Ventes immobilières 7 pièces en Gironde (33)

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1 336 annonces
Jérôme THEVENET - 3G Immo
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Jérôme THEVENET - 3G Immo 19/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
7
Maison, 157 m²

190 800 € 1 215 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 784 m²

Grézillac (33420)

GRÉZILLAC - MAISON EN PIERRE - BEAUX VOLUMES - À RÉNOVER À seulement 5 minutes de Branne, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 157 m², offrant un magnifique potentiel. Avec son élégante façade et ses volumes généreux, elle saura vous séduire. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un salon et une salle à manger tournés vers un jardin exposé plein sud, une cuisine séparée, une salle d'eau et deux grandes chambres. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Grâce à son chai, son grenier et d'autres espaces attenants, il est possible d'agrandir la surface habitable. Cette maison à rénover est une belle opportunité pour créer la demeure de vos rêves tout en conservant le charme de l'ancien. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi pour une visite. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - J?r?me THEVENET Inscrit au RSAC de LIBOURNE 800 652 851, Tel : 07 81 94 20 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196311JT-1462412518

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SCBIMMOBILIER
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par SCBIMMOBILIER 13/10/2023 - mise à jour 05/11/2024
6
Maison, 150 m²

Prix en baisse 649 990 € 4 333 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 445 m²

Mérignac (33700)

Dans un écrin de verdure au calme du centre ville de Mérignac et de toutes ses commodités à pied, indépendance pour chacun de votre famille garantie. La découverte du charme de cette maison atypique avec studio indépendant loué meublé sera un coup de coeur assuré. Parcelle d'env. 445m2 accueillant dépendance d'env 16m2 et belle végétation. La maison se compose d'une très belle pièce de vie d'env. 53m2 avec hauteur sous plafond d'env 3m très lumineuse avec cheminée EST/SUD/OUEST, cellier, dressing, 1 chambre avec mezzanine et salle d'eau wc. 2 chambres coin bureau à l'entre sol, salle de bain avec douche et baignoire, wc, buanderie. De vrais espaces appréciable en famille... HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUÉREUR : 4,5% TTC (PRIX 622 000€ HORS HONORAIRES) Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 622 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Annonce publiée le 05/05/2023 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par TIVOLI IMMOBILIER MEDOC 05/05/2023 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 365 000 € 3 042 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 889 m²

Vensac (33590)

VENSAC Maison à vendre, entièrement rénovée en 2018, dans un secteur très recherché par sa proximité des commerces et des plages. Elle est composée comme suit: Au rdc , magnifique entrée avec une belle hauteur . Cuisine aménagée et équipée. Très beau double séjour/salle à manger avec son poêle à granules, hauteur de 3.60m, ses ouvrants traversants donnants une très belle luminosité, accès terrasses/jardin . Une chambre avec placard. Salle d'eau avec wc . Buanderie, garage. Au 1er étage : Palier , 3 belles chambres avec placards , salle d'eau + wc . Le tout sur un magnifique jardin arboré d'environ 1889m² entièrement clos,( possibilité de dégager environ 600m² constructible ). Un bel atelier d'environ 32m² . Potager . Terrasses de chaque côté de la maison. Piscine hors sol. Idéalement placée, centre bourg à pieds et les plages à moins de 10mns entre Soulac/mer et Montalivet . Pour découvrir ce bien d'exception, n'hésitez pas à contacter Eric de Rozario 06 14 29 45 82 TIVOLI IMMOBILIER MEDOC Honoraires inclus de 2.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Eric De Rozario Agent commercial (Entreprise individuelle)

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 22/01/2024 - mise à jour 15/10/2024
16
Maison, 190 m²

Prix en baisse 549 000 € 2 889 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 007 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

🏡 Superbe maison de 190m² à Saint Médard En Jalles ✨ Vous recherchez une maison spacieuse et confortable pour votre famille ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison de 7 pièces est faite pour vous ! Avec une surface habitable de 190m² et un terrain de 1007m² , vous aurez tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre pleinement. 🌳 Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré et clôturé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un grand garage de 26m2; un barbecue et un abris de jardin complètent les extérieurs. 🔥 Le chauffage de la maison est assuré par un système à la fois écologique et économique, combinant le bois et le gaz. Vous pourrez ainsi profiter d'une chaleur douce et agréable tout au long de l'année, tout en préservant l'environnement. 🍽️ La cuisine de cette maison est entièrement équipée et aménagée, vous offrant ainsi un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Les amateurs de cuisine seront ravis de trouver tous les équipements nécessaires pour exprimer leur créativité culinaire. 💤 Côté nuit, cette maison dispose de 5 chambres : 1 suite parental avec salle de bain, 1 avec un grand dressing et 3 autres, idéales pour accueillir toute votre famille. De plus, vous bénéficierez à l'étage d'un très grand espace qui peut être divisé pour faire 2 autres chambres ou un espace de jeux, coin tv ou en fonction de vos envies. Niveau équipement : double vitrage, 4 fenêtres équipée de moustiquaire, volets bois, store banne électriques, isolation des plafonds 🚗 Enfin, vous apprécierez la proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Vous pourrez vous rendre rapidement au centre-ville, collège, lycée... 💰 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Saint Médard En Jalles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété ! Prix hors honoraires d'agence 532 000 €. Prix honoraires inclus 549 000 €. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BOSETTA IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par BOSETTA IMMOBILIER 24/05/2024 - mise à jour 24/09/2024
11
Maison, 202 m²

3 850 000 € 19 059 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Cap Ferret • centre • entre Bélisaire et l'Horizon• maison 202 m² • 5 suites • parcelle 780 m² • piscine. Idéalement situé entre Bélisaire et l'Horizon, dans une rue résidentielle et calme au coeur du Cap Ferret, projet de construction d'une maison de style ferret-capien sur 2 niveaux. Grande pièce à vivre de 66 m² ouvrant sur terrasse orientée sud, cuisine américaine, buanderie, 5 suites avec chacune salle de bains et wc (dont 2 master avec dressing). Piscine. Le prix affiché correspond au prix du terrain et de la maison actuelle (2 650 000 euros) plus le coût de construction de la maison estimé à 1 200 000 euros environ. Permis de construire obtenu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

Catherine BURGAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Catherine BURGAUD - Propriétés-privées.com 28/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 125 m²

147 290 € 1 178 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Saint Estephe (33180)

Dans un des plus célèbres vignobles du médoc ,au coeur du village de Saint Estèphe en Gironde située au calme avec vue sur l 'estuaire de la Gironde et vignes .A 45 minutes de l'océan,1 heure de Bordeaux. Potentiel énorme pour cette ancienne maison en pierre de 1890,avec sa petite cour et petit jardin ,nombreuses dépendances garage de 52 m2,2 chais. Véritable coup de coeur ,pour cette maison à rénover entièrement ,les fenêtres du rdc sont en double vitrage ,dans le salon cheminée et poutres apportent le coté chaleureux ,la cuisine est fermée environ 15 m2 et une belle salle à manger qui peut s 'ouvrir sur la cuisine .A l'étage deux grandes chambres avec anciens parquet bois et un petit bureau avec point d'eau .Idéale pour primo accédant ,ou pieds a terre résidence secondaire ou investissement location saisonnière. DPE G GES G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4024 euros et 5444 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Prix 147290 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359897. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jessica LAPORTE - 3G Immo
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Jessica LAPORTE - 3G Immo 13/04/2024 - mise à jour 04/11/2024
15
Maison, 160 m²

Prix en baisse 245 000 € 1 531 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 302 m²

Langon (33210)

Sur la commune de SAINT MAIXANT, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale rénovée dans un emplacement de choix. Située dans un quartier résidentiel, cette maison des années 70 a bénéficiée d'une rénovation complète, offrant un confort moderne. Sa surface habitable généreuse est idéale pour accueillir une grande famille ou des invités. La cuisine équipée et le salon offrent un espace de vie convivial, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Son sous-sol total aménagé, avec une hauteur sous plafond de 2.30m, offre de multiples possibilités d'utilisation ; profession libérale, espace adolescent... juste une salle d'eau à créer. Deux ateliers offrent un espace pratique pour les projets de bricolage ou de rangement. Profitez d'un jardin clos de 1 300m², parfait pour les enfants et les animaux de compagnie, offrant intimité et sécurité. Rafraîchissez vous dans la piscine 10x5m, pendant les chaudes journées d'été. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, de la gare et l'autoroute cette maison offre un mode de vie pratique et confortable. À l'intérieur, la maison a été rénovée grâce à une pompe à chaleur, le double vitrage récent, électricité refaite, isolation des combles, adoucisseur d'eau puis la fibre pour le télétravail. **LIEN VIDEO SUR MON SITE Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 880 907 936, Tel : 06 88 35 79 43, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187183JL-1462406101

CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/06/2024
Proposée par CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER 08/06/2024
10
Maison, 210 m²

900 000 € 4 286 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 639 m²

Yvrac (33370)

Charmante maison en pierre d'une surface totale de 330 m² dont 210 m² habitable, avec piscine et dépendance de 100 m², sur un terrain de 4 639 m², située à deux pas des commerces Yvracais et à 20 minutes de Bordeaux. L'ensemble de la propriété, sans aucun vis à vis avec vue panoramique sur un vignoble bio, est située en retrait de tout axe principal, au terme d'une impasse. Ce bien, disposant encore de nombreuses possibilités, se compose au niveau principal, d'une entrée accueillante, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de plus de 80 m², d'un wc invités, de 3 chambres dont une avec un point d'eau et accès à un bureau aménagé sous combles. Au sous-sol, vous découvrirez un garage double de 78 m², une buanderie, une quatrième chambre, un bureau à aménager, un atelier ainsi qu'un wc et 2 caves. N'hesitez pas à nous contacter pour découvrir cette agréable propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THALIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par THALIS IMMOBILIER 12/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 306,93 m²

872 000 € 2 841 €/m²
Maison • 306,93 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 10 000 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

EXCLUSIVITÉ Thalis Immobilier sur la commune de SAINT ANDRE DE CUBZAC. Au calme et pourtant à 5 min de la gare et 2 min de l'accès A10, nous vous invitons à vous attarder sur cette villa à l'architecture singulière au coeur d'un parc paysagé provençal de plus d'un hectare. Cette propriété atypique se compose d'une partie principale aux normes handicapées proposant 5 chambres, 4 points d'eau et d'une seconde attenante comprenant un gîte de 2 pièces. Vous saurez apprécier le hall vitré et son vestiaire, la pièce de vie extrêmement lumineuse de plus de 100 m² constituant un véritable belvédère panoramique sur un jardin sans vis à vis ponctué d'une piscine. La cuisine semi-ouverte accédant à un cellier/buanderie vous permettra de concocter agréablement des mets délicieux pour votre famille et vos amis. Un vaste parking et un garage sont également présents afin de stationner vos véhicules. Il s'agit donc d'une maison conviviale, fonctionnelle pour laquelle nous l'espérons vous aurez le même coup de coeur que nous. Honoraires inclus de 5.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300.00 et 4530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immoliaison
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Immoliaison 29/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
14
Maison, 157 m²

Prix en baisse 275 000 € 1 752 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 394 m²

Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

Maison 5 Chambres sur Terrain de 2300 m² A vendre à St Yzan de soudiac (33) Maison T7 des années 1900 *Superficie :* 157 m² *Terrain :* 2300 m² constructible Découvrez cette maison de charme à rénover, située dans un quartier pavillonnaire et calme, à quelques centaines de mètres des commerces de proximité. La maison offre de beaux volumes et se compose de : * Grand séjour salle à manger* de 46 m² * Cuisine * 5 Chambres* dont une au rez-de-chaussée * Salle de bain* avec toilette séparé * Buanderie de 14m² * Véranda de 17m² * Double vitrage en PVC, chauffage au gaz, tout à l'égout. * Terrain piscinable et constructible * Cellier extérieur *Extérieur : *Jardin* de 2300 m² avec plusieurs arbres fruitiers *Atelier* de 22 m² *Carport* pour un véhicule Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente un potentiel exceptionnel grâce à ses beaux volumes, ses plafonds de 2.88m et son environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

VANROY IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par VANROY IMMOBILIER 21/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
11
Maison, 198,27 m²

Prix en baisse 1 399 000 € 7 056 €/m²
Maison • 198,27 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 069 m²

Arcachon (33120)

Arcachon - Parc Pereire / Villa Gaume contemporaine au calme Au sein du très recherché Parc Pereire, cette superbe villa Gaume de 1992 avec 3/4 chambres, parfaitement exposée, se situe dans une rue très calme et toute proche de la plage et des pistes cyclables. Sa grande pièce de vie dotée de nombreuses ouvertures permet de profiter pleinement de l'extérieur et de son environnement verdoyant été comme hiver. Ses volumes généreux, sa qualité de construction et son potentiel évolutif restant vous permettront de la remanier ou de la personnaliser selon votre goût et vos besoins propres. En outre, sa situation à mi-chemin entre les plus belles plages d'Arcachon et le Centre Ville permettront une utilisation en résidence principale comme en secondaire. Enfin, elle dispose également d'une grande piscine et d'une dépendance aménagée. Ce bien atypique de qualité qui est confié à notre équipe est à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle complète guidée à distance sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Côté Immo Pays Foyen
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Côté Immo Pays Foyen 05/01/2024 - mise à jour 23/10/2024
15
Maison, 185 m²

Prix en baisse 128 000 € 692 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 040 m²

Pessac-sur-Dordogne (33890)

PESSAC/DORDOGNE : Maison style girondine 185 m² à restaurer avec dépendances et jardin Côté Immo Paysfoyen vous propose de découvrir, à 5 et 10 mns en voiture de tous services et commerces, gare SNCF cet ensemble en pierres à restaurer, qui vous offre : - une maison de style girondine sur 2 niveaux, comprenant en rez-de-chaussée une vaste entrée (11 m²) qui distribue 2 pièces de vie (respectivement 25 et 26 m²), dont une avec une cheminée agrémentée d'un poêle, puis un dégagement-cage d'escalier menant à une ancienne cuisine (15 m²) et un cellier en contigu, ainsi qu'à 2 pièces d'eau, et une remise de 30 m² en son prolongement ; l'étage, tout en plancher, abrite un palier qui distribue 2 belles chambres en façade (24 et 25 m²), séparée par une petite pièce de 8 m², idéale pour concevoir une salle de bains commune. Une 3ème chambre (15 m²) sur l'arrière, complète ce niveau. - de nombreuses dépendances communiquant avec l'habitation (anciennes granges, anciens chais), se répartissent en enfilade, avec leurs accès indépendants en façade principale, ainsi que sur l'arrière côté jardin. DE BEAUX VOLUMES A S'APPROPRIER COTE HABITATION ET DEPENDANCES !

Christel MILCAN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Christel MILCAN - Propriétés-privées.com 24/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
14
Maison, 196 m²

790 000 € 4 031 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 860 m²

Mérignac (33700)

Christel MILCAN vous présente en exclusivité cette charmante maison d'architecte, principalement de plain-pied, nichée dans une rue paisible et résidentielle, au coeur du prestigieux parc Féau , le Parc du Château. Cette résidence, véritable bijou immobilier, a été rénovée avec le plus grand soin, offrant une fusion parfaite entre le charme du passé et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, une entrée accueille chaleureusement les visiteurs. La pièce de vie, baignée de lumière, offre de généreux volumes ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. De cet espace, vous accédez à un magnifique jardin bien orienté sud, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine et d'un parc arboré de 800 m². Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bain Porcelanosa, ainsi que deux autres chambres de 13 m² avec placards, dont une avec lavabo, complètent ce niveau. Un WC avec lave-main, un bureau de 10 m² donnant sur le jardin, et une buanderie/chaufferie ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. L'escalier menant à l'étage dessert un palier de 15 m², pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, avec une terrasse plein sud donnant sur le jardin. Deux belles chambres climatisées de 13 m², chacune avec salle d'eau et grands dressings, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet étage. Cette maison bénéficie de prestations de qualité telles qu'une alarme, un interphone, la climatisation à l'étage, un portail automatique et des volets roulants électriques. La toiture, récemment nettoyée et rénovée en mars 2024, assure une protection optimale contre les intempéries, garantissant ainsi votre confort et votre tranquillité d'esprit. De plus, l'isolation des combles a été entièrement refaite en 2024, et la porte d'accès isolée, offrant une meilleure efficacité énergétique et vous permettant de réaliser des économies sur vos factures de chauffage. Vous apprécierez la chaleur et le confort qu'offre cette amélioration. Les bardages bois extérieurs ont été remplacé par du PVC en 2024, apportant non seulement une esthétique moderne, mais aussi une durabilité accrue et une faible maintenance pour les années à venir. Idéalement située à proximité des commerces de Chemin Long, des écoles réputées, et des transports en commun, avec l'arrêt de tram des Quatre chemins à 200 m et le centre commercial Mérignac Soleil à 650 m, cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié au coeur du Parc Féau. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Andernos
Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Human Immobilier Andernos 15/09/2023 - mise à jour 24/09/2024
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Maison, 181 m²

Prix en baisse 952 000 € 5 260 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS, cette maison familiale sur 2 niveaux vous offre 4 chambres, dont une suite parentale, un atelier, une buanderie, un cellier, une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie et un srudio attenant avec une entrée indépendante. A l'extérieur, magnifique jardin paysagé avec sa terrasse ombragée et la piscine chauffée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.