Ventes immobilières en viager à Pessac (33600)

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ERA Sud Metropole
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par ERA Sud Metropole 03/03/2024 - mise à jour 26/10/2024
6
Maison, 99 m²

Prix en baisse 343 200 € 3 467 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Pessac (33600)

Nouveau sur PESSAC ALOUETTE et dans votre agence ERA SUD METROPOLE du Pont-de-la-Maye ! Profitez d'un emplacement IDEAL en venant vous installer dans cette maison située au coeur de Pessac Alouette, avec un accès à PIEDS à toutes les commodités envisageables : - Commerces : Carrefour Market, Picard, restaurants... - Ecole maternelle Alouette, école élémentaire Pierre Castaing... - Parcs : Cazalet, Jozereau... - Tram B : Arrêt France Alouette - Bus : 1, 39, 77... - Hôpital Xavier Arnozan Ses nombreux volumes vous permettront de vous approprier les lieux avec au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, un WC séparé mais surtout une belle VERANDA de presque 20m². A l'étage, un palier vous guidera aux TROIS CHAMBRES ainsi qu'à la salle de bains. Un jardin exposé SUD-EST ainsi qu'un GARAGE avec cave et buanderie finiront de vous séduire. Informations complémentaires : Menuiseries double-vitrage, chaudière gaz à condensation récente, cheminée à foyer ouvert, puit... Vous souhaitez la visiter ? Ne tardez pas et contactez-nous dès maintenant !

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Andréa CLEMENCEAU - SAFTI
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Andréa CLEMENCEAU - SAFTI 17/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
5
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 170 000 € 4 857 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pessac (33600)

Situé à 7 minutes à pied du centre de Pessac (33600), cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des transports en commun (gare, tram ligne B, bus 35-44-87 ) et des espaces verts. Dotée d'un quartier calme et conviviale, cette localité offre un cadre de vie agréable aux futurs résidents, alliant confort et commodité. En termes d'extérieur, cet appartement dispose d’une magnifique terrasse de 38m2 idéale pour profiter des journées ensoleillées au calme et pour recevoir famille et amis en toute intimité. De plus une place de parking privative, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique aux occupants. À l'intérieur, vous découvrirez un bien de 35m2 comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un salon lumineux donnant accès à la terrasse, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Cet appartement peut convenir à un particulier en tant que résidence principale comme à un investisseur pour le louer Très bonne rentabilité possible avec un loyer estimé à 700€/mois et faible charges de copropriétés Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 0658929127, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083 - SAFTI – CLEMENCEAU Andréa, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - PESSAC
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 10/08/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - PESSAC 13/07/2024 - mise à jour 10/08/2024
8
Maison, 112 m²

Prix en baisse 475 500 € 4 246 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 285 m²

Pessac (33600)

PESSAC BOURGAILH. Vous recherchez une maison de plain-pied dans un lotissement sécurisé et paisible pour y installer votre famille et y laisser courir vos enfants sans crainte ? Nous vous invitons à découvrir cette agréable maison composée d'un salon-séjour avec cheminée de près de 60M2 tourné vers une jardin sans vis-à-vis et piscinable, d'une cuisine dinatoire séparée pouvant être ouverte sur le salon-séjour et ainsi devenir une grande pièce de vie, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Cabanon de jardin et garage pour vélos. Courts de tennis et potager partagé. Ligne de bus à proximité immédiate - Collège Alouette / Lycée Pape Clément et école Dorgeles. Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 42 lots principaux , Charges annuelles 600. 00 Euros , Surface Carrez 112m²

Human Immobilier Pessac Alouette
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Human Immobilier Pessac Alouette 06/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
3
Appartement, 48 m²

191 700 € 3 994 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pessac (33600)

Proche de toutes les commodités, écoles commerces et tram B, plateau de type 2 au RDC, d'environ 48m² à aménager dans une copropriété de 4 lots. Jardin de 120 m² avec une place de parking.Possibilité d'acquisition avec les travaux réalisés au prix de 241 680 euros.

Fabienne THIERCELIN - SAFTI
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par Fabienne THIERCELIN - SAFTI 28/09/2024
6
Maison, 160 m²

775 000 € 4 844 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 934 m²

Pessac (33600)

Entre le domaine universitaire et école de commerce. A 5 minutes à pied du Tram B, proche commerces et accès rapide à la rocade, maison de 4 pièces de 140m2 environ sur une parcelle de 1000m2. Fort potentiel pour un projet promotion immobilière (logements, résidence hôtelière,...). Rare sur le secteur. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, Tél. : 06 81 60 02 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844 315 861 - SAFTI – THIERCELIN Fabienne, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - PESSAC
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - PESSAC 08/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
10
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 171 000 € 4 385 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pessac (33600)

Exclusivité CABINET BEDIN - PESSAC CENTRE. En plein cœur de Pessac, agréable T2 de 39 m² situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur de 2012 et parking sécurisé. Lumineux et fonctionnel, il est vendu libre. A visiter sans tarder. Contactez-nous au 05 56 45 51 01 ou au 05 56 03 95 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 598 et 808 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 93 lots dont 31 lots principaux , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 39m²

Cabinet BEDIN - PESSAC
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - PESSAC 10/10/2024
5
Appartement, 66,3 m²

265 500 € 4 005 €/m²
Appartement • 66,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

Exclusivité CABINET BEDIN - PESSAC CENTRE. Ce grand appartement T3 dans une résidence récente est idéalement placé au pied du tram et à la sortie de Pessac centre (proche du Parc Fontaudin). Il dispose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur une terrasse exposée ouest, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La résidence est doublement sécurisée (parking et entrée). Une place de parking complète l'ensemble. Il est actuellement loué mais peut être rendu libre pour une installation à la fin de l'été prochain. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe A. Bien en copropriété , Charges annuelles 698. 00 Euros , Surface Carrez 66. 3m²

Cabinet BEDIN - PESSAC
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - PESSAC 15/10/2024
5
Maison, 130 m²

297 000 € 2 285 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 419 m²

Pessac (33600)

Exclusivité CABINET BEDIN - PESSAC. Le Cabinet Bedin vous propose en exclusivité cette maison de 130m² à rénover entièrement sur une parcelle de 419m². Vous rêvez d'une maison que vous pouvez façonner à votre style de vie ? Cette maison est idéale pour accueillir votre famille ou pour investir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
1
Maison, 242 m²

1 045 000 € 4 318 €/m²
Maison • 242 m² • 10 pièces • Ter. 1 619 m²

Pessac (33600)

PESSAC intra rocade Au pied du tramway et proche du centre ville de PESSAC, immeuble de rapport locatif avec un grand terrain offrant une belle perspective foncière. Cette maison de caractère est composé de trois appartements : Un appartement de type 3 d'environ 105 m² avec jardin privatif. Ce bien présente de jolis volumes et un très bon état général Un appartement de type 2 avec jardin privatif Et pour finir un appartement de type 4 d'environ 50 m² loi carrez mais 100 m² en surface utile. Cette propriété dispose de nombreux stationements, garage mais aussi d'une parcelle d'environ 1679 offrant des possibilités foncières interessantes. -

Pierre Oudot - efficity
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Pierre Oudot - efficity 17/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
14
Maison, 198 m²

660 000 € 3 333 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 250 m²

Pessac (33600)

33600 - PESSAC PROCHE CAP DE BOS/ALOUETTE - MAISON D'ARCHITECTE DE 198M² HABITABLES - GRAND GARAGE - PARCELLE PISCINABLE DE PLUS DE 2200 M2 - VOLUMES GÉNÉREUX - LUMINOSITÉ - ENVIRONNEMENT CALME EN LISIÈRE DE FORÊT - SANS VIS-À-VIS - PROCHE DES COMMODITÉS EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne et Pierre Oudot vous proposent cette maison d'architecte aux généreux volumes, située à Pessac (proche Cap de Bos) dans un écrin de verdure sur plus de de 2200m² de terrain. Bâtie en 1982, la maison est saine et reste très contemporaine par ses très beaux volumes atypiques (jeux de niveaux, décrochés, belles hauteurs sous plafond) et son côté très fonctionnel. Mélange de bois et briques de Brach, elle offre un magnifique potentiel en rafraîchissement. Au niveau des espaces intérieurs, le rez-de-chaussée débute par une entrée ouvrant sur une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur l'extérieur et la forêt environnante via de grandes baies vitrées. Jouant sur les volumes, la spacieuse salle à manger avec cuisine attenante tout équipée domine cet espace de vie. Une terrasse bois offre une vue privilégiée sur cette nature bucolique. Une lingerie ainsi qu’un cellier complètent les volumes utiles. De l’autre côté de l’entrée, un bureau (pouvant aussi faire office de chambre) ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et WC complètent ce premier niveau. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres de belle taille, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Deux petits balcons couverts accessibles depuis les chambres complètent les espaces en contribuent à entretenir ce fil conducteur entre la maison et son environnement. Côté extérieur, on retrouve un grand jardin bucolique et paisible, en lisière de forêt et sans vis-à-vis, de plus de 2200m². Un grand garage de 30m² offre un potentiel de stockage bien appréciable. La maison est idéalement située, au fond d’une impasse et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, petits commerces, axes routiers, transports dont tram et gares de Pessac Alouette et Gazinet), accessibles en quelques coups de pédale)... Les propriétaires ont eu à cœur d’entretenir et de faire évoluer la maison : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, cheminée contemporaine en inox, cuisine récente, bardage bois… Des travaux sont néanmoins à prévoir afin de remettre cette charmante maison au goût du jour. Pour plus de renseignements et/ou programmer une visite des lieux, veuillez contacter Pierre Oudot au 06.61.21.07.48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre Oudot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°503976912. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Pessac Centre
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Human Immobilier Pessac Centre 06/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
8
Maison, 120 m²

574 750 € 4 790 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Pessac (33600)

Située au sein du quartier Brivazac proche du Leclerc et transport, dans une rue calme et familiale. Cette maison est composée d'une cuisine, salon/séjour, buanderie, 3 chambres, bureau, salle de bains et une salle d'eau. Vous disposez également d'un studio et d'un atelier entièrement isolé sur une belle parcelle de plus de 500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Christophe JOIE - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Christophe JOIE - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
7
Maison, 70 m²

395 000 € 5 643 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 282 m²

Pessac (33600)

NOUVEAUTE. En exclusivité sur Pessac, venez découvrir cette superbe maison moderne et lumineuse avec piscine et parking, au calme, entièrement rénovée à neuf avec goût. Vous serez séduit par ses beaux volumes avec sa grande pièce de vie, de plus de 32 m², avec vue sur la piscine, sa cuisine ouverte, ses 2 suites parentales avec dressing + douche à l'italienne + WC dans chacune, le tout en travertin, puis son grand cellier-buanderie. A l'extérieur, sur une belle parcelle paysagée de presque 300 m², vous pourrez profiter d'une belle terrasse bois autour d'une piscine avec liner armé. Terrain clôturée avec portail électrique. Les +: non mitoyenne, clim réversible, entièrement rénovée, prestations de qualité, 2 places de parking intérieures, volets roulants. Proche commerces, bus, écoles et commodités A découvrir sans plus tarder. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489 - SAFTI – JOIE Christophe, Conseiller indépendant

Human Immobilier Pessac Alouette
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 06/08/2024
Proposée par Human Immobilier Pessac Alouette 03/08/2024 - mise à jour 06/08/2024
8
Maison, 185 m²

721 050 € 3 898 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 078 m²

Pessac (33600)

Sur une belle parcelle de 5000m², cette maison vous offre de généreux volumes. Une belle pièce de vie de 75m² avec cuisine ouverte, une suite parentale, 3 chambres, salle d'eau et à l'étage, une chambre de 27m² avec salle d'eau et wc Vous profiterez d'un jardin sans vis à vis, avec piscine ensoleillée et un garage de 65m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cabinet BEDIN - PESSAC
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - PESSAC 02/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
6
Maison, 100 m²

502 500 € 5 025 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 456 m²

Pessac (33600)

PESSAC CENTRE. Avec cette maison de 1908 située en plein coeur de Pessac, plus besoin de résidence secondaire sur la bassin. En deuxième ligne, à l'ombre d'une végétation luxuriante, cette jolie maison pet son annexe avec chambre et salle d'eau a un charme fou. Tout y est soigné, et dans le moindre détail, depuis la cuisine et son îlot central et jusqu'au salon avec poêle et fenêtres ouvertes sur le jardin. L'esprit du Ferret au milieu de la ville ! Modulation des espaces possible (agrandissement de l'annexe côté garage, transformation de la véranda en chambre d'appoint, ouverture de la cuisine sur le salon. . . ) A visiter. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Gwenaëlle GARDIN - Capifrance
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Gwenaëlle GARDIN - Capifrance 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 118 m²

420 000 € 3 559 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 576 m²

Pessac (33600)

Pessac Monteil, dans un quartier calme, à 950 m des écoles, 600 m des commerces et 150 m des bus, venez découvrir cette maison élevée sur sous-sol, à fort potentiel, et son beau terrain de 576 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un lumineux séjour salon avec cheminée, une cuisine avec accès terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le rez-de-jardin comprend actuellement deux pièces de 28 m² et 12 m² ainsi qu'un grand dégagement et un garage de 23 m². Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, sans vis-à-vis, piscinable et bénéficiant d'une vue dégagée sur les vignes. Vous apprécierez les volumes et les possibilités qu'offre cette maison ainsi que son emplacement stratégique et sa vue apaisante. Travaux à prévoir pour optimiser et revaloriser le tout. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignements complémentaires et planifier les visites. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872253)