Ventes immobilières en Gironde (33)

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Fabien Lopez - efficity
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Fabien Lopez - efficity 07/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
6
Appartement, 46 m²

240 000 € 5 217 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

33300 - BORDEAUX - CHARTRONS - APPARTEMENT T2 - 46M² - BALCON - CALME Niché en fond d’impasse, dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie privilégié et calme. L'intérieur est composé d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir. Vous profiterez également de son balcon terrasse sans vis-à-vis, exposé ouest, parfaite pour savourer vos moments de détente. Coté nuit, une chambre avec placard, une salle de bain et WC séparés. L'appartement est en bon état général et inclut une place de parking sécurisée, ajoutant ainsi une valeur ajoutée importante pour un résident ou un investisseur. Un cellier vient compléter ce bien idéalement situé. Cet appartement est une véritable perle rare qui combine confort, modernité et localisation idéale. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabien Lopez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°790888853. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Pihatarioe Marie-Noëlle - Dr House Immo
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Pihatarioe Marie-Noëlle - Dr House Immo 21/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
12
Maison, 110 m²

528 000 € 4 800 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 066 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Venez découvrir cette magnifique maison de 110 m² de plain-pied, de type T4, alliant modernité et charme. Située dans un environnement calme, elle saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées. Caractéristiques de la maison : - Espace de vie: Un grand salon-salle à manger lumineux offrant un espace convivial et ouvert, complété par une cuisine aménagée et entièrement équipée avec un îlot central. La cuisine peut s'ouvrir sur l'extérieur grâce à une porte à galandage, idéale pour profiter des beaux jours. - Suite parentale : La maison dispose d'une suite parentale avec un dressing spacieux et sa propre salle de bain, offrant intimité et confort. - Chambres : Deux autres chambres avec de grands placards intégrés, parfaites pour accueillir famille et amis. - Salle d’eau: Une seconde salle d’eau pratique et bien agencée. - Cellier et garage : Un cellier avec une pompe à chaleur et un garage séparé offrant de nombreux espaces de rangement. Prestations extérieures : - Terrain clôturé : La propriété est entièrement clôturée et équipée d’un portail électrique en aluminium, garantissant intimité et sécurité. - Interphone et visiophone : Un interphone avec visiophone pour plus de confort et de sécurité. - Chauffage : Chauffage au sol pour un confort thermique optimal . - Terrasse et piscine : Profitez d’une grande terrasse et d’une superbe piscine avec un couloir de nage, équipée d’un système de traitement de l'eau au sel. La piscine dispose également d’un système de nage à contre-courant, pour des moments de détente ou d'exercice. - Local technique : Un local technique indépendant est installé dans un cabanon en bois, pratique pour le rangement du matériel de piscine. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Je vous invite à me contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou de modernité et de cachet. Prix : Contactez-nous pour plus d’informations. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ESPACES(S)
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par ESPACES(S) 22/09/2024 - mise à jour 13/10/2024
23
Maison, 540 m²

850 000 € 1 574 €/m²
Maison • 540 m² • 10 pièces • 7 chambres

Langon (33210)

Entre les prestigieux vignobles des Graves et du Sauternais, découvrez une propriété rare et historique de 540m2, idéalement située en bord de Garonne, à seulement 40 minutes de Bordeaux. Ce domaine unique s'étend sur un magnifique terrain arboré de plus de 6000 m2 et propose un cadre de vie d'exception. L'ensemble se compose de : Une maison de maître de plus de 420 m2 répartis sur 2 niveaux, offrant de vastes espaces de vie. Vous y trouverez 6 chambres, un bureau un séjour spacieux et une salle à manger, tous deux dotés de cheminées, une cuisine équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un bureau, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un grenier aménagé et une grande cave voûtée. Une maison d'invités de 120 m2 comprenant un vaste salon (actuellement utilisé comme salle de billard), une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un pool house. Une grande terrasse abritée sous des arcades en pierre, idéale pour vos moments de détente en extérieur, donnant sur le pigeonnier aménagé en barbecue. Une piscine au sel de 12 mètres, parfaite pour se rafraîchir en été, entourée d'un cadre verdoyant. Le terrain, généreusement arboré, offre de nombreux espaces à aménager selon vos envies, ainsi qu'un accès direct à la Garonne, pour profiter pleinement de la nature environnante. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : Le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied, avec toutes les commodités à proximité. La gare, à seulement 5 minutes, relie directement Bordeaux. Vous trouverez également à 5 minutes un stade, un centre aquatique et, à 10 minutes en voiture, un golf pour les amateurs de sport et de loisirs. Véritable havre de paix mêlant charme historique et confort moderne, cette propriété est une invitation à un art de vivre unique au coeur de la nature et à proximité des grands vignobles bordelais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Florent BERTHELOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Florent BERTHELOT - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
17
Maison, 240 m²

730 000 € 3 042 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres

Le Pian-Médoc (33290)

Découvrez cette splendide maison de 240 m² au Pian Médoc. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 2700 m², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Détails de la maison : Suite parentale : Un espace privé avec salle de bains attenante pour votre bien-être quotidien. 3 chambres Salle d'eau Cuisine séparée : Parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité. Salon séjour avec cheminée : Un espace chaleureux pour vos moments de détente. Buanderie : Pratique et fonctionnelle. 2 vérandas : Pour profiter du soleil et de la vue sur le jardin tout au long de l'année. A l'extérieur : Terrasse : Idéale pour vos repas en plein air et vos soirées estivales. Piscine Zodiac Terrain de pétanque : Pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Panneaux photovoltaïques : Pour une consommation énergétique optimisée et respectueuse de l'environnement. Ballon thermodynamique et pompe à chaleur : Pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ce bien rare conjugue le charme de la nature et le confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie idéal. N'attendez plus pour découvrir cette maison d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au 0609599435 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :378911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Century 21 NCI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Century 21 NCI 01/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
8
Maison, 80,62 m²

265 000 € 3 287 €/m²
Maison • 80,62 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 019 m²

Créon (33670)

Encore une nouveauté à découvrir en exclusivité dans votre agence CENTURY 21 NCI Immobilier de Saint Quentin de Baron ! Située à moins de 5 minutes de Créon, dans un environnement calme et verdoyant de Camiac et Saint Denis, maison de plain-pied individuelle bâtie sur une jolie parcelle d'environ 1000 m². Entièrement rénovée en 2023, elle se compose d'une pièce de vie comprenant un vestiaire et un séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine équipée avec espace repas, d'un cellier/buanderie, d'un dégagement, d'un WC séparé, de 2 chambres et d'une agréable salle d'eau avec double vasque et grande douche italienne. Entretenue et décorée avec soin, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/air en gainable, de combles isolés, d'un assainissement individuel neuf et d'un double vitrage complet. Ce petit bijou est complété par un grand parking avec portail motorisé et par un agréable jardin arboré et clôturé offrant une vue dégagée les vignes. Possibilité d'extension ou de garage supplémentaires. L'arrêt de bus, à moins de 5 minutes à pieds, dessert le collège de Branne, le nouveau lycée de Créon, ainsi que le réseau local.

Isabelle JEGOU - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Isabelle JEGOU - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Maison, 98 m²

898 000 € 9 163 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 797 m²

Arcachon (33120)

Rare, en plein cœur de l’Aiguillon, charmante maison typique du Bassin d'Arcachon, de plain-pied, de 98m2 comprenant l'habitation principale de 72m2 et sa dépendance de 26m2 sur un jardin paysagé de 797m2. La propriété vous permettra de placer vos véhicules en toute sécurité, dans son garage de 33m2 également rénové. Son exposition ouest/sud vous accueille par une entrée qui vous amène dans la pièce à vivre avec un bureau, puis dans une cuisine équipée. Côté nuit, 3 chambres dont une transformée en bureau, avec une salle d'eau et un wc indépendant. Pour votre confort, ce bien est complété par une pompe à chaleur. Un emplacement idéal, proche des commerces à pied ou à vélo, entre nature et mer... Sur cette parcelle arboré, vous aurez la possibilité d'agrandir la maison soit 50% d'emprise au sol ! Parlons de votre projet et je me ferai un plaisir de vous accompagner... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 898 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102 - SAFTI – JEGOU Isabelle, Conseiller indépendant

Qoridor
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Qoridor 03/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
3
Appartement, 63,49 m²

299 000 € 4 709 €/m²
Appartement • 63,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Belle opportunité à ne pas raté! Emplacement rare et recherché Situé à 200m à proximité immédiate du jardin public de Bordeaux, des commerces, des écoles et des transports, appartement 3 pièces en rez-de-chaussée de 63.49m2 dans une petite copropriété de standing sécurisé. L'appartement se compose comme suit :Une entrée, un séjour orienté Ouest ,une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eu avec douche neuve, un WC indépendant, rangements. Travaux à prévoir, Ce bien est proposé avec une cave en sous-sol. Calme et ensoleillé Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 euros Honoraires charge acquéreur 14 950 euros Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 050 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ASSURUP

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE
Annonce publiée le 08/12/2022 - mise à jour 15/08/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 08/12/2022 - mise à jour 15/08/2024
1
Appartement, 29 m²

160 500 € 5 534 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - QUARTIER SAINT PIERRE. En plein cœur du quartier Saint Pierre, dans une impasse au calme, venez découvrir ce charmant appartement. Idéalement situé en plein quartier historique du Vieux Bordeaux, proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, cinéma et restaurants. Ce grand appartement de type 1, facilement transformable en type 2 est idéal pour un investissent locatif. Il est actuellement loué 595 €uros hors charges par mois. Cet emplacement stratégique est à ne pas manquer ! Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 611 et 827 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 8 lots dont 7 lots principaux , Charges annuelles 553. 00 Euros , Surface Carrez 28. 2m²

Human Immobilier Bordeaux St Seurin
Annonce publiée le 13/09/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Seurin 13/09/2024
4
Appartement, 30 m²

171 200 € 5 707 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé dans l'une des plus belles rues de Saint-Seurin, cet appartement se trouve dans un très bel immeuble en pierre. Il comprend une cuisine avec un espace salle à manger, un salon / chambre, une salle d'eau avec WC, une terrasse sans vis à vis et une cave complète ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Mohamed HALLALI - SAFTI
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Mohamed HALLALI - SAFTI 01/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
6
Appartement, 74 m²

689 000 € 9 311 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

Opportunité unique à l'Aiguillon. Découvrez ce magnifique appartement de 74 m², en première ligne avec une vue mer imprenable à 180 degrés. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux offre deux grandes terrasses orientées Est et Ouest, une cave et une place de parking. Profitez d'un intérieur élégant (travaux de rafraichissement à prévoir) avec deux chambres, une salle de bain et des espaces de vie confortables. Calme, lumineux et parfaitement exposé, c'est une occasion unique à saisir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 689 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478 - SAFTI – HALLALI Mohamed, Conseiller indépendant

ERA Immo Bourg
Annonce publiée le 30/08/2023 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par ERA Immo Bourg 30/08/2023 - mise à jour 18/10/2024
13
Maison, 130 m²

Prix en baisse 212 000 € 1 631 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bourg (33710)

BOURG (33710): Venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée/ équipée ouverte sur la salle à manger , un dégagement, un séjour, une salle de bains avec douche , un wc, et deux chambres. A l'étage : deux chambres et un wc. De plus un garage de 45m² attenant. Maison raccordée au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence Era immobilier au 05.57.68.35.82. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIER RIVA
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par IMMOBILIER RIVA 25/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
18
Maison, 250 m²

799 000 € 3 196 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 206 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

FARGUES SAINT HILAIRE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle maison en partie pierre aux beaux volumes salon avec cheminée poêle 'Stuv' séjour cuisine équipée us ( 143 m2), cellier, 3 chambres, salle d'eau, wc et à l'étage une belle suite parentale avec dressing, salle de bains + douche et wc séparé. Un garage avec véritable cave enterrée pour les passionnés ainsi qu'une piscine de 7 x 3.5 au chlore complètent cette maison de charme à l'abri des regards sur un jardin clos et arboré de 1455 m2 environ.A voir . Aux portes de Bordeaux rive droite

ESPRIT ATYPIQUE Escource
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ESPRIT ATYPIQUE Escource 17/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
15
Maison, 178 m²

399 000 € 2 242 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 964 m²

Belin-Béliet (33830)

Ancienne longère rénovée de 134m2 comprenant un séjour donnant sur une terrasse plein sud , une cuisine aménagée et équipée ainsi que 4 chambres. Un studio de 43 m2 attenant à la maison complète ce bien , ainsi qu'une grange en bois de 100m2, sur un terrain de 2964m2. Un poêle à granules vient compléter le chauffage au gaz. Panneaux photovoltaïques. Ce bien se trouve sur le chemin de St Jacques de Compostelle. Accès direct à la foret sur l arrière de la maison par un chemin forestier. Contactez Katy au 06 20 47 69 72 Commercial (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cedric BLANCHARD - iad
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Cedric BLANCHARD - iad 06/07/2024 - mise à jour 20/09/2024
20
Maison, 205 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 946 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 522 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

iad France - Cedric Blanchard (07 49 75 69 00) vous propose : Pépite immobilière de 205m² à Saint-André-de-Cubzac, construite en 2003 avec des matériaux de qualité. Cette maison lumineuse et spacieuse comprend 3 grandes chambres au rez de chaussée et une à l'étage ( possibilité d'une cinquième), une salle de bain, un salon séjour ouvert sur la cuisine toute équipée, 2 WC, une buanderie, un bureau, un cellier, une mezzanine et un garage. Les pièces offrent un confort moderne avec de vastes espaces de vie et une belle hauteur sous plafond Les panneaux solaires garantissent un rendement annuel conséquent tout en améliorant les performances énergétiques du logement. Située sur 2 étages, cette maison en excellent état et dispose une exposition sud-ouest dans un environnement AU CALME, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La piscine exposée Sud Ouest est le GROS PLUS avec une belle terrasse en bois récente avec vue imprenable sur la campagne environnante et sans vis à vis! Les équipements incluent une installation de câble TV, un chauffage individuel et une isolation de qualité. Cette maison est parfaite pour une grande famille. Son emplacement est également un atout jouissant d'un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour visiter! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 41 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Blanchard EI (ID 58296), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 25/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
9
Appartement, 34,42 m²

Prix en baisse 149 000 € 4 329 €/m²
Appartement • 34,42 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

PLACE NANSOUTY Situé au calme en seconde ligne dans une résidence à taille humaine. Cet appartement T1 bis transformable en T2 est situé au deuxième et dernier étage. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un accès au balcon exposé Ouest, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d'une SDB avec WC et d'un espace nuit. Emplacement idéal à deux pas des commerces de la Place Nansouty et des transports (Tram B, bus). Idéal premier achat, pied-à-terre ou investisseurs ! Possibilité de location selon l'encadrement des loyers : 727.60€ HC vide ou 836.40€ HC en meublé. Bonus : Une place de parking couverte privative peut être vendue en sus. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 252 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.