Ventes immobilières 7 pièces en Gironde (33)

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SECRETES VILLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/01/2022 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 02/01/2022 - mise à jour 22/11/2024
26
Maison, 235 m²

936 000 € 3 983 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 700 m²

Latresne (33360)

HAUT LATRESNE, DANS SECTEUR TRES RECHERCHE, AU CALME, BELLE VILLA 235M2 DE 2001 VOUS OFFRANT AU RDC: ENTREE SUR OPEN SPACE 90 M2 AVEC SALON CHEMINEE, SEJOUR ET CUISINE US EQUIPEE. VERANDA AVEC SPA.CELLIER, BUANDERIE,WC AVEC LAVE MAIN, SUITE PARENTALE AVEC CHAMBRE 22M2, DRESSING ET SDB/DOUCHE 10M2. BUREAU OU 5EME CHAMBRE 15M2. A L'ETAGE: PALIER DESSERVANT 3 CHAMBRES 16M2,15M2 ET 11M2 DONT 2 DONNANT SUR UN JOLI BALCON AVEC VUE DOMINANTE, SDE ET WC INDEPENDANT. GARAGE CARRELE ET ISOLE 55M2. CAVE A VIN CLIMATISEE. ENSEMBLE TERRASSES COUVERTES ET PATIO AVEC BARBECUE 83M2. LE TOUT SUR UN BEAU TERRAIN ARBORE DE 5700M2 EXPOSE OUEST AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE SUR BORDEAUX. PRESTATIONS: CHAUDIERE CONDENSATION GAZ, CHAUFFAGE AU SOL, BAIES DOUBLE VITRAGE ALU, LINER PISCINE NEUF, PORTE DE GARAGE ET PORTAIL ELECTRIQUE..800M CENTRE BOURG. ECOLES ET COLLEGE A PIED. BUS LYCEE BORDEAUX. 12MN BORDEAUX CENTRE. IDEALE MAISON FAMILIALE! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Cabinet BEDIN - CLAOUEY
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - CLAOUEY 22/12/2023 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 131,9 m²

Prix en baisse 981 750 € 7 443 €/m²
Maison • 131,9 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 581 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

GRAND PIQUEY. A 150m de la jetée et des commerces, maison de plain-pied à vivre à l'année. D'une surface habitable de 132 m², cette maison a été entièrement rénovée (murs, toiture, DPE B). Elle se compose d'un double séjour avec une cheminée, d'une cuisine, d'un salon avec plafond cathédrale ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC. La maison est équipée d'un système domotique qui contrôle la caméra de surveillance, les volets, la climatisation ainsi qu'un grand jacuzzi chauffé. Le bien bénéficie également d'un jardin paysagé avec un système d'arrosage automatique, d'un abri de jardin, d'un cellier et d'un carport pouvant accueillir deux voitures, d'un puits foré avec une pompe neuve (2020), d'une tonnelle climatique stores lames orientables (2014) et d'un chauffe eau thermodynamique (2023). Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 Euros/an (année de référence 2023)

IMMOSOLUTION
Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par IMMOSOLUTION 28/01/2024 - mise à jour 17/10/2024
7
Maison, 210 m²

588 000 € 2 800 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 806 m²

Cadaujac (33140)

Venez découvrir cette magnifique maison familiale de plus de 210 m² habitables avec une dépendance, un garage et un carport sur une parcelle de plus de 1800 m² agrémentée d'une piscine donnant une vue imprenable sur un écrin de verdure. Elle vous séduira par ses très beaux volumes et notamment par son salon avec poutres et pierres apparentes ouvrant sur une salle à manger avec cuisine. Ses 4 chambres rénovées avec goût et son bureau complètent parfaitement cette propriété de charme. Cette maison est faite pour vous! DPE : Cat.D. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 5.00% (soit 560 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie LOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Atlantic Immo Medoc
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Atlantic Immo Medoc 16/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 180 m²

400 000 € 2 222 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 858 m²

Saint-Julien-Beychevelle (33250)

Saint-Julien de Beychevelle, superbe demeure en pierre, sur terrain de 850 m² environ, élevée sur deux niveaux, elle vous propose : Au rez de chaussée; grande pièce de vie de 52 m² environ, avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bains, WC, buanderie et un cellier. A l' étage , cinq chambres, salle d' eau, WC . Les plus : une dépendance d' environ 90 m² offrant de nombreuses possibilités, la fibre, une prise pour véhicule électrique. Il est très rare d' avoir la possibilité d' acquérir un tel bien d' exception situé au coeur du vignoble de Beychevelle ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sébastien Bourda - efficity
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Sébastien Bourda - efficity 16/04/2024 - mise à jour 25/10/2024
13
Maison, 190 m²

Prix en baisse 420 000 € 2 211 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 108 m²

Lanton (33138)

EN EXCLUSIVITE CHEZ EFFICITY !!! LANTON SECTEUR GOLF MAISON 4 CHAMBRES 150 M2 AU SOL+ STUDIO 2 PIECES INDEPENDANT 40 M2 1 SALLE DE BAIN+ 2 SALLES D'EAU TERRAIN + 1100 M2 SANS VIS A VIS PISCINE... BEAU POTENTIEL IDEAL ACTIVITE LIBERALE, REVENUS LOCATIFS... Venez visiter cette charmante maison de 150 m2 au sol. L'entrée sur la parcelle se fait par un portail électrique ouvrant sur un espace de stationnement pouvant accueillir de 2 à 4 véhicules. Elle est composée d'une cuisine équipée indépendante très spacieuse, 4 chambres dont une grande suite parentale, un vaste séjour avec poutres apparentes orné d'une appréciable cheminée, une grande salle de bain équipée d'une double vasque et d'un bidet , de WC séparés et enfin une véranda avec vue sur la piscine et son pool house. Vous bénéficierez également d' un studio indépendant de 40m2 composé d'une chambre, une buanderie, une salle d'eau et ses WC, une cuisine semi-ouverte sur un séjour exposé sud/ouest et son agréable petite terrasse arborée. A voir absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Bourda - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°840686828. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Mon Aide Immo 18/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
8
Maison, 172 m²

370 000 € 2 151 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 595 m²

Floirac (33270)

Mon Aide Immo agence de Carignan-de-Bordeaux vous présente à Floirac, 33270, à 7 km de la gare de Bordeaux cette spacieuse maison de 172 m². *Prix : 370 000 € dont 15 000 € d'honoraires (charge acquéreur) *Description : Profitez du charme et du potentiel de cette maison des années 80, orientée sud-ouest, offrant une surface habitable de 172 m², située sur un terrain de 593 m². Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, cette propriété comprend cinq chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. La maison nécessite une rénovation intérieure pour la remettre à votre goût. *Stationnement : Trois places de stationnement, dont deux en intérieur (grand garage), facilitent le quotidien. *Équipements et commodités :* - Écoles, crèche, et plusieurs services éducatifs à moins de 10 minutes à pied. - Proximité immédiate des lignes de bus 28 et 32. - Accès rapide à la rocade. - Loisirs et services à portée de main : terrain de tennis, bibliothèque, restaurants, commerces et bureau de poste. *Atouts : - Localisation idéale proche de Bordeaux. - Potentiel d'aménagement et de personnalisation. - Quartier résidentiel calme avec toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. *Sécurité : Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). *Contactez-nous ! Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez [Nom de votre agence] au [numéro de téléphone] ou par email à [adresse email]. Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Artigues Près Bordeaux
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Human Immobilier Artigues Près Bordeaux 17/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 120 m²

360 000 € 3 000 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Artigues-près-Bordeaux (33370)

Dans un secteur calme et proche des transports, maison de 120m² lumineuse et fonctionnelle. Séjour traversant avec cuisine séparée, trois chambres et un bureau. Très belle terrasse couverte de 68 m² qui donne sur le jardin. Un garage et une dépendance pouvant être aménagée complètent le bien.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

GERSENDE LACOSTE IMMO
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par GERSENDE LACOSTE IMMO 10/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
4
Maison, 220 m²

1 350 000 € 6 136 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces

Le Bouscat (33110)

Maison Le Bouscat 220m2 Piscine LE BOUSCAT Maison contemporaine de 220m2 terrain de 418 m²,orientée sud-ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon séjour de 57m2 avec une cuisine ouverte équipée e 20m2 donnant sur le jardin et la piscine chauffée. d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau ,d'un cellier et un garage. À l'étage, vous trouverez une deuxième suite parentale de 36m2 avec dressing et salle d'eau privative et deux chambres équipées de rangements, dont une qui propose sa propre salle d'eau, un bureau de 15 m² . Enfin, vous serez accompagné par une décoratrice pour finaliser l'aménagement de votre intérieur selon vos choix. Frais de notaire offert Contact : Madame Lacoste Gersende 06.38.24.93.96

Marion Laye - iad
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Marion Laye - iad 19/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
16
Maison, 201 m²

Prix en baisse 798 000 € 3 970 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 149 m²

Andernos-les-Bains (33510)

iad France - Marion Laye (06 10 87 97 90) vous propose : Et si votre destination de vacances devenait votre nouvelle maison ? Au cOEur d'un quartier calme et résidentiel d'Andernos-les-Bains, cette superbe maison landaise de 147 m² et son T2 de 55m² vous invite à poser vos valises dans un véritable coin de paradis. Implantée sur un terrain spacieux de plus de 1100 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace, et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte, parfaitement équipée pour recevoir vos proches en toute convivialité. La maison dispose de 3 chambres au rez-de-chaussée, d’une salle de bain, d’une buanderie et d’un WC. À l’étage, une charmante mezzanine mène à 2 grandes chambres mansardées, idéales pour des adolescents ou des invités, avec de nombreux espaces de rangement et une salle d’eau avec WC. L’extérieur est l’un des atouts majeurs de cette propriété : piscine, double terrasse pour profiter du soleil à tout moment de la journée, cuisine d’été pour vos repas en plein air, et un abri de jardin pour stocker tout ce dont vous avez besoin. Un garage attenant complète cet ensemble, idéal pour stationner ou comme espace de bricolage. En plus, vous bénéficiez d’une dépendance de type T2 de 55 m² libre de tout occupation. Une opportunité parfaite pour un revenu complémentaire ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou pour tous vos projets professionnels. Lycée et collège à quelques minutes, cette maison est un véritable havre de paix dans un environnement privilégié. Les opportunités comme celle-ci sont rares à Andernos-les-Bains ! Ne la laissez pas passer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Laye EI (ID 68165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emeline HUSSENET - iad
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Emeline HUSSENET - iad 21/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
20
Maison, 156 m²

Prix en baisse 879 000 € 5 635 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 595 m²

Gujan-Mestras (33470)

iad France - Emeline Hussenet (06 10 84 27 11) vous propose : ***Alerte au Coup de COEur*** Charmante maison d'habitation, dans son cocon de verdure avec piscine + sa dépendance T2. Laissez-moi vous présenter ce bijou immobilier ! Dans un environnement serein, à la fois au calme et à deux pas de toutes les commodités, amoureux des beaux matériaux, de la nature et du confort, vous trouverez ici votre Oasis ! Au sein de ses très beaux murs rénovés avec goût et qualité, cette maison familiale vous offrira dès sa confortable entrée distribuant avec intelligence les pièces : - une vaste pièce de vie lumineuse et traversante, agrémentée d'un espace salon cosy avec sa cheminée à insert et d'un espace salle à manger - une cuisine américaine équipée très chaleureuse se prolongeant sur une terrasse couverte à la douce exposition sud ! - le rez-de-chaussée se poursuit avec l'espace parental traduit par une splendide chambre et sa salle d'eau attenante et enfin un WC indépendant. L'escalier, au départ de cette même entrée et très esthétique, vous mènera à un joli pallier desservant trois autres chambres, une seconde salle d'eau et un second WC indépendant. Enfin, une dépendance T2 munie d'un salon-cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC vous permettra de loger vos amis et familles de passage, mais aussi pourquoi pas un adolescent en quête d'indépendance, ou encore de pratiquer une activité airbnb ! Ce très joli ensemble immobilier est complètement tourné vers l'extérieur, et pour cause : Au sein de ses plus de 1500m², le jardin parfaitement clos, arboré et à l'abri du moindre vis-à-vis abrite un vaste garage, un atelier, mais surtout une piscine et son pool house qui complètent à merveille ce bien à l'identité authentiquement chaleureuse et familiale ! Ses nombreux atouts, sa qualité objective et son âme conviviale permettront au plus grand nombre de s'y sentir bien et de se l'approprier : que vous soyez des retraités en quête de calme et sérénité, de jeunes actifs voulant s'offrir une vie active et confortable sur le Bassin d'Arcachon ou encore une famille nombreuse ayant le souhait de poser vos valises dans un environnement sécurisé et agréable, ce cocon vous séduira ! C'est bien simple, dépêchez-vous de l'acheter, sinon c'est moi qui cède à la tentation ! ... Cela vous chatouille la curiosité ? Envie d'en voir et savoir davantage ? Que nous organisions une visite ? N'hésitez plus, contactez moi ! Détails techniques : - tout à l'égout - piscine au sel non chauffée - chauffage par air pulsé - climatisation réversible - cheminée à insert, à bois donc - puis foré avec arrosage automatique - volets à battants électriques - diagnostics maison réalisés Chers amis confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet, aussi vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Hussenet EI (ID 27255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512977562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SARAH STUTTER TARTAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SARAH STUTTER TARTAS - BSK Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Maison, 193 m²

630 000 € 3 264 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 5 chambres

Talence (33400)

Bien rare en milieu urbain, cette maison d'architecte, largement ouverte vers le sud et le jardin, offre un premier espace de vie comprenant un séjour/salon et une cuisine semi-ouverte. À l'étage, trois chambres et une salle de bain, nombreux placards. Un deuxième espace, composé de deux chambres avec placard et point d'eau, d'un grand salon et d'une salle d'eau peut aussi bien accueillir des enfants, des étudiants, une activité professionnelle. Cet espace bénéfice d'un accès indépendant et pourrait générer un revenu locatif. Une dépendance peut être utilisée comme bureau, atelier d'artiste,... Stationnement sur la parcelle par garage fermé et abri voiture. Bien desservie par transports bus et tram, proche rocade et accès rapide aux autoroutes Arcachon/Bayonne et Toulouse. À 15 minutes du centre de Bordeaux par tram B. Voisine de nombreux établissements scolaires, université, équipements sportifs, supermarchés, espaces verts et aires de jeux. Cette annonce référence 254074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH STUTTER TARTAS (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88992965900015. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2018 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 27/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
12
Maison, 168 m²

559 000 € 3 327 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 615 m²

Eysines (33320)

Vous rêvez d'une belle maison familiale avec 5 Chambres ? Idéalement située au pied du tram D et au coeur du quartier MIGRON (école et marché accessibles à pied), venez découvrir cette maison familiale de 1865 en pierre de plus de 160 m² . Elle vous séduira notamment par ses beaux volumes, son double salon salle à manger avec cheminée double foyer et ses deux salles de bains. Le tout sur une parcelle d'environ 615 m² avec une piscine et un double garage. Pompe à chaleur à condensation NEUVE pour système de chauffage et eau chaude. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Maison idéale pour une famille ! Faites vite ! DPE : C. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 2.76% (soit 544 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr + 2.76 % honoraires de négociation TTC.

NCI Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par NCI Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
8
Maison, 155 m²

470 000 € 3 032 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Sadirac (33670)

Votre agence Century 21 NCI, vous propose de découvrir cette jolie maison contemporaine . Située sur la commune de Sadirac, vous pourrez profiter de commerces à proximité mais aussi des transports scolaires. Cette maison bénéficie d'une magnifique véranda de 21m² donnant sur une pièce de vie de 46m². La partie nuit dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau, un cellier. A l'extérieur de la maison se trouve un studio de 25m² vous permettant d'exercer une activité indépendante, de loger de la famille. Le jardin de 900m² dispose d'un abri , Le terrain est également piscinable. Nous sommes à votre disposition pour toutes visites. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Audrey UNG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Louis-Clément Vernet - iad
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Louis-Clément Vernet - iad 02/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
9
Maison, 122 m²

368 000 € 3 016 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces

Talence (33400)

iad France - Louis-Clément Vernet (06 50 47 40 29) vous propose : De nouveau à la vente ! Charmante Maison de Ville sur 3 Niveaux à Talence Située au cOEur de Talence, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Construite en 2001, cette maison de 122 m² offre un cadre de vie calme et pratique pour une famille ou des investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Située au bout d'une petite impasse, venez profiter du calme en ville ! - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec wc, une cuisine indépendante avec verrière style atelier pouvant s'ouvrir et servir de passe plats. Un grand salon salle à manger avec 2ème petit jardin dans son prolongement. Le premier étage se compose de 4 chambres toutes aménagées avec des grands placards pour vos rangements, une grande salle de bain à remettre aux goûts du jour, un wc séparé. Au deuxième étage, une grande pièce de 23 m2 pour suite parentale avec dressing, pièce de jeux ou autre selon vos besoins. Pour garer vos véhicules, un garage fermé + une place de parking privative complète le bien Disponible 7j/7 contactez moi La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis-Clément Vernet EI (ID 83372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 789756848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie Bourgoin - iad
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Marie Bourgoin - iad 02/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
17
Maison, 225 m²

1 290 000 € 5 733 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces

Bordeaux (33000)

iad France - Marie Bourgoin (06 26 76 60 39) vous propose : Bordeaux – Entre barrière de Pessac et Barrière Ornano Venez découvrir cette superbe maison avec jardin, située dans une rue calme à l’abri des regards et proche de toutes les commodités. Idéale pour accueillir famille et amis, elle dispose d’une grande pièce de réception, de cinq chambres, quatre salles de bain, un cellier, une cave à vin, une buanderie, une cave en sous-sol et un stationnement sur la parcelle. Entièrement rénovée par les propriétaires et leur architecte il y a quelques années, elle offre de beaux volumes, un cadre de vie très confortable, et jouit d’une très belle luminosité. Elle propose au rez-de-chaussée : - une grande entrée qui dessert une chambre, une salle d’eau et une buanderie. - dans le prolongement, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 80 m2 ouverte sur le jardin par de larges portes fenêtres. Cet espace accueille un séjour, une salle à manger et une cuisine. - un cellier et une jolie cave à vin attenants complètent ce niveau. L’étage dispose : - d'une très belle suite surplombant le jardin, avec dressing et salle d’eau. Cette chambre est accessible du séjour par un escalier en acier. - un autre escalier en pierre dessert trois chambres supplémentaires : l'une avec salle de bain et terrasse , l'autre avec dressing et salle d’eau , et une dernière indépendante. - Côté confort : DPE B, climatisation réversible intégrée, poêle à granulés, double vitrage, grande buanderie. - Portail électrique pour stationner sur la parcelle. - Emplacement proche de toutes les commodités , des écoles de renom (François Magendie, Alain Fournier, Saint Genès) , des hopitaux Pellegrin et Bergonié , Gare à 20 min en bus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin EI (ID 68514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.