Ventes immobilières en viager en Gironde (33)

Dans un cadre verdoyant et au calme absolu, cette maison conviviale vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Venez poser vos valises dans ce havre de paix rénové où tout a été pensé pour que chacun puisse profiter de son espace en toute quiétude et pouvoir partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous pénétrez dans ce bien grâce à une confortable entrée qui mène dans le séjour convivial baigné de lumière grâce à ces nombreuses ouvertures mais aussi cocooning avec son poêle à granule. La cuisine américaine a été intelligemment conçue avec de nombreux rangements. Ce niveau dessert également trois belles chambres dont deux avec placards, un bureau/atelier, une salle d’eau, des WC indépendants et un vaste cellier. L’étage quant à lui est composé d’une somptueuse chambre avec plafonds rampants, la salle de bains dispose d’une douche et d’une baignoire ainsi qu'un dressing. L’extérieur n’est pas en reste avec sa jolie piscine chauffée exposée sud, son jardin bien arboré ainsi que son carport pouvant accueillir 2 voitures. À noter : la maison est climatisée et les volets roulants sont électriques. Point secteur : proximité des établissements scolaires jusqu’au collège puis accès au lycée en 20 minutes de bus. Pour les week end détentes ou sportifs, l’océan est à 40 minutes seulement. Informations financières : La taxe foncière est de 2463€ Panneau photovoltaïques : revenus 1900€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Laure Henriot, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Homki vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 61m² sur le secteur Bas-Cenon à proximité immédiate des commerces, écoles et transport en commun (Bus ligne 27, Tram A). Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2014, il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 25m² donnant sur une loggia de 12m² avec vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez deux jolies chambres de plus de 12m² dont une avec terrasse, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Local à vélos dans la résidence. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1495 €. Les charges mensuelles sont de 113 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.