Ventes immobilières en viager à Pessac (33600)

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440 annonces
EASY CAPITAL
Annonce publiée le 10/04/2023 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par EASY CAPITAL 10/04/2023 - mise à jour 13/11/2024
20
Appartement, 32,76 m²

152 600 € 4 658 €/m²
Appartement • 32,76 m² • 1 pièce

Pessac (33600)

Pessac à deux pas du domaine Universitaire et dans un quartier calme et résidentiel. Agréable T1 Bis d'environ 32 m² Dans une petite résidence de 10 Lots de 1999. Les appartements n'ont jamais connu de vacance locative. Une place de parking accompagne ce bien. notre préconisation est de transformer le T1 Bis en T2 (voir photos de la fiche issu d'un projet déjà effectué) pour pouvoir le loué à hauteur de 700- 750 euros CC. Nombre de lots de copropriété : 10. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 780 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 140000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 12600€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 152600.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

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Human Immobilier Pessac Alouette
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Human Immobilier Pessac Alouette 28/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Maison, 73 m²

Prix en baisse 299 500 € 4 103 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 322 m²

Pessac (33600)

Parfaitement au calme. En plein coeur de Pessac Alouette où toutes les commodités sont accessibles à pied. Cette maison de plain pied vous offre une pièce de vie exposée SUD/OUEST, une cuisine spacieuse séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon, deux chambres, salle de bains et wc séparé. Un garage complète ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
6
Maison, 91 m²

399 900 € 4 395 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Pessac (33600)

Pessac Nous sommes ravis de vous présenter cette maison des années 60, située dans le quartier du Haut Livrac/cap de bos à Pessac. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre tranquille et verdoyant. La maison est non mitoyenne et elle se situe dans une rue très calme. Caractéristiques principales : ?Surface habitable : 90.62m² ?Nombre de chambres : 4 ?Parcelle de terrain : 1000m² ?Garage : 32m² Points forts : ?Architecture des années 60, offrant un charme unique et un cachet vintage. ?Vaste parcelle de 1000m² offrant un jardin spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est possible d'agrandir et/ou de surélever la maison. ?Quatre chambres pour accueillir confortablement une famille. ?Garage de 32m², idéal pour le stationnement ou comme espace de stockage. Cette maison offre une excellente opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Avec une rénovation soigneusement planifiée, vous pourrez créer la maison de vos rêves tout en préservant le caractère original de l'architecture. Accès autoroute et rocade à proximité. Tramways et lignes de bus à proximité. Commerces et écoles à pied. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. -

START HOME TRANSACTIONS
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par START HOME TRANSACTIONS 26/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
10
Maison, 120 m²

379 000 € 3 158 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 010 m²

Pessac (33600)

PESSAC ALOUETTE Maison individuelle de plain-pied des années 1960 de 120m² au total sur une belle parcelle de 1010m² . Elle se compose de la façon suivante : Une entrée , un grand salon de 35m², une cuisine individuelle, trois chambres, un WC et une salle de bains. Un espace supplémentaire avec salle d'eau et buanderie est également existant. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un garage vient compléter le bien. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Vous profiterez par ailleurs d'un jardin spacieux et verdoyant à l'avant mais aussi à l'arrière de la maison avec une terrasse couverte exposé sud.

NESTENN PESSAC
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par NESTENN PESSAC 26/10/2024
9
Maison, 74,85 m²

343 750 € 4 593 €/m²
Maison • 74,85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 251 m²

Pessac (33600)

Emplacement idéal, proche de l'hôpital Haut-Lévêque et du tram B. Je vous invite à découvrir cette maison non mitoyenne en très bon état, sur un terrain de 251 m² Elle propose en rez de chaussée, une entrée, un WC indépendant et son lave main, un salon donnant sur le jardin arrière, une belle cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur le salon, un cellier bien pratique pour vous machine, et une grande suite parental avec sa salle d'eau? A l'étage, une mezzanine de 16m² ( 4m²à 1.80) pouvant servir de bureau ou salle de jeu, une 2eme chambre avec placard, et un salle d'eau et son wc. Chauffage électrique, clim réversible dans le salon. Vous pourrez vous garer facilement dans l'allée, et profitez du jardin et sa cuisine d'été. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NESTENN PESSAC
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par NESTENN PESSAC 26/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
15
Maison, 131,35 m²

519 750 € 3 957 €/m²
Maison • 131,35 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 352 m²

Pessac (33600)

A vendre : Jolie maison de plain-pied non mitoyenne dans un secteur recherché ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, en excellent état, située dans un quartier prisé. Cette propriété non mitoyenne vous séduira par son cadre paisible et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une belle pièce de vie lumineuse, dotée d'une cheminée qui ajoute une touche chaleureuse à l'espace. Cette pièce s'ouvre sur une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offrant la possibilité de créer un espace ouvert en l'intégrant au séjour selon vos envies. Le coin nuit est composé de cinq belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, garantissant un espace de rangement optimal pour toute la famille. Avec deux points d'eau, le confort est au rendez-vous, facilitant la vie quotidienne de chacun. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle généreuse de plus de 1300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer un jardin luxuriant, installer une piscine ou simplement profiter d'un vaste espace pour les enfants, ce terrain saura répondre à vos attentes. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un endroit sécurisé pour votre véhicule. Cette maison représente une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant confort, espace et potentiel. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - PESSAC
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - PESSAC 13/04/2024 - mise à jour 05/10/2024
12
Maison, 105 m²

Prix en baisse 369 500 € 3 519 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Pessac (33600)

PESSAC. Maison rénovée composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse, de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et de WC séparés. La buanderie complète agréablement ce bien. Aucun travaux à prévoir! Le jardin permet d'accueillir 2 places de stationnement. A 8 minutes en bus du collège, 20 minutes du lycée et ligne directe pour le CHU Haut L'Evèque ou Pellegrin. A 7 minutes en vélo de la gare de Pessac Alouette qui mène en 10 minutes de Gare TGV de Bordeaux. Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété

RH Patrimoine
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par RH Patrimoine 06/07/2024 - mise à jour 07/10/2024
6
Appartement, 61 m²

245 000 € 4 016 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

INTRA ROCADE ET PROCHE DU BOURG - TOTALEMENT AU CALME Située intra rocade, à quelques minutes seulement du bourg et dans un quartier calme, venez découvrir cette résidence intimiste de 10 lots seulement. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, deux chambres côté nuit, un WC indépendant, une salle de bain, et une belle pièce de vie avec cuisine américaine sans vis à vis. Il possède également une terrasse. En complément vous profiterez d'une place de parking en SUS. A venir visiter sans tarder. INTRA ROCADE ET PROCHE DU BOURG - TOTALEMENT AU CALME Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Jean-Guillaume Bretagne - efficity
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Jean-Guillaume Bretagne - efficity 26/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
12
Maison, 120 m²

399 900 € 3 333 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Pessac (33600)

EXCLUSIVITE 33600 - PESSAC (SECTEUR CAP DE BOS) - MAISON AVEC ENSEMBLE D'HABITATION DE 120M2 AU TOTAL - PARCELLE DE 500M2 - SECTEUR CALME ET RECHERCHE CAP DE BOS - TRES RARE MAGNIFIQUE JARDIN ARBORE AUX ESSENCES MULTIPLES - COMMODITÉS À PROXIMITE EffiCity, l'agence leader de l’estimation en ligne, vous propose cette maison bien entretenue des années 80, située dans un quartier tranquille, sur une parcelle au vert de près de 500m². La maison, construite en 1984 est classée D au DPE pour la consommation d'énergie et B pour l'émission de CO2. Le bâti est sain, la toiture et la charpente en excellent état, la maison est propre et fonctionnelle. Côté distribution intérieure, une entrée donne sur un ensemble séjour cuisine partiellement ouverte de 38m². Le coin nuit bénéficie de trois chambres de 12 m2 environ (toutes avec placard) et une salle de bain avec douche et baignoire. Les wc séparés sont dans l'entrée. Le garage attenant à la cuisine a été aménagé en 2 pièces. La principale de 20 m2 peut être utilisée soit en bureau soit en salle de sport voir en arrière cuisine ou autre projet. Au fond un cellier de 10m2. Un second garage permet d'abriter une voiture. A noter, ballon d'eau chaude, convecteurs, cheminée avec insert. A l'extérieur, vous découvriez un jardin paysagé qui ne vous laissera pas insensible. Il comprend également une terrasse carrelée de 40m² environ dont une pergola de 25m². Les plus: - Terrain piscinable - A l'arrière un barbecue abrité derrière le second garage. - L’ensemble est entièrement clôturé. - Un arrosage intégré et goutte à goutte sur l'ensemble du jardin avec puits et programmateur. - Un cabanon ancien pour le stockage des outils de jardinage et du bois. - Maison saine et entretenue au fort potentiel d'aménagement. Idéalement situé à proximité immédiate à pied de toutes les commodités écoles, petits commerces, supermarché, cabinets médicaux, lignes de bus TBM. Pour plus de renseignements et/ou programmer une visite des lieux, veuillez contacter Yannick BRETAGNE au 06.72.26.44.57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guillaume Bretagne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le n°878988641. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Eric DELAMARE - iad
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Eric DELAMARE - iad 25/03/2024 - mise à jour 27/10/2024
7
Maison, 69 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 884 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Pessac (33600)

iad France - Eric Delamare (06 52 49 59 19) vous propose : SOUS OFFRE. Maison mitoyenne avec un beau potentiel. Composée d'une entrée principale, vous accéderez à la cuisine, puis au salon séjour. Un grand cellier actuellement pourra faire office de bureau. A l'étage 2 chambres, 1 salle d'eau complète l'ensemble. 2 espaces extérieur et 1 cabanon vous permettront de profiter du beau temps à venir et de faire également évoluer ces espaces. Des travaux sont à prévoir pour remettre au goût du jour cette maison qui n'attends que vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 311 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Delamare EI (ID 40343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512321738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EASY CAPITAL
Annonce publiée le 05/04/2023 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par EASY CAPITAL 05/04/2023 - mise à jour 13/11/2024
20
Appartement, 32,87 m²

152 600 € 4 643 €/m²
Appartement • 32,87 m² • 1 pièce

Pessac (33600)

Pessac à deux pas du domaine Universitaire et dans un quartier calme et résidentiel Agréable T1 Bis de 32.87 m² carrez excellente exposition Le bien dispose d'un petit balcon et d'une place locative. le bien n'a jamais connu de vacance locative Dans une petite résidence de 10 Lots de 1999. Idéal pour un premier investissement Nombre de lots de copropriété : 10. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 780 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 140000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 12600€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 152600.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

Immo 33 Transaction
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Immo 33 Transaction 19/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
17
Maison, 125 m²

485 300 € 3 882 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Pessac (33600)

En Exclusivité!!! Sans tarder, venez découvrir cette maison familiale d'environ 125m² de plain pied composée comme suit : entrée, cuisine ouverte, pièce de vie d'environ 45 m² , buanderie, dégagement, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et wc. Un garage attenant vient compléter ce bien. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 800 m² La maison de 1999 est en parfait état avec un suivi et un entretien des propriétaires à la lettre. Nous avons tout l'historique des travaux de la maison avec les factures à l'appui. Elle est dans un environ calme et recherché, vous trouverez commerces de proximité et écoles à quelques pas. A visiter sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 7349

RH Patrimoine
Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par RH Patrimoine 17/10/2023 - mise à jour 09/09/2024
2
Appartement, 89 m²

386 500 € 4 343 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pessac (33600)

UN LIEU DE VIE PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Parce qu'ici, la ville se fait confidentielle, loin de l'effervescence, la résidence est pensée sur mesure pour s'adapter à son environnement dans le respect d'une démarche durable. Par sa conception, la résidence veille tant au bien-être des habitants et des riverains qu'au respect de l'harmonie des lieux. Venez découvrir ce bel appartement T4bis avec triple orientation. Il se compose d'un beau séjour/cuisine ouvert sur une spacieuse terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, un espace bureau, un wc indépendant, une salle d'eau et un cellier. Deux places de parkings sécurisées complètent l'appartement. UN LIEU DE VIE PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

Pierre-Olivier MEILLIER - iad
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Pierre-Olivier MEILLIER - iad 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
8
Maison, 115 m²

599 500 € 5 213 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 848 m²

Pessac (33600)

iad France - Pierre-Olivier MEILLIER (06 23 50 66 15) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 115m², entièrement rénovée avec goût. Située dans un environnement calme, ses prestations modernes vous offrent un cadre de vie exceptionnel et ce sur une parcelle arboré de 848 m². Profitez de sa pièce à vivre lumineuse/cuisine Us de 50 m², idéal pour des moments de convivialité. Elle est entièrement climatisée ce qui vous assure un confort optimal en toutes saisons. À seulement 450m à pied, vous trouverez écoles, commerces et transports en commun. Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. Cette pépite est une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier MEILLIER EI (ID 33684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Pessac
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Pessac 18/07/2024 - mise à jour 16/09/2024
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Appartement, 84 m²

330 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

PESSAC Centre, Eco-quartier de Lartigon, à proximité et à pieds de toutes les commodités du centre ville (commerces, marché, écoles, gare SNCF, tram B). Situé au 1er étage d’une copropriété récente (livraison 2017) , ce spacieux appartement T4 d’environ 85 m2 se compose d’une entrée, 3 chambres, un lumineux (double expo) et vaste séjour donnant sur une loggia, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, une salle de bains et un WC. 2 places de stationnement au sous sol.