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Cabinet BEDIN - PESSAC

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - PESSAC 13/04/2024 - mise à jour 28/09/2024

202 500 € 4 050 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

PESSAC. Maison à aménager entièrement donnant sur un jardin d'environ 180 m². Les travaux peuvent être réalisés avant l'acte authentique par le vendeur avec un supplément de prix. Le jardin permet d'accueillir 2 places de stationnement. A 8 minutes en bus du collège, 20 minutes du lycée et ligne directe pour le CHU Haut L'Evèque ou Pellegrin. A 7 minutes en vélo de la gare de Pessac Alouette qui mène en 10 minutes de Gare TGV de Bordeaux. Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété , Surface Carrez 46. 7m²

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Cyril Carrilho - iad

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Cyril Carrilho - iad 15/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

924 000 € 6 160 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 596 m²

Pessac (33600)

iad France - Cyril Carrilho (06 85 76 78 78) vous propose : Charmante maison de 150m² à Pessac, offrant 4 chambres, un grand salon, une cuisine ouverte équipée et une salle à manger lumineuse. Construite en 2012, cette maison de plain-pied en excellent état vous séduira par son agencement moderne et sa luminosité naturelle. Equipée d'une alarme et d'un interphone pour votre sécurité, elle vous assure tranquillité et confort au quotidien. Profitez également de la fibre optique pour rester connecté en permanence. La maison dispose d'un jardin orienté au sud, idéal pour profiter du soleil. Aucun travaux à prévoir. Une occasion à ne pas manquer à Pessac, notre coup de cOEur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Carrilho EI (ID 82996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER 22/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

522 000 € 3 071 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Pessac (33600)

PESSSAC Dans un cadre naturel idyllique et à l'abris de toutes nuisances, venez découvrir cette maison familiale d'environ 170 m². Volumineuse et présentant une bonne qualité de construction cette maison familiale se compose d'une entrée , séjour avec plafond rampant, cinq chambres, salle d'eau, salle de bains, cellier et wc. Un grand jardin sans vis à vis et une piscine exposé plein sud vous permettront de profiter des belles journées d'été. Un garage double et une dépendance vous permettront de disposer d'une vaste zone de stockage ou encore de bricolage pour les amoureux des travaux. -

PHILIPPE RABA - BSK Immobilier

(17 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par PHILIPPE RABA - BSK Immobilier 13/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

(17 avis)

275 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

33600 - PESSAC NOES - INTRA-ROCADE - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - RDC - JARDIN - COLLEGE & LYCEE À PROXIMITÉ - CALME Je vous propose cet appartement d'une superficie de 78 m² de plain-pied en rez-de-chaussée. Il se compose de 3 chambres avec grands placards, d’une salle de bain avec douche à l’Italienne et WC, d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, d’un grand salon séjour donnant sur une petite terrasse abritée et un jardin privatif. En sous-sol, 2 places de parking complètent cet ensemble. Au sein d’une petite copropriété récente d’une dizaine d’années, vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité dans chaque pièce, toutes équipées de baies vitrées toute hauteur, et par son très bel état intérieur. Au cœur d’un quartier très recherché de Pessac, à 5 min de l’hypercentre (Gare TER, Commerces), cet appartement ravira également les amateurs de sports ou de balades en pleine nature grâce au Bois du Burck ou le long de la rivière Peugue avec son moulin, situés non loin. Autre atout : le collège de Pessac Noes, et le lycée Pape Clément sont tout proche. Venez découvrir sans tarder ce cocon qui n’attend que vous pour poser vos valises. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail. CHERES CONSOEURS, CHERS CONFRERES, CHER RESEAU, JE TRAVAILLE AVEC TOUTES LES AGENCES ET LES RÉSEAUX IMMOBILIERS SÉRIEUX DE LA REGION. SI VOUS AVEZ DES CLIENTS SOLVABLES POUR CE BIEN, JE PARTAGE MES HONORAIRES AVEC VOUS DANS L'INTÉRÊT DE MES CLIENTS. Cette annonce référence 229437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 930,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - PESSAC

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - PESSAC 26/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

375 000 € 4 024 €/m²
Maison • 93,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 361 m²

Pessac (33600)

Exclusivité CABINET BEDIN - PESSAC - Maison de ville . Charmante maison sans travaux à prévoir composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur une terrasse en bois prolongée par un joli jardin. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Un garage transformable en pièce supplémentaire et 2 places de parking sur la parcelle sont d'autres atouts à cette maison est proche de toutes les commodités: tram B, gare SNCF et ensemble des commerces. Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Peiro Immobilier

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Peiro Immobilier 23/02/2024 - mise à jour 13/11/2024

517 000 € 4 008 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 902 m²

Pessac (33600)

Cette charmante maison mitoyenne d'un côté est nichée dans le quartier tranquille de Noës de Pessac, à proximité du Lycée Pape Clément. Avec ses 129m² de surface habitable et son vaste terrain de 900m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à Bordeaux. La disposition intérieure comprend une cuisine équipée, un vaste séjour, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle grâce aux portes vitrées donnant sur l'extérieur, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, un garage spacieux permet de stationner facilement un véhicule, tandis qu'un espace de stationnement supplémentaire est disponible devant la maison. Le grand terrain inclut également un abri de jardin et offre un accès direct à un petit bois, parfait pour des moments de détente en famille. Un rafraîchissement est à prévoir. Cette maison lumineuse et spacieuse représente une opportunité rare de combiner confort, espace et tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 3.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 501 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anna IDOUX - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Anna IDOUX - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

420 000 € 4 200 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 431 m²

Pessac (33600)

A Pessac, quartier Chiquet, maison des années 60 d'environ 100 m² sur un terrain de 431 m² avec grand garage. Au rez-de-chaussée: cuisine fermée, séjour, arrière cuisine, buanderie, toilettes séparées A l'étage: 3 chambres, salle d'eau avec toilettes. Accès à un balcon d'environ 10 m² Points forts: - Localisation (10 min à pied du centre ville, de la gare, de parcs) - Terrain avec emprise bâtie de 40% (possibilité d'extension de la maison, possibilité d'une 2ème construction au fond du terrain) - Maison lumineuse avec jolie façade - Grand balcon - Grand garage/atelier - Studio au fond du terrain à rénover Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna IDOUX, Tél. : 07 61 00 46 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 567 323 - SAFTI – IDOUX Anna, Conseiller indépendant

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(112 avis)

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 24/07/2024

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 24/02/2024 - mise à jour 24/07/2024

(112 avis)

525 000 € 2 838 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 545 m²

Pessac (33600)

A vendre - Pessac/Talence - Idéal investisseurs Sur la commune de Pessac limite Talence, entre l'Université de Bordeaux Montesquieu et Kedge, maison indépendante de 185m2 sur une parcelle d'environ 550m2. Maison agencée sur deux niveaux avec possibilité de faire plusieurs logements, chaque niveau dispose déjà de son propre circuit électrique, plusieurs entrées indépendantes au RDC et à l'étage. La maison comporte actuellement 6 chambres, deux grands salon de plus de 30m2, deux salles de bains, une cuisine, deux espaces buanderies, deux wc, des espaces rangements... Maison très lumineuse disposant des 4 expositions, double vitrages avec volets roulants électriques, climatisation réversibles dans toute la maison. Plusieurs stationnements sur la parcelle. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887899953 - Bordeaux.

Sylvie ROSE - SAFTI

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Sylvie ROSE - SAFTI 11/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

499 000 € 3 158 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 832 m²

Pessac (33600)

Maison individuelle à étage de 158 m2 à rénover sur une parcelle de 832 m2 composée de 2 logements actuellement . - Au rez-de-chaussée , un garage attenant de 25,52 m2 avec accès direct sur l'entrée de la maison , un séjour salle à manger , une cuisine ouverte sur terrasse , une chambre , salle d'eau et wc séparé . - A l'étage , vous trouverez une cuisine , un séjour salon avec balcon ,4 chambres , une salle de bains , un wc séparé . Chauffage et eau chaude gaz ( chaudière bien entretenue ) . Un abri de jardin complète cette description . Cette maison des années 70 peut devenir un bel espace de vie pour une famille sur deux niveaux , ou bien 2 logements pour un client investisseur . Ce bien pourrait également convenir à une profession libérale . N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639 - SAFTI – ROSE Sylvie, Conseiller indépendant

ERA Ouest Metropole

Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par ERA Ouest Metropole 19/12/2023 - mise à jour 29/10/2024

314 000 € 5 509 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Pessac (33600)

Votre agence ERA vous propose à la vente cette superbe maison d'environ 60m² située au calme dans un quartier prisé de Pessac : Alouette - France. Construite en 1992, cette maison d'un étage dispose d'un standing élevé et d'un état général remarquable. Dotée d'une cuisine américaine et de deux chambres lumineuses, elle offre un espace habitable confortable. Profitez également d'un jardin ensoleillé et de deux terrasses de 7,2 m² et 14,45 m² pour vos moments de détente en plein air. Le chauffage électrique ainsi que l'exposition Est - Ouest sont des atouts notables de ce bien, comme la possibilité d'agrandissement. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous sans tarder au 05 33 89 42 72 !

WIMMO

(440 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par WIMMO 01/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

(440 avis)

515 000 € 3 843 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Pessac (33600)

Bienvenue chez ELSA ! Un écrin de tranquillité à Magonty, Pessac, où chaque espace a été pensé pour profiter de la nature et de moments en famille. Cette maison non mitoyenne de 134 m² vous accueille avec un séjour lumineux, sublimé par un plafond cathédrale et une cheminée, parfait pour réchauffer les soirées d'hiver. Au rez-de-chaussée, trois chambres confortables, et à l'étage, une quatrième chambre, prête à devenir un bureau ou une suite parentale selon vos envies. A l'extérieur, ELSA se prolonge sur un beau jardin paysagé, à l'orée d'un bois, idéal pour se ressourcer ou profiter d'un déjeuner sous les arbres. La piscine est prête à accueillir vos journées d'été, pour des instants de détente au calme, dans une impasse où la quiétude est reine. Et pour ceux qui rêvent d'un projet, une dépendance à rénover ouvre le champ des possibles : studio d'amis, atelier créatif, ou espace de rangement. En bonus, ELSA est à deux pas du golf de Pessac, dans un quartier où la vie est aussi douce que pratique, avec ses commerces et écoles à quelques minutes. ELSA n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre : un lieu où chaque saison se vit pleinement, avec ce petit goût d'évasion au quotidien. Ce bien est proposé en exclusivité Contact WIMMO: 05 35 54 35 32 Ne ratez pas votre futur logement en vous abonnant sur notre compte insta @agencewimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe Jourdannaud - efficity

(66 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Christophe Jourdannaud - efficity 24/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(66 avis)

85 000 € 3 036 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Pessac (33600)

33600 - PESSAC - LE PONTET - STUDIO 26 m2 - PARKING - TRAM B Efficity vous présente, dans une résidence étudiante de 2015, cet appartement d'une pièce de 26 m2. Pour investisseur. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour avec cuisine équipée - Un coin nuit - Une salle de bain avec WC Réalisez un investissement locatif, sans gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le bien est géré par un bailleur par le biais d'un contrat, le loyer annuel est encadré et vous est reversé tous les trimestres. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Emplacement privilégié, avec l'arrêt de bus 34, 39, 77 à 3 minutes à pieds et Tram B à 15 min à pieds. Pour plus de renseignements, contacter Christophe Jourdannaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Privilège Immobilier

Annonce publiée le 07/09/2024

Proposée par Privilège Immobilier 07/09/2024

451 000 € 6 013 €/m²
Maison • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 740 m²

Pessac (33600)

A vendre maison d'architecte avec garage de plain pied , à rénover , non mitoyenne , sur un beau terrain de 740m2. Quartier recherché , proche du centre de Pessac. Contact: Pierre-Alexandre Rusinger 06 20 36 63 79

Renaissance Immobilier

Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Renaissance Immobilier 15/06/2023 - mise à jour 02/10/2024

303 160 € 2 833 €/m²
Appartement • 107 m² • 7 pièces • 7 chambres

Pessac (33600)

A vendre PESSAC Appartement T6, Résidence Compostelle exposé ouest situé au quatrième et dernier étage. Cet appartement est composé de 7 chambres, 2 salles d'eau, 1, salle de bain,1 WC séparés, un espace kitchenette, 4 balcons. Un cellier complète le bien. Proche de toutes les commodités (tram, bus et rocade), universités et commerces. Idéal investisseur en projet LMNP par son emplacement proche des facultés (UNITEC) et écoles. N'hésitez pas à contacter Mme MINARD Laura au 06 61 16 84 39. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire JARDINIER - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Claire JARDINIER - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

650 000 € 2 539 €/m²
Maison • 256 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 1 369 m²

Pessac (33600)

A vendre à proximité du centre de Pessac, vaste maison familiale lumineuse de 256m² idéale pour famille nombreuse ou pour une colocation de par son agencement et ses nombreuses entrées qui s'y prêtent. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, d'une pièce de vie de 51 m², une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain, d'une salle d'eau et un wc. A l'étage: un appartement avec une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 40 m², 2 chambres avec placards, 2 bureaux, salle de bain avec wc. Au sous-sol: garage, chaufferie, cave. Sur la parcelle se trouve également, un appartement de deux pièces. PAS DE DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 0643268928, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035 - SAFTI – JARDINIER Claire, Conseiller indépendant