Ventes immobilières en viager à Pessac (33600)

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435 annonces
Human Immobilier Pessac Centre
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Human Immobilier Pessac Centre 28/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
8
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 449 500 € 4 940 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

Bel appartement T4, petite copropriété de standing, récente avec ascenseur. Cet appartement, situé dans un cadre de verdure au calme, se compose d'un beau séjour cuisine sur une terrasse bien exposée. Trois chambres dont suite parentale avec salle d'eau et dressing.De nombreux rangements, prestations de qualité. 2 parkings sous/sol Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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CLAVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par CLAVE IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
6
Appartement, 49,53 m²

199 000 € 4 018 €/m²
Appartement • 49,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pessac (33600)

Appartement lumineux et spacieux à Pessac Découvrez cet appartement de 49.53 m², idéalement situé dans la Rue Socrate à Pessac. Il se compose d'un séjour de 18 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine est aménagée et offre une vue sur la campagne. Proche de 3 bus, 2 restaurants et un médecin généraliste. Plusieurs crèches, hôpitaux et écoles sont accessibles en voiture. Éligible à la fibre. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 2.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 604.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Karim BENALI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Guy Hoquet Pessac
Annonce publiée le 22/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Pessac 22/09/2024
5
Appartement, 44,5 m²

196 000 € 4 404 €/m²
Appartement • 44,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pessac (33600)

Situé dans un quartier calme et recherché, ce T2 en rez de chaussée est l'alliance parfaite entre confort et fonctionnalité. Avec une superficie de 44,5 m2, il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau bien équipée avec grande douche et WC. Ses atouts : -Ambiance chaleureuse avec son balcon à l'abri des regards -Proximité des commerces -Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif -Un stationnement privatif Coup de coeur assuré pour ce cocon cosy à visiter sans tarder (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

L'AGENCE Safran Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par L'AGENCE Safran Immobilier 27/09/2024
15
Appartement, 117,6 m²

536 000 € 4 558 €/m²
Appartement • 117,6 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pessac (33600)

PESSAC ALOUETTE - IDÉAL COLOCATION - Magnifique T5 entièrement meublé et équipé au sein d'une élégante résidence de 2024 Nous vous proposons à Pessac, quartier Alouette Haut-Livrac, proche du TRAM et de l'Hôpital Xavier Arnozan, un bel investissement dans un appartement lumineux de 117,6m2 au 2ème étage avec ascenseur de la Résidence 'Lumières', résidence neuve de seulement 3 étages. Il est vendu clé en main, prêt à être loué, avec une rentabilité brute estimée de 6%. Vos locataires seront les premiers à habiter cet appartement récemment terminé, vous bénéficierez donc de frais d'acquisition privilégiés. Le prix comprend tout le mobilier neuf et tous les équipements neufs nécessaires à vos locataires : - Lit, bureau et chaise pour chaque chambre, - canapé, meuble TV, écran plat, table et chaises pour la pièce de vie, - lave linge et sèche linge dans la buanderie, - tout l'électroménager nécessaire dans la cuisine (frigo, four, micro-ondes, lave vaisselle, hotte, plaques à induction). Il offre une belle entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 40m2 avec sa cuisine ouverte équipée, une buanderie et une terasse de 14,5m2 orientée Sud, sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et des toilettes séparés. Cet appartement offrira un cadre de vie privilégié à vos locataires grâce à de belles prestations associées à des matériaux de qualité et des finitions soignées: Parquet dans le séjour et les chambres - Isolation phonique performante - Double vitrage thermique - DPE B - Volets roulants électriques - Nombreux Placards - Fibre optique... La résidence dispose d'un local vélos, de parties communes soignées, d'un parking sécurisé en sous-sol et de nombreux commerces de proximité au rez-de-chaussée des 2 bâtiments. Pour les transports : TRAM B Arrêt 'France Alouette' à 600m - Proximité des Lignes de BUS 4 / 24 / 77 / 78 - Gare TER Pessac-Alouette à 1,3KM. À quelques foulées vous pourrez profiter de nombreux commerces, d'espaces verts comme le Parc Cazalet et sa toute nouvelle piscine ou de la forêt du Bourgailh abritant le zoo de Pessac. Les charges de copropriété sont de 131EUR par mois. 2 places de parking sont vendues avec l'appartement et comprises dans le prix. Le prix tout équipé est de 536 000EUR frais d'agence inclus, charge vendeur. La résidence « Lumières » offre tout le charme d'un écrin de verdure en ville, son cachet indéniable fait sans doute d'elle la plus belle résidence neuve de Pessac. Investissez dans un bien pérenne. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement ou ceux encore disponibles dans la résidence.

CLAVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par CLAVE IMMOBILIER 27/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
7
Maison, 132 m²

574 000 € 4 348 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres

Pessac (33600)

Découvrez cette maison individuelle familiale située à Pessac (quartier du Pontet) Nichée dans un quartier dynamique de Pessac, proche du Tram B et de toutes les commodités, cette maison individuelle de 143, 82m² (131,76 m² loi Carrez) avec son terrain de 408m², vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreux rangements. Constituée de 6 pièces lumineuses, elle se compose: au RDC d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC; à l'étage trois chambres, une salle d'eau avec WC et deux grands dressings. Pour compléter ce bien vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse extérieure ainsi que d'un garage de 16,50m². Située à seulement 5 minutes à pied des commerces, les transports en commun se trouvent au pas de la porte (bus et tramway) Les commodités ne manquent pas : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et un parc se trouvent également à proximité. Cette maison est donc idéalement située, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Caroline Chevaillier 06 51 48 33 10 Laurence Clerico 07 66 63 41 00 insta: laurenceimmo.33 Agent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUX N°SIREN : 950 895 300 00016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1940.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Laurence clerico Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Agent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUX N°SIREN : 950 895 300 00016

CLAVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par CLAVE IMMOBILIER 27/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 101 m²

Prix en baisse 450 000 € 4 455 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Pessac (33600)

Dans un emplacement calme et dans une impasse, venez découvrir cette charmante maison sans travaux avec son jardin paysagé avec soin. Vous apprécierez le soin apporté à ce logement ainsi que sa qualité. Elle est mitoyenne par un garage et cellier, en R+1 sur une parcelle de 610 m². Elle se compose au rdc d'une entrée, un séjour de 36 m², une cuisine ouverte de 11 m², un wc indépendant. A l'étage, 3 chambres de 9 m² à 11,60 m², une salle de bain de 7 m² avec douche et un wc . A l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte de 24 m², un abri de jardin, une piscine hors sol, un terrain de pétanque. Chauffage gaz, climatisation réversible rdc et étage, double vitrage, volets roulants électrique, portail électrique, exposition Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 437 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Laurence clerico Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Agent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUX N°SIREN : 950 895 300 00016

Immo 33 Transaction
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Immo 33 Transaction 03/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 104 m²

527 500 € 5 072 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 652 m²

Pessac (33600)

Bienvenue à Pessac Alouette, dans un secteur calme et ultra-recherché ! Cette maison d'environ 104 m², sur une belle parcelle d'environ 650 m², a tout pour plaire et pourrait bien être le coup de cœur de votre recherche ! Ce qu'on adore : 3 belles chambres pour accueillir toute la famille Cuisine moderne et entièrement équipée, refaite en 2022 Salle d'eau, refaite également en 2022 Volets roulants et portail électrique pour un confort de vie au quotidien Garage de 24 m² non attenant sur la parcelle: parfait pour bricoler, pour votre voiture ou stocker vos affaires. Le quartier est très demandé, les opportunités comme celle-ci sont rares ! Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de cette jolie maison pleine de potentiel. Contactez-nous vite pour une visite, cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 7361

Stéphanie ROGER - Capifrance
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Stéphanie ROGER - Capifrance 07/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
13
Maison, 77 m²

355 000 € 4 610 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Pessac (33600)

Maison de Ville rénovée, 3 chambres, Calme et Optimisée, Proche de Tout, pas de travaux ! quartier Alouette Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec soin en 2021, située dans un quartier paisible, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et transports : elle offre le meilleur des deux mondes ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui s'ouvre sur une cuisine moderne, astucieusement aménagée et ouverte sur un salon-séjour lumineux. Chaque espace a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Un cellier donnant sur le jardinet et un WC indépendant complètent ce RDC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu’1 espace bureau très pratique et une salle d'eau fonctionnelle avec wc type sanibroyeur. L'extérieur, un jardin à l’avant et à l’arrière de la maison, vous garantit des moments de détente en toute tranquillité. Exposition Est/Ouest. chauffage radiateurs électriques avec thermostats individuels + chauffage au sol au RDC avec thermostat + chauffe-eau thermodynamique Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une vie urbaine sans compromis sur la quiétude. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Aucun travaux à réaliser. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie ROGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 50 37 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876712)

Cabinet BEDIN - PESSAC
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - PESSAC 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
4
Appartement, 135,2 m²

579 000 € 4 283 €/m²
Appartement • 135,2 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pessac (33600)

PESSAC HYPER CENTRE. Idéalement placé dans l'hyper centre de Pessac, cet appartement au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots principaux se compose d'un séjour double qui s'ouvre sur un très grand balcon, d'une cuisine séparée avec accès sur la vaste terrasse, de 3 chambres avec chacune un dressing, d'une buanderie, d'une salle de bains et de WC séparés. Une quatrième chambre peut être facilement créée en enlevant une cloison. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour créer un bien d'exception à quelques minutes à pied de la gare (qui relie la gare TGV de Bordeaux en 6 minutes) et du tram. Les écoles, collèges (Noës ou Jeanne d'Arc) et lycées sont très rapidement accessibles. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 3 lots principaux , Charges annuelles 700. 00 Euros , Surface Carrez 135. 2m²

START HOME TRANSACTIONS
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par START HOME TRANSACTIONS 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 106 m²

539 000 € 5 085 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 498 m²

Pessac (33600)

PESSAC - A DEUX PAS DU CENTRE VILLE Venez découvrir cette charmante maison familiale de plain-pied, de 106m² avec 3 chambres, un jardin et une piscine. Elle se compose de la façon suivante : Entrée avec un W.C individuel, accès à une une cuisine semi-ouverte équipée aménagée (possibilité d'ouvrir complètement sur la pièce de vie), un double salon / salle à manger de donnant sur la terrasse et le jardin. Côté nuit : trois chambres avec leurs penderies, une salle d'eau rénovée avec douche l'Italienne puis un cellier. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse de 40m² ainsi que d'un jardin avec sa piscine. Un cabanon vient compléter l'ensemble. Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. La maison a été entièrement restaurée en 2012. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immo 33 Transaction
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Immo 33 Transaction 15/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 145 m²

744 500 € 5 134 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 443 m²

Pessac (33600)

Charmante maison de ville avec piscine en plein cœur de Pessac Idéalement située dans l'hypercentre de Pessac, cette maison de caractère de 145m² est un véritable havre de paix alliant confort et convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse terrasse d’accueil, parfaite pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches. Le grand salon de 28 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une élégante salle à manger de 14m², créant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour des soirées en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et moderne, vous invite à cuisiner de délicieux repas dans un cadre agréable. La maison dispose de deux belles chambres et d’une suite parentale offrant tout le confort nécessaire avec sa salle d’eau privative. Une chambre d'appoint est également à votre disposition, idéale pour accueillir vos invités. Côté extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d’été, le tout dans un cadre intimiste. Une cave complète ce bien pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison, rare sur le marché, saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Pessac. Contactez nous rapidement pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce lieu unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 7364

Guy Hoquet Pessac
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Pessac 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
7
Maison, 110 m²

Prix en baisse 454 000 € 4 127 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 499 m²

Pessac (33600)

Votre Agence Guy Hoquet PESSAC est ravie de vous proposer en NOUVEAUTÉ cette maison DE PLAIN PIED de 110 m² implantée sur une parcelle de 499 m² située à PROXIMITÉ du CENTRE tout en étant AU CALME à PESSAC (33600). Elle propose une entrée, un vaste séjour/salle à manger de 40 m² avec cheminée donnant sur un patio, une cuisine aménagée équipée, un cellier, deux chambres avec placard, un coin bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Vous disposerez également d'un garage de 28m2 avec sa cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet PESSAC.

HK HomeKare
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par HK HomeKare 17/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Maison, 140 m²

Prix en baisse 499 900 € 3 571 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pessac (33600)

A VENDRE MAISON MODERNE D'ENVIRON 140 M2, PLAIN-PIED AVEC GARAGE, QUARTIER MAGONTY A PESSAC 33600. Le bien s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de plus de 40 m2 suivi d'une cuisine aménagée agrémentée d'un cellier donnant l'accès au garage. Un couloir permet l'accès à 4 chambres de 8, 9 11 et 14 m2 dont deux avec placard, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La garage de plus de 15 m2 vous permettra de garer un véhicule ou un espace de stockage supplémentaire appréciable. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de près de 500 m2 sans vis-à-vis. N'hésitez pas et venez découvrir ce bien sans plus attendre. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Anna IDOUX - SAFTI
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Anna IDOUX - SAFTI 21/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
5
Maison, 102 m²

385 000 € 3 775 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 746 m²

Pessac (33600)

A Pessac Cap de Bos, maison de plain pied d'environ 100m² sur un terrain de 750m² avec atelier et garages. Elle est située dans un quartier calme, proche des écoles, commerces, parcs et transports. Elle comprend une belle pièce de vie avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une cuisine fermée et une buanderie. Ses atouts: - sa localisation - chauffage pompe à chaleur - maison de plain pied avec terrain de belle surface avec 30% d'emprise bâtie - dépendances (atelier de 50m² et double garage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna IDOUX, Tél. : 07 61 00 46 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 567 323 - SAFTI – IDOUX Anna, Conseiller indépendant

HK HomeKare
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par HK HomeKare 24/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Maison, 110 m²

Prix en baisse 384 000 € 3 491 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

A VENDRE CHARMANTE MAISON T4 DE PLAIN PIED D'ENVIRON 110 M2, AVEC JARDIN ET DEUX GARAGES, QUARTIER CAP DE BOS, 33600 PESSAC. La maison s'ouvre sur entrée donnant l'accès à une pièce de vie chaleureuse avec cheminée de plus de 35 m2, suivie d'une cuisine indépendante aménagée. Le couloir donne accès à 3 chambres de 10,11 et 11 m2, une salle de bain avec douche et un wc indépendant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain d'environ 450 m2, où se trouve deux garages de 50 et 30 m2. Une cour vous permettra également de stationner plus de cinq véhicules. Proximité des transports: ligne 78 et 1 à moins de 10 min à pied. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien sans plus attendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC