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130 000 €
3 514 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce
PESSAC Tram B Grand Studio de 37 m² dans une résidence calme et arborée proche du centre ville, comprenant une pièce principale de 23m², un coin nuit,cuisine séparée, une salle de bain, cellier, parking - Vendu Loué
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259 000 €
3 548 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres
Proche tram B, appartement de 73 m² traversant nord/sud composé d'une entrée avec placard, cuisine, cellier, salon/ séjour de plus de 30 m², 2 chambres avec placard, salle d'eau et terrasse. Vous disposez également d'une cave d'environ 10 m². La résidence est sécurisée et possède un joli parc arboré.
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538 000 €
4 107 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 681 m²
Pessac Proche centre-ville Au calme, maison non mitoyenne en très bon état général d'environ 131m² sur une parcelle généreuse de 681m². Vous y découvrirez: - une maison idéalement située: moins d'un km du centre-ville de Pessac, rocade et autoroute accessible à moins de 5 minutes en voitures, tramways et bus accessible à pied, collège et école à pied - une pièce de vie de plus de 50m² triplement exposée (sud, ouest et nord), deux points d'eaux, deux wc, 4 chambres et un très grand garage aménagé et isolée d'environ 60m² pouvant être transformé partiellement ou totalement - un logement économique équipé d'une PAC (Pompe A Chaleur) air/eau permettant à la maison d'être très bien classée énergétiquement - Aucun travaux à prévoir (hormis la décoration si celle-ci ne vous convient pas) - Terrain piscinable -
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285 000 €
3 167 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 323 m²
PESSAC - lycée Pape clément - Maison sur 2 niveaux de 90 m² composé comme suit : au rez de chausse, entrée, pièce principale traversant, pièce aménagée, cuisine indépendante, véranda avec cellier sur le côté, jardin avec accès en fond de parcelle pour véhicule. Au premier 3 chambres (environ 10m² chacune), salle de bain, wc séparé et placards. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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196 560 €
4 095 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans une résidence sécurisée et de standing, cet appartement rénové de 48 m² allie confort moderne et cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et recherché. À deux pas des commerces, des écoles et des transports (bus, tramway, gare), il permet un accès facile à toutes les commodités. Ses Atouts : Modernité et sécurité : Résidence avec ascenseur, interphone, digicode et fibre optique. Espaces extérieurs : Balcon privé pour profiter de l'extérieur. Parking couvert : Place de stationnement privée et abritée. Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine prête à être équipée et d'une salle de bain moderne. À seulement 2 minutes du stade nautique de Pessac, cet appartement sans travaux vous promet une vie citadine, alliant tranquillité et accessibilité. Découvrez ce cocon prêt à vous accueillir sans plus attendre ! Visite virtuelle disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 560 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606 - SAFTI – MOBAYA Marie, Conseiller indépendant
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392 900 €
2 977 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 154 m²
TALENCE HAUT BRION Au cœur du quartier convoité de Haut Brion et aux portes de BORDEAUX, venez découvrir cette maison de caractère de 132.50 m² (loi carrez) Volumineuse et offrant un très gros potentiel, elle se compose dans l'état d'une entrée, grande espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, deux bureaux, une salle d'eau, salle de bains et cellier. Une cave d'environ 20 m² vous permettra de bénéficier d'une zone de stockage. Un jardin intimiste vient compléter le tout. Travaux à prévoir Maison permettant d'annexer un espace en activité pro ou libérale. -
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265 000 €
4 141 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Anthony Pesquer (06 87 41 90 98) vous propose : Dans un quartier calme et recherché de Pessac, au coeur d’une résidence fermée de 2014 , dans un écrin de verdure et au dernier étage de l'immeuble, venez visiter ce superbe appartement T3 de 64 m² qui combine confort et commodité, en étant à proximité immédiate des commerces ,transports, écoles et universités . Dès l’entrée vous serez séduits par sa luminosité et ses volumes .Un grand salon, salle manger avec sa cuisine ouverte et fonctionnelle (26m2) vous permettront de recevoir famille et amis . Deux chambres (11 et 10. M2) dont une avec accès terrasse, une salle de bains ,un WC séparés complètent le bien. Depuis le salon vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse orientée plein ouest de 10 m², véritable atout de cet appartement. Parfaite pour les repas en plein air ou pour se relaxer après une journée bien remplie. Elle deviendra rapidement une pièce en « plus » de l'appartement. Enfin 2 places de parking en sous sol vous garantiront un stationnement facile et sécurisé. Appartement idéal pour jeunes couples ou investisseurs (Campus Universitaire Bordeaux Montesquieu, IUT, CREPS, Sciences Agro à 10 min ) L’appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir et avec faibles charges (production eau chaude individuelle). Il bénéficie de prestations de qualité et d’une exposition optimale ,sans vis à vis .Ascenseur, double vitrage, volets électriques, local vélos. A VISITER SANS TARDER!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.33 € par mois (soit 1396 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pesquer EI (ID 65781), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910755404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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543 000 €
2 263 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 745 m²
Maison idélament située proche des commodités et des commerces de PESSAC. En première ligne vous serez charmé par cette maison à étage d'environ 160m² comprenant à l'étage un grand séjour, une belle cuisine familiale, 3 grandes chambres de plus de 13m², une salle de bains et un wc. Au rez de chaussée vous pourrez profiter d'une garage de plus de 20m², une grande buanderie, d'un dégagement, et de deux aménagement en espaces nuit. En seconde ligne un batiment d'environ 79m² pouvant être transformé en maison à usage d'habitation. Le tout sur une parcelle d'environ 745m². A voir sans tarder !!! (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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349 500 €
4 064 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 698 m²
PESSAC. BEAU POTENTIEL POUR CETTE MAISON DANS UN QUARTIER RECHERCHE A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES. AU REZ-DE-CHAUSSEE, VOUS TROUVEREZ UN SALON/SEJOUR TRAVERSANT, UNE CUISINE ET UN WC AVEC LAVE-MAINS. LE PALIER DE L'ETAGE DESSERT 3 CHAMBRES ET UNE SALLE D'EAU AVEC WC. UN GARAGE ATTENANT A LA MAISON ET CONSTRUIT EN LIMITE SEPARATIVE AINSI QU'UNE DEPENDANCE EN BOIS COMPLETENT CE BIEN. SI VOUS SOUHAITEZ VOUS INSTALLER SUR PESSAC, CONTACTEZ-NOUS SANS TARDER. . . Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 21 54 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 et 1940 Euros/an (année de référence 2021)
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668 800 €
5 029 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 823 m²
Dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles, commerces, bus et golf.Maison de plain pied sans vis à vis, composée d'une pièce de vie lumineuse de 44m² avec cheminée, 4 chambres avec salle de bains et salle d'eau, cuisine équipée attenante à un cellier. Magnifique parcelle de 823m² et belle piscine au sel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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191 700 €
3 834 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Proche de toutes les commodités, écoles, commerces et tram B, plateau de type 2 au RDC, d'environ 50m² à aménager dans copropriété de 4 lots. Jardin de 60 m² avec une place de parking. Possibilité d'acquisition avec les travaux réalisés au prix de 252 280 euros.
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181 900 €
2 715 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres
EN EXCLUSIVITE PESSAC SAIGE Appartement T4 exposé ouest situé au premier étage. Cet appartement est composé de 3 chambres, 1 salles d'eau, 1 WC séparés, un cuisine aménagé et équipée, un séjour, un balcon. Une cave complète le bien. Le double vitrage est réalisée. Proche de toutes les commodités (tram, bus et rocade) et commerces. Idéal investisseur en projet LMNP par son emplacement proche des facultés (UNITEC) et écoles. N'hésitez pas à contacter Mme MINARD Laura au 06 61 16 84 39. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
7
454 500 €
3 318 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 658 m²
Exclusivité CABINET BEDIN - PESSAC - Maison familiale dans cadre bucolique. Nous vous invitons à découvrir cette maison aux grands volumes située dans un hameau calme et paisible du quartier de Cap de Bos. Elle se compose notamment d'un salon/séjour avec cheminée prolongé par une véranda, une cuisine aménagée, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains en rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage. Jardin d'accueil et grand jardin picinable sans vis-à-vis sur l'arrière. Garage Gare de Pessac Alouette accessible en 10 minutes en bus et 5 minutes en voiture. Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. , Surface Carrez 123. 9m²
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370 000 €
4 625 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
PESSAC VOUSAMOI vous invite à découvrir cette maison de 80 m2 en très bon état exposée plein sud, sur une parcelle de 283 m2, dans une rue très calme, proche centre-ville avec vue sur le parc Fontaudin. Entrée, cuisine, séjour, dégagement, 3 chambres, 2 wc, 2 salles d’eau Construction saine et de bonne qualité, isolation thermique par l’extérieur (2015), volets roulants électriques (2016) Cette maison peut également être transformée en 5 studios (université à 500 mètres) ou en cabinet médical. Très gros potentiel à un prix très intéressant pour le secteur.
4
228 000 €
4 471 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces
Situé à Pessac (33600), cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie idéal au cœur d'une ville dynamique, avec des commodités telles que les transports en commun, les facultés à proximité,les écoles, le lycée, le collège et les crèches à proximité. Profitez d'une exposition Sud-Ouest agréable et d'une place de parking extérieure pour un confort quotidien. L'ascenseur, l'interphone, le digicode et la connexion fibre assurent un mode de vie moderne et sécurisé. Construit en 1970, ce bien comprend une entrée, une cuisine équipée(four,réfrigérateur-congélateur,lave linge) un salon lumineux, une chambre cosy et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC intégrés. Les menuiseries en double vitrage et le sol en carrelage assurent isolation et facilité d'entretien. La cuisine aménagée complète l'ensemble, tandis que le chauffe-serviette dans la salle de bains apporte une touche de confort supplémentaire. Cet appartement représente une occasion unique d'acquérir un espace de vie pratique et fonctionnel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1831 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Luc BARBEYRON, Tél. : 0611745713, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 348 634 411 - SAFTI – BARBEYRON Jean luc, Conseiller indépendant
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