Superimmo

Emilie LEPOULTIER - SAFTI

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Emilie LEPOULTIER - SAFTI 11/06/2024 - mise à jour 14/10/2024

6

490 000 € 3 630 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 960 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Je vous présente cette maison de 135 m2 habitables, sur une parcelle arborée de 960 m2, comprenant une Entrée, un Salon, un Séjour avec cheminée, une Cuisine équipée, un Dégagement, 5 Chambres avec rangements, une Salle d'eau, un Wc, un Garage, une belle Terrasse de 45 m2 avec barbecue, (dont 20 m2 de terrasse couverte), Un Cellier, une Cave, une Buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 400 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LEPOULTIER, Tél. : 0682132293, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889 267 498 - SAFTI – LEPOULTIER Emilie, Conseiller indépendant

Human Immobilier Pompignac

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Human Immobilier Pompignac 14/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

8

679 250 € 3 379 €/m²
Maison • 201 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Beychac-et-Caillau (33750)

Voici cette maison sur un hectare de terrain plat et joliment arboré qui se compose de quatre chambres dont une suite parentale, un salon lumineux de plus de 60m² avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine, un bureau et une cuisine équipée et moderne. Cette maison a été entièrement rénovée. A cela s'ajoute un grand garage.

Anouchka LOYER - SAFTI

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Anouchka LOYER - SAFTI 14/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

9

199 500 € 1 735 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 286 m²

Langon (33210)

Située en plein centre de Langon, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette charmante maison de plain-pied se compose d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de deux chambres. Atouts supplémentaires : Dépendance pouvant servir d'agrandissement, avec combles aménageables Toit-terrasse accessible depuis la dépendance, parfait pour vos moments de détente Garage attenant offrant un espace de stationnement sécurisé Jardinet clôturé, un petit coin de verdure en ville Cette maison est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Ne tardez pas à venir la découvrir, elle n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626 - SAFTI – LOYER Anouchka, Conseiller indépendant

KELLER WILLIAMS PARTNERS

(168 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par KELLER WILLIAMS PARTNERS 19/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

(168 avis)

9

699 000 € 6 297 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 140 m²

Le Bouscat (33110)

Maison avec jardin et garage proche Barrière du Médoc Je vous propose à la vente une maison familiale au Bouscat dans l'un des quartiers les plus recherchés. Proche des écoles de renommée, des commerces et tram Calypso à 5 minutes à pied. Elle comprend une entrée, une pièce de vie donnant sur le jardin, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, deux salles de bains et un garage. Un jardin d'environ 55 m2 complète le bien. Infos et visites au 06.71.65.95.38 Maria DUMONT RSAC 853 592 855 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keymex Bordeaux Rive Droite

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 21/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

5

427 900 € 2 779 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 999 m²

Carbon-Blanc (33560)

Keymex immobilier vous présente, Sur la commune de Bassens, à proximité de la gare SNCF et Tram, cette charmante maison située dans un quartier résidentiel. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir pour emménager dans ce logement constitué de 4 chambres, une grande pièce de vie agrandit par une véranda isolée et chauffée. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie. Le tout est complété par une grande buanderie, deux salles d'eau et deux WC indépendant. Vous pouvez me contacter pour toute information ou pour visiter. Sylvain FAUSSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 828 407 - Bordeaux.

Keymex Bordeaux Rive Droite

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 21/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

5

427 900 € 2 779 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 999 m²

Carbon-Blanc (33560)

Keymex immobilier vous présente, Sur la commune de Bassens, à proximité de la gare SNCF et Tram, cette charmante maison située dans un quartier résidentiel. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir pour emménager dans ce logement constitué de 4 chambres, une grande pièce de vie agrandit par une véranda isolée et chauffée. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie. Le tout est complété par une grande buanderie, deux salles d'eau et deux WC indépendant. Vous pouvez me contacter pour toute information ou pour visiter. Sylvain FAUSSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 828 407 - Bordeaux.

MORIN

Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par MORIN 23/06/2024 - mise à jour 27/09/2024

12

949 000 € 6 779 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 830 m²

Le Bouscat (33110)

- LE BOUSCAT PROCHE CAUDERAN ET TRAM D - GRANDE ECHOPPE DE PLAIN-PIED2 GARAGES PARCELLE DE 830 M2 - Le Cabinet MORIN vous propose de découvrir cette très belle échoppe de plain-pied de 140 m2 habitables, avec jardin et garages, située dans une petite rue calme du Bouscat à seulement 300 m du tramway. Cette maison en pierres, typiquement bordelaise, dispose d'un beau salon-séjour de 43 m2 avec cuisine attenante de 11 m2 ainsi que 3 grandes chambres. La pièce de vie est particulièrement lumineuse avec ses belles ouvertures offrant un accès au jardin intime de plus de 600 m2, arboré et piscinable. Une salle de bains, une salle d'eau et deux wc complètent l'ensemble. Cette échoppe comprend également une grande cave de 35 m2 et un grenier couvrant toute la superficie de la maison. Atout supplémentaire : la maison dispose de deux garages fermés de 20 m2 chacun attenants à la maison et la possibilité de garer des véhicules supplémentaires sur la parcelle. La maison est idéalement située, proche des commerces, du parc Bordelais et des écoles prisées (Tivoli, Grand Lebrun), tout en étant dans un environnement calme. Cette maison est une belle opportunité à saisir, pour les amateurs de rénovation et les amoureux des belles pierres. Quartier très agréable avec de nombreuses lignes de bus et le Tramway ligne D permettant de rejoindre rapidement l'hyper centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean. Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 2,93 % à la charge de l'acquéreur.

Thierry CYBULA - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Thierry CYBULA - iad 26/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

(62 avis)

8

379 000 € 2 746 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 312 m²

Gradignan (33170)

iad France - Thierry Cybula (06 07 71 54 42) vous propose : Charmante maison de 138m² en plein cOEur de Gradignan. Construite en 1974, cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée et une buanderie pratique. Avec un jardin bien entretenu et un garage attenant, cette propriété offre un excellent espace de vie familial. Située au calme, elle bénéficie d'une exposition sud ensoleillée. Cette maison présente un énorme potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Profitez de la proximité des commodités et de l'atmosphère paisible de Gradignan. Ne ratez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Cybula EI (ID 5798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790961049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marylène DELARUE - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Marylène DELARUE - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

9

418 000 € 3 573 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Martillac (33650)

Marylène DELARUE vous propose ce bien : Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2003,idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles primaires et de la sortie d'autoroute, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Cette maison de 6 pièces, comprend 3 chambres, 2 salles de bain, un bureau idéal pour le télétravail, un séjour lumineux et spacieux avec cheminée, et une cuisine ouverte équipée avec un cellier très fonctionnel. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec deux terrasses dont une avec pergola, parfaites pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain de 1000 m² offre un grand espace pour les activités de plein air et la piscine ajoute une touche de détente. Le garage double avec porte automatique et le stationnement disponible sur la propriété ajoutent à la commodité de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charlotte GUILBERT - SAFTI

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Charlotte GUILBERT - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

9

835 000 € 3 695 €/m²
Maison • 226 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gans (33430)

À Vendre : Propriété Équestre sur 4 Ha avec Vue Panoramique Localisation : • 45 minutes de Bordeaux • 15 minutes de Langon • 10 minutes de Bazas Description de la Propriété : • Surface totale : 4 hectares • Possibilité de louer environ 5 hectares supplémentaires en fermage La Maison (construite en 2008) : • Surface habitable : 226 m² • Cuisine ouverte sur grand séjour lumineux d’environ 90 m² • Cellier attenant • Double garage • Grande baie vitrée donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest • Une suite parental avec dressing , salle de bain et Wc séparé • 3 chambres spacieuses, chacune avec salle d’eau, une seconde cuisine et un WC séparé • Chauffage au sol et poêle à bois • Double vitrage dans toute la maison Installations Équestres : • 16 box récents (4x3 m) • 3 box de poulinage (6x3m) • Club house • Manège (40x20 m) • Carrière en sable de Fontainebleau (40x40 m) Éclairage et arrosage intégrés • Rond de longe • Plusieurs paddocks • Abreuvoir automatique • Solarium • Air de pansage et douche Équipements Extérieurs : • Bâtiments équipés de panneaux photovoltaïques avec bail emphytéotique en cours Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.48.18.17.68 ou par email à Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété équestre exceptionnelle avec toutes les commodités nécessaires pour le confort des chevaux et des cavaliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 835 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299 - SAFTI – GUILBERT Charlotte, Conseiller indépendant

Côté Particuliers Agen

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Agen 28/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

14

262 000 € 1 440 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Agen (47000)

Dans une rue calme proche de toutes commodités (Lycée, commerces, arrêt de bus), maison non mitoyenne avec jardin et double garage. Elle se compose d'une grande entrée distribuant cuisine aménagée et équipée, double séjour lumineux donnant sur un balcon filant, 2 chambres et salle de bain. En rez de jardin, cuisine d'été, véranda avec climatisation et insert, 2 chambres et salle d'eau. 2 garages attenants avec portes automatiques et un cellier complètent le bien. A l'extérieur vous pourrez profiter du joli jardin arboré et sa terrasse sous tonnelle. A savoir : chauffage gaz de ville, WC à chaque étage. Classe énergétique D. Jardin clôturé avec portail électrique. Maison très bien entretenue. Peut convenir à une famille intergénérationnelle ou profession libérale. Plus de détails et de photos sur notre site Côté Particuliers Agen.

Dorian BREIL - SAFTI

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Dorian BREIL - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

9

335 000 € 2 680 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 510 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Découvrez sans tarder cette maison située à deux pas du centre d'Ambarès-et-Lagrave à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, collège ...) et des transports en commun. La gare de la Gorp qui vous permet d'atteindre Bordeaux en 15 minutes est également proche du bien. La maison a une superficie de 125 m2 sur deux niveaux. Le premier se compose d'une cuisine entièrement rénovée en 2021, d'un séjour lumineux et spacieux de 32 m2, d'une salle de bain qui comprend également une douche. Trois chambres avec rangements et un wc séparé complètent ce niveau. Le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau et une buanderie. Un garage / atelier de 35 m2 pouvant accueillir deux véhicules est également disponible. Une terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter des soirées d'été. Les plus : Système pompe à chaleur air air réversible en climatisation sur tout le premier niveau, cuisine rénovée récemment, séjour de 32 m2 repeint en 2021, très bon état général du bien, volume du garage / atelier, terrasse sans vis-à-vis, portail électrique. Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 0612974480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465 - SAFTI – BREIL Dorian, Conseiller indépendant

Yannick DAVID - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Yannick DAVID - iad 28/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

(64 avis)

11

442 000 € 2 326 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 085 m²

Ludon-Médoc (33290)

iad France - Yannick DAVID (06 28 09 77 58) vous propose : Demeure Ancienne de 190 m ² - 6 Pièces - 4 Chambres - Garage à Ludon-Médoc, sur une parcelle de 1 085 m ². L'extérieur offre des expositions Sud et Ouest procurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Le garage est un atout supplémentaire pour le stationnement. Au coeur du village, elle se situe proche, des commerces, des transports et des écoles. Cette demeure aux volumes généreux et d'une magnifique hauteur sous plafond est composée au RDC, d'une belle entrée avec son magnifique escalier, d'une cuisine, d'un beau salon, d'une grande chambre et d'une buanderie donnant sur une salle d'eau et le garage attenant de 30 m ². Sur l'étage 3 grandes chambres avec du parquet ancien en bon état une salle d'eau, un wc et d'un espace bureau. Vous aimez les biens atypiques dans l'ancien cette demeure est très saine et va trouver très prochainement ses futurs propriétaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick DAVID EI (ID 25531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maurig Immobilier

(52 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Maurig Immobilier 29/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(52 avis)

10

468 000 € 2 340 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 400 m²

Mauvezin-sur-Gupie (47200)

À 10 minutes de Marmande, à la campagne, sur les coteaux, nous vous proposons cette superbe demeure de 200 m2 où vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur un grand salon séjour lumineux et avec Insert, une suite privative avec dressing et salle d'eau, un bureau, une autre salle d'eau, un WC et un cellier. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau, WC et un autre bureau. Sur l'extérieur un garage attenant ouvert, un hangar métallique et un grand jardin de 3 400 m2. En sous-sol un grand garage de 86 m2. Les prestations supplémentaires : un chauffage au sol par pompe à chaleur, clim, cheminée, double vitrage, volets électriques, aspiration centralisée, cumulus solaire, bref un confort optimal pour y vivre paisiblement. Contactez-nous dans nos agences MAURIG IMMOBILIER SAINTE-BAZEILLE (05.47.22.44.74) ET MARMANDE (05.53.64.50.00).

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Mon Aide Immo 02/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

7

543 400 € 3 123 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 5 chambres

Pompignac (33370)

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente. Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 174m², avec garage, 5 chambres dont une une suite parentale et un studio indépendant. construite en 2018, sa piscine 4,00 x 3,50m. Située dans un environnement très calme, à proximité des commodités et des écoles. A seulement 5mn de Fargues st Hilaire et 10mn de la rocade de Bordeaux. Intérieur : Pièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce à vivre de 52 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cette pièce s'ouvre sur deux terrasses, l'une exposée au sud, et l'autre a l'est. Cuisine : La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le salon et un grande cellier attenant. Chambres : La maison dispose de 5 chambres. 2 au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante et 3 à l'étage avec salle de bains attenante. Confort et Économie : Chauffage : Climatisation réversible gainable Points forts : Maison de 174 m² Jardin de 650 m², entièrement clôturé Studio indépendant de 30m2 avec terrasse privative (pouvant être aussi bien utilisé pour la maison que de la location saisonnière ou location meublée) Cour goudronnée Garage Garantie décennale jusqu'en 2028 Maison basse consommation RT 2012 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883843484

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