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Human Immobilier St André De Cubzac

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Human Immobilier St André De Cubzac 19/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

316 500 € 2 261 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Lugon et l ' Ile du Carnay, écoles, commerces à proximité, découvrez cette maison contemporaine de plain -pied . Elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée. Le jardin cloturé avec garage non attenant et une belle terrasse en bois est un véritable havre de paix dans un environnement calme.

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PORTBAIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 19/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

549 000 € 2 745 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 724 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

NOUVEAUTE UNIQUE ET RARE PROCHE DE LIBOURNE. Découvrez Cette Villa d'Exception 200m² sur une parcelle de 1724m², pensée avec raffinement et élégance avec toutes les commodités, au calme dans un environnement verdoyant. Vous serez séduit dès l'entrée par une vaste pièce de vie 90m², comprenant un salon et une salle à manger lumineuse est harmonieusement complétée par un poêle à bois, une cuisine ouverte bien équipée agrémentée d'un îlot central, son cellier attenant, une chambre, toilette séparé, une chambre agencée en bureau 21m². Agréable partie nuit s'articulant d'une suite parentale avec salle d'eau/toilette séparé/dressing, 2 belles chambres avec placards, salle de bains indépendante. L'extérieur bénéficie d'une grande terrasse en bois, une pergola, une cuisine d'été, une piscine chauffée (9x4), un abri de jardin, un abri bois, un atelier peinture, un carport 2 places. Son emplacement, ses volumes, ses nombreuses prestations font de ce bien un produit rare sur le marché actuel ! Les +++ - Sous garantie décennale - Pompe à chaleur et Climatisation - Volumes, exposition, luminosité - De plain-pied, distribution fluide et fonctionnelle - Prestations qualitatives - Excellent état - Aller à la gare à pied Honoraires inclus de 3.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 529 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Loïc FERHANI - Capifrance

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Loïc FERHANI - Capifrance 12/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

339 000 € 1 937 €/m²
Maison • 175 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 076 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Magnifique Maison Moderne en Pierre avec Piscine et Jardin Arboré. Bienvenue dans cette superbe maison en pierre moderne, alliant élégance et confort, idéalement située à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare. Description : - Entrée par un grand portail électrique offrant une vue imprenable sur la façade en pierre. - Spacieuse terrasse en bois et vaste jardin arboré avec une piscine. - Rez-de-chaussée : Poêle à granules moderne, WC, débarras, cuisine équipée de 13m2 et séjour lumineux de plus de 37m2 avec cheminée. -Partie nuit : Grande chambre parentale avec vue sur la terrasse, dressing et salle d'eau de plus de 8m2 avec WC, double vasque et douche. - À l'étage : 3 chambres spacieuses, une deuxième salle d'eau rénovée avec WC et douche à l'italienne. Extérieur : -Grand jardin arboré de 1076m2 offrant un espace de détente idyllique. -Piscine pour des moments de rafraîchissement et de convivialité. -Deux garages avec porte électrique et un grand atelier de 39m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette maison représente un équilibre parfait entre modernité et tradition, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 665 701 - Greffe de LIBOURNE) Loïc FERHANI Entrepreneur Individuel 06 98 43 89 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854111)

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE 11/10/2024

337 600 € 2 178 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 464 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Au calme dans une impasse au coeur de Saint André de Cubzac, lumineuse maison en pierre avec jardin et dépendance. Répartie sur 2 niveaux, elle est composée en rez de chaussée d'un lumineux séjour et d'une cuisine avec accès direct à la terrasse, d'un bureau, d'un cellier-buanderie, d'un WC et à l'étage de 4 chambres, d'un WC, d'un bureau et d'une vaste salle de bains avec douche. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. A 10mn à pied de la gare TER. Contact : 06.19.12.82.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grégory HOURCADE - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Grégory HOURCADE - Réseau ImmoForfait 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

293 000 € 2 975 €/m²
Maison • 98,5 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

À vendre à Saint-André-de-Cubzac. Charmante maison individuelle de 100 m2. Sur une parcelle de 1500 m2 Une dépendance ouverte en pierre de 68 m2 et un carport viennent compléter ce bien. Construite en 2002. En franchissant le seuil de cette demeure : Les 5/6 pièces s'organisent autour d'un espace de vie lumineux et chaleureux avec un poêle à bois. Un salon/séjour avec cuisine ouverte et un cellier. Les 4 chambres, spacieuses et confortables avec dressing, vous invitent à la détente et au repos. Une salle de bain fonctionnelle est équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Cette maison dispose également de stationnement intérieur. Cette maison est proposée à l'achat pour 293 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.65 % du prix du bien. Taxe foncière 956 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : VM 21403 Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2024 Contact : Suivi par Grégory HOURCADE 06 82 08 98 78 Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199) Honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux RCP AIG 115784

Khayna JARRIN - SAFTI

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Khayna JARRIN - SAFTI 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

220 000 € 1 111 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 848 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située à Virsac (33240), à seulement 2 minutes de St André de Cubzac, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Virsac est une commune recherchée restant proche des commodités. ( écoles, transports scolaires, commerces,…) Cette propriété est un ensemble immobilier qui se compose de 2 maisons en pierre, à rénover entièrement, mitoyenne entre elles, d’une surface totale d’environ 198m2. Sur un terrain de 5848 m² ainsi que 2 dépendances non attenantes sur un terrain de 1100m2. Idéale pour une grande famille ou 2 familles ou encore un investissement locatif, cette propriété allie charme authentique et potentiel d'aménagement sur un terrain spacieux aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 0684135019, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162 - SAFTI – JARRIN Khayna, Conseiller indépendant

Hajij Rajaa - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Hajij Rajaa - DR HOUSE IMMO 25/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

365 000 € 2 466 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 643 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Dans le centre de St André de Cubzac, cette habitation d'environ 146m² est composée d'une grande pièce de vie lumineuse salon cuisine d'environ 36m², 3 chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Côté sous-sol, un appartement d'environ 50m² avec accès privé ou collectif, constitué de 2 chambres, salon kitchenette, salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien, un garage (porte motorisée) d'environ 44m² avec buanderie, chaufferie et wc. L'ensemble sur une parcelle d'environ 643m² clôturée, arborée, piscinable, avec terrasse en bois à l'abri des regards. Les plus: chauffage climatisation réversible et gaz de ville/ triple vitrage/ portail électrique/ isolation des combles et par l'extérieur/ panneaux solaires. Maison familiale, confortable, spacieuse, offrant de multiples possibilités (location appart ou profession libérale) A la ville comme à la campagne, profitez des commerces, des écoles, des lycées, du marché de St André à pied. Ce bien vous est présenté par Rajaa Hajij, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CLAVEM IMMOBILIER

(134 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par CLAVEM IMMOBILIER 19/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

(134 avis)

330 000 € 2 298 €/m²
Maison • 143,63 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 133 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

SEULEMENT CHEZ CLAVEM IMMOBILIER / VILLA DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES A 5 minutes de St André de Cubzac, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied située dans un secteur calme et recherché, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec ses quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, cette maison offre de vastes espaces de vie lumineux, parfaits pour profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis. Vous apprécierez également son grand terrain qui invite à la détente et à l'aménagement extérieur, tout en offrant un cadre de vie agréable. Cette maison se distingue par son système de chauffage performant, garantissant une consommation énergétique optimisée. Pour avoir la chance de devenir les heureux propriétaires de cette maison qui allie confort et luminosité la seule chose à faire et de nous appeler et nous nous occuperons du reste ! Visitez également notre site internet Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Stéphanie HAMMADI Carte T CPI 3302 2019 000 040 377 RCP 000000145635518. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

Tom CLARET - SAFTI

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Tom CLARET - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

499 000 € 2 533 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 400 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située à Saint-André-de-Cubzac (33240), à 20 minutes de Bordeaux, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, lycées, collèges, crèches et arrêts de bus, gare. Offrant une vie tranquille, la maison est entourée d'une charmante terrasse idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Construite en 1999, cette maison spacieuse de 197 m² sur un terrain de 3400 m² propose 6 pièces dont 5 chambres, un bureau, une pièce de vie très lumineuse de 55m2, une cuisine équipée, un cellier, deux salles de bains et deux WC. Le bien comprend également un double garage, une dépendance offrant de nombreuses possibilités et un agréable jardin, offrant ainsi confort, espace et fonctionnalité pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008 - SAFTI – CLARET Tom, Conseiller indépendant

Gwladys MISSLIN - Capifrance

(39 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Gwladys MISSLIN - Capifrance 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(39 avis)

283 000 € 2 358 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 340 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Venez découvrir cette belle maison rénovée à 5 minutes de St André de Cubzac, sur la jolie commune de Gauriaguet, emplacement idéal et au calme: à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare. Cette agréable maison comprend une grande véranda avec une climatisation réversible, un séjour lumineux, une cuisine équipée, pour la partie nuit: 3 chambres avec rangements, une belle salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un cellier, un wc indépendant. Côté jardin: Profitez du calme et de la tranquillité dans un grand jardin ensoleillé et entièrement clôturé, un cadre de vie agréable, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un espace confortable et paisible. État impeccable : Aucun travaux à prévoir, prête à emménager, toiture maison et garage neuve, chaudière au gaz de ville récente (2021) Les plus: -Très bonne performance énergétique -Grand garage -cuisine d'été -Portail automatique -Plusieurs abris -récupérateur d'eau de pluie -terrain piscinable Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Je suis disponible 7/7 jours. Visite virtuelle possible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850806)

LAURIE TOBAK - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LAURIE TOBAK - BSK Immobilier 25/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

399 000 € 1 946 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-André-de-Cubzac (33240)

À Saint André de Cubzac, une magnifique villa de 205m2 est située sur une parcelle spacieuse de 1500m2! La villa est un véritable enchantement. Sa configuration comprend 6 pièces, créant ainsi un espace de vie spacieux et raffiné, parfait pour les familles ou les passionnés de vastes espaces. La cuisine, ouverte sur le salon-séjour, offre un espace de vie lumineux et chaleureux pour toute la famille, avec une superficie totale de 55m2. La villa possède 4 chambres spacieuses, dont 3 au rez-de-chaussée, garantissant ainsi de l'intimité et du confort pour tous les membres de la famille. Vous disposerez d'une salle de jeu et d'une mezzanine pour satisfaire tous vos besoins en matière de divertissement à domicile. Grâce à une buanderie et un cellier, il est plus facile de gérer le ménage et de s'organiser. La salle de bain est dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, créant ainsi un environnement parfait pour se relaxer. Utile : 2 toilettes pour une plus grande praticité. Un jardin arboré, une terrasse couverte et carrelée, une nouvelle terrasse en bois tout autour de la piscine, ainsi qu'un garage. La maison est dotée de panneaux solaires, ce qui permet de diminuer votre empreinte carbone et vos dépenses énergétiques. Cette villa offre une véritable oasis de tranquillité, alliant élégance, confort et résistance. Une occasion exceptionnelle à Saint-André de Cubzac. N'oubliez pas cette opportunité! Cette annonce référence 244959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE TOBAK (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 80078836600022. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2020 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORTBAIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 03/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

300 000 € 1 695 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Maison à Saint-André-de-Cubzac Nichée au coeur de Saint-André-de-Cubzac, cette ravissante maison individuelle de 177 m² vous attend pour y écrire votre histoire. Construite en 1970 avec agrandissement vous serez séduits par son grand séjour de 58 m² et sa véranda de plus de 30m², idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Cette demeure de plain-pied, est composée : d'un séjour en L, d'une véranda, d'une cuisine, d'un grand cellier ainsi qu'un dégagement desservant la salle de bains et 4 chambres. Un grand garage complète l'ensemble. le tout sur un terrain de plus de 1500m² en zone UC La toiture, refaite en 2013, vous assure une tranquillité d'esprit. Le chauffage de ville garantit une chaleur douce et homogène dans toute la maison, pour plus de confort une clim est installée dans le séjour. Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez une crèche et une maternelle à 5 min en voiture, une école élémentaire et un collège à moins de 15 min à pied. Un arrêt de bus est à 5 min à pied, un restaurant et une alimentation générale à 10 min. Plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont accessibles en moins de 15 min. Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Angélina SÉNÉS - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Angélina SÉNÉS - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

225 000 € 1 510 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située dans la charmante commune de Plassac (33390), cette maison en pierre offre un cadre de vie idéal entre nature préservée et accès rapide aux commodités. Plassac, avec ses ruelles pittoresques et son riche patrimoine historique, séduit par son ambiance conviviale et son cadre propice aux balades le long de l'estuaire de la Gironde. Les habitants bénéficient de la proximité des commerces locaux, des établissements scolaires et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie familial et paisible. D'une surface habitable de 149 m², cette maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. La propriété comprend une grande cuisine équipée, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, pour un confort optimal. L'extérieur propose une terrasse accueillante, un vaste garage ainsi qu'un atelier pour les bricoleurs. Cette demeure en pierre allie charme et praticité, offrant un lieu de vie authentique et convivial dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 0661822697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287 - SAFTI – SÉNÉS Angélina, Conseiller indépendant

PORTBAIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 02/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

339 650 € 1 698 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 11 737 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

25 Minutes de Saint André de Cubzac, L'Agence Portbail Immobilier vous présente : Cette Charmante Propriété bénéficie d'un environnement paisible, sans aucune nuisance sonore, rénovée avec goût, elle offre une surface habitable de 200m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : l'aménagement intérieur de ce lieu où l'on vit en harmonie avec la nature. Vous trouverez une cuisine équipée/aménagée ouverte sur la pièce vie avec une cheminée en pierre, parquet au sol, il y a également 2 chambres, salle de bains/douche, toilette séparé, ainsi qu'un cellier. Le premier étage est accessible par un escalier qui ménent à un couloir desservant l'ensemble des 3 suites parentales avec salle d'eau/wc, grenier. Vous bénéficiez d'un parc de 11737m² arboré avec diférentes essences, d'une piscine, et d'une belle terrasse bois, ruisseau. Laissez-vous séduire par le cadre idyllique de Cette Propriété située à 50 Minutes de Bordeaux toutes les Commodtés nécessaires à votre quotidien. Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kévin RENAUD - Expertimo

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Kévin RENAUD - Expertimo 16/01/2024 - mise à jour 07/09/2024

318 500 € 1 593 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 700 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Rare sur le secteur ! Située à 4 minutes aux portes de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette maison familiale à rénover totalisant 200m2 habitables. Elle se compose de plain-pied d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour de 70m2 avec cheminée, d'un couloir avec placard de rangement, de 4 chambres, d'un grand cellier pouvant être aménagé en 5ème chambre, d'un WC et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage attenant de 60m2 et un étang complète l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 5700m2. Les plus : le potentiel indéniable des lieux, la proximité aux commodités et le volume généreux de chaque pièces. Informations complémentaires : production du chauffage et de l'eau chaude par chaudière fioul, menuiserie bois simple vitrage, assainissement par fosse septique (à remplacer), fibre optique disponible, grand parking, etc. Taxes foncières : env. 1700EUR. Prix de vente : 318 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 68244. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL -NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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