Ventes immobilières en viager à Pessac (33600)

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Jean luc BARBEYRON - SAFTI
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean luc BARBEYRON - SAFTI 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Appartement, 51 m²

228 000 € 4 471 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Pessac (33600)

Situé à Pessac (33600), cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie idéal au cœur d'une ville dynamique, avec des commodités telles que les transports en commun, les facultés à proximité,les écoles, le lycée, le collège et les crèches à proximité. Profitez d'une exposition Sud-Ouest agréable et d'une place de parking extérieure pour un confort quotidien. L'ascenseur, l'interphone, le digicode et la connexion fibre assurent un mode de vie moderne et sécurisé. Construit en 1970, ce bien comprend une entrée, une cuisine équipée(four,réfrigérateur-congélateur,lave linge) un salon lumineux, une chambre cosy et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC intégrés. Les menuiseries en double vitrage et le sol en carrelage assurent isolation et facilité d'entretien. La cuisine aménagée complète l'ensemble, tandis que le chauffe-serviette dans la salle de bains apporte une touche de confort supplémentaire. Cet appartement représente une occasion unique d'acquérir un espace de vie pratique et fonctionnel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1831 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Luc BARBEYRON, Tél. : 0611745713, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 348 634 411 - SAFTI – BARBEYRON Jean luc, Conseiller indépendant

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Pierre-Olivier MEILLIER - iad
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Pierre-Olivier MEILLIER - iad 13/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
10
Appartement, 55 m²

223 000 € 4 055 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pessac (33600)

iad France - Pierre-Olivier MEILLIER (06 23 50 66 15) vous propose : EXCLUSIVITE Pessac limitrophe Bordeaux (CHU Pellegrin). Charmant appartement de type T2 Bis avec mezzanine situé à Pessac. Cet appartement de 52 m² (41 m² loi carrez) offre une belle pièce de vie lumineuse avec une mezzanine (chambre d'appoint), une chambre, une salle de bains/wc. Un jardinet de 18 m² et sa terrasse ainsi qu'un bout de terrain indépendant couronnent le tout. Le quartier calme offre une qualité de vie appréciable, proche des commodités et des transports en commun. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier MEILLIER EI (ID 33684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence BIP
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Agence BIP 21/06/2024 - mise à jour 17/09/2024
5
Appartement, 104 m²

450 000 € 4 327 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

Pessac-Alouette proche du parc Cazalet, des écoles, de la gare et de la piscine, bel appartement T4 de 104 m² habitables, au premier étage. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour-cuisine de 43 m² ouvrant sur une loggia de 13 m² orientée Ouest, de trois chambres, dont une avec dressing et salle d’eau, d'une salle de bain avec wc, d’un wc indépendant et d’un cellier. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il est doté d’un chauffage individuel au gaz. Il dispose de deux places de stationnement, au sous-sol. L’arrêt du Trams B « Alouette » est distant de 500 m et le quartier alentour héberge une grande diversité de commerces. La copropriété compte 34 lots. Les charges seront de 170 euros par mois et la taxe foncière de 1 800 euros. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Human Immobilier Pessac Centre
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Human Immobilier Pessac Centre 28/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
8
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 449 500 € 4 940 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

Bel appartement T4, petite copropriété de standing, récente avec ascenseur. Cet appartement, situé dans un cadre de verdure au calme, se compose d'un beau séjour cuisine sur une terrasse bien exposée. Trois chambres dont suite parentale avec salle d'eau et dressing.De nombreux rangements, prestations de qualité. 2 parkings sous/sol Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

CLAVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par CLAVE IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
6
Appartement, 49,53 m²

199 000 € 4 018 €/m²
Appartement • 49,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pessac (33600)

Appartement lumineux et spacieux à Pessac Découvrez cet appartement de 49.53 m², idéalement situé dans la Rue Socrate à Pessac. Il se compose d'un séjour de 18 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine est aménagée et offre une vue sur la campagne. Proche de 3 bus, 2 restaurants et un médecin généraliste. Plusieurs crèches, hôpitaux et écoles sont accessibles en voiture. Éligible à la fibre. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 2.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 604.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Karim BENALI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Guy Hoquet Pessac
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Pessac 22/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
5
Appartement, 44,5 m²

196 000 € 4 404 €/m²
Appartement • 44,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pessac (33600)

Situé dans un quartier calme et recherché, ce T2 en rez de chaussée est l'alliance parfaite entre confort et fonctionnalité. Avec une superficie de 44,5 m2, il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau bien équipée avec grande douche et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ses atouts : -Ambiance chaleureuse avec son balcon à l'abri des regards -Proximité des commerces -Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif -Un stationnement privatif Coup de coeur assuré pour ce cocon cosy à visiter sans tarder (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

CLAVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par CLAVE IMMOBILIER 27/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
7
Maison, 132 m²

574 000 € 4 348 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres

Pessac (33600)

Découvrez cette maison individuelle familiale située à Pessac (quartier du Pontet) Nichée dans un quartier dynamique de Pessac, proche du Tram B et de toutes les commodités, cette maison individuelle de 143, 82m² (131,76 m² loi Carrez) avec son terrain de 408m², vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreux rangements. Constituée de 6 pièces lumineuses, elle se compose: au RDC d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC; à l'étage trois chambres, une salle d'eau avec WC et deux grands dressings. Pour compléter ce bien vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse extérieure ainsi que d'un garage de 16,50m². Située à seulement 5 minutes à pied des commerces, les transports en commun se trouvent au pas de la porte (bus et tramway) Les commodités ne manquent pas : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et un parc se trouvent également à proximité. Cette maison est donc idéalement située, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Caroline Chevaillier 06 51 48 33 10 Laurence Clerico 07 66 63 41 00 insta: laurenceimmo.33 Agent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUX N°SIREN : 950 895 300 00016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1940.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Laurence clerico Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Agent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUX N°SIREN : 950 895 300 00016

CLAVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par CLAVE IMMOBILIER 27/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 101 m²

Prix en baisse 450 000 € 4 455 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Pessac (33600)

Dans un emplacement calme et dans une impasse, venez découvrir cette charmante maison sans travaux avec son jardin paysagé avec soin. Vous apprécierez le soin apporté à ce logement ainsi que sa qualité. Elle est mitoyenne par un garage et cellier, en R+1 sur une parcelle de 610 m². Elle se compose au rdc d'une entrée, un séjour de 36 m², une cuisine ouverte de 11 m², un wc indépendant. A l'étage, 3 chambres de 9 m² à 11,60 m², une salle de bain de 7 m² avec douche et un wc . A l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte de 24 m², un abri de jardin, une piscine hors sol, un terrain de pétanque. Chauffage gaz, climatisation réversible rdc et étage, double vitrage, volets roulants électrique, portail électrique, exposition Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 437 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Laurence clerico Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Agent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUX N°SIREN : 950 895 300 00016

Immo 33 Transaction
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Immo 33 Transaction 03/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
15
Maison, 104 m²

527 500 € 5 072 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 652 m²

Pessac (33600)

Bienvenue à Pessac Alouette, dans un secteur calme et ultra-recherché ! Cette maison d'environ 104 m², sur une belle parcelle d'environ 650 m², a tout pour plaire et pourrait bien être le coup de cœur de votre recherche ! Ce qu'on adore : 3 belles chambres pour accueillir toute la famille Cuisine moderne et entièrement équipée, refaite en 2022 Salle d'eau, refaite également en 2022 Volets roulants et portail électrique pour un confort de vie au quotidien Garage de 24 m² non attenant sur la parcelle: parfait pour bricoler, pour votre voiture ou stocker vos affaires. Le quartier est très demandé, les opportunités comme celle-ci sont rares ! Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de cette jolie maison pleine de potentiel. Contactez-nous vite pour une visite, cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 7361

Cabinet BEDIN - PESSAC
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - PESSAC 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
4
Appartement, 135,2 m²

579 000 € 4 283 €/m²
Appartement • 135,2 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pessac (33600)

PESSAC HYPER CENTRE. Idéalement placé dans l'hyper centre de Pessac, cet appartement au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots principaux se compose d'un séjour double qui s'ouvre sur un très grand balcon, d'une cuisine séparée avec accès sur la vaste terrasse, de 3 chambres avec chacune un dressing, d'une buanderie, d'une salle de bains et de WC séparés. Une quatrième chambre peut être facilement créée en enlevant une cloison. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour créer un bien d'exception à quelques minutes à pied de la gare (qui relie la gare TGV de Bordeaux en 6 minutes) et du tram. Les écoles, collèges (Noës ou Jeanne d'Arc) et lycées sont très rapidement accessibles. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 3 lots principaux , Charges annuelles 700. 00 Euros , Surface Carrez 135. 2m²

Immo 33 Transaction
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Immo 33 Transaction 15/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 145 m²

744 500 € 5 134 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 443 m²

Pessac (33600)

Charmante maison de ville avec piscine en plein cœur de Pessac Idéalement située dans l'hypercentre de Pessac, cette maison de caractère de 145m² est un véritable havre de paix alliant confort et convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse terrasse d’accueil, parfaite pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches. Le grand salon de 28 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une élégante salle à manger de 14m², créant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour des soirées en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et moderne, vous invite à cuisiner de délicieux repas dans un cadre agréable. La maison dispose de deux belles chambres et d’une suite parentale offrant tout le confort nécessaire avec sa salle d’eau privative. Une chambre d'appoint est également à votre disposition, idéale pour accueillir vos invités. Côté extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d’été, le tout dans un cadre intimiste. Une cave complète ce bien pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison, rare sur le marché, saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Pessac. Contactez nous rapidement pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce lieu unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 7364

Foncia Transaction Pessac
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Pessac 17/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
7
Appartement, 65 m²

254 000 € 3 908 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

PESSAC, à proximité du centre ville et de toutes ses commodités (commerces, transports, écoles), dans une résidence récente et sécurisée, grand T3 avec balcon, composé d’une entrée avec placard, Séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, salle de bains et WC. 2 Places de stationnement privatives

C.I.R.S.O
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par C.I.R.S.O 22/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
3
Maison, 106 m²

537 600 € 5 072 €/m²
Maison • 106 m² • Viager • 4 pièces • Ter. 500 m²

Pessac (33600)

PESSAC (33600), ancienne échoppe double et rénovée en 2012 en maison de plain-pied de 106m², se composant d'une entrée, wc indépendant, salon-séjour et cheminée à insert avec vue sur terrasse et piscine. Coin cuisine, pouvant être agrandi. 3 chambres spacieuses et lumineuses, salle d'eau avec douche à l'italienne. Venez visitez cette maison chaleureuse se situant près des commerces et écoles. Présente un potentiel d'agrandissement certain. Pour plus d'informations, contactez Adriana au 06 11 34 51 57 A bientôt :)PRIX: 537 600€ FAI Honoraires inclus de 3.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1758.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière C.I.R.S.O sur :

Eduardo DE SUL - iad
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Eduardo DE SUL - iad 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 158 m²

570 000 € 3 608 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 504 m²

Pessac (33600)

iad France - Eduardo De Sul (06 76 59 23 67) vous propose : Idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun (tram et bus) ainsi que des universités réputées de Bordeaux, découvrez cette maison familiale non-mitoyenne de plain-pied de 158 m² environ, sans travaux à prévoir et classée C au DPE. Composée de 6 pièces principales (4 chambres et un bureau), elle a été construite en 1968, puis agrandie et rénovée en 1999 et 2019. Vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une vaste pièce de vie d'environ 53 m², dotée d'une double exposition et d'une cheminée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda isolée et chauffée, ainsi que sur une terrasse donnant sur un charmant jardin verdoyant, agrémenté d'une fontaine, d'un bassin à poissons et d'un puits. Poursuivez la visite avec l'espace nuit, composé de quatre chambres (dont trois d'environ 14 m²), d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie, ainsi que de deux WC. Un espace de stationnement, un abri de vélos et rangement complètent l'ensemble. Vous apprécierez les prestations et les matériaux de qualité utilisés dans cette propriété rénovée : huisseries en aluminium et double vitrage, volets roulants, chaudière à condensation, fibre optique, combles isolés et double exposition pour une luminosité optimale. La maison bénéficie d'une localisation avantageuse, avec la proximité du Tram B et Bus (31 et 34), des universités et écoles de renom (en particulier l'Université et IUT de Bordeaux, KEDGE, CREPS de Bordeaux, etc...) et les commerces (boulangerie, pharmacie, etc...). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eduardo De Sul EI (ID 38790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 811729276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ajp Immobilier Pessac
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier Pessac 26/10/2024
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Maison, 240 m²

543 000 € 2 263 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 745 m²

Pessac (33600)

Maison idélament située proche des commodités et des commerces de PESSAC. En première ligne vous serez charmé par cette maison à étage d'environ 160m² comprenant à l'étage un grand séjour, une belle cuisine familiale, 3 grandes chambres de plus de 13m², une salle de bains et un wc. Au rez de chaussée vous pourrez profiter d'une garage de plus de 20m², une grande buanderie, d'un dégagement, et de deux aménagement en espaces nuit. En seconde ligne un batiment d'environ 79m² pouvant être transformé en maison à usage d'habitation. Le tout sur une parcelle d'environ 745m². A voir sans tarder !!! (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)