Ventes immobilières en viager à Pessac (33600)

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435 annonces
Guy Hoquet Pessac
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Pessac 19/04/2024 - mise à jour 13/09/2024
6
Maison, 125 m²

567 000 € 4 536 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 133 m²

Pessac (33600)

Située au calme tout en étant proche des commerces, Votre AGENCE GUY HOQUET PESSAC vous propose cette maison de plain pied implantée sur une très belle parcelle arborée. Dotée de beaux volumes et de matériaux de qualité, elle se compose d'un vaste double séjour lumineux orienté sud-ouest avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, de 3 chambres avec rangements, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé, et d'un cellier. Implantée sur une magnifique parcelle arborée et paysagée de 2133m² vous bénéficierez également d'un double garage de 48m² et d'une dépendance de 50m². Amoureux de la nature, n'attendez plus! cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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NÉO PATRIMOINE
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par NÉO PATRIMOINE 22/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Appartement, 139 m²

Prix en baisse 392 000 € 2 820 €/m²
Appartement • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres

Pessac (33600)

Appartement 4 chambres de 139 m² avec une terrasse de 180 m² - Divisible pour des revenus locatifs. Un produit rare et hors norme : Dernier étage, 139 m² Terrasse de 180 m² 4 chambres avec un accès extérieur 1 salle de bains, 1 salle de douche et 1 WC indépendant, Triple exposition Est, Sud et Ouest Tram B (Bougnard) Travaux de rénovation énergétique de la copropriété votés et réalisés dans le cadre d'un programme global de rénovation BBC (Bâtiment Basse Consommation). Charges mensuelles : 370 € (chauffage compris) Taxe foncière : 1 588 € Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 581 lots dont 301 lots d'habitation. Il n'y a pas de procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Un lieu de vie sur le toit à part entière où l'on peut effectuer de nombreuses activités se restaurer, se détendre, recevoir, prendre le soleil et jardiner. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373 333 €. Dans une copropriété de 581 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 448 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Séverine Ernault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892847328 RCP MMA

L'AGENCE Safran Immobilier
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par L'AGENCE Safran Immobilier 16/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
10
Appartement, 122,4 m²

Prix en baisse 529 000 € 4 322 €/m²
Appartement • 122,4 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pessac (33600)

Pessac Alouette -Exclusivité - Magnifique T5 de 122m2 avec Terrasse de 19 m2 au sein d'une élégante résidence de 2024 Nous vous proposons à Pessac, quartier Alouette Haut-Livrac, un bel appartement très lumineux de 122,4m2 au 1er étage d'une résidence neuve de seulement 3 étages avec ascenseur. La résidence « Lumières » offre tout le charme d'un écrin de verdure en ville, son cachet indéniable fait sans doute d'elle la plus belle résidence neuve de Pessac. Elle dispose d'un local vélos, de parties communes soignées, d'un parking sécurisé en sous-sol et de nombreux commerces de proximité au rez-de-chaussée. Un BOX et une place de parking sont vendus avec l'appartement et compris dans le prix. Vous serez les premiers à habiter ce magnifique appartement récemment terminé, vous bénéficierez donc de frais d'acquisition privilégiés. Il comprend une belle entrée avec placard et cellier, une vaste pièce de vie de 47,1m2 généreusement éclairée par 3 fenêtres et 2 larges baies vitrées orientées Sud donnant accès au balcon/terrasse de 19,4m2 avec vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine US n'est pas fournie, vous pourrez donc laisser libre cours à votre imagination pour penser cet espace si personnel. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 3 chambres supplémentaires (12,3m2/12,2m2/11,7m2), une salle de bains avec WC et des toilettes séparés. Cet appartement vous offrira un cadre de vie privilégié grâce à de belles prestations associées à des matériaux de qualité et des finitions soignées: Parquet dans le séjour et les chambres - Isolation phonique performante - Double vitrage thermique - DPE B - Volets roulants électriques - Nombreux Placards - Fibre optique... Pour les transports : TRAM B Arrêt 'France Alouette' à 600m - Proximité des Lignes de BUS 4 / 24 / 77 / 78 - Gare TER Pessac-Alouette à 1,3KM. À quelques foulées vous pourrez profiter de nombreux commerces, d'écoles pour tous les âges, d'espaces verts comme le Parc Cazalet et sa piscine ou de la forêt du Bourgailh abritant le zoo de Pessac. Les charges de copropriété sont de 146EUR par mois. Le prix est de 529 000EUR frais d'agence inclus, charge vendeur. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement ou ceux encore disponibles dans la résidence.

PRESTANT Bordeaux Bassin
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 07/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
4
Appartement, 32,04 m²

127 600 € 3 983 €/m²
Appartement • 32,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pessac (33600)

Dans le quartier des Musiciens à Pessac, découvrez un appartement de type 2 à l'étage, situé au sein d'une petite copropriété de trois lots. Avec une superficie de 32 m², cet appartement bien agencé offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle d'eau. Son emplacement stratégique, entre la gare de Pessac et Mérignac, à un peu plus d'un kilomètre de deux lignes de tramway, permet un accès facile au centre de Pessac et à Bordeaux, garantissant une grande facilité de déplacement. De plus, la proximité d'un supermarché ajoute un avantage considérable en termes de commodités pour les futurs résidents. Les deux autres lots, un appartement en rez-de-chaussée et une petite maison donnant sur la rue, sont également mis en vente. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Surface CARREZ : 32.04 m²

Christel ALLONCLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Christel ALLONCLE - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
12
Maison, 245 m²

762 000 € 3 110 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 575 m²

Pessac (33600)

Christel Alloncle vous présente cette demeure d'exception, située en plein coeur de PESSAC BOURG sur une vaste parcelle de plus de 550 m2. Ce bien de plus de 245 m² habitables ne demande qu'à retrouver tout son éclat grâce à une rénovation complète. Vous serez séduit par le charme de cette maison ancienne aux prestations conservées : cheminées d'époque, hauteurs sous plafond, parquets, moulures, et carreaux de ciment authentiques Un Garage est situé en fond de parcelle avec accès par deux entrées distinctes. La demeure se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, plusieurs salons, une salle dinatoire, une cuisine, une salle d'eau et un salon d'été. A l'étage : trois chambres, une salle de bain, des toilettes, un dressing et une bibliothèque. Cette demeure RARE sur le marché de Pessac BOURG, PROCHE GARE est un bien d'EXCEPTION. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CLAVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par CLAVE IMMOBILIER 01/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
4
Appartement, 42 m²

163 500 € 3 893 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Pessac (33600)

Appartement 42 m² à Pessac - Quartier Franc l'Alouette - À réinventer selon vos envies ! À saisir ! Venez découvrir cet appartement à restructurer entièrement de 42 m², situé à Pessac, à proximité immédiate de toutes les commodités et transports. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou ceux qui recherchent un bien à personnaliser ! Description : Surface de 42 m² à réagencer selon vos envies Actuellement composé d'un spacieux séjour avec sa cheminée ancienne et d'une grande chambre Situé dans une future petite copropriété de 5 lots, avec faibles charges (15 € / an) Compteurs électriques et raccordements pris en charge Deux options s'offrent à vous : Acheter ce bien en l'état pour laisser libre cours à votre imagination ! Des plans d'aménagement sont disponibles pour une meilleure projection. Opter pour la version clé en main, meublée avec goût, prête à vivre : posez vos valises et profitez ! qui sera au prix de 188 000€ HAI disponibilité février 2025 Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Caroline CHEVAILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832443964 R.S.A.C. Bordeaux RCP Mutuelle de Poitiers Assurances 7225160

Cabinet BEDIN - PESSAC
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - PESSAC 01/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
7
Maison, 110 m²

Prix en baisse 402 000 € 3 655 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Pessac (33600)

Quartier des Universités, idéal pour une famille !. Découvrez cette maison pleine de potentiel, en intra rocade, aux portes de Bordeaux, dans une impasse du quartier des Universités à Pessac. Avec ses 110 m² habitables, cette maison offre de nombreux atouts pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Entrée avec grand rangement : Pratique pour un quotidien bien organisé. Séjour traversant : Un espace lumineux avec une cuisine séparée qui peut facilement être transformée pour répondre à vos goûts. Espace nuit : 4 chambres, 1 dressing Pièces d'eau : 1 salle de bain et 2 toilettes Buanderie et garage attenant : offrant un accès direct à la maison, pratiques pour la vie de tous les jours. Atout : Un jardin arboré, donnant sur un espace entièrement végétalisé en fond de parcelle. Le quartier des Universités : un cadre de vie idéal pour une famille Écoles, universités et commerces à proximité : Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. Transports en commun (tramway ligne B et bus) à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Bordeaux et Pessac ou Talence centre. Espaces verts et parcs à proximité : Parfait pour des balades en famille ou des moments de détente dans un environnement verdoyant. Un quartier calme tout en étant à seulement 6 minutes en voiture du centre-ville et de ses commerces. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de potentiel, au sein d’un quartier prisé, idéal pour une famille active ! Contactez-nous pour planifier une visite et imaginer votre futur chez vous . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1371 et 1855 Euros/an (année de référence 2021)

CLAVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par CLAVE IMMOBILIER 02/10/2024
8
Maison, 72 m²

340 000 € 4 722 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

Située dans une impasse intimiste , à 8min à pied du Parc Razon, cette maison de 72m2 entièrement rénovée alliant harmonieusement le charme traditionnel à une rénovation contemporaine de qualité. L'entrée s'ouvre sur un salon/ salle à manger de 39m2 lumineux avec son poêle à granules, sa cuisine équipée le tout donnant sur sa terrasse sans vis à vis de 28m2. Deux chambres , salle de douche et wc ainsi qu'une buanderie complètent ce lieu. A 7min à pied de la gare de Pessac- Tram B A 4min en voiture du centre Un cadre de vie paisible et raffiné, à deux pas des commerces. Un véritable coup de coeur ..!!! Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 716.00 et 968.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Eric DUCATEAU - Capifrance
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Eric DUCATEAU - Capifrance 04/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
12
Maison, 240 m²

543 000 € 2 263 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • Ter. 745 m²

Pessac (33600)

À VENDRE : Ensemble immobilier idéal pour investissement - 2 maisons sur terrain arboré de 745 m² Venez découvrir cet ensemble rare, idéal pour un investissement alliant résidence principale et locatif (étudiant, artisans, famille). Maison principale - 165 m² sur 2 niveaux : - Rez-de-chaussée : Grand garage avec buanderie, cuisine avec accès terrasse, salle d'eau, 2 chambres, WC et cave à vin. - À l'étage : Spacieuse salle à manger, cuisine, 3 chambres (14 m² chacune), WC, salle de bain, et 2 balcons. Hauteur sous plafond de 3 mètres pour un maximum de confort. - Confort : Chauffage par pompe à chaleur et eau chaude récents (2022), isolation refaite (2022). - Extérieur : Beau jardin arboré, abri de jardin de 20 m², puits busé, parfait pour profiter du plein air. Maison secondaire - 75 m² :* - Fonctionnelle et indépendante* : Cuisine américaine ouverte sur salle à manger et salon, 1 grande chambre (14 m²), 2 bureaux, buanderie, salle de bain et WC. Parfait pour une location ou un logement indépendant. - Confort : Chauffage par pompe à chaleur réversible Atouts : - Possibilité de générer des revenus locatifs tout en vivant sur place. - Emplacement calme, à proximité des commodités. Opportunité à saisir ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06.85.70.11.31. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876213)

Human Immobilier Pessac Centre
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Human Immobilier Pessac Centre 11/10/2024
5
Appartement, 17 m²

129 000 € 7 588 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Pessac (33600)

Secteur Noés, petite copropriété récente de 2020 entourée de verdure, au calme. Studio meublé, loué. Place de parking sécurisée. Sans travaux.

Ajp Immobilier Pessac
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Pessac 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
8
Maison, 95,45 m²

349 800 € 3 665 €/m²
Maison • 95,45 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 533 m²

Pessac (33600)

PESSAC LE MONTEIL - MAISON R+1 TBE - 3 CHAMBRES - JARDIN AVANT ET ARRIERE - TRES CALME Maison 3 chambres située sur Pessac Le Monteil, composée en RDC : Séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon et cuisine secondaire donnant sur terrasse et jardin, wc. A l'étage : 3 chambres avec placard, salle d'eau, dégagement avec placard. Le tout sur un joli terrain sans vis à vis de plus de 530 m², terrasse. Secteur très calme et proche des commodités. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/11/2024
Proposée par Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com 11/11/2024
8
Maison, 123 m²

567 000 € 4 610 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 133 m²

Pessac (33600)

33600 PESSAC - Secteur Magonty/Toctoucau Environnement BUCOLIQUE pour les amoureux de la NATURE ! Vous recherchez un cadre de vie FAMILIAL et au CALME ABSOLU ? Ce bien est fait pour VOUS ! Il est adapté un regroupement familial et si vous souhaitez accueillir vos CHEVAUX chez vous amis cavaliers ! Charmante Maison d'env 123 m² avec dépendance d'env 41 m2, située dans un secteur très calme et recherché de Pessac, en troisième ligne. Nichée sur un vaste terrain arboré de 2133 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un regroupement familial souhaitant accueillir leurs animaux sur leur propre parcelle. La maison se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. La pièce de vie vaste et lumineuse vous séduira par son espace convivial, parfait pour vos moments de détente et de réception. Vous trouverez également une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC séparé et un cellier pratique pour le rangement. Un des atouts majeurs de cette maison est son grand double garage d'environ 48 m², doté d'une rochelle totale de rangement et de portes motorisées, offrant un accès facilité et un vaste espace de stockage. A l'extérieur, une dépendance de 41 m² reste à finir d'aménager, vous permettant de créer un espace de travail, un studio indépendant ou une salle de loisirs selon vos envies. Le superbe terrain arboré de 2133 m² vous offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement de la nature environnante. Ce bien est parfait pour les amoureux des grands espaces et de nature. En outre, il existe une possibilité d'acquérir environ 1000 m² de parcelles attenantes supplémentaires, vous permettant d'agrandir votre domaine ou de concrétiser des projets futurs. Cette maison est une opportunité RARE sur le marché de Pessac, offrant un potentiel exceptionnel pour une vie de famille, des projets d'aménagements personnalisés. Venez découvrir ce HAVRE DE PAIX ! Prix: 567 000 Euros HAI Honoraires charge acquéreur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 368831 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Agence BIP
Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Agence BIP 09/05/2024 - mise à jour 17/09/2024
6
Maison, 229 m²

Prix en baisse 1 480 000 € 6 463 €/m²
Maison • 229 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 54 973 m²

Pessac (33600)

Belle maison d’architecte des années « 80 », de 229 m² habitables, sur sous-sol, dans un parc de 54 973 m², à 300 m des bus de Bordeaux-métropole et trois minutes, en vélo, des commerces. La propriété se situe en zone naturelle et séduira les amoureux de nature et d’espace. Elle est entièrement clôturée et héberge un petit lac. La maison se compose d’une partie vie en légère surélévation ; avec un grand séjour, vitré sur deux côtés, au Sud et à l’ouest, prolongé d’une grande terrasse, face à la forêt et à l’étang. Communiquant avec le séjour, une salle à manger elle-même contigüe à une cuisine très ouverte sur l’avant du parc et pourvue d’une buanderie. Un bureau, proche de l’entrée ouvre également sur le séjour. La partie nuit, en léger contrebas, est constituée d’une suite parentale de 21 m², dotée d’une salle de bain de 10 m² avec baignoire encastrée et douche et de deux chambres pourvues chacune d’une salle d’eau avec douche et wc. Les trois chambres orientées Est, sont éclairée par une baie vitrée de la largeur de la pièce. Au niveau inférieur se trouve un studio indépendant de 36 m². Le sous-sol, semi-enterré, est accessible aux véhicules par deux portes basculantes motorisées, pour 59 m² de sa superficie. Les 151 m² restants offrent un grand espace de rangement et la possibilité d’aménager une cave à vin de qualité. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur air /eau, combiné à une chaudière à bois. Un dispositif de rafraîchissement par air pulsé complète le dispositif. La maison a été entièrement rééquipée et redécorée en 2023 et offre des prestations actuelles de qualité. Une piscine, côté Sud, invite au bain de soleil et à la détente. Le terrain est pourvu d’abris spacieux pour stocker du matériel, du bois ou abriter des animaux. La taxe foncière s’élève à 2500 euros. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.

PRESTANT Bordeaux Bassin
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 07/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
3
Appartement, 29,16 m²

114 000 € 3 909 €/m²
Appartement • 29,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pessac (33600)

Dans le quartier Les Musiciens à Pessac, niché au calme et en retrait de la rue, se trouve un appartement de type 2 en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété de trois lots. Cet appartement de 29 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le tout s'articule autour d'une cour commune, offrant un espace extérieur convivial pour les résidents. L'emplacement est idéalement choisi, entre la gare de Pessac et Mérignac, à un peu plus d'un kilomètre de deux lignes de tramway. Cette localisation privilégiée permet un accès aisé au centre de Pessac et à Bordeaux, garantissant une grande facilité de déplacement. De plus, la proximité d'un supermarché représente un atout considérable en termes de commodités pour les futurs résidents. Les deux autres lots, un appartement à l'étage et une petite maison donnant sur la rue, sont également mis en vente. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle et plans disponibles sur demande.

Guy Hoquet Pessac
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 10/07/2024
Proposée par Guy Hoquet Pessac 19/06/2024 - mise à jour 10/07/2024
7
Appartement, 53 m²

161 000 € 3 038 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

EN EXCLUSIVITÉ A découvrir, agréable T3 de 53m² qui se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée équipée , d'une salle d'eau, d'un WC , et de 2 chambres. Vous bénéficiez également d'une cave et d'une place de stationnement privative. Situé à 5 min du centre de Pessac, de la gare et des stations de TRAM. Le bus et les commerces se trouvent au pied de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet PESSAC au 05.56.15.33.00. (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 975 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1391 euros.