejour, stade Bordelais, stade du jard, stadium nautique UCPA, Parc de Bourranville ... ) Pour plus d'informations, contactez Fabienne LECOUFLET au 06 27 23 81 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Lecouflet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°828466813. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Mérignac Chemin Long
Annonce publiée le 01/06/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Mérignac Chemin Long 01/06/2023 - mise à jour 09/11/2024
8
Appartement, 83 m²

230 040 € 2 772 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Ce bien est en vente en nue-propriété, le propriétaire actuel en garde l'usufruit. C'est une grand T4 dans une résidence sécurisée et calme. C'est à deux pas du tram A pour un accès rapide à Bordeaux ou l'aéroport. 2 chambres avec balcon, séjour double avec aussi un accès extérieur. Cuisine indépendante avec loggia fermée, un celli

Cabinet BEDIN - MERIGNAC
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 31/01/2024 - mise à jour 12/10/2024
9
Appartement, 68,7 m²

Prix en baisse 213 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 68,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC LE JARD. En exclusivité au Cabinet Bedin! Venez découvrir ce grand et joli appartement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence proche de toutes les commodités. Situé au calme face à un environnement verdoyant et dégagé, cet appartement est composé d'un séjour lumineux avec balcon, de deux chambres, d'une cuisine séparée aménagée, d'une salle d'eau et d'un séchoir. De nombreux rangements sont également disponibles et cet appartement bénéficie d'une cave. Idéal primo accédant à visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1480 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 145 lots principaux , Charges annuelles 1400. 00 Euros , Surface Carrez 68. 7m²

Ismeurt Virginie - Dr House Immo
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Ismeurt Virginie - Dr House Immo 29/03/2024 - mise à jour 07/11/2024
20
Maison, 170 m²

Prix en baisse 545 000 € 3 206 €/m²
Maison • 170 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 912 m²

Mérignac (33700)

Découvrez cette maison de 170 mètre carrés située à Mérignac, une adresse où règnent calme et tranquillité. Nichée sur un terrain généreux de 912 mètres carrés, cette demeure de charme vous séduira par l'équilibre parfait entre confort moderne et authenticité. La maison, baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, offre un espace de vie exceptionnellement confortable. Elle se compose de 10 pièces bien agencées, dont une entrée accueillante, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres cosy et chaleureuses et divers espaces de rangement. Les prestations extérieures ne sont pas en reste, un t2 pour votre bureau et ou activité professionnel libérale , avec un superbe jardin paysager. Ce dernier, joliment arboré et parfaitement entretenu, apportera une véritable bouffée d'air frais à votre quotidien. La grande terrasse, propice à la détente et aux repas en plein air, est un véritable atout. Un garage permettant de garer en toute sécurité vos véhicules ( 63 m2) vient compléter ce tableau idyllique. Cet espace pourrait également être aménagé en atelier ou en zone de stockage supplémentaire. Laissez-vous séduire par cette maison vendue au prix de 545 000 euros, alliant qualité de vie et localisation de choix. Un lieu où chaque membre de la famille trouvera son espace et son intimité. Une visite s'impose sans tarder ! Venez vite me découvrir . Ce bien vous est présenté par Virginie Ismeurt , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ludovic PAILLAT - SAFTI
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Ludovic PAILLAT - SAFTI 22/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 112 m²

Prix en baisse 440 000 € 3 929 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 272 m²

Mérignac (33700)

Située à Mérignac dans le quartier prisé de Capeyron, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que de multiples commodités, localisation idéale pour les familles. Les orientations Nord, Sud et Ouest, sans vis-à-vis, de la maison permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette demeure dispose de deux terrasses donnant sur un jardin bien entretenu, offrant ainsi des espaces de détente et de convivialité. Un stationnement extérieur privatif vient compléter les aménagements extérieurs, assurant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, la maison de 112 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres avec placards, garantissant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Le grand séjour de 37 m² avec cheminée à insert, la cuisine indépendante équipée, la buanderie, le cellier, les salles de bain et d'eau modernes complètent parfaitement ce bien. Construite en 1990, cette maison est en bon état et offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 0663959520, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 530 564 053 - SAFTI – PAILLAT Ludovic, Conseiller indépendant

VCP IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par VCP IMMOBILIER 06/06/2024 - mise à jour 06/09/2024
4
Maison, 230 m²

Prix en baisse 1 270 000 € 5 522 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 780 m²

Mérignac (33700)

VILLA CONTEMPORAINE située à proximité immédiate de Caudéran. Dès le jardin d'accueil vous découvrirez une luxueuse demeure alliant élégance, confort et calme absolu. Une grande entrée avec placards sur mesure éclairée par un patio, une buanderie, un bureau, une salle de cinéma, une pièce à vivre baignée de lumière et totalement ouverte sur le jardin grâce aux larges baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement équipée et prolongée par une terrasse. A l'étage vous trouverez une chambre d'ami, 2 suites avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, et une master avec grand dressing et salle d'eau. Une piscine au sel, chauffée, de 15m de long, une salle de sport et un spa ajoutent une touche de prestige et de rareté à cette villa. Deux garages et une jolie cave à vin complètent ce bien d'exception !

Natacha DESMAN - Capifrance
(14 avis)
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Natacha DESMAN - Capifrance 14/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(14 avis)
7
Maison, 118 m²

465 000 € 3 941 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 120 m²

Mérignac (33700)

Maison de 108.63 m2 (Carrez) habitable, en copropriété (syndic bénévole, pas de charges) , dans un secteur très calme, proche de toutes les commodités, Venez découvrir ce grand séjour lumineux ouvert sur un bel espace avec cuisine aménagée, avec vue et accès à une belle terrasse verdoyante, piscine, et un jardin de 120 m2, Ce bien est composé de 4 chambres, 2 SDB, 2 WC séparés, sur deux niveaux, Un garage et une cave complètent ce bien, ainsi qu'une place de stationnement à l'intérieur de la copropriété, Des travaux de décoration sont à prévoir, Maison avec potentiel à exploiter, Proche arrêt de Tram Fontaine d'Arlac, à quelques minutes du Centre Hospitalier Pellegrin, Vous avez des questions, vous souhaitez visiter sans attendre , je suis à votre disposition au 06.50.27.74.64.7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862934)

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