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BLOTTIERE IMMOBILIER

(152 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par BLOTTIERE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(152 avis)

499 900 € 6 665 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 262 m²

Talence (33400)

Très belle rénovation pour cette maison de plain pied, située dans une rue calme, à pied des commodités des barrières de Pessac et Saint Genes. Le bien développe 75 m2 habitables et vous offre une entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte équipée, buanderie, 2 chambres chacune avec placards intégrés, salle d'eau et wc indépendant. Vous profiterez d'une très belle luminosité dans pièce de vie, avec vue dégagée sur le jardin 130 m2. Stationnement sécurisé sur la parcelle et dépendance 17.5 m2 en fond de parcelle pouvant servir de garage, ou pouvant être exploitée pour créer une pièce indépendante. Aucun travaux à prévoir. Très belles prestations qui nous vous laisseront pas indifférent. Visite 360o et Vidéo disponibles sur demande.

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Le Cabinet Bleu

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Le Cabinet Bleu 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

325 500 € 3 990 €/m²
Appartement • 81,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Dans une résidence de standing ultra sécurisée, le Cabinet Bleu vous propose ce spatieux T3 comprenant une entrée, une cuisine séparée de 11m2 avec un cellier attenant de 3 m2, un grand séjour de 32m2 donnant sur un grand balcon couvert sans vis à vis, 2 chambres avec placards, une grande salle d'eau et wc séparé. une place de parking privatif. Cette copropriété bénéficie d'un environnement très agréable au calme absolu avec piscine privative, tennis et Gardien. A proximité du tram, des commerces et du centre de Talence. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Thomas Loubens au 06 27 63 01 56 06 20 33 53 59

HK HomeKare

(872 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par HK HomeKare 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(872 avis)

225 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 3 D'ENVIRON 72 M² AU SOL, 67 M² EN LOI CARREZ, AVEC BALCON, PLACE DE PARKING EN SOUS SOL, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES 33130 BEGLES. Cet appartement vous propose une entrée, une GRANDE pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, une salle de bains avec coin toilette séparé. A l'étage, deux chambres et un couloir avec GRAND DRESSING. Un BALCON et une place de parking en sous sol viennent compléter ce bien LUMINEUX et AU CALME. LES PLUS: PAS DE VIS A VIS, faibles charges de consommation d'énergie, proche de toutes les commodités, aux portes de Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Francine VOULYZE - Capifrance

(7 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Francine VOULYZE - Capifrance 23/11/2024

(7 avis)

239 500 € 3 281 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Descriptif de cet appartement à vendre de 3 pièces ( 73M2) Francine VOULYZE et CAPIFRANCE vous présentent ce chaleureux appartement situé au 3e étage sans ascenseur, d'une résidence paisible de Talence( année de construction 1970) où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux. En franchissant la porte, vous êtes immédiatement accueilli par un séjour baigné de lumière. Cet espace de vie, idéal pour les moments en famille ou entre amis, s'ouvre sur un balcon plein Sud, invitant à profiter des beaux jours avec une vue dégagée. La cuisine, équipée, est fonctionnelle et bénéficie d'une Loggia très utile. L'appartement dispose de deux chambres confortables, et d'une salle de bains. Vous apprécierez aussi la présence de nombreux rangements qui facilitent le quotidien et le rendent encore plus fonctionnel. Pour compléter ce bien, une place de parking est à votre disposition, vous garantissant une tranquillité d'esprit au cœur du quartier PEYLANNE à Talence. Une cave privée et un local vélos sont à votre disposition. Vous êtes à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et verdoyant. Cet appartement, idéalement situé ne demande qu'à accueillir ses futurs propriétaires. Une véritable opportunité à saisir. Chauffage individuel GAZ Double vitrage Portail d'accès à la résidence, électrique Taxe Foncière: 1300 Euros Charges de Copropriété: 400 Euros/trimestre Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 298 287 - Greffe de BORDEAUX) Francine VOULYZE Entrepreneur Individuel 06 10 65 36 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882271)

Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

234 900 € 3 670 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Gregory MERCIER MICHELETTI vous propose ce bien : SOUS COMPROMIS Grégory Micheletti vous présente en exclusivité cet appartement de type T3 de 64 m2 au premier et dernier étage dans une résidence récente et sécurisée. L'appartement est composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur l’espace salon/ séjour, 1 cellier, 1 wc indépendant et balcon. A l'étage, 2 chambres avec de belles hateurs sous plafond et une salle de bain. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de parking fermées. Idéalement placé, l'appartement se situe à pieds des commerces, des transports, des établissements scolaires et à proximité du tramway. - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Realtii

Annonce publiée le 08/02/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Realtii 08/02/2023 - mise à jour 09/09/2024

349 000 € 5 369 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Très bel appartement avec parking à 15 min de l'hypercentre de Bordeaux . Venez découvrir ce bien avec sa grande réception de 30 m2 baignée de lumière et ouvrant sur une terrasse de 16m2 avec la magnifique vue des vignes du domaine Haut-Brion. Deux chambres dont une avec double dressing, toilettes et salle de bain séparées . Cuisine entièrement équipée et cellier de 5 m2 fermé. Deux locaux vélos complètent ce bien en plus de la place de parking fermée et sécurisée . Résidence récente, site sous vidéosurveillance, visiophone . Proche de tous commerces et transports. Ascenseur. Honoraires inclus de 5.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-05-2019.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par LIBERKEYS 30/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

(466 avis)

328 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Liberkeys vous propose ce superbe appartement de 82 m², idéalement situé à Talence. Profitez de la proximité immédiate des transports avec la station de métro Peixotto, facilitant vos déplacements au quotidien. Ce bien lumineux, situé dans une rue calme et résidentielle, vous séduira par ses volumes et son agencement optimisé. Dès votre entrée, vous découvrirez une cuisine classique parfaitement équipée et fonctionnelle, avec un cellier attenant. Le spacieux salon-salle à manger baigné de lumière est prolongé par un balcon, offrant un espace extérieur appréciable pour vos moments de détente. L’appartement compte deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple cherchant un espace de vie agréable. La salle de bain moderne et les toilettes séparées complètent ce bien. Vous disposerez également d'un parking privatif, un atout non négligeable dans le secteur. Situé près des écoles, commerces et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable : la résidence est sécurisée, dispose d'un gardien, d'une piscine, de 2 terrains de tennis, d'une salle de sport. Les charges de copropriété s'élèvent à 270 € par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l’entretien des parties communes, le gardiennage... La taxe foncière est de 1500 € annuels. Le ravalement des façades et des boiseries a été fait récemment. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Pas de procédure en cours Nombre de lots 359 Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Da-Silva Alzira, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 355 935. Référence annonce : DOM11036. Date de réalisation du diagnostic : 09/03/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

AJP ACTEA TALENCE

(34 avis)

Annonce publiée le 02/02/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AJP ACTEA TALENCE 02/02/2023 - mise à jour 23/11/2024

(34 avis)

180 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Situé a proximité du parc Sourreil à Talence, au 4ième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 63m² comprenant: une entrée, un dégagement avec placards, un séjour donnant accès à une terrasse de 15m² environ et exposée Ouest, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé. Un cellier et un emplacement de parking couvert complètent ce bien situé à proximité des commerces, des écoles, des parcs et de l'accès rapide vers rocade. Loué meublé 950 euros/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2076.72 euros.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 12/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

300 000 € 4 959 €/m²
Appartement • 60,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

PICHET Talence au pied du tramway quartier Peixotto bienvenue dans ce magnifique appartement de 3 pièces, offrant un style de vie urbain chic et contemporaine. Situé dans un quartier prisé proche des commerces, tram et bus, cet appartement bénéficié d'un rooftop privatif offrant une vue sur la ville. A l'intérieur, cet appartement lumineux et spacieux offre un agencement moderne. La cuisine ouverte aménagée est parfaite pour les amateurs de cuisine, tandis que le séjour offre un espace confortable pour se détendre en famille ou entre amis. Les deux chambres dispose d'un grand placard intégré avec accès direct sur la terrasse. Un emplacement de stationnement souterrain complète ce bien. Contactez nous rapidement pour une visite au 05.56.37.01.01 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 965 euros.

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(113 avis)

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 06/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

(113 avis)

308 000 € 4 925 €/m²
Appartement • 62,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

A vendre / A acheter Appartement neuf de 2 chambres avec Terrasse livrable en fin d'année (2024) avec 2 places de parking situé à Talence Quartier Médoquine. Dans une petite résidence sécurisée situé à proximité des transports et des commerces, venez découvrir ce T3 comprenant une entrée, une pièce à vivre donnant sur sa terrasse exposée Sud, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau et wc séparé. 2 Places de parking. Le prix tient compte d'une remise de 30 000 euros à valoir jusqu'au 31 janvier 2024 pour les deux premières réservations d'un T3. Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162

(7 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 16/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

(7 avis)

272 000 € 4 387 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Rare sur le secteur, appartement type 3 comprenant un séjour/cuisine doannt sur grand balcon, 2 chambres, WC, salle de bain, buanderie, et une place de parking. L'arrêt de tram B Peixotto est à moins de 5 minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces, écoles, lycées, facs...

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162

(7 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(7 avis)

196 000 € 3 213 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Venez découvrir cet appartement de type 3 de près de 61m2 dans un secteur calme et à proximité des commerces (boulangerie) et transports (tram et bus). Parfaitement lumineux, il se compose d’une entrée, d’un grand cellier, d’un séjour avec balcon, d’une cuisine séparée avec séchoir, de deux chambres et d’une salle de bains avec WC séparé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir et ravalement de façade fait en 2022. Stationnement libre dans la Résidence. Contactez-nous pour plus d'informations.

Florence POMMIER - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Florence POMMIER - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

196 000 € 3 213 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Vous êtes investisseur ou primo-accédant à la recherche d'un bien à fort potentiel ? Cet appartement de 61 m², idéalement situé à Talence, est fait pour vous. Emplacement de choix: À proximité immédiate des transports en commun , avec un accès direct vers l'université et la gare. Le centre de Talence, avec ses commerces et services, se trouve à quelques minutes à pied. Disposition fonctionnelle : Situé au rez-de-chaussée du Bâtiment, l'appartement comprend 2 chambres, 1 salon lumineux, 1 cuisine séparée avec son arrière-cuisine, 1 salle de bain, 1 toilette séparé et 1 cellier pour un espace de rangement supplémentaire Quelques rafraîchissements sont nécessaires, ce qui vous laisse l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût Avec son emplacement stratégique , cet appartement est une excellente opportunité d'investissement ou un pied-à-terre parfait pour une première acquisition. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison et contactez moi, de préférence par téléphone. Je suis disponible le week-end également . Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature de vente chez votre notaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143 - SAFTI – POMMIER Florence, Conseiller indépendant

Diane Fiocca - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Diane Fiocca - iad 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(5 avis)

235 000 € 3 456 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

iad France - Diane Fiocca (06 27 86 64 05) vous propose : Appartement T3 d'environ 70m² à Bordeaux -Talence – Emplacement privilégié aux portes de Bordeaux entre la barrière de Toulouse et la barrière St Genès, Sa localisation stratégique : Accès rapide aux transports en commun (bus, tram), commerces de proximité, écoles et gare, rende cet emplacement parfait pour tous les styles de vie. Au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur et parking, ce bien se compose d'un espace de vie agréable et lumineux donnant sur un balcon, une cuisine séparée et équipée. 2 Deux chambres dont 1 avec balcon, 1 Salle de bain et WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement ( dans certaines pièces ) sont à prévoir, une opportunité de laisser libre cours à votre créativité et d’aménager un intérieur qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca EI (ID 69291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com

(98 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com 21/11/2024

(98 avis)

213 600 € 3 445 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

33400 TALENCE - Secteur BAGATELLE - Appartement T3 lumineux situé au 7 ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée ouverte sur la cuisine, une arrière cuisine, 2 chambres, un salon avec balcon (expo Sud/Sud-Est), une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Le bien est vendu avec une cave privative. Prix: 213 600 Euros HAI (honoraires charge acquéreur inclus). Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 358264 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

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